Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat wrocławski

Ogrodowa 10K, Kotowice

  • Ogrodowa 10K, Kotowice
  • 3 składniki

Cena łączna

920 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

6 151zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

149,64m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
6 151 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
149,64 m²
Powierzchnia działek
555 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
276032
Pełny adres
Ogrodowa 10K, Kotowice
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 149,64 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 555 m². Łączna cena transakcji wyniosła 920 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 10K, Kotowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 797 (powierzchnia użytkowa 149,64 m²), działkę nr 197/4 (555 m²) oraz działkę nr 197/5 (255 m², udział 1/10).

Składniki transakcji

3 składniki

149,64 m² 6 151 zł/m² 3D
555 m² 3D
25,5 m² udział 1/10 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0007.197/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0007.197/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 554,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 166,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0007.197/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0007.197/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 254,44 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 76,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Kotowice, ulica Ogrodowa 10K

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 7 lutego 2026

    Kotowice, ulica Główna 31

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  2. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 grudnia 2025

    Kotowice, ulica Spacerowa 70

    725 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2025

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 859 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1D

    314 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 210 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 stycznia 2025

    Kotowice, ulica Spacerowa 96

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 686 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2024

    Kotowice, ulica Dębowa 18

    1 475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 948 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2022

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1c

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 187 m

  8. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 18 lutego 2021

    Kotowice, ulica Główna 31

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 108 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 2 lipca 2020

    Kotowice, ulica Spacerowa 17

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 936 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 października 2019

    Kotowice, ulica Kościelna 2

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 października 2018, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1J

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 268 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 września 2018, 185,1 m²

    Kotowice, ulica Słoneczna 6B

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 539 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 185,1 m²
    • w odległości 788 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 lipca 2018

    Kotowice, ulica Pogodna 4

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 882 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 18 czerwca 2018

    Kotowice, ulica Kościelna 9

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 283 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 6 kwietnia 2018

    Kotowice, ulica Główna 20

    255 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 284 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2017

    Kotowice, ulica Dębowa 9

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 958 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 23 czerwca 2017

    Kotowice, ulica Kościelna 2

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  18. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 14 września 2016

    Kotowice, ulica Spacerowa 25

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 741 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2015, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1F

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 2 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 227 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 130,8 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1D

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 2 829 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,8 m²
    • w odległości 210 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2015, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1J

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 268 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2015

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1I

    454 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  23. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 26 stycznia 2015

    Kotowice, ulica Główna 2

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2014

    Kotowice, ulica Główna 2A

    6 180 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  25. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 17 grudnia 2014

    Kotowice, ulica Główna 2

    2 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2014, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1K

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 2 374 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • w odległości 277 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2013, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1E

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 218 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2013, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1I

    327 000 złCena za metr kwadratowy: 2 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 260 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2013, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1F

    305 000 złCena za metr kwadratowy: 2 194 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 227 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2013, 139 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1H

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 2 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 251 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2012, 68,5 m²

    Kotowice, ulica Ogrodowa 1g

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 4 964 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 68,5 m²
    • w odległości 235 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2003

    11 910 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 82 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 czerwca 2003

    Kotowice, ulica Kościelna 10

    18 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 347 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 sierpnia 2002

    Kotowice, ulica Spacerowa 33

    54 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Kotowice, ulica Główna 6

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 616 m

  36. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką

    Kotowice, ulica Kolejowa 1

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 832 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Kotowice, ulica Sławna 5

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 954 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 149,64 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 920 500 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl