Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
Cena łączna
1 700 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 518zł/m²
Powierzchnia budynku
113,06m²
Data aktu notarialnego
22 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 120 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 518 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 22 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
22 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 113 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 120 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (113 m²) oraz działkę nr 13/3 (1 120 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
109SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 76 |
685 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2026 | 901 m |
| Budynek | 1 190 000 zł | 9 131 zł/m² | 130 m² | 18 maja 2026 | 987 m |
| Budynek | 1 200 123 zł | 9 213 zł/m² | 130 m² | 17 lutego 2026 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
80 000 zł | 7 978 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 10 września 2025 | 447 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
100 000 zł | 31 296 ~ zł/m² | 3 ~ m² | 22 sierpnia 2025 | 447 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
50 000 zł | 9 266 ~ zł/m² | 5 ~ m² | 6 sierpnia 2025 | 447 m |
| Budynek | 1 220 000 zł | 13 996 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 18 lipca 2025 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106 |
50 000 zł | 13 275 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 17 lipca 2025 | 447 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Sadowa 4A |
1 450 000 zł | 8 858 zł/m² | 164 m² | 17 grudnia 2024 | 751 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Buforowa 118 |
7 355 400 zł | 26 203 ~ zł/m² | 281 ~ m² | 22 listopada 2024 | 492 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 21D |
1 100 000 zł | 8 412 zł/m² | 131 m² | 18 listopada 2024 | 974 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4 |
1 330 000 zł | 8 934 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 23 sierpnia 2024 | 895 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Sadowa 4 |
1 430 000 zł | 8 720 zł/m² | 164 m² | 22 maja 2024 | 753 m |
| Budynek | 980 000 zł | 7 507 zł/m² | 131 m² | 12 stycznia 2024 | 971 m |
| Budynek | 1 020 123 zł | 7 839 zł/m² | 130 m² | 12 stycznia 2024 | 976 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 21A |
1 069 000 zł | 8 217 zł/m² | 130 m² | 28 września 2023 | 957 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 21C |
995 000 zł | 7 639 zł/m² | 130 m² | 28 sierpnia 2023 | 968 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 21B |
1 000 000 zł | 7 672 zł/m² | 130 m² | 24 sierpnia 2023 | 963 m |
| Budynek | 1 030 000 zł | 7 933 zł/m² | 130 m² | 17 sierpnia 2023 | 952 m |
| Budynek | 990 000 zł | 7 601 zł/m² | 130 m² | 17 sierpnia 2023 | 997 m |
| Budynek | 25 000 zł | 384 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 marca 2023 | 807 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 5 |
1 800 000 zł | 8 128 ~ zł/m² | 221 ~ m² | 15 listopada 2022 | 868 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sarnia 14 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2022 | 172 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7 |
66 791 618 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2022 | 970 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 25 |
123 zł | 1 zł/m² | 129 m² | 12 września 2022 | 989 m |
| Budynek | 769 000 zł | 5 900 zł/m² | 130 m² | 5 września 2022 | 994 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 25B |
789 000 zł | 6 035 zł/m² | 131 m² | 5 września 2022 | 1 000 m |
| Budynek | 1 080 000 zł | 7 761 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 22 listopada 2021 | 847 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Sadowa 7 |
800 000 zł | 5 748 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 19 listopada 2021 | 815 m |
| Budynek | 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 487 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Sadowa 4 |
400 000 zł | 3 338 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 26 lutego 2021 | 753 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 2 |
1 200 000 zł | 3 882 ~ zł/m² | 309 ~ m² | 8 maja 2019 | 915 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Jacka 51 |
318 352 zł | 3 695 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 8 sierpnia 2018 | 728 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7 |
309 000 zł | 3 596 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 4 listopada 2015 | 736 m |
|
Budynek
Radomierzyce, ulica Kwiatowa 12 |
785 000 zł | 5 332 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 16 października 2015 | 905 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7 |
312 000 zł | 3 623 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 27 sierpnia 2015 | 719 m |
| Budynek | 499 700 zł | 2 563 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 13 lutego 2015 | 614 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Rity 93 |
329 000 zł | 1 938 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 16 grudnia 2014 | 810 m |
| Budynek | 860 000 zł | 6 415 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 5 marca 2014 | 781 m |
| Budynek | 499 700 zł | 2 576 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 1 sierpnia 2013 | 641 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 1 886 ~ zł/m² | 583 ~ m² | 22 lutego 2013 | 641 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 128 |
538 740 zł | 1 385 ~ zł/m² | 389 ~ m² | 29 czerwca 2012 | 557 m |
| Budynek | 540 000 zł | 2 767 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 29 marca 2012 | 696 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 108 |
1 080 801 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2012 | 583 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 102 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 2 grudnia 2011 | 781 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 12 |
496 494 zł | 2 549 ~ zł/m² | 195 ~ m² | 30 listopada 2011 | 783 m |
| Budynek | 526 563 zł | 1 355 ~ zł/m² | 389 ~ m² | 29 listopada 2011 | 642 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Buforowa 125 |
2 100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 340 m |
|
Budynek
Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4 |
243 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2011 | 890 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 113 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 700 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.