Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 grudnia 2022
Cena transakcyjna
20 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena łączna na metr kwadratowy działki
69zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
288,25m²
Udział 1/4 w działce o powierzchni 1 153 m²
Data aktu notarialnego
29 grudnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 69 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 288,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 grudnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- FA366FF2AD4F4F7E853572715965948F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/4
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 288,25 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł, co daje 69 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/4.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2301SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW2330SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 zł | 4 788 zł/m² | 1,04 m² | 14 marca 2025 | 0 m | |
| 5 000 zł | 513 zł/m² | 9,74 m² | 14 marca 2025 | 53 m | |
| 54 900 zł | 3 921 zł/m² | 14 m² | 1 lipca 2022 | 968 m | |
| 42 600 zł | 3 043 zł/m² | 14 m² | 1 czerwca 2022 | 968 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Braniborska 10 |
62 607 000 zł | 18 216 zł/m² | 3 437 m² | 27 maja 2022 | 911 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Spiżowa 15a |
1 549 016 zł | 2 648 zł/m² | 585 m² | 26 kwietnia 2022 | 369 m |
| 44 075 zł | 329 zł/m² | 134 m² | 21 kwietnia 2022 | 779 m | |
| 541 102 zł | 327 zł/m² | 1 655 m² | 21 kwietnia 2022 | 835 m | |
| 329 022 zł | 4 507 zł/m² | 73 m² | 10 stycznia 2022 | 940 m | |
| 2 500 zł | 2 394 zł/m² | 1,04 m² | 28 września 2021 | 0 m | |
| 2 500 zł | 257 zł/m² | 9,74 m² | 28 września 2021 | 53 m | |
| 10 000 zł | 13 zł/m² | 749 m² | 29 grudnia 2020 | 858 m | |
| 3 000 zł | 54 zł/m² | 55,32 m² | 29 października 2020 | 565 m | |
| 65 330 zł | 860 zł/m² | 76 m² | 14 lutego 2013 | 486 m | |
| 65 330 zł | 883 zł/m² | 74 m² | 14 lutego 2013 | 487 m | |
| 24 281 zł | brak danych | 33 m² | 24 września 2009 | 931 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 288,25 m² sprzedano za 20 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 grudnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 grudnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.