Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
Cena transakcyjna
28 222zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
763zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia działki
37m²
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2022
Rynek pierwotny, bezprzetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 763 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 37 m²
- Rodzaj transakcji
- Bezprzetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- E47DD0DECDF441BCB75DB07727CEBF5E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
21 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym, obejmującą działkę o powierzchni 37 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 28 222 zł, co daje 763 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1264SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 zł | 1 043 zł/m² | 0,96 m² | 21 sierpnia 2025 | 762 m | |
| 500 zł | 635 zł/m² | 0,79 m² | 23 kwietnia 2025 | 762 m | |
| 1 000 zł | 116 zł/m² | 8,6 m² | 20 września 2023 | 670 m | |
| 1 000 zł | 631 zł/m² | 1,59 m² | 20 września 2023 | 762 m | |
| 400 zł | 609 zł/m² | 0,66 m² | 30 sierpnia 2023 | 762 m | |
| 1 000 zł | 4 778 zł/m² | 0,21 m² | 30 sierpnia 2023 | 762 m | |
| 1 000 zł | 1 249 zł/m² | 0,8 m² | 14 czerwca 2023 | 762 m | |
| 1 500 zł | 174 zł/m² | 8,6 m² | 22 maja 2023 | 670 m | |
| 500 zł | 315 zł/m² | 1,59 m² | 22 maja 2023 | 762 m | |
| 1 000 zł | 3 357 zł/m² | 0,3 m² | 2 marca 2023 | 762 m | |
| 500 zł | 35 zł/m² | 14,36 m² | 24 lutego 2023 | 545 m | |
| 17 111 zł | 489 zł/m² | 35 m² | 9 lutego 2023 | 73 m | |
| 1 000 zł | 2 433 zł/m² | 0,41 m² | 7 października 2022 | 762 m | |
| 2 500 zł | 26 zł/m² | 96,75 m² | 2 grudnia 2021 | 670 m | |
| 2 500 zł | 1 402 zł/m² | 1,78 m² | 2 grudnia 2021 | 762 m | |
| 7 134 000 zł | 3 148 zł/m² | 2 266 m² | 25 października 2021 | 706 m | |
| 300 zł | 533 zł/m² | 0,56 m² | 25 maja 2021 | 762 m | |
| 2 000 zł | 139 zł/m² | 14,36 m² | 9 kwietnia 2021 | 545 m | |
| 20 000 zł | 226 zł/m² | 88,5 m² | 26 marca 2021 | 956 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Grabiszyńska 341a |
250 000 zł | 218 zł/m² | 1 149 m² | 26 marca 2021 | 979 m |
| 500 zł | 0,33 zł/m² | 1 514 m² | 11 lutego 2021 | 762 m | |
| 5 000 zł | 23 888 zł/m² | 0,21 m² | 16 grudnia 2020 | 762 m | |
| 1 zł | 2,07 zł/m² | 0,48 m² | 29 sierpnia 2019 | 762 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stolarska 7 |
469 000 zł | 1 900 zł/m² | 246,85 m² | 14 marca 2018 | 423 m |
| 200 zł | 824 zł/m² | 0,24 m² | 7 lipca 2016 | 762 m | |
| 74 zł | 353 zł/m² | 0,21 m² | 19 listopada 2014 | 762 m | |
| 2 000 zł | 224 zł/m² | 8,92 m² | 1 października 2014 | 670 m | |
| 64 zł | 305 zł/m² | 0,21 m² | 4 sierpnia 2014 | 762 m | |
| 5 000 zł | 12 856 zł/m² | 0,39 m² | 28 marca 2014 | 762 m | |
| 263 zł | 434 zł/m² | 0,6 m² | 3 marca 2014 | 762 m | |
| 291 zł | 413 zł/m² | 0,7 m² | 19 grudnia 2013 | 762 m | |
| 173 zł | 588 zł/m² | 0,29 m² | 4 czerwca 2013 | 762 m | |
| 322 zł | 511 zł/m² | 0,63 m² | 30 października 2012 | 762 m | |
| 48 081 zł | brak danych | 208 m² | 27 sierpnia 2009 | 951 m | |
| 60 000 zł | 808 zł/m² | 74,3 m² | 21 września 2004 | 862 m | |
| 40 000 zł | 696 zł/m² | 57,5 m² | 22 marca 2004 | 165 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 37 m² sprzedano za 28 222 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 28 222 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie bezprzetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.