Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 25 maja 2022 · Szpilkowa 10A, Wrocław
Cena łączna
660 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 082zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
93,2m²
Data aktu notarialnego
25 maja 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 082 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 93,2 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6731F2BC37AD43EB90E6CE0B1CB35FCE
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szpilkowa 10A, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 93,2 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 140 m². Łączna cena transakcji wyniosła 660 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Szpilkowa 10A, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (93,2 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 2/8 (1 140 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4072SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ulica Szpilkowa 10A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 września 2023, 110,3 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 12
875 000 złCena za metr kwadratowy: 7 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 7 lutego 2023, 110 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 4
789 000 złCena za metr kwadratowy: 7 173 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 66 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 2 lutego 2023, 110,5 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 12
800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 240 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 15 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 czerwca 2022, 110,5 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 8A
750 000 złCena za metr kwadratowy: 6 787 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,5 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 29 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 8 czerwca 2022, 93 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 10A
699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2022, 110,3 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 8A
745 000 złCena za metr kwadratowy: 6 754 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,3 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 22 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2022, 93,2 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 6
677 500 złCena za metr kwadratowy: 7 269 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,2 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 26 maja 2022, 93,7 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 2B
674 000 złCena za metr kwadratowy: 7 193 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,7 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 88 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2022, 93,6 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 6
684 000 złCena za metr kwadratowy: 7 308 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2022, 110,6 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 4
710 000 złCena za metr kwadratowy: 6 420 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 110,6 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 72 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 25 maja 2022, 93,4 m²
Wrocław, ulica Szpilkowa 2B
669 000 złCena za metr kwadratowy: 7 163 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 93,4 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 94 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 5 marca 2021, 34,5 m²
Wrocław, ulica Watowa 1
140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 058 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 34,5 m²
- 2 izby
- w odległości 807 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 93,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 660 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.