Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 listopada 2024 · Buforowa 118, Iwiny

  • 22 listopada 2024
  • Buforowa 118, Iwiny
  • 5 składników

Cena łączna

7 355 400zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

3 372m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

22 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
3 372 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
2 181 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
22 listopada 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
266572
Udział
1/1
Pełny adres
Buforowa 118, Iwiny
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

22 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 372 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 355 400 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Buforowa 118, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 448/24 (880 m²) oraz działkę nr 448/25 (2 492 m²).

Składniki transakcji

5 składników

3D
3D
3D
880 m² 3D
2 492 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0006.448/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0006.448/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 491,56 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 491,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0006.448/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0006.448/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 879,16 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 879,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Iwiny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2025

    1 278 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  2. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 września 2025

    Wrocław, ulica Buforowa 106

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 22 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Buforowa 106

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Buforowa 106

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 lipca 2025

    1 220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lipca 2025

    Wrocław, ulica Buforowa 106

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2025

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 487 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    Iwiny, ulica Spacerowa 4

    1 750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2025

    Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21

    387 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2024

    Iwiny, ulica Spacerowa 2A

    940 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 sierpnia 2024

    Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 13 czerwca 2024

    Żerniki Wrocławskie, ulica Wrocławska 78d

    2 120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 990 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 10 marca 2023

    25 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2022

    Wrocław, ulica Sarnia 14

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 lipca 2022, 302 m²

    Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24

    2 800 000 złCena za metr kwadratowy: 9 272 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 302 m²
    • w odległości 896 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2022

    Iwiny, ulica Łąkowa 6A

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 listopada 2021

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2021

    Wrocław, ulica Buforowa 106

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 228 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 października 2021

    Wrocław, ulica Sarnia 21

    3 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 750 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Iwiny, ulica Spacerowa 4A

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2021

    Iwiny, ulica Magnoliowa 17

    930 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 896 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2020

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 926 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 kwietnia 2020

    Iwiny, ulica Zielona 21

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2019

    Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 2

    1 200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 808 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2018

    Iwiny, ulica św. Jacka 51

    318 352 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 402 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2017

    330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 988 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 5 lipca 2017

    Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19D

    1 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 maja 2017

    315 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2016

    Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 listopada 2015

    Iwiny, ulica Kościuszki 50

    845 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2015

    Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7

    309 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 255 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2015

    Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7

    312 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 239 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 lutego 2015

    499 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 127 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2015

    Żerniki Wrocławskie, ulica Zasłuczańska 2

    2 565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 928 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2014

    Iwiny, ulica św. Rity 93

    329 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2014

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2013

    499 700 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z pięcioma działkami, 22 lutego 2013

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 czerwca 2012

    Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 128

    538 740 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 72 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2012

    540 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 10 lutego 2012

    Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 108

    1 080 801 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 grudnia 2011

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 listopada 2011

    Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 12

    496 494 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 listopada 2011

    526 563 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2010

    Iwiny, ulica Zielona 5

    517 320 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    2 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami

    62 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 675 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Żerniki Wrocławskie, ulica Rodzinna 4

    243 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 355 400 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl