Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 października 2022 · Gądowska 14, Wrocław
Cena łączna
1 500 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
307m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
25 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 307 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 4 886 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 93196D598F754912B51AC816447AF9D0
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Gądowska 14, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 307 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Gądowska 14, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 14/18 (40 m²) oraz działkę nr 7/47 (307 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0042.AR_19.7/47
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2070SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0042.AR_15.14/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2070SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Gądowska 14
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2026
Wrocław, ulica Małopanewska 23
1 100 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 210 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 maja 2026
Wrocław, ulica Niedźwiedzia 9
561 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 989 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 lutego 2026
Wrocław, ulica Wagonowa 9
9 840 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2025
Wrocław, ulica Szybowcowa 5c
1 000 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 980 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2023
3 021 240 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 776 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 września 2023
Wrocław, ulica Stobrawska 4
1 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 319 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2023
Wrocław, ulica Fabryczna 16h
10 600 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 881 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2022
Wrocław, ulica Bystrzycka 35
1 200 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 76 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 lipca 2022
2 700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2022
Wrocław, ulica Kwiska 132
1 180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 135 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 lutego 2022
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 55a
1 270 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 753 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2022
Wrocław, ulica Na Ostatnim Groszu 3
36 845 085 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 720 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2021
Wrocław, ulica Wagonowa 9
16 851 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 887 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 kwietnia 2021
22 257 571 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 494 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 listopada 2020
Wrocław, ulica Bystrzycka 39
878 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 78 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2020
86 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 840 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 kwietnia 2017
Wrocław, ulica Eugeniusza Horbaczewskiego 22
1 813 090 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 610 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 maja 2012
3 500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 749 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lipca 2001
241 972 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 766 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.