Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 maja 2022 · Ekspresowa 4, Wrocław
Cena łączna
1 490 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
337m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
6 maja 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 337 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 4 421 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9CDA994E7101453EA8E8CDF2CEF4596F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ekspresowa 4, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Ekspresowa 4, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 34 (337 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
483SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Ekspresowa 4
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego |
2 050 000 zł | 17 505 zł/m² | 117,11 m² | 14 lipca 2026 | 227 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22 |
1 340 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2026 | 759 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 26 |
685 790 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2026 | 998 m |
| 1 590 000 zł | brak danych | brak danych | 28 listopada 2025 | 468 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
1 350 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 138 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8 |
1 940 000 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 157 m |
| 373 920 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 540 m | |
| 2 300 000 zł | 7 742 zł/m² | 297,1 m² | 28 czerwca 2025 | 544 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 34 |
5 500 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2025 | 532 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jagodzińska 31a |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2025 | 488 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21 |
387 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2025 | 820 m |
| 575 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2025 | 327 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzozowa 39 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2023 | 557 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Drabika 87b |
58 454 316 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2023 | 702 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 4b |
8 979 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2022 | 752 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 34f |
1 129 000 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2022 | 294 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 7 |
66 791 618 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2022 | 813 m |
| 2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2022 | 384 m | |
| 9 050 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2022 | 752 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2 |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2022 | 258 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Franza Petera Schuberta 24 |
2 800 000 zł | 9 272 zł/m² | 302 m² | 28 lipca 2022 | 778 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 48 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2022 | 540 m |
| 1 375 000 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2022 | 193 m | |
| 9 000 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lutego 2022 | 752 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Brzozowa 1 |
720 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2022 | 668 m |
| 970 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2022 | 479 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 42 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 133 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 36 |
714 700 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2021 | 152 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 44 |
643 936 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 138 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Buforowa 52 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2021 | 546 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ernesta Malinowskiego 38 |
643 900 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 156 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 23 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 408 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Adama Kopycińskiego 17a |
61 282 876 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2021 | 821 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tunelowa 11 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2021 | 70 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hipolita Cegielskiego 10 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2021 | 263 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 22 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2021 | 412 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jagodzińska 44 |
850 000 zł | 6 741 zł/m² | 126,1 m² | 16 kwietnia 2021 | 429 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Trakcyjna 19 |
898 800 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2021 | 375 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 13 |
689 690 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2021 | 201 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dróżnicza 14 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2021 | 457 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 7 |
707 195 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2020 | 178 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 12 |
689 370 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 198 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 4 |
680 210 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 169 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 3 |
689 780 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2020 | 163 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 6 |
688 990 zł | brak danych | brak danych | 6 lipca 2020 | 177 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 14 |
677 720 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2020 | 206 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 16 |
675 715 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2020 | 213 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rudolfa Modrzejewskiego 8 |
715 470 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2020 | 183 m |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 26 maja 2020 | 877 m | |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 4 października 2018 | 478 m |
| 138 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 478 m | |
|
Budynek
Iwiny, ulica Dróżnicza 51 |
885 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2018 | 447 m |
| 330 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2017 | 702 m | |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 19D |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2017 | 714 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
430 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2016 | 610 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Franza Petera Schuberta 21 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2016 | 820 m |
|
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa |
404 000 zł | 4 024 zł/m² | 100,4 m² | 12 lutego 2016 | 605 m |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2015 | 513 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Laotańska 20a |
75 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2006 | 952 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.