Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 września 2021

  • 9 września 2021

Cena transakcyjna

2 700 770zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

290zł/m²

Powierzchnia działki

9 313m²

Data aktu notarialnego

9 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
290 zł/m²
Powierzchnia działki
9 313 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
B34DF93837F940B4846C9717E1291C19
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

9 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 9 313 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 700 770 zł, co daje 290 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

9 313 m² 290 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0013.AR_18.10Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

236SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 295,16 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług gastronomiiteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
orientacyjnie 929,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
5%
Maksymalna wysokość zabudowy
6 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
70%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 295,16 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 295,16 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gaj)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 24,71 m²

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 27 317 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,71 m²
    • w odległości 675 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2025, 26,25 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działek 26,25 m²
    • w odległości 675 m

  3. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 grudnia 2023, 12,51 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 7,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 12,51 m²
    • w odległości 675 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 26,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działek 26,25 m²
    • w odległości 675 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 listopada 2023, 29,34 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 29,34 m²
    • w odległości 675 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2023, 6 m²

    3 857 złCena za metr kwadratowy: 643 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 631 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 7 października 2021, 13,9 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 13,9 m²
    • w odległości 675 m

  8. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 września 2021, 24,71 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

    • powierzchnia działek 24,71 m²
    • w odległości 675 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2021, 1,28 m²

    Wrocław, ulica Kłodzka G105511 D

    100 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,28 m²
    • w odległości 694 m

  10. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 lipca 2021, 23,16 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 345 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,16 m²
    • w odległości 694 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 18,53 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 18,53 m²
    • w odległości 635 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 maja 2021, 23,16 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,16 m²
    • w odległości 675 m

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 maja 2021, 27,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 27,8 m²
    • w odległości 635 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 1 857 m²

    1 142 055 złCena za metr kwadratowy: 615 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 857 m²
    • w odległości 994 m

  15. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 marca 2021, 16,99 m²

    Wrocław, ulica Kłodzka G105511 D

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 16,99 m²
    • w odległości 694 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2020, 2 081 m²

    832 400 złCena za metr kwadratowy: 400 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 081 m²
    • w odległości 37 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 października 2020, 23,16 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 23,16 m²
    • w odległości 694 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 lipca 2020, 1 597 m²

    1 730 000 złCena za metr kwadratowy: 1 083 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 597 m²
    • w odległości 420 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 marca 2019, 1,28 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3 914 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,28 m²
    • w odległości 694 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2019, 0,21 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2 349 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,21 m²
    • w odległości 694 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 18,53 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 5,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 18,53 m²
    • w odległości 635 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2019, 1,85 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,85 m²
    • w odległości 694 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 stycznia 2019, 1,39 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,39 m²
    • w odległości 694 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2018, 24,71 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 14 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,71 m²
    • w odległości 635 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2009, 2,13 m²

    7 683 złCena za metr kwadratowy: 3 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 2,13 m²
    • w odległości 694 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 sierpnia 2001, 19 m²

    Wrocław, ulica Ząbkowicka

    1 400 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 m²
    • w odległości 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 9 313 m² sprzedano za 2 700 770 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 700 770 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl