Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
320 000 zł
319
zł / m²
1 003 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 003 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 320 000 zł (tj. 319 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0017.713/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
713/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 003 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
320 000 zł
Cena / m²
319 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.07.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.713/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
123 zł/m²
2021
8 transakcji
154 zł/m²
2022
20 transakcji
191 zł/m²
2023
3 transakcje
133 zł/m²
2024
8 transakcji
140 zł/m²
2025
1 transakcja
140 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 230 000 zł
18.03.2026
182
1 267 m² · 607 m
Działka 500 zł
03.03.2026
11
45 m² · 960 m
Działka 704 340 zł
16.02.2026
140
5 031 m² · 477 m
Działka 362 180 zł
16.02.2026
140
2 587 m² · 480 m
Działka 9 102 000 zł
27.11.2025
147
61 926 m² · 365 m
Działka 351 960 zł
24.09.2025
140
2 514 m² · 469 m
Działka 200 000 zł
26.05.2025
175
1 144 m² · 533 m
Działka 7 389 600 zł
01.04.2025
119
61 926 m² · 275 m
Działka 355 000 zł
05.03.2025
313
1 135 m² · 269 m
Działka 215 200 zł
29.11.2024
195
1 102 m² · 927 m
Działka 1 230 000 zł
17.07.2024
146
8 429 m² · 473 m
Działka 320 000 zł
17.07.2024
172
1 856 m² · 477 m
Działka 11 000 zł
26.06.2024
20
554 m² · 933 m
Działka 3 885 840 zł
20.06.2024
120
32 382 m² · 294 m
Działka 946 320 zł
20.06.2024
120
7 886 m² · 325 m
Działka 215 000 zł
07.06.2024
211
1 019 m² · 438 m
Działka 160 000 zł
22.05.2024
126
1 270 m² · 438 m
Działka 36 000 zł
06.05.2024
149
242 m² · 876 m
Działka 167 000 zł
29.04.2024
195
858 m² · 533 m
Działka 417 831 zł
14.03.2024
164
2 547 m² · 959 m
Działka 690 000 zł
14.02.2024
842
819 m² · 269 m
Działka 570 000 zł
14.02.2024
696
819 m² · 288 m
Działka 360 000 zł
07.02.2024
174
2 074 m² · 417 m
Działka 21 625 048 zł
13.12.2023
191
113 428 m² · 603 m
Działka 67 756 727 zł
31.10.2023
437
155 174 m² · 994 m
Działka 180 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Zefirowa · 10.03.2023
197
912 m² · 310 m
Działka 480 000 zł
03.08.2022
164
2 934 m² · 408 m
Działka 23 858 003 zł
29.07.2022
154
155 174 m² · 975 m
Działka 250 000 zł
05.05.2022
87
2 887 m² · 438 m
Działka 1 000 zł
15.03.2022
14
72 m² · 995 m
Działka 15 128 975 zł
10.03.2022
172
87 857 m² · 557 m
Działka 22 693 463 zł
10.03.2022
258
87 857 m² · 754 m
Działka 857 925 zł
08.03.2022
154
5 580 m² · 659 m
Działka 23 602 138 zł
24.02.2022
163
145 239 m² · 670 m
Działka 37 432 590 zł
16.02.2022
154
243 464 m² · 918 m
Działka 9 630 900 zł
15.12.2021
156
61 823 m² · 783 m
Działka 380 000 zł
18.10.2021
146
2 596 m² · 741 m
Działka 150 000 zł
01.10.2021
54
2 781 m² · 121 m
Działka 200 000 zł
22.09.2021
77
2 596 m² · 741 m
Działka 2 341 zł
31.08.2021
1
2 341 m² · 947 m
Działka 177 000 zł
24.06.2021
74
2 402 m² · 247 m
Działka 177 000 zł
24.06.2021
74
2 402 m² · 289 m
Działka 485 000 zł
10.06.2021
106
4 592 m² · 269 m
Działka 156 600 zł
02.06.2021
65
2 402 m² · 261 m
Działka 50 000 zł
06.05.2021
23
2 155 m² · 596 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 11 · 18.03.2021
100
1 000 m² · 716 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 24.09.2020
69
1 447 m² · 357 m
Działka 100 000 zł
03.09.2020
54
1 842 m² · 435 m
Działka 95 000 zł
06.08.2020
33
2 911 m² · 121 m
Działka 160 000 zł
23.07.2020
61
2 622 m² · 553 m
Działka 120 000 zł
14.07.2020
65
1 842 m² · 411 m
Działka 120 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Promykowa 7 · 10.07.2020
99
1 207 m² · 333 m
Działka 95 000 zł
24.06.2020
58
1 640 m² · 35 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 27.05.2020
65
1 534 m² · 357 m
Działka 160 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 22.05.2020
65
2 447 m² · 360 m
Działka 105 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 1 · 12.03.2020
73
1 446 m² · 231 m
Działka 117 000 zł
06.03.2020
96
1 219 m² · 313 m
Działka 433 000 zł
08.01.2020
180
2 409 m² · 924 m
Działka 100 000 zł
09.12.2019
54
1 842 m² · 411 m
Działka 90 000 zł
19.08.2019
65
1 381 m² · 966 m
Działka 61 540 zł
19.06.2019
85
724 m² · 26 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 23.04.2019
69
1 447 m² · 318 m
Działka 259 080 zł
21.12.2018
120
2 159 m² · 76 m
Działka 65 500 zł
14.12.2018
36
1 842 m² · 411 m
Działka 150 000 zł
24.10.2018
19
7 775 m² · 328 m
Działka 256 000 zł
25.09.2018
32
8 000 m² · 845 m
Działka 114 000 zł
14.09.2018
19
6 136 m² · 134 m
Działka 100 000 zł
Nowa Wieś Kącka · 13.07.2018
100
1 000 m² · 338 m
Działka 45 000 zł
03.04.2018
37
1 230 m² · 324 m
Działka 160 000 zł
20.12.2017
80
2 006 m² · 0 m
Działka 75 000 zł
27.09.2017
64
1 170 m² · 52 m
Działka 75 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Zefirowa 4 · 22.02.2017
46
1 642 m² · 347 m
Działka 80 000 zł
01.02.2017
40
2 000 m² · 217 m
Działka 50 zł
29.12.2016
1
42 m² · 280 m
Działka 1 018 zł
07.12.2016
1
1 018 m² · 906 m
Działka 45 000 zł
02.12.2016
37
1 230 m² · 324 m
Działka 85 100 zł
07.09.2016
52
1 642 m² · 280 m
Działka 500 000 zł
25.07.2016
50
10 000 m² · 894 m
Działka 38 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Jarzębinowa 18 · 29.04.2016
35
1 091 m² · 494 m
Działka 20 000 zł
26.04.2016
2
8 508 m² · 901 m
Działka 35 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Promykowa 8 · 11.03.2016
35
1 001 m² · 372 m
Działka 20 000 zł
18.02.2016
20
1 000 m² · 222 m
Działka 120 000 zł
09.02.2016
4
27 161 m² · 983 m
Działka 20 000 zł
12.12.2015
20
1 000 m² · 214 m
Działka 503 753 zł
11.12.2015
207
2 437 m² · 975 m
Działka 262 000 zł
02.11.2015
6
47 576 m² · 884 m
Działka 772 214 zł
18.09.2015
217
3 565 m² · 970 m
Działka 42 000 zł
05.08.2015
4
11 050 m² · 835 m
Działka 3 285 zł
18.06.2015
1
3 285 m² · 601 m
Działka 867 zł
18.06.2015
1
867 m² · 830 m
Działka 1 254 zł
10.04.2015
1
1 254 m² · 658 m
Działka 411 zł
10.04.2015
1
411 m² · 783 m
Działka 5 797 zł
09.04.2015
1
5 797 m² · 690 m
Działka 791 zł
09.04.2015
1
791 m² · 715 m
Działka 1 256 zł
09.04.2015
1
1 256 m² · 824 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 10 · 17.09.2014
50
1 000 m² · 181 m
Działka 259 899 zł
08.09.2014
217
1 200 m² · 944 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 10 · 01.07.2014
50
1 000 m² · 181 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Cyprysowa 6 · 01.07.2014
50
1 000 m² · 186 m
Działka 98 070 zł
07.05.2013
49
1 996 m² · 141 m
Działka 491 827 zł
09.11.2012
200
2 457 m² · 957 m
Działka 270 697 zł
20.06.2012
204
1 326 m² · 927 m
Działka 246 615 zł
17.05.2012
197
1 254 m² · 967 m
Działka 181 497 zł
18.04.2012
161
1 124 m² · 984 m
Działka 1 234 355 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Budowlana 3 · 26.01.2012
163
7 586 m² · 403 m
Działka 25 200 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Tęczowa 1 · 05.07.2011
11
2 397 m² · 104 m
Działka 16 000 zł
Nowa Wieś Kącka 2d · 05.07.2011
9
1 688 m² · 109 m
Działka 25 000 zł
Nowa Wieś Kącka 2C · 05.07.2011
12
2 104 m² · 121 m
Działka 25 500 zł
05.07.2011
9
2 871 m² · 164 m
Działka 50 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Słoneczna 14 · 05.07.2011
10
5 024 m² · 195 m
Działka 18 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Słoneczna 6 · 05.07.2011
13
1 352 m² · 203 m
Działka 1 586 000 zł
05.07.2011
72
22 171 m² · 735 m
Działka 34 000 000 zł
05.07.2011
489
69 489 m² · 752 m
Działka 20 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Nowowiejska 38 · 05.07.2011
2
9 979 m² · 760 m
Działka 716 740 zł
05.07.2011
20
35 837 m² · 783 m
Działka 18 000 zł
05.07.2011
2
9 767 m² · 824 m
Działka 519 720 zł
05.07.2011
20
25 986 m² · 868 m
Działka 316 486 zł
17.12.2010
79
3 991 m² · 830 m
Działka 13 000 zł
17.12.2010
1
9 215 m² · 863 m
Działka 300 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Grunwaldzka 120 · 10.06.2010
555
541 m² · 991 m
Działka 16 500 zł
17.11.2009
1
13 189 m² · 906 m
Działka 60 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Gradowa 6 · 11.09.2009
50
1 207 m² · 304 m
Działka 10 395 zł
14.08.2009
35
297 m² · 420 m
Działka 10 000 zł
18.03.2008
17
573 m² · 931 m
Działka 89 000 zł
28.12.2006
64
1 381 m² · 966 m
Działka 254 625 zł
25.10.2006
15
16 975 m² · 333 m
Działka 1 298 616 zł
10.10.2006
65
20 041 m² · 875 m
Działka 197 580 zł
06.10.2006
30
6 586 m² · 483 m
Działka 147 500 zł
Nowa Wieś Kącka 47 · 06.10.2006
48
3 071 m² · 849 m
Działka 67 100 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Stefana Okrzei 53 · 15.09.2006
96
700 m² · 973 m
Działka 42 000 zł
24.08.2006
30
1 381 m² · 966 m
Działka 275 256 zł
11.08.2006
18
15 292 m² · 275 m
Działka 200 190 zł
11.08.2006
10
20 019 m² · 309 m
Działka 144 495 zł
11.08.2006
15
9 633 m² · 316 m
Działka 611 891 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Nowowiejska 36 · 06.07.2006
61
10 031 m² · 790 m
Działka 820 755 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Nowowiejska 36 · 06.07.2006
61
13 455 m² · 825 m
Działka 95 000 zł
Nowa Wieś Kącka, ul. Tęczowa 5 · 02.06.2006
33
2 871 m² · 190 m
Działka 245 000 zł
Kąty Wrocławskie, ul. Budowlana 3 · 15.03.2006
32
7 586 m² · 403 m
Działka 50 000 zł
09.03.2006
4
13 948 m² · 824 m
Działka 78 000 zł
24.02.2006
1
63 324 m² · 496 m
Działka 12 000 zł
14.12.2005
1
9 083 m² · 470 m
Działka 7 000 zł
07.11.2005
1
10 144 m² · 799 m
Działka 7 000 zł
04.11.2005
1
7 472 m² · 707 m
Działka 21 000 zł
17.09.2003
9
2 440 m² · 128 m
Działka 15 000 zł
08.11.2001
1
27 161 m² · 983 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 003 m² została zawarta za kwotę 320 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 320 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.07.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
320 000 zł
Powierzchnia
1 003 m²
Cena za metr kwadratowy
319 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
320 000 zł
319 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+87,7%
mediana: 170 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–150 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
140–151
0
151–161
0
161–172
0
172–183
0
183–193
1
193–204
0
204–215
Ta nieruchomość
2
215–226
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 185 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
170 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−17,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nowa Wieś Kącka
351 960 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
704 340 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
362 180 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
200 000 zł 200 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
229 000 zł 229 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
215 200 zł 215 zł/m²
ul. Gradowa
975 000 zł 771 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
233 805 zł 165 zł/m²
Kilianów
6 697 092 zł 480 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
245 000 zł 173 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
171 900 zł 171 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
181 260 zł 180 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
396 000 zł 519 zł/m²
Kąty Wrocławskie
10 273 zł 112 zł/m²
Kąty Wrocławskie
4 774 770 zł 770 zł/m²
ul. Storczykowa
290 000 zł 532 zł/m²
Kozłów
247 000 zł 205 zł/m²
Kilianów
232 760 zł 230 zł/m²
Pełcznica
240 000 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 399 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Strategiczna mapa hałasu
Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN)
60–64 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN)
55–59 dB
Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.
Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,6%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 87,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości