Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)
Cena brutto
529 881 zł
7 346
zł / m² lokalu
72,13 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.09.2020 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 287 m². Łączna cena transakcji wyniosła 529 881 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ameriga Vespucciego 2, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (72 m²), budynek nr 7_BUD (72 m²), budynek nr 7_BUD (72 m²), budynek nr 8_BUD (72 m²), działkę nr 2/14 (733 m²), działkę nr 2/16 (82 m²), działkę nr 2/22 (443 m²), działkę nr 2/25 (11 962 m²) oraz działkę nr 2/26 (11 067 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
026401_1.0064.AR_27.2/23.8_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
6_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
4
Powierzchnia użytkowa
72 m²
Cena brutto
529 881 zł
Cena / m²
7 346 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 2
Id budynku
026401_1.0064.AR_27.2/20.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a
Id budynku
026401_1.0064.AR_27.2/26.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
7_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16
Id budynku
026401_1.0064.AR_27.2/23.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 2
Id działki
026401_1.0064.AR_27.2/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/14
Powierzchnia ewidencyjna
733 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_27.2/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/16
Powierzchnia ewidencyjna
82 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_27.2/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/22
Powierzchnia ewidencyjna
443 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Id działki
026401_1.0064.AR_27.2/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/25
Powierzchnia ewidencyjna
11 962 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a
Id działki
026401_1.0064.AR_27.2/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
2/26
Powierzchnia ewidencyjna
11 067 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
16.09.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Wrocław (kod teryt: 0264)
Adres
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
026401_1.0064.AR_27.2/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_27.2/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
026401_1.0064.AR_27.2/26
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_27.2/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
026401_1.0064.AR_27.2/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0064.AR_27.2/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
8 369 zł/m²
2020
137 transakcji
10 144 zł/m²
2021
35 transakcji
11 237 zł/m²
2022
11 transakcji
10 726 zł/m²
2023
6 transakcji
17 341 zł/m²
2025
6 transakcji
18 243 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 2
do 1 km
Lokal 1 220 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 24.04.2026
19 564
62 m² · 62 m
Lokal 1 300 000 zł
13.03.2026
16 923
77 m² · 24 m
Lokal 1 700 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 24.10.2025
23 154
73 m² · 62 m
Lokal 1 300 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 23.10.2025
16 998
76 m² · 51 m
Lokal 1 565 100 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 06.08.2025
22 892
68 m² · 24 m
Lokal 945 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 02.07.2025
15 464
61 m² · 24 m
Lokal 1 138 200 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 16.05.2025
17 685
64 m² · 24 m
Lokal 710 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 14.04.2025
15 210
47 m² · 24 m
Lokal 354 068 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 06.10.2023
6 958
51 m² · 24 m
Lokal 549 518 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 06.10.2023
8 025
68 m² · 51 m
Lokal 500 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 10.05.2023
13 517
37 m² · 51 m
Lokal 680 440 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 13.01.2023
10 751
63 m² · 75 m
Lokal 523 406 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 23 · 04.01.2023
10 701
49 m² · 75 m
Lokal 630 384 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 02.01.2023
11 163
56 m² · 75 m
Lokal 833 794 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 30.12.2022
11 237
74 m² · 75 m
Lokal 591 255 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 23 · 30.12.2022
11 762
50 m² · 75 m
Lokal 502 931 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 30.12.2022
9 326
54 m² · 75 m
Lokal 368 934 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 28.12.2022
9 947
37 m² · 75 m
Lokal 650 061 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 23 · 28.12.2022
11 528
56 m² · 75 m
Lokal 338 405 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 27.12.2022
9 114
37 m² · 75 m
Lokal 631 146 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 22.12.2022
11 277
56 m² · 75 m
Lokal 403 736 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 23 · 22.12.2022
10 900
37 m² · 75 m
Lokal 428 455 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 5 · 06.12.2022
10 682
40 m² · 75 m
Lokal 11 680 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 06.12.2022
663 999
0 m² · 82 m
Lokal 1 200 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 10.10.2022
12 877
93 m² · 82 m
Lokal 35 000 zł
13.05.2022
3 118 096
0 m² · 82 m
Lokal 1 220 400 zł
05.05.2022
13 798
88 m² · 66 m
Lokal 8 960 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 19.04.2022
1 264 965
0 m² · 0 m
Lokal 454 680 zł
21.10.2021
12 366
37 m² · 66 m
Lokal 482 075 zł
20.09.2021
11 798
41 m² · 82 m
Lokal 406 033 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 09.09.2021
10 865
37 m² · 82 m
Lokal 115 330 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 03.09.2021
9 019
13 m² · 0 m
Lokal 399 492 zł
03.09.2021
10 800
37 m² · 82 m
Lokal 495 000 zł
02.09.2021
9 220
54 m² · 0 m
Lokal 2 189 400 zł
02.09.2021
13 066
168 m² · 82 m
Lokal 565 466 zł
30.08.2021
13 853
41 m² · 82 m
Lokal 768 382 zł
27.08.2021
11 040
70 m² · 82 m
Lokal 788 000 zł
17.08.2021
11 029
71 m² · 82 m
Lokal 446 020 zł
13.08.2021
10 075
44 m² · 82 m
Lokal 475 000 zł
09.08.2021
12 901
37 m² · 82 m
Lokal 485 554 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 03.08.2021
11 939
41 m² · 82 m
Lokal 452 237 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 26.07.2021
12 180
37 m² · 82 m
Lokal 657 710 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 30.06.2021
11 498
57 m² · 82 m
Lokal 440 000 zł
24.06.2021
8 585
51 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 28.05.2021
10 129
64 m² · 0 m
Lokal 553 799 zł
27.05.2021
8 909
62 m² · 82 m
Lokal 419 085 zł
20.05.2021
7 906
53 m² · 0 m
Lokal 514 642 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.05.2021
10 496
49 m² · 82 m
Lokal 639 880 zł
18.05.2021
9 407
68 m² · 82 m
Lokal 599 167 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 11.05.2021
10 471
57 m² · 82 m
Lokal 960 946 zł
30.04.2021
9 187
105 m² · 66 m
Lokal 796 899 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 20.04.2021
9 695
82 m² · 82 m
Lokal 613 447 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 06.04.2021
10 289
60 m² · 82 m
Lokal 690 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 06.04.2021
9 873
70 m² · 82 m
Lokal 1 152 450 zł
26.03.2021
13 084
88 m² · 66 m
Lokal 797 635 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 12.03.2021
8 062
99 m² · 82 m
Lokal 418 859 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 17.02.2021
7 922
53 m² · 0 m
Lokal 312 792 zł
05.02.2021
4 446
70 m² · 66 m
Lokal 660 523 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 29.01.2021
8 481
78 m² · 82 m
Lokal 448 569 zł
26.01.2021
10 144
44 m² · 82 m
Lokal 764 118 zł
25.01.2021
11 176
68 m² · 82 m
Lokal 846 002 zł
21.01.2021
9 101
93 m² · 82 m
Lokal 706 348 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.01.2021
9 601
74 m² · 82 m
Lokal 432 983 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 30.12.2020
8 186
53 m² · 0 m
Lokal 454 284 zł
30.12.2020
11 154
41 m² · 82 m
Lokal 859 936 zł
29.12.2020
12 088
71 m² · 82 m
Lokal 740 700 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 28.12.2020
9 401
79 m² · 82 m
Lokal 477 680 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 28.12.2020
8 015
60 m² · 82 m
Lokal 377 394 zł
23.12.2020
8 114
47 m² · 82 m
Lokal 715 792 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 23.12.2020
9 318
77 m² · 82 m
Lokal 576 591 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.12.2020
8 841
65 m² · 82 m
Lokal 526 613 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.12.2020
8 863
59 m² · 82 m
Lokal 963 815 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 21.12.2020
10 491
92 m² · 82 m
Lokal 769 263 zł
19.12.2020
9 738
79 m² · 82 m
Lokal 693 139 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.12.2020
9 424
74 m² · 82 m
Lokal 438 894 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.12.2020
9 396
47 m² · 82 m
Lokal 446 597 zł
18.12.2020
11 528
39 m² · 82 m
Lokal 563 840 zł
18.12.2020
8 343
68 m² · 82 m
Lokal 832 980 zł
18.12.2020
11 701
71 m² · 82 m
Lokal 467 630 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 18.12.2020
7 854
60 m² · 82 m
Lokal 774 944 zł
18.12.2020
10 867
71 m² · 82 m
Lokal 616 276 zł
18.12.2020
9 410
65 m² · 82 m
Lokal 435 365 zł
18.12.2020
7 964
55 m² · 82 m
Lokal 440 918 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.12.2020
8 832
50 m² · 82 m
Lokal 405 019 zł
17.12.2020
8 078
50 m² · 82 m
Lokal 556 831 zł
17.12.2020
8 544
65 m² · 82 m
Lokal 537 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 11.12.2020
10 565
51 m² · 66 m
Lokal 806 071 zł
09.12.2020
9 161
88 m² · 66 m
Lokal 367 449 zł
04.12.2020
6 844
54 m² · 0 m
Lokal 606 424 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 01.12.2020
8 884
68 m² · 66 m
Lokal 538 694 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 23.11.2020
9 935
54 m² · 66 m
Lokal 643 382 zł
19.11.2020
8 036
80 m² · 0 m
Lokal 419 382 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 19.11.2020
9 056
46 m² · 66 m
Lokal 690 544 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.11.2020
10 100
68 m² · 66 m
Lokal 826 319 zł
16.11.2020
9 332
89 m² · 66 m
Lokal 416 236 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 16.11.2020
8 186
51 m² · 66 m
Lokal 798 875 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 13.11.2020
9 083
88 m² · 66 m
Lokal 452 923 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 13.11.2020
8 890
51 m² · 66 m
Lokal 432 562 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.11.2020
8 530
51 m² · 66 m
Lokal 445 984 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.11.2020
9 649
46 m² · 66 m
Lokal 484 248 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 10.11.2020
9 536
51 m² · 66 m
Lokal 658 607 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 10.11.2020
9 402
70 m² · 66 m
Lokal 447 283 zł
04.11.2020
9 688
46 m² · 66 m
Lokal 586 189 zł
03.11.2020
7 305
80 m² · 0 m
Lokal 385 020 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 02.11.2020
8 229
47 m² · 0 m
Lokal 465 863 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 02.11.2020
10 105
46 m² · 66 m
Lokal 329 173 zł
30.10.2020
6 147
54 m² · 0 m
Lokal 288 396 zł
30.10.2020
6 540
44 m² · 0 m
Lokal 342 071 zł
30.10.2020
7 272
47 m² · 0 m
Lokal 464 905 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 29.10.2020
7 245
64 m² · 0 m
Lokal 469 807 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 29.10.2020
7 296
64 m² · 0 m
Lokal 628 308 zł
29.10.2020
8 977
70 m² · 66 m
Lokal 655 890 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 28.10.2020
9 234
71 m² · 66 m
Lokal 926 495 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 27.10.2020
10 475
88 m² · 66 m
Lokal 414 710 zł
27.10.2020
8 938
46 m² · 66 m
Lokal 379 378 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.10.2020
7 075
54 m² · 0 m
Lokal 275 299 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.10.2020
6 248
44 m² · 0 m
Lokal 453 894 zł
22.10.2020
7 044
64 m² · 0 m
Lokal 443 622 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 22.10.2020
9 621
46 m² · 66 m
Lokal 412 244 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 21.10.2020
8 056
51 m² · 0 m
Lokal 583 562 zł
21.10.2020
8 518
69 m² · 66 m
Lokal 596 006 zł
21.10.2020
8 453
71 m² · 66 m
Lokal 662 542 zł
20.10.2020
9 657
69 m² · 66 m
Lokal 457 964 zł
19.10.2020
9 930
46 m² · 66 m
Lokal 461 156 zł
16.10.2020
7 512
61 m² · 0 m
Lokal 384 465 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 16.10.2020
8 289
46 m² · 66 m
Lokal 423 000 zł
16.10.2020
9 116
46 m² · 66 m
Lokal 812 643 zł
15.10.2020
9 173
89 m² · 66 m
Lokal 4 336 534 zł
14.10.2020
80 875
54 m² · 0 m
Lokal 413 999 zł
14.10.2020
6 726
62 m² · 0 m
Lokal 619 584 zł
14.10.2020
9 042
69 m² · 66 m
Lokal 802 119 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 14.10.2020
9 088
88 m² · 66 m
Lokal 457 232 zł
13.10.2020
7 084
65 m² · 0 m
Lokal 353 218 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 12.10.2020
6 605
53 m² · 0 m
Lokal 417 825 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 12.10.2020
8 189
51 m² · 0 m
Lokal 682 286 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.10.2020
9 985
68 m² · 66 m
Lokal 814 434 zł
12.10.2020
9 227
88 m² · 66 m
Lokal 502 720 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 12.10.2020
7 171
70 m² · 66 m
Lokal 594 567 zł
09.10.2020
8 673
69 m² · 66 m
Lokal 780 249 zł
09.10.2020
8 829
88 m² · 66 m
Lokal 386 486 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
7 778
50 m² · 0 m
Lokal 879 305 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
8 414
105 m² · 66 m
Lokal 647 393 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
9 252
70 m² · 66 m
Lokal 622 569 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 08.10.2020
9 098
68 m² · 66 m
Lokal 517 453 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 07.10.2020
7 190
72 m² · 0 m
Lokal 404 860 zł
07.10.2020
6 625
61 m² · 0 m
Lokal 481 387 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 07.10.2020
7 480
64 m² · 0 m
Lokal 586 576 zł
07.10.2020
7 349
80 m² · 0 m
Lokal 485 408 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 06.10.2020
7 549
64 m² · 0 m
Lokal 363 923 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 06.10.2020
6 783
54 m² · 0 m
Lokal 396 475 zł
06.10.2020
7 495
53 m² · 0 m
Lokal 562 038 zł
05.10.2020
7 828
72 m² · 0 m
Lokal 394 623 zł
05.10.2020
7 384
53 m² · 0 m
Lokal 474 203 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.10.2020
7 378
64 m² · 0 m
Lokal 399 682 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 05.10.2020
7 450
54 m² · 0 m
Lokal 607 314 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.10.2020
7 572
80 m² · 0 m
Lokal 549 023 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.10.2020
7 639
72 m² · 0 m
Lokal 453 236 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 05.10.2020
9 795
46 m² · 66 m
Lokal 373 241 zł
02.10.2020
7 073
53 m² · 0 m
Lokal 321 082 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 02.10.2020
6 824
47 m² · 0 m
Lokal 475 635 zł
02.10.2020
9 332
51 m² · 66 m
Lokal 642 771 zł
02.10.2020
9 386
68 m² · 66 m
Lokal 388 608 zł
02.10.2020
8 419
46 m² · 66 m
Lokal 306 876 zł
01.10.2020
6 932
44 m² · 0 m
Lokal 425 839 zł
01.10.2020
7 943
54 m² · 0 m
Lokal 436 917 zł
01.10.2020
6 802
64 m² · 0 m
Lokal 328 712 zł
30.09.2020
6 463
51 m² · 0 m
Lokal 433 466 zł
30.09.2020
8 194
53 m² · 0 m
Lokal 370 819 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 30.09.2020
7 235
51 m² · 0 m
Lokal 711 078 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 30.09.2020
8 027
89 m² · 66 m
Lokal 319 221 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 29.09.2020
6 802
47 m² · 0 m
Lokal 344 684 zł
28.09.2020
6 782
51 m² · 0 m
Lokal 349 377 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 25.09.2020
6 865
51 m² · 0 m
Lokal 468 114 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 25.09.2020
10 130
46 m² · 66 m
Lokal 360 581 zł
24.09.2020
6 833
53 m² · 0 m
Lokal 632 581 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 24.09.2020
8 939
71 m² · 66 m
Lokal 338 788 zł
23.09.2020
6 331
54 m² · 0 m
Lokal 343 765 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 23.09.2020
6 932
50 m² · 0 m
Lokal 789 501 zł
23.09.2020
9 496
83 m² · 66 m
Lokal 415 360 zł
23.09.2020
8 193
51 m² · 66 m
Lokal 418 701 zł
18.09.2020
8 450
50 m² · 0 m
Lokal 452 324 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 18.09.2020
9 094
50 m² · 0 m
Lokal 402 914 zł
18.09.2020
7 925
51 m² · 66 m
Lokal 468 910 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 18.09.2020
9 203
51 m² · 66 m
Lokal 354 518 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 17.09.2020
6 931
51 m² · 0 m
Lokal 585 492 zł
17.09.2020
8 369
70 m² · 66 m
Lokal 599 502 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 17.09.2020
8 594
70 m² · 66 m
Lokal 418 983 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 16.09.2020
6 818
61 m² · 0 m
Lokal 440 082 zł
16.09.2020
8 330
53 m² · 0 m
Lokal 372 833 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 16.09.2020
7 312
51 m² · 0 m
Lokal 605 286 zł
15.09.2020
8 839
68 m² · 66 m
Lokal 389 524 zł
15.09.2020
7 654
51 m² · 66 m
Lokal 399 367 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 14.09.2020
7 412
54 m² · 0 m
Lokal 429 143 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 14.09.2020
8 444
51 m² · 66 m
Lokal 667 679 zł
14.09.2020
9 759
68 m² · 66 m
Lokal 411 925 zł
11.09.2020
7 728
53 m² · 0 m
Lokal 639 350 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 10a · 11.09.2020
9 162
70 m² · 66 m
Lokal 333 706 zł
10.09.2020
7 570
44 m² · 0 m
Lokal 620 000 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 10.09.2020
8 788
71 m² · 66 m
Lokal 885 567 zł
Wrocław, ul. Ameriga Vespucciego 16 · 09.09.2020
10 003
89 m² · 66 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 529 881 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.09.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
529 881 zł
Powierzchnia
72,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 23 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
529 881 zł
7 346 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−52,7%
mediana: 15 539 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
13 895–14 981
8
14 981–16 067
4
16 067–17 152
2
17 152–18 238
0
18 238–19 323
2
19 323–20 409
0
20 409–21 494
2
21 494–22 580
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 77 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 99 m ?
- Cena o 52,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 539 zł/m²
Transakcje ?
23
Trend roczny ?
−2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Ameriga Vespucciego
1 138 200 zł 17 685 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
945 000 zł 15 464 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
710 000 zł 15 210 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 565 100 zł 22 892 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 923 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 700 000 zł 23 154 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 19 564 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 300 000 zł 16 998 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
670 000 zł 19 776 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
655 260 zł 10 877 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
683 000 zł 13 865 zł/m²
ul. Marca Polo
1 070 000 zł 15 393 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
778 000 zł 15 315 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
549 000 zł 14 738 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 000 000 zł 15 432 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 220 000 zł 15 752 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 015 000 zł 16 903 zł/m²
ul. Vasco da Gamy
1 099 000 zł 18 037 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 024 000 zł 15 539 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
649 900 zł 16 630 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
588 900 zł 15 356 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
699 900 zł 14 168 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
450 000 zł 14 965 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
522 034 zł 11 058 zł/m²
ul. Chałupnicza
512 000 zł 16 374 zł/m²
ul. Chałupnicza
510 000 zł 15 663 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 200 000 zł 16 650 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 200 000 zł 14 015 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 075 000 zł 15 964 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
949 900 zł 15 526 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
845 000 zł 15 928 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
754 500 zł 14 153 zł/m²
ul. Ameriga Vespucciego
1 115 000 zł 16 657 zł/m²
ul. Chałupnicza
742 000 zł 11 623 zł/m²
ul. Chałupnicza
650 000 zł 14 689 zł/m²
ul. Marca Polo
1 610 000 zł 18 385 zł/m²
ul. Marca Polo
1 065 000 zł 15 967 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
675 000 zł 13 961 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
600 000 zł 13 141 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 069 000 zł 16 837 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
750 000 zł 14 961 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
850 000 zł 15 593 zł/m²
ul. Jamesa Cooka
1 008 500 zł 16 739 zł/m²
ul. Marca Polo
630 000 zł 15 726 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 227 000 zł 18 183 zł/m²
ul. Chałupnicza
1 130 000 zł 16 152 zł/m²
ul. Chałupnicza
820 000 zł 15 513 zł/m²
ul. Chałupnicza
985 000 zł 14 669 zł/m²
ul. Chałupnicza
760 000 zł 15 347 zł/m²
ul. Chałupnicza
750 000 zł 16 644 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
900 000 zł 13 114 zł/m²
ul. Marca Polo
1 058 000 zł 15 577 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 440 000 zł 17 634 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
760 000 zł 16 194 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
640 000 zł 13 474 zł/m²
ul. Marca Polo
1 400 000 zł 14 905 zł/m²
ul. Marca Polo
1 130 000 zł 15 983 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
1 048 500 zł 16 835 zł/m²
ul. Ferdynanda Magellana
828 000 zł 13 996 zł/m²
ul. Bernarda Belotta Canaletta
690 000 zł 14 578 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 498 700 zł 22 295 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
930 000 zł 18 522 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 379 000 zł 16 725 zł/m²
ul. Krzysztofa Kolumba
740 000 zł 16 611 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
858 500 zł 18 112 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
730 000 zł 12 084 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
1 820 000 zł 17 537 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
994 700 zł 17 531 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
550 000 zł 12 821 zł/m²
ul. Partyzantów
1 350 000 zł 15 271 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
780 000 zł 16 525 zł/m²
ul. Swojczycka
595 000 zł 12 435 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
735 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
745 000 zł 11 604 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
610 000 zł 12 924 zł/m²
ul. Marcellego Bacciarellego
70 000 zł 4 268 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
890 000 zł 10 988 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 703 zł/m²
ul. Emilii Plater
920 000 zł 14 812 zł/m²
ul. Emilii Plater
730 000 zł 10 969 zł/m²
ul. Emilii Plater
860 000 zł 13 618 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
399 000 zł 15 382 zł/m²
ul. Emilii Plater
516 400 zł 9 678 zł/m²
ul. Emilii Plater
640 000 zł 11 467 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
300 000 zł 11 565 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
525 000 zł 14 479 zł/m²
ul. Edwarda Dembowskiego
555 000 zł 11 582 zł/m²
ul. Stefanii Sempołowskiej
470 000 zł 10 305 zł/m²
ul. Monte Cassino
775 000 zł 15 986 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
675 000 zł 14 408 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
745 000 zł 13 275 zł/m²
ul. Eugeniusza Zaka
900 000 zł 8 333 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
645 000 zł 10 621 zł/m²
ul. Zygmunta Sierakowskiego
630 000 zł 14 720 zł/m²
ul. gen. Ludwika Mierosławskiego
698 000 zł 10 440 zł/m²
ul. Witolda Wojtkiewicza
1 170 000 zł 13 371 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
610 000 zł 11 686 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
740 000 zł 14 419 zł/m²
ul. Braci Gierymskich
1 820 000 zł 19 804 zł/m²
ul. Byczyńska
560 000 zł 14 489 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
840 000 zł 11 831 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
950 000 zł 14 535 zł/m²
ul. Byczyńska
815 000 zł 13 870 zł/m²
ul. Kosynierów Gdyńskich
1 090 000 zł 18 203 zł/m²
ul. Partyzantów
800 000 zł 13 599 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
530 000 zł 10 777 zł/m²
ul. Murowana
615 000 zł 13 113 zł/m²
ul. Murowana
740 000 zł 12 362 zł/m²
ul. Marcina Borelowskiego
264 000 zł 12 256 zł/m²
ul. Karola Olszewskiego
525 000 zł 10 675 zł/m²
ul. Spółdzielcza
421 400 zł 8 609 zł/m²
ul. Miłoszycka
505 000 zł 12 278 zł/m²
ul. Partyzantów
814 000 zł 13 135 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
760 000 zł 13 315 zł/m²
ul. Spółdzielcza
520 000 zł 10 623 zł/m²
ul. Byczyńska
667 000 zł 13 948 zł/m²
ul. Jana Stanisławskiego
970 000 zł 14 038 zł/m²
ul. Spółdzielcza
409 600 zł 8 643 zł/m²
ul. Spółdzielcza
447 300 zł 9 391 zł/m²
ul. Ludwika Waryńskiego
300 000 zł 9 491 zł/m²
ul. Byczyńska
827 388 zł 13 979 zł/m²
ul. Edwarda Abramowskiego
620 000 zł 12 540 zł/m²
ul. Murowana
547 000 zł 14 245 zł/m²
ul. Jana Stanisławskiego
830 000 zł 14 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Wrocław
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 539 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
7,0%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 351 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 52,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
- Płynność rynku: 23 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości