metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

09.09.2021 Kurlandzka 18, Wrocław
Cena brutto
295 000 zł
6 914
zł / m² lokalu
42,67 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.09.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 652 m². Łączna cena transakcji wyniosła 295 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Kurlandzka 18, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 18_8_LOK (43 m²), budynek nr 1_BUD (43 m²), budynek nr 2_BUD (43 m²), budynek nr 3_BUD (43 m²), działkę nr 39/1 oraz działkę nr 40 (7 652 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0069.AR_4.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 395 zł/m² 2021 140 transakcji
6 103 zł/m² 2022 32 transakcje
7 724 zł/m² 2023 12 transakcji
14 435 zł/m² 2025 12 transakcji
12 594 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kurlandzka 18, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgorzelisko)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Kurlandzka 18

do 1 km
Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 29.04.2026 15 255 35 m² · 157 m Lokal 681 970 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 27 · 14.04.2026 9 400 73 m² · 165 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 01.04.2026 11 640 56 m² · 157 m Lokal 535 000 zł 24.02.2026 13 548 39 m² · 187 m Lokal 740 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 12.09.2025 14 462 51 m² · 157 m Lokal 712 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 05.09.2025 15 348 46 m² · 157 m Lokal 858 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 22.07.2025 14 525 59 m² · 168 m Lokal 758 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 37 · 10.07.2025 14 477 52 m² · 157 m Lokal 706 830 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 03.07.2025 10 223 69 m² · 157 m Lokal 1 134 999 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 33 · 30.06.2025 15 659 72 m² · 227 m Lokal 524 900 zł 23.06.2025 13 282 40 m² · 93 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 03.06.2025 12 511 34 m² · 157 m Lokal 624 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 37 · 30.05.2025 16 504 38 m² · 157 m Lokal 668 000 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 25.04.2025 14 409 46 m² · 157 m Lokal 479 208 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 37 · 22.01.2025 10 279 47 m² · 157 m Lokal 524 700 zł Wrocław, ul. Nowogródzka 33 · 09.01.2025 10 100 52 m² · 157 m Lokal 990 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 15.09.2023 8 507 116 m² · 167 m Lokal 834 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 05.09.2023 8 299 100 m² · 121 m Lokal 729 000 zł Wrocław, ul. Trocka 31 · 29.08.2023 7 259 100 m² · 121 m Lokal 899 000 zł Wrocław, ul. Trocka 39 · 12.06.2023 9 158 98 m² · 121 m Lokal 1 010 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 27.04.2023 8 655 117 m² · 111 m Lokal 599 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 23.03.2023 5 988 100 m² · 167 m Lokal 849 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 15.03.2023 7 299 116 m² · 167 m Lokal 649 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 14.03.2023 6 465 100 m² · 121 m Lokal 938 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 14.03.2023 8 070 116 m² · 121 m Lokal 890 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 14.03.2023 7 633 117 m² · 167 m Lokal 649 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 14.03.2023 6 476 100 m² · 167 m Lokal 908 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 14.03.2023 7 815 116 m² · 179 m Lokal 622 500 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 11.10.2022 6 344 98 m² · 103 m Lokal 718 640 zł Wrocław, ul. Trocka 39 · 03.10.2022 7 309 98 m² · 115 m Lokal 615 000 zł Wrocław, ul. Trocka 31 · 03.10.2022 6 297 98 m² · 115 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Trocka 39 · 29.09.2022 6 720 98 m² · 103 m Lokal 771 100 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.09.2022 6 607 117 m² · 119 m Lokal 732 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.09.2022 6 289 116 m² · 122 m Lokal 25 000 zł 21.09.2022 1 485 17 m² · 79 m Lokal 20 000 zł 12.09.2022 1 188 17 m² · 79 m Lokal 715 920 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.08.2022 7 274 98 m² · 98 m Lokal 712 890 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.08.2022 7 111 100 m² · 110 m Lokal 778 000 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.08.2022 6 765 115 m² · 110 m Lokal 664 000 zł Wrocław, ul. Trocka 39 · 29.08.2022 6 734 99 m² · 111 m Lokal 726 320 zł Wrocław, ul. Trocka 23 · 29.08.2022 7 367 99 m² · 111 m Lokal 781 000 zł Wrocław, ul. Trocka 39 · 29.08.2022 6 705 116 m² · 121 m Lokal 558 080 zł Wrocław, ul. Trocka 40 · 19.07.2022 5 577 100 m² · 167 m Lokal 684 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 24.06.2022 5 753 119 m² · 167 m Lokal 685 200 zł Wrocław, ul. Trocka 70 · 24.06.2022 5 774 119 m² · 169 m Lokal 558 000 zł Wrocław, ul. Trocka 70 · 24.06.2022 5 421 103 m² · 169 m Lokal 717 250 zł Wrocław, ul. Trocka 70 · 24.06.2022 6 028 119 m² · 172 m Lokal 589 200 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 24.06.2022 5 713 103 m² · 172 m Lokal 635 700 zł Wrocław, ul. Trocka 40 · 24.06.2022 6 178 103 m² · 174 m Lokal 699 070 zł Wrocław, ul. Trocka 52 · 24.06.2022 5 858 119 m² · 174 m Lokal 35 000 zł 31.01.2022 1 040 34 m² · 79 m Lokal 800 000 zł 31.01.2022 8 764 91 m² · 155 m Lokal 420 000 zł 21.01.2022 6 978 60 m² · 0 m Lokal 549 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 20.01.2022 5 213 105 m² · 181 m Lokal 521 300 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 20.01.2022 4 958 105 m² · 184 m Lokal 786 200 zł Wrocław, ul. Trocka 70 · 13.01.2022 6 581 119 m² · 181 m Lokal 598 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 13.01.2022 5 010 119 m² · 184 m Lokal 628 200 zł Wrocław, ul. Trocka 46 · 13.01.2022 5 969 105 m² · 192 m Lokal 680 000 zł Wrocław, ul. Trocka 78 · 13.01.2022 5 743 118 m² · 192 m Lokal 598 200 zł Wrocław, ul. Trocka 70 · 13.01.2022 5 693 105 m² · 194 m Lokal 478 000 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 30.12.2021 5 395 89 m² · 225 m Lokal 539 000 zł Wrocław, ul. Trocka 2 · 29.12.2021 6 078 89 m² · 244 m Lokal 520 950 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 23.12.2021 5 886 89 m² · 219 m Lokal 469 000 zł Wrocław, ul. Trocka 2 · 23.12.2021 5 295 89 m² · 244 m Lokal 638 000 zł Wrocław, ul. Trocka 46 · 22.12.2021 5 361 119 m² · 194 m Lokal 506 500 zł Wrocław, ul. Trocka 32 · 22.12.2021 5 678 89 m² · 230 m Lokal 553 360 zł Wrocław, ul. Trocka 32 · 22.12.2021 6 220 89 m² · 249 m Lokal 561 875 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 21.12.2021 6 348 89 m² · 214 m Lokal 584 750 zł Wrocław, ul. Trocka 2 · 17.12.2021 6 612 88 m² · 219 m Lokal 527 280 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 17.12.2021 5 917 89 m² · 225 m Lokal 464 000 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 17.12.2021 5 229 89 m² · 230 m Lokal 474 850 zł Wrocław, ul. Trocka 20 · 15.12.2021 5 355 89 m² · 249 m Lokal 503 000 zł Wrocław, ul. Trocka 2 · 14.12.2021 5 700 88 m² · 214 m Lokal 445 000 zł 08.12.2021 8 134 55 m² · 79 m Lokal 406 000 zł 26.11.2021 7 258 56 m² · 0 m Lokal 415 000 zł 10.11.2021 6 847 61 m² · 79 m Lokal 20 000 zł 10.11.2021 1 188 17 m² · 79 m Lokal 425 000 zł 27.10.2021 7 069 60 m² · 155 m Lokal 450 000 zł 14.10.2021 5 819 77 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 24.09.2021 7 417 61 m² · 79 m Lokal 9 000 zł 12.08.2021 267 34 m² · 79 m Lokal 483 138 zł 12.08.2021 4 798 101 m² · 155 m Lokal 1 000 zł 16.07.2021 59 17 m² · 79 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39e · 24.06.2021 6 121 73 m² · 228 m Lokal 442 950 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 33 · 24.06.2021 6 111 72 m² · 228 m Lokal 472 450 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 33 · 24.06.2021 6 469 73 m² · 230 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39e · 24.06.2021 6 121 73 m² · 236 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39e · 23.06.2021 6 098 73 m² · 230 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 33 · 23.06.2021 6 150 73 m² · 236 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39e · 23.06.2021 6 093 73 m² · 239 m Lokal 6 000 zł 21.06.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39e · 21.06.2021 6 070 73 m² · 239 m Lokal 299 860 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 16 · 11.06.2021 4 923 61 m² · 0 m Lokal 6 000 zł 07.06.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 289 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 14 · 31.05.2021 5 166 56 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 28.05.2021 1 188 17 m² · 79 m Lokal 26 000 zł 28.05.2021 772 34 m² · 79 m Lokal 6 000 zł 28.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 6 000 zł 27.05.2021 10 623 m² · 79 m Lokal 6 000 zł 27.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 28 000 zł 26.05.2021 832 34 m² · 79 m Lokal 21 000 zł 26.05.2021 624 34 m² · 79 m Lokal 6 000 zł 26.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 26 000 zł 25.05.2021 772 34 m² · 79 m Lokal 30 000 zł 21.05.2021 1 782 17 m² · 79 m Lokal 267 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 21.05.2021 5 410 49 m² · 79 m Lokal 51 000 zł 19.05.2021 1 010 50 m² · 79 m Lokal 244 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 18 · 18.05.2021 5 743 42 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 18.05.2021 1 188 17 m² · 79 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 18 · 17.05.2021 5 830 77 m² · 0 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 39b · 17.05.2021 5 955 73 m² · 254 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Tarasa Szewczenki 33d · 17.05.2021 5 960 73 m² · 254 m Lokal 6 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 13.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 297 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 6 · 13.05.2021 5 179 57 m² · 155 m Lokal 311 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 16 · 07.05.2021 5 111 61 m² · 0 m Lokal 296 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 12 · 07.05.2021 5 287 56 m² · 79 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8 · 07.05.2021 5 305 60 m² · 79 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 07.05.2021 5 529 61 m² · 79 m Lokal 14 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 07.05.2021 416 34 m² · 79 m Lokal 6 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 07.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 6 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 07.05.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 06.05.2021 1 782 17 m² · 79 m Lokal 310 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 06.05.2021 5 135 60 m² · 79 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 16 · 28.04.2021 5 076 49 m² · 0 m Lokal 6 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 8,10,12 · 28.04.2021 356 17 m² · 79 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 4 · 28.04.2021 5 274 64 m² · 155 m Lokal 350 000 zł 27.04.2021 5 293 66 m² · 0 m Lokal 465 000 zł 26.04.2021 5 075 92 m² · 155 m Lokal 360 000 zł 26.04.2021 5 988 60 m² · 155 m Lokal 350 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 14 · 23.04.2021 5 792 60 m² · 0 m Lokal 346 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 4 · 23.04.2021 5 498 63 m² · 155 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 22.04.2021 5 484 55 m² · 79 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 22.04.2021 5 473 55 m² · 79 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 4 · 22.04.2021 5 785 63 m² · 155 m Lokal 360 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 4 · 21.04.2021 5 648 64 m² · 155 m Lokal 335 000 zł 20.04.2021 5 553 60 m² · 79 m Lokal 319 000 zł 20.04.2021 5 292 60 m² · 155 m Lokal 278 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 16.04.2021 5 673 49 m² · 79 m Lokal 325 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 14 · 15.04.2021 5 616 58 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 15.04.2021 5 981 60 m² · 0 m Lokal 267 000 zł 15.04.2021 5 397 49 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 15.04.2021 5 534 58 m² · 79 m Lokal 335 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 12 · 15.04.2021 5 562 60 m² · 79 m Lokal 309 000 zł Wrocław, ul. Kurlandzka 10 · 15.04.2021 5 099 61 m² · 79 m Lokal 290 000 zł 09.04.2021 5 268 55 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 09.04.2021 5 495 60 m² · 79 m Lokal 370 000 zł 09.04.2021 5 549 67 m² · 155 m Lokal 295 000 zł 08.04.2021 5 370 55 m² · 0 m Lokal 327 000 zł 08.04.2021 5 206 63 m² · 155 m Lokal 263 803 zł 07.04.2021 5 342 49 m² · 0 m Lokal 334 000 zł 07.04.2021 5 238 64 m² · 155 m Lokal 239 000 zł 02.04.2021 5 589 43 m² · 0 m Lokal 313 000 zł 02.04.2021 5 164 61 m² · 79 m Lokal 315 000 zł 02.04.2021 5 537 57 m² · 79 m Lokal 325 000 zł 01.04.2021 5 671 57 m² · 155 m Lokal 267 000 zł 31.03.2021 5 395 49 m² · 0 m Lokal 290 000 zł 31.03.2021 5 128 57 m² · 79 m Lokal 330 000 zł 31.03.2021 5 439 61 m² · 79 m Lokal 320 000 zł 30.03.2021 5 312 60 m² · 0 m Lokal 345 000 zł 29.03.2021 5 739 60 m² · 79 m Lokal 320 000 zł 26.03.2021 5 716 56 m² · 79 m Lokal 330 000 zł 26.03.2021 5 690 58 m² · 79 m Lokal 325 000 zł 26.03.2021 5 364 61 m² · 79 m Lokal 330 000 zł 26.03.2021 5 494 60 m² · 79 m Lokal 340 000 zł 25.03.2021 5 599 61 m² · 0 m Lokal 309 000 zł 25.03.2021 5 376 57 m² · 0 m Lokal 280 000 zł 25.03.2021 5 711 49 m² · 79 m Lokal 290 000 zł 25.03.2021 5 198 56 m² · 79 m Lokal 355 000 zł 25.03.2021 5 297 67 m² · 155 m Lokal 302 000 zł 24.03.2021 5 394 56 m² · 79 m Lokal 330 000 zł 24.03.2021 5 826 57 m² · 79 m Lokal 323 000 zł 24.03.2021 5 067 64 m² · 155 m Lokal 360 000 zł 22.03.2021 5 681 63 m² · 155 m Lokal 305 000 zł 19.03.2021 5 303 58 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 19.03.2021 5 655 56 m² · 79 m Lokal 346 749 zł 19.03.2021 5 145 67 m² · 155 m Lokal 325 000 zł 18.03.2021 5 791 56 m² · 0 m Lokal 360 000 zł 18.03.2021 5 410 67 m² · 0 m Lokal 418 000 zł 17.03.2021 5 382 78 m² · 0 m Lokal 489 000 zł 17.03.2021 4 845 101 m² · 155 m Lokal 305 000 zł 16.03.2021 5 537 55 m² · 0 m Lokal 269 000 zł 16.03.2021 5 434 50 m² · 0 m Lokal 302 000 zł 16.03.2021 5 240 58 m² · 79 m Lokal 266 000 zł 15.03.2021 5 400 49 m² · 0 m Lokal 318 000 zł 15.03.2021 5 207 61 m² · 0 m Lokal 355 000 zł 15.03.2021 6 489 55 m² · 79 m Lokal 321 000 zł 12.03.2021 5 270 61 m² · 0 m Lokal 316 000 zł 12.03.2021 5 479 58 m² · 155 m Lokal 380 000 zł 12.03.2021 6 001 63 m² · 155 m Lokal 360 000 zł 11.03.2021 5 908 61 m² · 0 m Lokal 265 000 zł 11.03.2021 5 395 49 m² · 79 m Lokal 370 000 zł 11.03.2021 6 626 56 m² · 79 m Lokal 457 000 zł 11.03.2021 4 989 92 m² · 155 m Lokal 287 000 zł 10.03.2021 5 120 56 m² · 0 m Lokal 445 000 zł 10.03.2021 4 875 91 m² · 155 m Lokal 365 000 zł 09.03.2021 6 068 60 m² · 155 m Lokal 509 000 zł 09.03.2021 5 055 101 m² · 155 m Lokal 265 000 zł 08.03.2021 5 398 49 m² · 79 m Lokal 324 286 zł 05.03.2021 4 893 66 m² · 0 m Lokal 20 000 zł 05.03.2021 1 188 17 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kurlandzka Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zgorzelisko, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
295 000 zł
Powierzchnia
42,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 295 000 zł 6 914 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −40,6% mediana: 11 640 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 40,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 640 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+22,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Grodzieńska 46,6 m² · 2025-01 · 104 m 479 208 zł 10 279 zł/m² ul. Grodzieńska 72,6 m² · 2026-04 · 104 m 681 970 zł 9 400 zł/m² ul. Kurlandzka 39,5 m² · 2026-02 · 189 m 535 000 zł 13 548 zł/m² ul. Nowogródzka 35,1 m² · 2026-04 · 202 m 535 000 zł 15 255 zł/m² ul. Nowogródzka 55,8 m² · 2026-04 · 202 m 650 000 zł 11 640 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 640 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,1%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 77 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,5%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 4 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 40,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości