Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 16 kwietnia 2025 · Franza Petera Schuberta 21, Iwiny

  • 16 kwietnia 2025
  • Franza Petera Schuberta 21, Iwiny
  • 2 składniki

Cena łączna

387 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

435,3m²

Udział 3/10 w działce o powierzchni 1 451 m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 451 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
435,3 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
889 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
268431
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/10
Pełny adres
Franza Petera Schuberta 21, Iwiny
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 451 m². Łączna cena transakcji wyniosła 387 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 3/10.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Franza Petera Schuberta 21, Iwiny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 387/19 (1 451 m², udział 3/10).

Składniki transakcji

2 składniki

udział 3/10 3D
435,3 m² udział 3/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0006.387/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

694SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 449,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 869,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy SiechniceNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 449,42 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego
2 050 000 zł 17 505 zł/m² 117,11 m² 14 lipca 2026 630 m
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22
1 340 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 795 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 368 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
1 250 000 zł 12 737 zł/m² 98,14 m² 3 października 2025 858 m
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
1 350 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 752 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
80 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 774 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
100 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2025 774 m
Budynek
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8
1 940 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 959 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
50 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2025 774 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
50 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2025 774 m
373 920 zł brak danych brak danych 10 lipca 2025 950 m
2 300 000 zł 7 742 zł/m² 297,1 m² 28 czerwca 2025 498 m
Budynek
Wrocław, ulica Jagodzińska 31a
600 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 430 m
575 000 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2025 504 m
Budynek
Iwiny, ulica Buforowa 118
7 355 400 zł brak danych brak danych 22 listopada 2024 892 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2024 886 m
Budynek
Wrocław, ulica Brzozowa 39
1 100 000 zł brak danych brak danych 10 października 2023 302 m
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 87b
58 454 316 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2023 864 m
675 000 zł 9 043 zł/m² 74,64 m² 31 marca 2023 897 m
25 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2023 561 m
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 34f
1 129 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2022 611 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7
66 791 618 zł brak danych brak danych 30 września 2022 744 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 456 m
Budynek
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2
1 880 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 625 m
Budynek
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24
2 800 000 zł 9 272 zł/m² 302 m² 28 lipca 2022 68 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38j
1 300 000 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2022 951 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 48
1 500 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2022 950 m
Budynek
Wrocław, ulica Ekspresowa 4
1 490 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 820 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 974 m
Budynek
Wrocław, ulica Brzozowa 1
720 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2022 705 m
970 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2022 591 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 56
1 400 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 745 m
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42
700 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 757 m
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36
714 700 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 777 m
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44
643 936 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2021 752 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 52
950 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 882 m
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 106
100 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2021 738 m
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38
643 900 zł brak danych brak danych 2 listopada 2021 771 m
545 000 zł brak danych brak danych 10 września 2021 654 m
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 23
800 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2021 584 m
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 17a
61 282 876 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2021 860 m
Budynek
Wrocław, ulica Tunelowa 11
1 100 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 863 m
565 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2021 641 m
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 22
900 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 682 m
775 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2021 832 m
Budynek
Wrocław, ulica Jagodzińska 44
850 000 zł 6 741 zł/m² 126,1 m² 16 kwietnia 2021 397 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48
800 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2021 867 m
Budynek
Wrocław, ulica Trakcyjna 19
898 800 zł brak danych brak danych 8 marca 2021 793 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13
689 690 zł brak danych brak danych 12 lutego 2021 652 m
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 14
820 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2021 735 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7
707 195 zł brak danych brak danych 30 września 2020 672 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 1
3 203 000 zł brak danych brak danych 16 września 2020 816 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38g
900 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2020 971 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12
689 370 zł brak danych brak danych 22 lipca 2020 672 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4
680 210 zł brak danych brak danych 17 lipca 2020 698 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3
689 780 zł brak danych brak danych 7 lipca 2020 685 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6
688 990 zł brak danych brak danych 6 lipca 2020 691 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14
677 720 zł brak danych brak danych 2 lipca 2020 665 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16
675 715 zł brak danych brak danych 1 lipca 2020 659 m
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8
715 470 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 685 m
170 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2020 107 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 42A
680 001 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2019 910 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15C
349 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2019 906 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15B
339 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2019 911 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15E
349 000 zł 4 675 zł/m² 74,65 m² 15 lutego 2019 897 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15H
351 200 zł 4 705 zł/m² 74,65 m² 14 lutego 2019 883 m
336 800 zł 4 512 zł/m² 74,65 m² 14 lutego 2019 893 m
334 500 zł 4 481 zł/m² 74,65 m² 14 lutego 2019 902 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15A
335 123 zł 4 489 zł/m² 74,65 m² 14 lutego 2019 916 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 15G
349 000 zł 4 675 zł/m² 74,65 m² 12 lutego 2019 888 m
399 000 zł 4 411 zł/m² 90,45 m² 12 lutego 2019 921 m
414 000 zł 4 577 zł/m² 90,45 m² 11 lutego 2019 878 m
480 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2019 850 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11C
649 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 938 m
546 000 zł 4 560 zł/m² 119,73 m² 5 października 2018 834 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
500 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 376 m
481 561 zł 3 992 zł/m² 120,63 m² 4 września 2018 916 m
544 948 zł 4 539 zł/m² 120,06 m² 7 sierpnia 2018 893 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 35
414 250 zł 4 102 zł/m² 100,99 m² 3 sierpnia 2018 840 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38c
573 035 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2018 997 m
545 668 zł 4 554 zł/m² 119,82 m² 25 lipca 2018 878 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38j
560 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2018 951 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 9
493 073 zł 4 114 zł/m² 119,85 m² 18 lipca 2018 856 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 11
504 832 zł 4 147 zł/m² 121,73 m² 18 lipca 2018 863 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 29
514 498 zł 4 308 zł/m² 119,44 m² 17 lipca 2018 932 m
525 961 zł 4 367 zł/m² 120,45 m² 16 lipca 2018 901 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 13
482 587 zł 4 030 zł/m² 119,75 m² 13 lipca 2018 871 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 17
504 210 zł 4 147 zł/m² 121,58 m² 13 lipca 2018 886 m
512 083 zł 4 282 zł/m² 119,58 m² 12 lipca 2018 842 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 23
513 429 zł 4 165 zł/m² 123,27 m² 10 lipca 2018 908 m
522 275 zł 4 366 zł/m² 119,61 m² 10 lipca 2018 923 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 7
505 255 zł 4 249 zł/m² 118,92 m² 9 lipca 2018 849 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 31
481 082 zł 4 004 zł/m² 120,16 m² 2 lipca 2018 939 m
391 052 zł 3 872 zł/m² 100,99 m² 26 kwietnia 2018 875 m
138 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 376 m
Budynek
Iwiny, ulica Dróżnicza 51
885 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 417 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 44A
437 858 zł 4 477 zł/m² 97,81 m² 28 marca 2018 892 m
437 370 zł 4 471 zł/m² 97,82 m² 9 marca 2018 902 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 42
439 001 zł 4 484 zł/m² 97,91 m² 6 marca 2018 919 m
436 000 zł 4 427 zł/m² 98,48 m² 21 lutego 2018 884 m
384 665 zł 3 922 zł/m² 98,07 m² 8 lutego 2018 832 m
406 578 zł 4 164 zł/m² 97,65 m² 5 lutego 2018 813 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 50
442 068 zł 4 512 zł/m² 97,97 m² 5 lutego 2018 850 m
400 156 zł 4 078 zł/m² 98,13 m² 5 lutego 2018 910 m
411 312 zł 4 204 zł/m² 97,84 m² 2 lutego 2018 927 m
412 090 zł 4 211 zł/m² 97,87 m² 1 lutego 2018 840 m
439 156 zł 4 492 zł/m² 97,77 m² 1 lutego 2018 867 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 39
393 713 zł 4 026 zł/m² 97,79 m² 31 stycznia 2018 812 m
390 946 zł 4 053 zł/m² 96,45 m² 31 stycznia 2018 813 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 48A
379 004 zł 3 862 zł/m² 98,14 m² 31 stycznia 2018 858 m
422 187 zł 4 307 zł/m² 98,03 m² 22 grudnia 2017 823 m
330 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 118 m
Budynek
Iwiny, ulica Chabrowa 41
381 054 zł 3 942 zł/m² 96,67 m² 19 grudnia 2017 808 m
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19D
1 250 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2017 106 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 261 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38i
549 449 zł 3 618 zł/m² 151,86 m² 8 lipca 2016 958 m
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21
520 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2016 0 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
404 000 zł 4 024 zł/m² 100,4 m² 12 lutego 2016 259 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7
309 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 884 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 7
312 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2015 887 m
420 000 zł brak danych brak danych 10 sierpnia 2015 310 m
499 700 zł brak danych brak danych 13 lutego 2015 834 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38g
470 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 971 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11A
605 000 zł 3 781 zł/m² 160 m² 10 lipca 2014 953 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11
620 000 zł 3 873 zł/m² 160,1 m² 10 lipca 2014 960 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 11B
575 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2014 945 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38f
420 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2014 977 m
860 000 zł brak danych brak danych 5 marca 2014 832 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38h
399 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2014 964 m
499 700 zł brak danych brak danych 1 sierpnia 2013 826 m
1 100 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2013 818 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38e
526 996 zł brak danych brak danych 25 października 2012 984 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 128
538 740 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2012 887 m
540 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2012 848 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 108
1 080 801 zł brak danych brak danych 10 lutego 2012 869 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38d
390 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2012 989 m
Budynek
Iwiny, ulica Polna 38g
5 380 957 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2011 958 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2011 832 m
Budynek
Iwiny, ulica św. Judy Tadeusza 12
496 494 zł brak danych brak danych 30 listopada 2011 783 m
526 563 zł brak danych brak danych 29 listopada 2011 804 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 387 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl