Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 26 maja 2025

  • 26 maja 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

200 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

200zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

26 maja 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 576 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
200 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
26 maja 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
269218
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

26 maja 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 576 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 225/4 (1 000 m²); działkę 225/5 (576 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 225/4 (1 000 m²) oraz działkę nr 225/5 (576 m², udział 1/4, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
144 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0017.225/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.225/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0017.225/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0017.225/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 140 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 146 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 200 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 172 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Nowa Wieś Kącka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
230 000 zł 229 zł/m² 1 000 m² 18 marca 2026 100 m
171 900 zł 171 zł/m² 1 007 m² 10 marca 2026 633 m
181 260 zł 180 zł/m² 1 007 m² 27 lutego 2026 658 m
704 340 zł 140 zł/m² 5 031 m² 16 lutego 2026 728 m
362 180 zł 140 zł/m² 2 587 m² 16 lutego 2026 773 m
245 000 zł 173 zł/m² 1 418 m² 22 stycznia 2026 608 m
233 805 zł 165 zł/m² 1 417 m² 16 grudnia 2025 582 m
9 102 000 zł 147 zł/m² 61 926 m² 27 listopada 2025 542 m
351 960 zł 140 zł/m² 2 514 m² 24 września 2025 748 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Gradowa 33
 975 000 zł 771 zł/m² 1 264 m² 3 lipca 2025 519 m
7 389 600 zł 119 zł/m² 61 926 m² 1 kwietnia 2025 497 m
355 000 zł 340 zł/m² 1 044 m² 5 marca 2025 430 m
215 200 zł 215 zł/m² 1 000 m² 29 listopada 2024 401 m
320 000 zł 172 zł/m² 1 856 m² 17 lipca 2024 391 m
1 230 000 zł 146 zł/m² 8 429 m² 17 lipca 2024 888 m
11 000 zł 20 zł/m² 554,18 m² 26 czerwca 2024 423 m
3 885 840 zł 120 zł/m² 32 382 m² 20 czerwca 2024 625 m
946 320 zł 120 zł/m² 7 886 m² 20 czerwca 2024 738 m
215 000 zł 215 zł/m² 1 000 m² 7 czerwca 2024 188 m
160 000 zł 130 zł/m² 1 233 m² 22 maja 2024 188 m
167 000 zł 195 zł/m² 858 m² 29 kwietnia 2024 233 m
690 000 zł 977 zł/m² 706 m² 14 lutego 2024 430 m
570 000 zł 807 zł/m² 706 m² 14 lutego 2024 452 m
360 000 zł 180 zł/m² 2 000 m² 7 lutego 2024 235 m
320 000 zł 319 zł/m² 1 003 m² 18 lipca 2023 510 m
30 000 zł 6,10 zł/m² 4 920 m² 13 marca 2023 844 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Zefirowa
 180 000 zł 230 zł/m² 783 m² 10 marca 2023 293 m
480 000 zł 240 zł/m² 2 003 m² 3 sierpnia 2022 181 m
250 000 zł 128 zł/m² 1 956 m² 5 maja 2022 188 m
282 600 zł 5,72 zł/m² 49 437 m² 21 lutego 2022 932 m
380 000 zł 146 zł/m² 2 596 m² 18 października 2021 231 m
150 000 zł 140 zł/m² 1 068 m² 1 października 2021 547 m
200 000 zł 77 zł/m² 2 596 m² 22 września 2021 231 m
10 000 zł 29 zł/m² 347 m² 14 lipca 2021 599 m
177 000 zł 170 zł/m² 1 044 m² 24 czerwca 2021 430 m
177 000 zł 170 zł/m² 1 044 m² 24 czerwca 2021 463 m
485 000 zł 150 zł/m² 3 234 m² 10 czerwca 2021 483 m
156 600 zł 148 zł/m² 1 044 m² 2 czerwca 2021 402 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 155 m² 6 maja 2021 98 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Gradowa 11
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 18 marca 2021 212 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Letnia 9A
 154 990 zł 110 zł/m² 1 409 m² 26 października 2020 613 m
Działka
Nowa Wieś Kącka
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 24 września 2020 334 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 3 września 2020 393 m
95 000 zł 79 zł/m² 1 198 m² 6 sierpnia 2020 585 m
160 000 zł 61 zł/m² 2 622 m² 23 lipca 2020 918 m
120 000 zł 120 zł/m² 1 000 m² 14 lipca 2020 393 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Promykowa 7
 120 000 zł 99 zł/m² 1 207 m² 10 lipca 2020 204 m
95 000 zł 91 zł/m² 1 045 m² 24 czerwca 2020 498 m
Działka
Nowa Wieś Kącka
 100 000 zł 92 zł/m² 1 087 m² 27 maja 2020 285 m
Działka
Nowa Wieś Kącka
 160 000 zł 65 zł/m² 2 447 m² 22 maja 2020 355 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Gradowa 33
 117 000 zł 93 zł/m² 1 264 m² 13 maja 2020 519 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Gradowa 1
 105 000 zł 73 zł/m² 1 446 m² 12 marca 2020 283 m
117 000 zł 96 zł/m² 1 219 m² 6 marca 2020 223 m
100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 9 grudnia 2019 393 m
90 000 zł 65 zł/m² 1 381 m² 19 sierpnia 2019 458 m
61 540 zł 85 zł/m² 724 m² 19 czerwca 2019 534 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Letnia 9
 127 000 zł 98 zł/m² 1 300 m² 7 czerwca 2019 604 m
Działka
Nowa Wieś Kącka
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 23 kwietnia 2019 334 m
259 080 zł 120 zł/m² 2 159 m² 21 grudnia 2018 538 m
65 500 zł 60 zł/m² 1 000 m² 14 grudnia 2018 402 m
150 000 zł 19 zł/m² 7 775 m² 24 października 2018 475 m
114 000 zł 19 zł/m² 6 136 m² 14 września 2018 629 m
Działka
Nowa Wieś Kącka
 100 000 zł 100 zł/m² 1 000 m² 13 lipca 2018 328 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 230 m² 3 kwietnia 2018 188 m
160 000 zł 80 zł/m² 2 006 m² 20 grudnia 2017 510 m
75 000 zł 64 zł/m² 1 170 m² 27 września 2017 504 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Zefirowa 4
 75 000 zł 96 zł/m² 783 m² 22 lutego 2017 276 m
Działka
Nowa Wieś Kącka 50
 14 000 zł 6,22 zł/m² 2 252 m² 20 lutego 2017 551 m
80 000 zł 40 zł/m² 2 000 m² 1 lutego 2017 498 m
50 zł 1,18 zł/m² 42,4 m² 29 grudnia 2016 344 m
45 000 zł 37 zł/m² 1 230 m² 2 grudnia 2016 188 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Zefirowa
 85 100 zł 109 zł/m² 783 m² 7 września 2016 293 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Jarzębinowa 18
 38 000 zł 35 zł/m² 1 091 m² 29 kwietnia 2016 209 m
20 000 zł 2,35 zł/m² 8 508 m² 26 kwietnia 2016 511 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Promykowa 8
 35 000 zł 35 zł/m² 1 001 m² 11 marca 2016 215 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 18 lutego 2016 474 m
120 000 zł 4,42 zł/m² 27 161 m² 9 lutego 2016 669 m
33 000 zł 3,47 zł/m² 9 505 m² 28 grudnia 2015 980 m
20 000 zł 20 zł/m² 1 000 m² 12 grudnia 2015 525 m
262 000 zł 5,51 zł/m² 47 576 m² 2 listopada 2015 852 m
42 000 zł 3,80 zł/m² 11 050 m² 5 sierpnia 2015 460 m
3 285 zł 1,00 zł/m² 3 285 m² 18 czerwca 2015 761 m
1 256 zł 1,00 zł/m² 1 256 m² 9 kwietnia 2015 988 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Cyprysowa 10
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 17 września 2014 508 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Cyprysowa 6
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2014 453 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Cyprysowa 10
 50 000 zł 50 zł/m² 1 000 m² 1 lipca 2014 508 m
5 000 zł 1,70 zł/m² 2 944 m² 14 sierpnia 2013 987 m
98 070 zł 70 zł/m² 1 401 m² 7 maja 2013 498 m
Działka
Kąty Wrocławskie, ulica Budowlana 3
 1 234 355 zł 163 zł/m² 7 586 m² 26 stycznia 2012 877 m
18 000 zł 1,84 zł/m² 9 767 m² 5 lipca 2011 492 m
13 000 zł 1,41 zł/m² 9 215 m² 17 grudnia 2010 497 m
16 500 zł 1,25 zł/m² 13 189 m² 17 listopada 2009 654 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Gradowa 6
 60 000 zł 50 zł/m² 1 207 m² 11 września 2009 208 m
10 395 zł 35 zł/m² 297 m² 14 sierpnia 2009 903 m
204 840 zł 45 zł/m² 4 552 m² 7 września 2007 647 m
235 035 zł 45 zł/m² 5 223 m² 27 kwietnia 2007 614 m
196 065 zł 45 zł/m² 4 357 m² 27 kwietnia 2007 680 m
89 000 zł 64 zł/m² 1 381 m² 28 grudnia 2006 458 m
254 625 zł 15 zł/m² 16 975 m² 25 października 2006 521 m
Działka
Nowa Wieś Kącka 47
 147 500 zł 48 zł/m² 3 071 m² 6 października 2006 374 m
197 580 zł 30 zł/m² 6 586 m² 6 października 2006 962 m
5 000 zł 0,52 zł/m² 9 654 m² 29 sierpnia 2006 735 m
42 000 zł 30 zł/m² 1 381 m² 24 sierpnia 2006 458 m
144 495 zł 15 zł/m² 9 633 m² 11 sierpnia 2006 578 m
275 256 zł 18 zł/m² 15 292 m² 11 sierpnia 2006 608 m
200 190 zł 10 zł/m² 20 019 m² 11 sierpnia 2006 724 m
13 000 zł 0,91 zł/m² 14 226 m² 17 lipca 2006 878 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Tęczowa 5
 95 000 zł 42 zł/m² 2 275 m² 2 czerwca 2006 486 m
Działka
Kąty Wrocławskie, ulica Budowlana 3
 245 000 zł 32 zł/m² 7 586 m² 15 marca 2006 877 m
50 000 zł 3,58 zł/m² 13 948 m² 9 marca 2006 650 m
78 000 zł 1,23 zł/m² 63 324 m² 24 lutego 2006 280 m
12 000 zł 1,32 zł/m² 9 083 m² 14 grudnia 2005 629 m
7 000 zł 0,69 zł/m² 10 144 m² 7 listopada 2005 440 m
7 000 zł 0,94 zł/m² 7 472 m² 4 listopada 2005 487 m
30 000 zł 1,60 zł/m² 18 778 m² 11 października 2005 878 m
Działka
Nowa Wieś Kącka 52
 10 000 zł 22 zł/m² 459 m² 8 sierpnia 2005 580 m
21 000 zł 11 zł/m² 1 844 m² 17 września 2003 454 m
15 000 zł 0,55 zł/m² 27 161 m² 8 listopada 2001 669 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Słoneczna 6
 18 000 zł 20 zł/m² 897 m² brak danych 326 m
Działka
Nowa Wieś Kącka, ulica Słoneczna 14
 50 000 zł 9,95 zł/m² 5 024 m² brak danych 387 m
Działka
Nowa Wieś Kącka 2C
 25 000 zł 12 zł/m² 2 104 m² brak danych 391 m
Działka
Nowa Wieś Kącka 2d
 16 000 zł 9,48 zł/m² 1 688 m² brak danych 449 m
25 500 zł 11 zł/m² 2 275 m² brak danych 475 m
25 200 zł 14 zł/m² 1 801 m² brak danych 490 m
5 500 zł 0,54 zł/m² 10 196 m² brak danych 596 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 576 m²: działka 225/4 ma 1 000 m², a działka 225/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 576 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 225/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 maja 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 maja 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl