Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 7 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 12 października 2021

  • 12 października 2021
  • 9 składników

Cena łączna

29 308 440zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 58 616 880 zł

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

brak danych

Łączna powierzchnia użytkowa budynków

brak danych

Data aktu notarialnego

12 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Suma cen składników podanych w akcie
58 616 880 zł
Elementy
9
Skład transakcji
2 działki i 7 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 października 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
E2025705C11540E192AE6E114A83DF83
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

12 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 7 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Łączna cena transakcji wyniosła 29 308 440 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 16/6 oraz działkę nr 16/7.

Składniki transakcji

9 składników

3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0028.AR_11.16/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.AR_11.16/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2241SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 843,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.5
orientacyjnie 4 637,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2219SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 843,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,26 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic: Żelaznej, Icchaka Lejba Pereca i Grabiszyńskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu842,19 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-11-12
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca LXIV/1659/14Uchwała o przystąpieniu XL/949/13Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic: Żelaznej, Icchaka Lejba Pereca i Grabiszyńskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu842,19 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-11-12
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca LXIV/1659/14Uchwała o przystąpieniu XL/949/13Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,26 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0028.512

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0028.512Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

2241SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 843,25 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
5.5
orientacyjnie 4 637,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2219SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 843,26 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
4
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,26 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic: Żelaznej, Icchaka Lejba Pereca i Grabiszyńskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu842,19 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-11-12
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca LXIV/1659/14Uchwała o przystąpieniu XL/949/13Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru w rejonie ulic: Żelaznej, Icchaka Lejba Pereca i Grabiszyńskiej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,87% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu842,19 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-11-12
Publikacja2026-11-10
Uchwała uchwalająca LXIV/1659/14Uchwała o przystąpieniu XL/949/13Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 843,26 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 stycznia 2026

    Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15

    1 985 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 994 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Stalowa 76

    4 692 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 522 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 stycznia 2023

    Wrocław, ulica Cynowa 4

    370 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 758 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2022

    3 480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 144 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda

    21 599 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 913 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 grudnia 2022

    Wrocław, ulica Ludwika Hirszfelda

    24 719 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 939 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2022

    4 182 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022

    Wrocław, ulica Robotnicza 54

    6 454 911 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 904 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Joachima Lelewela 15

    5 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Robotnicza 24-36

    61 747 737 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Góralska 48

    68 245 838 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 listopada 2021

    Wrocław, ulica Góralska 46

    73 041 923 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2021

    Wrocław, ulica Kolejowa 21

    351 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 lipca 2021

    Wrocław, ulica Kwaśna

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 979 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Krucza 6-8

    203 573 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 955 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2020

    11 250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 7 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 29 308 440 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl