Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 18 czerwca 2021 · Spacerowa 6, Zachowice

  • 18 czerwca 2021
  • Spacerowa 6, Zachowice
  • 2 składniki

Cena łączna

81 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

96zł/m²

Powierzchnia działki głównej

847m²

Data aktu notarialnego

18 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 378 m²
Powierzchnia działki głównej
847 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
96 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
248095
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Spacerowa 6, Zachowice
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

18 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 378 m². Łączna cena transakcji wyniosła 81 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 416/4 (847 m²); działkę 416/3 (531 m²) akt wycenia jak udział w drodze dojazdowej, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Spacerowa 6, Zachowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 416/4 (847 m²) oraz działkę nr 416/3 (531 m², udział w drodze).

Składniki transakcji

2 składniki

847 m² 96 zł/m² 3D
531 m² 0,19 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0033.416/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0033.416/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0033.416/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0033.416/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 96 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 98 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 198 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zachowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zachowice, ulica Spacerowa 6

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
250 000 zł 161 zł/m² 1 555 m² 25 lutego 2026 439 m
250 000 zł 205 zł/m² 1 220 m² 8 października 2025 414 m
250 000 zł 198 zł/m² 1 264 m² 8 października 2025 433 m
255 000 zł 80 zł/m² 3 200 m² 19 września 2025 726 m
740 000 zł 760 zł/m² 974 m² 23 czerwca 2025 173 m
190 000 zł 189 zł/m² 1 005 m² 5 maja 2025 120 m
185 000 zł 191 zł/m² 968 m² 13 stycznia 2025 358 m
230 000 zł 115 zł/m² 2 000 m² 16 grudnia 2024 771 m
180 000 zł 188 zł/m² 960 m² 26 września 2024 49 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 016 m² 31 lipca 2024 66 m
82 000 zł 4,27 zł/m² 19 200 m² 26 lipca 2024 753 m
100 000 zł 81 zł/m² 1 242 m² 21 czerwca 2024 121 m
298 000 zł 218 zł/m² 1 360 m² 23 maja 2024 678 m
100 000 zł 114 zł/m² 877 m² 14 marca 2024 389 m
100 000 zł 98 zł/m² 1 016 m² 15 stycznia 2024 66 m
125 000 zł 128 zł/m² 974 m² 9 stycznia 2024 173 m
545 000 zł 106 zł/m² 5 135 m² 18 grudnia 2023 541 m
280 000 zł 90 zł/m² 3 121 m² 6 listopada 2023 534 m
185 000 zł 185 zł/m² 1 000 m² 20 lipca 2023 332 m
60 000 zł 70 zł/m² 852 m² 6 lipca 2023 24 m
100 000 zł 125 zł/m² 800 m² 6 lipca 2023 95 m
3 200 zł 8,36 zł/m² 383 m² 4 maja 2023 387 m
121 500 zł 126 zł/m² 968 m² 26 maja 2022 358 m
100 000 zł 122 zł/m² 822 m² 2 marca 2022 113 m
100 000 zł 101 zł/m² 986 m² 23 lutego 2022 123 m
100 000 zł 102 zł/m² 983 m² 23 lutego 2022 133 m
Działka
Zachowice, ulica Sportowa 11
100 000 zł 123 zł/m² 816 m² 23 lutego 2022 150 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1G
215 000 zł 72 zł/m² 3 000 m² 3 stycznia 2022 750 m
100 000 zł 99 zł/m² 1 000 m² 16 grudnia 2021 407 m
200 000 zł 64 zł/m² 3 121 m² 22 listopada 2021 534 m
81 500 zł 68 zł/m² 1 198 m² 15 listopada 2021 731 m
Działka
Zachowice, ulica Wrzosowa
125 000 zł 136 zł/m² 880 m² 13 października 2021 608 m
190 000 zł 105 zł/m² 1 816 m² 7 października 2021 66 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna
75 000 zł 33 zł/m² 2 279 m² 27 sierpnia 2021 678 m
99 000 zł 95 zł/m² 1 037 m² 24 czerwca 2021 25 m
93 120 zł 97 zł/m² 960 m² 24 czerwca 2021 49 m
Działka
Zachowice, ulica Spacerowa 10
91 568 zł 97 zł/m² 944 m² 24 czerwca 2021 71 m
85 000 zł 98 zł/m² 863 m² 18 czerwca 2021 107 m
50 000 zł 59 zł/m² 852 m² 16 czerwca 2021 0 m
180 000 zł 181 zł/m² 993 m² 21 maja 2021 189 m
65 000 zł 65 zł/m² 993 m² 19 stycznia 2021 189 m
Działka
Zachowice, ulica Sportowa 6
107 000 zł 97 zł/m² 1 100 m² 10 września 2020 267 m
80 000 zł 72 zł/m² 1 105 m² 26 lipca 2019 755 m
30 000 zł 2,46 zł/m² 12 200 m² 22 marca 2019 967 m
3 400 zł 5,41 zł/m² 628 m² 19 grudnia 2018 293 m
166 000 zł 4,50 zł/m² 36 900 m² 21 marca 2018 499 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 2D
84 000 zł 57 zł/m² 1 476 m² 27 lutego 2018 771 m
50 000 zł 45 zł/m² 1 113 m² 22 listopada 2017 773 m
70 000 zł 79 zł/m² 885 m² 19 października 2017 564 m
6 060 zł 4,81 zł/m² 1 260 m² 17 października 2017 489 m
75 000 zł 34 zł/m² 2 200 m² 24 sierpnia 2017 102 m
60 000 zł 52 zł/m² 1 151 m² 16 sierpnia 2017 677 m
75 000 zł 34 zł/m² 2 200 m² 3 stycznia 2017 103 m
2 600 zł 10 zł/m² 260 m² 25 listopada 2016 262 m
930 zł 10 zł/m² 93 m² 25 listopada 2016 289 m
38 000 zł 3,76 zł/m² 10 100 m² 18 października 2016 906 m
Działka
Zachowice, ulica Wrzosowa
64 000 zł 64 zł/m² 906 m² 1 września 2016 608 m
Działka
Zachowice, ulica Wesoła 4
50 000 zł 52 zł/m² 969 m² 29 lipca 2016 210 m
Działka
Zachowice, ulica Wesoła 8
120 000 zł 62 zł/m² 1 938 m² 27 lipca 2016 199 m
120 000 zł 6,78 zł/m² 17 700 m² 29 kwietnia 2016 669 m
1 500 zł 2,91 zł/m² 516 m² 19 kwietnia 2016 437 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna
20 484 zł 110 zł/m² 186 m² 11 kwietnia 2016 266 m
3 400 zł 5,41 zł/m² 628 m² 1 marca 2016 293 m
3 400 zł 5,43 zł/m² 626 m² 1 marca 2016 322 m
5 100 zł 5,70 zł/m² 895 m² 1 marca 2016 357 m
6 000 zł 4,85 zł/m² 1 237 m² 12 lutego 2016 427 m
40 000 zł 40 zł/m² 1 000 m² 22 grudnia 2015 284 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 4D
120 000 zł 74 zł/m² 1 632 m² 13 listopada 2015 578 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 9A
60 000 zł 41 zł/m² 1 449 m² 13 listopada 2015 578 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1D
23 000 zł 25 zł/m² 928 m² 18 czerwca 2015 579 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 4
77 000 zł 88 zł/m² 880 m² 8 kwietnia 2015 714 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna 1
57 324 zł 72 zł/m² 800 m² 23 stycznia 2015 250 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna 3
57 324 zł 72 zł/m² 800 m² 23 stycznia 2015 285 m
180 450 zł 50 zł/m² 3 609 m² 15 stycznia 2015 997 m
100 000 zł 22 zł/m² 4 523 m² 23 grudnia 2014 532 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna 2
302 400 zł 378 zł/m² 800 m² 19 grudnia 2014 245 m
95 000 zł 18 zł/m² 5 200 m² 18 grudnia 2014 535 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna
208 764 zł 261 zł/m² 800 m² 26 sierpnia 2014 266 m
44 000 zł 53 zł/m² 831 m² 30 czerwca 2014 630 m
Działka
Zachowice, ulica Pawia
70 000 zł 70 zł/m² 993 m² 20 maja 2014 658 m
30 000 zł 9,90 zł/m² 3 029 m² 6 lutego 2014 542 m
Działka
Zachowice, ulica Pawia
60 000 zł 62 zł/m² 963 m² 22 stycznia 2014 658 m
195 200 zł 50 zł/m² 3 904 m² 15 stycznia 2014 962 m
80 000 zł 17 zł/m² 4 800 m² 4 listopada 2013 642 m
Działka
Zachowice, ulica Radosna
10 100 zł 13 zł/m² 777 m² 22 sierpnia 2013 266 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 42
30 000 zł 10 zł/m² 3 000 m² 8 maja 2013 577 m
30 000 zł 2,81 zł/m² 10 684 m² 19 grudnia 2012 591 m
490 zł 1,00 zł/m² 490 m² 24 września 2012 769 m
102 zł 0,14 zł/m² 713 m² 21 września 2012 764 m
126 zł 0,25 zł/m² 502 m² 21 września 2012 786 m
102 zł 0,14 zł/m² 713 m² 17 września 2012 764 m
126 zł 0,25 zł/m² 502 m² 17 września 2012 786 m
509 zł 0,71 zł/m² 713 m² 13 września 2012 764 m
257 zł 0,51 zł/m² 502 m² 13 września 2012 786 m
30 000 zł 1,96 zł/m² 15 300 m² 21 sierpnia 2012 816 m
Działka
Zachowice, ulica Pawia 9
60 000 zł 31 zł/m² 1 954 m² 19 lipca 2012 617 m
1 000 zł 1,84 zł/m² 544 m² 18 lipca 2012 703 m
80 000 zł 15 zł/m² 5 229 m² 17 lipca 2012 558 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 30
240 000 zł 153 zł/m² 1 567 m² 23 marca 2012 877 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 761 m² 28 listopada 2011 721 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 35a
400 000 zł 547 zł/m² 731 m² 21 kwietnia 2011 199 m
60 000 zł 68 zł/m² 877 m² 28 marca 2011 380 m
64 000 zł 66 zł/m² 968 m² 28 marca 2011 407 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 30
78 000 zł 50 zł/m² 1 567 m² 28 lutego 2011 877 m
Działka
Zachowice, ulica Wrzosowa 1
370 000 zł 400 zł/m² 925 m² 28 września 2010 655 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 15
80 000 zł 114 zł/m² 700 m² 18 sierpnia 2010 518 m
50 000 zł 2,09 zł/m² 23 900 m² 12 sierpnia 2010 206 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 1B
75 000 zł 60 zł/m² 1 252 m² 20 kwietnia 2010 841 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 1a
445 000 zł 376 zł/m² 1 185 m² 9 kwietnia 2010 832 m
Działka
Zachowice, ulica Wrzosowa
95 000 zł 100 zł/m² 880 m² 13 listopada 2009 608 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 61
135 000 zł 30 zł/m² 4 513 m² 19 października 2009 559 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 17
300 000 zł 300 zł/m² 1 000 m² 25 sierpnia 2009 693 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 1a
82 000 zł 69 zł/m² 1 185 m² 6 lipca 2009 832 m
115 000 zł 24 zł/m² 4 800 m² 18 maja 2009 613 m
120 000 zł 25 zł/m² 4 800 m² 19 marca 2009 586 m
70 000 zł 18 zł/m² 3 800 m² 9 lutego 2009 290 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 41
170 000 zł 850 zł/m² 200 m² 2 grudnia 2008 148 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 35B
510 000 zł 490 zł/m² 1 020 m² 17 listopada 2008 234 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 32A
80 000 zł 85 zł/m² 939 m² 7 listopada 2008 444 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 35C
420 000 zł 76 zł/m² 5 511 m² 8 października 2008 257 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 7
430 000 zł 430 zł/m² 1 001 m² 22 września 2008 763 m
360 000 zł 46 zł/m² 7 900 m² 12 września 2008 979 m
240 535 zł 48 zł/m² 5 000 m² 8 września 2008 541 m
300 000 zł 24 zł/m² 12 500 m² 8 maja 2008 520 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 001 m² 31 marca 2008 255 m
30 000 zł 30 zł/m² 1 000 m² 31 marca 2008 284 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 35
290 000 zł 309 zł/m² 938 m² 28 stycznia 2008 212 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 27
51 424 zł 27 zł/m² 1 900 m² 22 stycznia 2008 326 m
Działka
Zachowice, ulica Różana 7
120 000 zł 120 zł/m² 1 001 m² 4 grudnia 2007 763 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 12B
150 000 zł 89 zł/m² 1 687 m² 21 listopada 2007 464 m
380 000 zł 76 zł/m² 5 000 m² 15 listopada 2007 416 m
65 000 zł 65 zł/m² 1 000 m² 6 listopada 2007 796 m
180 000 zł 17 zł/m² 10 600 m² 22 października 2007 473 m
350 000 zł 70 zł/m² 5 000 m² 1 października 2007 541 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1G
143 000 zł 48 zł/m² 3 000 m² 21 września 2007 750 m
190 000 zł 20 zł/m² 9 500 m² 10 września 2007 551 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 12C
66 400 zł 26 zł/m² 2 583 m² 7 września 2007 587 m
120 000 zł 10 zł/m² 12 000 m² 3 września 2007 360 m
610 000 zł 57 zł/m² 10 700 m² 28 sierpnia 2007 999 m
150 800 zł 13 zł/m² 11 600 m² 20 sierpnia 2007 955 m
75 000 zł 44 zł/m² 1 700 m² 10 sierpnia 2007 564 m
462 500 zł 454 zł/m² 1 010 m² 30 lipca 2007 786 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 12B
140 000 zł 83 zł/m² 1 687 m² 12 lipca 2007 464 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 3
200 000 zł 111 zł/m² 1 800 m² 27 czerwca 2007 376 m
125 000 zł 2,34 zł/m² 53 500 m² 20 czerwca 2007 530 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 12C
30 080 zł 12 zł/m² 2 583 m² 25 maja 2007 587 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 15
375 000 zł 375 zł/m² 1 000 m² 9 maja 2007 669 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 35
289 000 zł 308 zł/m² 938 m² 19 stycznia 2007 212 m
388 000 zł 369 zł/m² 1 040 m² 17 stycznia 2007 786 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 17
185 000 zł 185 zł/m² 1 000 m² 20 grudnia 2006 693 m
Działka
Zachowice, ulica Pawia 3
44 000 zł 31 zł/m² 1 400 m² 8 grudnia 2006 693 m
20 023 zł 17 zł/m² 1 076 m² 25 września 2006 764 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 7
465 000 zł 111 zł/m² 4 200 m² 5 lipca 2006 425 m
107 282 zł 36 zł/m² 2 951 m² 2 czerwca 2006 437 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 17
41 000 zł 21 zł/m² 2 000 m² 10 maja 2006 693 m
13 000 zł 1,37 zł/m² 9 500 m² 27 kwietnia 2006 551 m
20 516 zł 17 zł/m² 1 105 m² 23 marca 2006 755 m
4 550 zł 2,53 zł/m² 1 800 m² brak danych 134 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 44
22 000 zł 8,85 zł/m² 2 487 m² brak danych 275 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 46
28 000 zł 11 zł/m² 2 490 m² brak danych 306 m
Działka
Zachowice, ulica Piwna 34
20 000 zł 11 zł/m² 1 858 m² brak danych 477 m
Działka
Zachowice, ulica Słoneczna 55
5 000 zł 1,04 zł/m² 4 800 m² brak danych 478 m
16 000 zł 17 zł/m² 927 m² brak danych 601 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1c
13 100 zł 10 zł/m² 1 310 m² brak danych 609 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1b
5 410 zł 5,00 zł/m² 1 082 m² brak danych 635 m
Działka
Zachowice, ulica Żurawia 1a
5 725 zł 5,00 zł/m² 1 145 m² brak danych 658 m
37 500 zł 0,36 zł/m² 103 700 m² brak danych 668 m
5 000 zł 0,49 zł/m² 10 300 m² brak danych 911 m
89 700 zł 0,59 zł/m² 152 700 m² brak danych 917 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją miały razem 1 378 m²: działka 416/4 ma 847 m², a działka 416/3, wyceniona w akcie jak udział w drodze dojazdowej, 531 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 847 m² działki 416/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl