Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
1 476 000 zł
295
zł / m²
5 001 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.06.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 001 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 476 000 zł (tj. 295 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022301_2.0004.297/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
297/12
Powierzchnia ewidencyjna
5 001 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
1 476 000 zł
Cena / m²
295 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.06.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0004.297/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
212 zł/m²
2021
7 transakcji
123 zł/m²
2022
4 transakcje
235 zł/m²
2023
7 transakcji
571 zł/m²
2024
2 transakcje
285 zł/m²
2025
8 transakcji
355 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 330 000 zł
15.04.2026
408
808 m² · 954 m
Działka 1 050 000 zł
Dobrzykowice, ul. Szkolna 42 · 25.03.2026
359
2 923 m² · 933 m
Działka 3 478 440 zł
10.03.2026
105
33 201 m² · 582 m
Działka 1 126 300 zł
Dobrzykowice, ul. Szkolna 36 · 03.03.2026
350
3 218 m² · 983 m
Działka 41 687 194 zł
Dobrzykowice, ul. Usługowa · 03.12.2025
309
135 028 m² · 678 m
Działka 319 000 zł
07.10.2025
78
4 100 m² · 918 m
Działka 300 000 zł
29.09.2025
371
808 m² · 980 m
Działka 20 000 zł
03.09.2025
157
128 m² · 555 m
Działka 315 000 zł
30.07.2025
390
808 m² · 954 m
Działka 3 692 952 zł
03.04.2025
369
10 008 m² · 210 m
Działka 4 969 200 zł
21.08.2024
233
21 292 m² · 832 m
Działka 970 000 zł
Dobrzykowice, ul. Błękitna 45 · 18.06.2024
909
1 067 m² · 862 m
Działka 87 487 zł
08.12.2023
65
1 342 m² · 798 m
Działka 20 000 zł
24.11.2023
157
128 m² · 555 m
Działka 5 904 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 3A · 20.11.2023
649
9 092 m² · 872 m
Działka 76 000 zł
02.10.2023
360
211 m² · 922 m
Działka 19 648 453 zł
Dobrzykowice, ul. Objazdowa 2 · 29.09.2023
175
112 435 m² · 365 m
Działka 600 000 zł
Dobrzykowice, ul. Leśna 2 · 22.09.2023
300
1 999 m² · 973 m
Działka 70 448 zł
30.06.2023
206
342 m² · 896 m
Działka 400 000 zł
17.04.2023
277
1 444 m² · 910 m
Działka 30 000 zł
11.01.2023
235
128 m² · 555 m
Działka 1 509 395 zł
28.12.2022
126
12 012 m² · 388 m
Działka 16 079 089 zł
20.12.2022
119
135 028 m² · 678 m
Działka 3 900 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 69 · 14.10.2022
377
10 332 m² · 679 m
Działka 100 zł
14.10.2022
0
2 911 m² · 681 m
Działka 632 257 zł
12.05.2022
313
2 019 m² · 891 m
Działka 290 000 zł
10.03.2022
217
1 339 m² · 779 m
Działka 440 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota 11 · 02.11.2021
127
3 458 m² · 885 m
Działka 14 115 096 zł
Dobrzykowice, ul. Objazdowa 2 · 02.08.2021
126
112 435 m² · 365 m
Działka 440 000 zł
21.07.2021
90
4 907 m² · 683 m
Działka 330 000 zł
22.06.2021
309
1 068 m² · 908 m
Działka 300 000 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 9A · 12.05.2021
281
1 068 m² · 874 m
Działka 1 514 130 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 3A · 16.04.2021
167
9 092 m² · 872 m
Działka 190 000 zł
26.01.2021
238
800 m² · 975 m
Działka 7 306 200 zł
28.12.2020
124
58 800 m² · 635 m
Działka 2 211 215 zł
16.11.2020
79
28 071 m² · 452 m
Działka 2 823 zł
08.10.2020
235
12 m² · 972 m
Działka 250 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota · 18.09.2020
97
2 590 m² · 885 m
Działka 1 414 500 zł
07.08.2020
138
10 272 m² · 219 m
Działka 750 300 zł
22.07.2020
76
9 815 m² · 215 m
Działka 615 000 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa · 01.07.2020
75
8 158 m² · 393 m
Działka 1 906 500 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 7A · 19.03.2020
215
8 888 m² · 828 m
Działka 12 000 zł
28.11.2019
7
1 787 m² · 555 m
Działka 400 zł
27.11.2019
2
181 m² · 912 m
Działka 150 000 zł
Dobrzykowice, ul. Diamentowa 27 · 13.09.2019
127
1 180 m² · 978 m
Działka 384 437 zł
Dobrzykowice, ul. Magazynowa 8 · 03.06.2019
77
5 000 m² · 68 m
Działka 1 476 000 zł
28.05.2019
141
10 496 m² · 928 m
Działka 931 563 zł
Dobrzykowice, ul. Składowa 4 · 13.03.2019
79
11 867 m² · 833 m
Działka 864 936 zł
25.02.2019
53
16 256 m² · 200 m
Działka 137 000 zł
Dobrzykowice, ul. Szafirowa 8 · 28.12.2018
171
800 m² · 975 m
Działka 708 480 zł
27.09.2018
37
19 115 m² · 124 m
Działka 875 760 zł
05.09.2018
75
11 633 m² · 142 m
Działka 463 710 zł
26.07.2018
85
5 440 m² · 102 m
Działka 1 045 500 zł
17.07.2018
64
16 257 m² · 178 m
Działka 1 537 500 zł
25.05.2018
235
6 536 m² · 944 m
Działka 261 110 zł
25.04.2018
198
1 318 m² · 884 m
Działka 233 862 zł
16.04.2018
129
1 814 m² · 566 m
Działka 118 818 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 10 · 16.04.2018
106
1 120 m² · 951 m
Działka 386 440 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 9 · 25.01.2018
59
6 516 m² · 912 m
Działka 232 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 41 · 18.01.2018
96
2 414 m² · 944 m
Działka 166 050 zł
20.12.2017
134
1 241 m² · 927 m
Działka 234 305 zł
19.12.2017
166
1 409 m² · 915 m
Działka 331 078 zł
Dobrzykowice, ul. Magazynowa 4 · 08.11.2017
66
5 001 m² · 68 m
Działka 119 939 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 12 · 27.10.2017
88
1 359 m² · 942 m
Działka 2 098 970 zł
26.10.2017
55
38 505 m² · 802 m
Działka 122 137 zł
21.08.2017
113
1 080 m² · 938 m
Działka 647 103 zł
Dobrzykowice, ul. Błękitna 41 · 19.07.2017
123
5 261 m² · 938 m
Działka 344 400 zł
14.07.2017
29
11 686 m² · 321 m
Działka 196 140 zł
14.06.2017
39
5 001 m² · 0 m
Działka 262 610 zł
14.06.2017
40
6 584 m² · 86 m
Działka 1 116 323 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 5A · 29.03.2017
141
7 892 m² · 858 m
Działka 362 137 zł
22.09.2016
47
7 781 m² · 116 m
Działka 246 074 zł
Dobrzykowice, ul. Magazynowa 8 · 21.09.2016
49
5 000 m² · 68 m
Działka 778 344 zł
Dobrzykowice, ul. Błękitna 41 · 22.08.2016
123
6 328 m² · 887 m
Działka 569 490 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa 5 · 22.04.2015
104
5 499 m² · 263 m
Działka 160 000 zł
30.12.2014
114
1 399 m² · 910 m
Działka 1 813 758 zł
10.07.2014
70
25 855 m² · 851 m
Działka 94 772 zł
Dobrzykowice, ul. Kamieni 4 · 17.01.2014
60
1 583 m² · 593 m
Działka 10 000 zł
19.12.2013
81
123 m² · 942 m
Działka 314 791 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa · 28.12.2011
26
12 104 m² · 321 m
Działka 529 000 zł
Dobrzykowice, ul. Oliwkowa 27 · 14.07.2011
972
544 m² · 1 000 m
Działka 30 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 87 · 05.07.2011
15
2 000 m² · 522 m
Działka 42 000 zł
Dobrzykowice, ul. Malinowa 3 · 05.07.2011
55
770 m² · 879 m
Działka 25 000 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 15 · 05.07.2011
22
1 119 m² · 926 m
Działka 28 725 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 19 · 05.07.2011
27
1 073 m² · 964 m
Działka 28 725 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 21 · 05.07.2011
25
1 149 m² · 982 m
Działka 32 086 zł
Dobrzykowice, ul. Diamentowa 25 · 05.07.2011
27
1 188 m² · 983 m
Działka 345 541 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa · 21.06.2011
30
11 686 m² · 321 m
Działka 499 500 zł
Dobrzykowice, ul. Oliwkowa 22 · 09.06.2011
1 693
295 m² · 966 m
Działka 499 500 zł
Dobrzykowice, ul. Oliwkowa 12 · 09.06.2011
1 790
279 m² · 991 m
Działka 620 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 69 · 16.05.2011
60
10 332 m² · 617 m
Działka 271 741 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa · 07.04.2011
34
8 081 m² · 259 m
Działka 167 191 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa 7 · 03.03.2011
21
8 048 m² · 276 m
Działka 244 845 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa 5 · 21.12.2010
30
8 080 m² · 321 m
Działka 125 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota 5 · 14.12.2010
48
2 590 m² · 885 m
Działka 150 000 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 22 · 14.12.2010
122
1 232 m² · 969 m
Działka 130 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota 7 · 25.11.2010
50
2 590 m² · 895 m
Działka 130 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota · 15.11.2010
50
2 590 m² · 885 m
Działka 128 500 zł
Dobrzykowice, ul. Złota · 09.11.2010
50
2 590 m² · 958 m
Działka 125 000 zł
Dobrzykowice, ul. Złota · 15.10.2010
90
1 390 m² · 885 m
Działka 279 095 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa 1 · 17.06.2010
30
9 441 m² · 265 m
Działka 136 814 zł
31.03.2010
10
13 566 m² · 972 m
Działka 393 594 zł
05.03.2010
40
9 867 m² · 321 m
Działka 349 814 zł
05.03.2010
39
9 028 m² · 321 m
Działka 85 000 zł
16.02.2010
73
1 172 m² · 822 m
Działka 160 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 22 · 27.11.2009
160
1 000 m² · 756 m
Działka 140 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 20 · 23.10.2009
140
1 000 m² · 767 m
Działka 304 436 zł
Dobrzykowice, ul. Przemysłowa · 23.09.2009
37
8 158 m² · 393 m
Działka 487 973 zł
10.09.2009
42
11 676 m² · 408 m
Działka 4 392 zł
20.04.2009
98
45 m² · 899 m
Działka 196 810 zł
08.12.2008
4
53 192 m² · 973 m
Działka 4 941 zł
19.11.2008
110
45 m² · 903 m
Działka 240 522 zł
03.10.2008
4
65 006 m² · 875 m
Działka 2 000 zł
17.09.2008
0
12 201 m² · 964 m
Działka 410 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 81 · 05.09.2008
342
1 200 m² · 594 m
Działka 230 000 zł
05.08.2008
110
2 088 m² · 771 m
Działka 4 059 zł
Dobrzykowice, ul. Szafirowa 3 · 15.04.2008
3
1 243 m² · 963 m
Działka 200 000 zł
05.09.2007
106
1 884 m² · 819 m
Działka 200 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 53 · 12.06.2007
105
1 900 m² · 808 m
Działka 250 000 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 15 · 07.05.2007
223
1 119 m² · 926 m
Działka 3 941 zł
13.04.2007
82
48 m² · 969 m
Działka 111 020 zł
30.03.2007
96
1 152 m² · 991 m
Działka 136 640 zł
Dobrzykowice, ul. Szafirowa 3 · 26.03.2007
113
1 213 m² · 954 m
Działka 132 980 zł
26.03.2007
101
1 320 m² · 961 m
Działka 130 540 zł
Dobrzykowice, ul. Szafirowa 5 · 21.03.2007
104
1 258 m² · 983 m
Działka 104 993 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 22 · 14.03.2007
85
1 232 m² · 969 m
Działka 99 064 zł
16.01.2007
75
1 320 m² · 955 m
Działka 118 535 zł
28.12.2006
73
1 616 m² · 967 m
Działka 102 443 zł
Dobrzykowice, ul. Brylantowa 14 · 21.12.2006
78
1 320 m² · 946 m
Działka 102 443 zł
18.12.2006
78
1 320 m² · 950 m
Działka 65 880 zł
06.10.2006
82
800 m² · 975 m
Działka 460 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cicha 35 · 21.07.2006
468
982 m² · 938 m
Działka 12 500 zł
Dobrzykowice, ul. Widawska 15 · 26.06.2006
11
1 119 m² · 926 m
Działka 485 000 zł
Dobrzykowice, ul. Malinowa 7 · 03.03.2006
335
1 447 m² · 845 m
Działka 22 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 42 · 06.12.2004
11
1 984 m² · 595 m
Działka 33 000 zł
Dobrzykowice, ul. Stawowa 40 · 30.07.2003
14
2 395 m² · 630 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 001 m² została zawarta za kwotę 1 476 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 476 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.06.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 476 000 zł
Powierzchnia
5 001 m²
Cena za metr kwadratowy
295 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
1 476 000 zł
295 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+327,5%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–1 131 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
2–39
4
39–76
4
76–113
1
113–150
0
150–187
0
187–224
0
224–261
Ta nieruchomość
2
261–298
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 121 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 327,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−57,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dobrzykowice
1 476 000 zł 295 zł/m²
Dobrzykowice
37 000 zł 111 zł/m²
Kąty
119 000 zł 125 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 61 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 54 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 45 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 45 zł/m²
ul. Herbaciana
500 zł 0 zł/m²
ul. Ładna
120 000 zł 78 zł/m²
Kiełczówek
5 000 zł 7 zł/m²
Kąty
54 000 zł 100 zł/m²
ul. Parkowa
2 500 zł 2 zł/m²
Kąty
18 400 zł 80 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
287 500 zł 304 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 327,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 57,6%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 58 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości