Przejdź do treści
metroskop.pl
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego Rep. A 88274/2021 z 2 grudnia 2021, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 2 500 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 2 500 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 2 grudnia 2021

  • 2 grudnia 2021

Cena transakcyjna

2 500zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 2 500 zł

Cena za metr kwadratowy działki

26zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

96,75m²

Udział 1178/100000 w działce o powierzchni 8 213 m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
2 500 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
Rep. A 88274/2021
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
26 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
96,75 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D3D18B3DC34A4B1DB36B7080CBE17025
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1178/100000
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 96,75 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 500 zł, co daje 26 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1178/100000.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

96,75 m² 26 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_38.135/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

554SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 205,27 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.3
orientacyjnie 18 872,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 8 205,27 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2025, 0,96 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 043 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,96 m²
    • w odległości 108 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2025, 56 m²

    55 550 złCena za metr kwadratowy: 992 zł/m²

    • powierzchnia działki 56 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 6,35 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2025, 0,79 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 635 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,79 m²
    • w odległości 108 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2023, 6,35 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 430 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 430 m²
    • w odległości 968 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 października 2023, 87,46 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,46 m²
    • w odległości 975 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 8,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,6 m²
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2023, 1,59 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 631 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,59 m²
    • w odległości 108 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 0,66 m²

    400 złCena za metr kwadratowy: 609 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,66 m²
    • w odległości 108 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 0,21 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 4 778 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,21 m²
    • w odległości 108 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2023, 971 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 971 m²
    • w odległości 567 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2023, 0,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,8 m²
    • w odległości 108 m

  14. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 31 maja 2023, 2 897 m²

    1 zł

    • powierzchnia działek 2 897 m²
    • w odległości 724 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 8,6 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 8,6 m²
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 1,59 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 315 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,59 m²
    • w odległości 108 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 87,46 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,46 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 975 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 87,46 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,46 m²
    • w odległości 975 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2023, 420 m²

    84 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 420 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 87,46 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,46 m²
    • w odległości 975 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 kwietnia 2023, 429 m²

    85 800 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 429 m²
    • w odległości 977 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2023, 0,3 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 3 357 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,3 m²
    • w odległości 108 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2023, 14,36 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,36 m²
    • w odległości 210 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 87,46 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,46 m²
    • w odległości 975 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 425 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 200 zł/m²

    • powierzchnia działki 425 m²
    • w odległości 987 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 lutego 2023, 35 m²

    17 111 złCena za metr kwadratowy: 489 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 605 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2023, 857 m²

    348 200 złCena za metr kwadratowy: 406 zł/m²

    • powierzchnia działek 857 m²
    • w odległości 958 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2023, 349,85 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 349,85 m²
    • w odległości 975 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2022, 0,41 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2 433 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,41 m²
    • w odległości 108 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 września 2022, 44 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 227 zł/m²

    • powierzchnia działki 44 m²
    • w odległości 809 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2022, 6,35 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1 576 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2022, 37 m²

    28 222 złCena za metr kwadratowy: 763 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 670 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2022, 6,35 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 marca 2022, 37,67 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²

    • powierzchnia działki 37,67 m²
    • w odległości 946 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2022, 68 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 m²
    • w odległości 840 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 6,35 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 567 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1,78 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 1 402 zł/m²

    • powierzchnia działki 1,78 m²
    • w odległości 108 m

  38. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 października 2021, 2 266 m²

    7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 3 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 266 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2021, 6,35 m²

    35 300 złCena za metr kwadratowy: 5 562 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 6,35 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 6,35 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 0,56 m²

    300 złCena za metr kwadratowy: 533 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,56 m²
    • w odległości 108 m

  43. Sprzedaż działki zabudowanej, 9 kwietnia 2021, 14,36 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 14,36 m²
    • w odległości 210 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 6,35 m²

    5 300 złCena za metr kwadratowy: 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 6,35 m²
    • w odległości 567 m

  45. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 marca 2021, 10 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 m²
    • w odległości 965 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 1 514 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 514 m²
    • w odległości 108 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 2021, 468 m²

    Wrocław, ulica Przelot 2

    868 995 złCena za metr kwadratowy: 1 857 zł/m²

    • powierzchnia działki 468 m²
    • w odległości 752 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2020, 0,21 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 23 888 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,21 m²
    • w odległości 108 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 17 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 882 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 m²
    • w odległości 750 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2019, 30 m²

    25 600 złCena za metr kwadratowy: 853 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 769 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2019, 0,48 m²

    1 złCena za metr kwadratowy: 2,07 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,48 m²
    • w odległości 108 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2018, 246,85 m²

    Wrocław, ulica Stolarska 7

    469 000 złCena za metr kwadratowy: 1 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 246,85 m²
    • w odległości 331 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2016, 0,24 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 824 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,24 m²
    • w odległości 108 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2014, 0,21 m²

    74 złCena za metr kwadratowy: 353 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2014, 8,92 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 224 zł/m²

    • powierzchnia działek 8,92 m²
    • w tym samym miejscu

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2014, 0,21 m²

    64 złCena za metr kwadratowy: 305 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2014, 0,39 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 12 856 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,39 m²
    • w odległości 108 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2014, 0,6 m²

    263 złCena za metr kwadratowy: 434 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2013, 0,7 m²

    291 złCena za metr kwadratowy: 413 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,7 m²
    • w odległości 108 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 czerwca 2013, 0,29 m²

    173 złCena za metr kwadratowy: 588 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,29 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2012, 0,63 m²

    322 złCena za metr kwadratowy: 511 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,63 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  62. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 września 2004, 74,3 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 808 zł/m²

    • powierzchnia działki 74,3 m²
    • w odległości 547 m

  63. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 marca 2004, 57,5 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 696 zł/m²

    • powierzchnia działki 57,5 m²
    • w odległości 507 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 96,75 m² sprzedano za 2 500 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl