Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 lutego 2023 · Fabryczna 16h, Wrocław
Cena łączna
10 600 000zł
Ceny składników w akcie: razem 21 200 000 zł
Powierzchnia działki
2 730m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 lutego 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Suma cen składników podanych w akcie
- 21 200 000 zł
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 2 730 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 3 883 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lutego 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F45E9AC469614C9AA80DDFDAE952DEEF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Fabryczna 16h, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 600 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 16h, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 1/142 (2 730 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
98SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Fabryczna 16h
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026
Wrocław, ulica Małopanewska 23
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 947 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026
Wrocław, ulica Wagonowa 9
9 840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 339 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 marca 2025
Wrocław, ulica Traktatowa 6-8
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 838 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023
3 021 240 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 448 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 lipca 2023
Wrocław, ulica Strzegomska 42a
2 300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 852 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023
Wrocław, ulica Rudzka 15
3 621 544 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 558 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2023
Wrocław, ulica Rudzka 13
3 880 226 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 558 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2022
Wrocław, ulica Strzegomska 42c
19 680 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 658 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 października 2022
1 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 881 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Bystrzycka 35
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 885 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2022
2 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 154 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 15 czerwca 2022
Wrocław, ulica Jaworska 9
4 167 554 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 815 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021
Wrocław, ulica Wagonowa 9
16 851 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 339 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 kwietnia 2021
Wrocław, ulica Fabryczna 14h
2 450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 288 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020
Wrocław, ulica Bystrzycka 39
878 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 837 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2020
86 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 118 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 600 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lutego 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.