metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

26.03.2025
Cena brutto
1 000 zł
3
zł / m²
17,76 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 85/1000.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 136_BUD (11 m²), budynek nr 51_BUD (7 m²) oraz działkę nr 85/5 (26 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0031.85/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 121 zł/m² 2018 49 transakcji
3 879 zł/m² 2019 37 transakcji
1 892 zł/m² 2020 32 transakcje
1 051 zł/m² 2021 27 transakcji
810 zł/m² 2023 7 transakcji
1 591 zł/m² 2024 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wszemiłowice-Jurczyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Budynek 2 525 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 23 · 03.10.2024 9 365 ~ 270 ~ m² · 899 m Budynek 20 000 zł 13.03.2024 89 ~ 225 ~ m² · 753 m Budynek 160 000 zł Wszemiłowice 20 · 18.05.2023 193 ~ 831 ~ m² · 200 m Budynek 200 000 zł 29.03.2023 510 ~ 393 ~ m² · 822 m Budynek 55 000 zł Wszemiłowice 19 · 14.12.2021 394 ~ 139 ~ m² · 154 m Budynek 690 000 zł 15.11.2021 4 207 ~ 164 ~ m² · 994 m Budynek 150 000 zł Wszemiłowice 33 · 15.10.2021 607 ~ 247 ~ m² · 499 m Budynek 150 000 zł Wszemiłowice 7 · 14.05.2021 60 ~ 2 499 ~ m² · 84 m Budynek 5 081 005 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 1B · 30.04.2021 6 332 ~ 802 ~ m² · 916 m Budynek 800 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 23 · 04.12.2020 10 560 ~ 76 ~ m² · 957 m Budynek 200 000 zł Wszemiłowice 13 · 17.08.2020 415 ~ 482 ~ m² · 57 m Budynek 190 000 zł Jurczyce, ul. Miła 8 · 21.07.2020 1 610 ~ 118 ~ m² · 780 m Budynek 50 000 zł Wszemiłowice 7 · 14.07.2020 105 ~ 477 ~ m² · 58 m Budynek 785 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 17 · 03.07.2020 9 770 ~ 80 ~ m² · 946 m Budynek 840 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 42 · 30.06.2020 4 680 ~ 179 ~ m² · 669 m Budynek 57 000 zł Jurczyce, ul. Wiejska 8 · 13.02.2020 64 ~ 897 ~ m² · 812 m Budynek 481 400 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 22 · 07.01.2020 3 939 122 m² · 974 m Budynek 468 400 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 20 · 07.01.2020 3 830 122 m² · 981 m Budynek 520 494 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 18 · 07.01.2020 4 684 111 m² · 987 m Budynek 522 440 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 24 · 03.01.2020 6 826 ~ 77 ~ m² · 967 m Budynek 122 000 zł Wszemiłowice 33 · 17.12.2019 494 ~ 247 ~ m² · 499 m Budynek 850 000 zł Jurczyce, ul. Sportowa 9 · 31.10.2019 5 633 ~ 151 ~ m² · 343 m Budynek 135 000 zł Jurczyce, ul. Wiejska 14 · 31.10.2019 1 654 ~ 82 ~ m² · 899 m Budynek 491 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 9 · 20.05.2019 4 419 111 m² · 952 m Budynek 510 800 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 24 · 17.05.2019 2 786 ~ 183 ~ m² · 798 m Budynek 790 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 14 · 17.05.2019 5 824 ~ 136 ~ m² · 866 m Budynek 494 500 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 7 · 26.04.2019 4 451 111 m² · 955 m Budynek 474 400 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 5 · 29.03.2019 3 879 122 m² · 956 m Budynek 595 400 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 19 · 26.03.2019 4 874 122 m² · 937 m Budynek 540 300 zł Kąty Wrocławskie, ul. Tymiankowa 8 · 27.02.2019 4 423 122 m² · 942 m Budynek 410 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 21 · 15.02.2019 3 352 122 m² · 964 m Budynek 528 800 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 15 · 12.02.2019 6 988 ~ 76 ~ m² · 950 m Budynek 539 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Tymiankowa 6 · 11.01.2019 4 412 122 m² · 949 m Budynek 505 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 1 · 04.01.2019 4 545 111 m² · 958 m Budynek 444 200 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 3 · 05.12.2018 5 510 ~ 81 ~ m² · 957 m Budynek 557 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 29 · 30.11.2018 4 560 122 m² · 937 m Budynek 463 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 13 · 15.11.2018 5 764 ~ 80 ~ m² · 950 m Budynek 503 440 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 25 · 22.10.2018 4 121 122 m² · 936 m Budynek 456 900 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 11 · 16.10.2018 5 696 ~ 80 ~ m² · 951 m Budynek 456 700 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 17 · 09.10.2018 6 032 ~ 76 ~ m² · 978 m Budynek 414 600 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 19 · 26.09.2018 5 150 ~ 81 ~ m² · 971 m Budynek 507 460 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 27 · 07.08.2018 4 154 122 m² · 936 m Budynek 544 560 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 21 · 13.07.2018 4 458 122 m² · 936 m Budynek 497 664 zł Kąty Wrocławskie, ul. Tymiankowa 4 · 12.07.2018 4 074 122 m² · 977 m Budynek 473 259 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 23 · 25.06.2018 4 259 111 m² · 957 m Budynek 510 100 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 23 · 22.06.2018 4 176 122 m² · 936 m Budynek 513 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 17 · 21.06.2018 4 199 122 m² · 938 m Budynek 800 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 18 · 27.04.2018 4 058 ~ 197 ~ m² · 836 m Budynek 503 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Szafranowa 31 · 19.04.2018 6 062 ~ 83 ~ m² · 937 m Budynek 510 500 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 19 · 13.04.2018 6 152 ~ 83 ~ m² · 939 m Budynek 441 500 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 17 · 04.04.2018 5 495 ~ 80 ~ m² · 946 m Budynek 458 700 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 15 · 27.03.2018 5 555 ~ 83 ~ m² · 954 m Budynek 202 500 zł Jurczyce, ul. Wiejska 14 · 16.03.2018 1 654 ~ 122 ~ m² · 932 m Budynek 150 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 24 · 25.01.2018 818 ~ 183 ~ m² · 798 m Budynek 515 200 zł Kąty Wrocławskie, ul. Lawendowa 11 · 23.01.2018 6 180 ~ 83 ~ m² · 969 m Budynek 475 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Imbirowa 20 · 28.09.2017 4 059 ~ 117 ~ m² · 812 m Budynek 471 200 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 13 · 11.08.2017 3 857 122 m² · 973 m Budynek 521 300 zł Kąty Wrocławskie, ul. Miętowa 6 · 07.08.2017 4 267 122 m² · 980 m Budynek 400 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Miętowa 8 · 19.07.2017 3 274 122 m² · 973 m Budynek 438 300 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 11 · 14.06.2017 5 466 ~ 80 ~ m² · 981 m Budynek 51 000 zł 13.06.2017 204 ~ 250 ~ m² · 302 m Budynek 555 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Tymiankowa 2 · 10.05.2017 6 722 ~ 83 ~ m² · 984 m Budynek 410 640 zł Kąty Wrocławskie, ul. Lawendowa 14 · 31.03.2017 5 152 ~ 80 ~ m² · 973 m Budynek 19 018 600 zł Wszemiłowice 1a · 21.03.2017 1 252 ~ 15 188 ~ m² · 718 m Budynek 533 546 zł Kąty Wrocławskie, ul. Lawendowa 9 · 02.02.2017 4 368 122 m² · 976 m Budynek 471 735 zł Kąty Wrocławskie, ul. Cynamonowa 9 · 02.12.2016 5 742 ~ 82 ~ m² · 988 m Budynek 440 654 zł Kąty Wrocławskie, ul. Lawendowa 16 · 04.11.2016 3 607 122 m² · 966 m Budynek 445 860 zł Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa 14 · 03.06.2016 5 627 ~ 79 ~ m² · 997 m Budynek 427 530 zł Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa 16 · 15.04.2016 5 613 ~ 76 ~ m² · 990 m Budynek 430 180 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 15 · 22.03.2016 3 872 111 m² · 995 m Budynek 155 000 zł Wszemiłowice 30 · 27.01.2016 1 603 97 m² · 259 m Budynek 470 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa 7 · 17.12.2015 4 245 111 m² · 991 m Budynek 525 301 zł Kąty Wrocławskie, ul. Rumiankowa 5 · 20.11.2015 4 720 111 m² · 998 m Budynek 419 140 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 30 · 16.06.2015 2 817 ~ 149 ~ m² · 881 m Budynek 431 000 zł Kąty Wrocławskie, ul. Waniliowa 26 · 13.04.2015 2 894 ~ 149 ~ m² · 942 m Budynek 150 000 zł Wszemiłowice 35a · 22.12.2014 1 303 ~ 115 ~ m² · 537 m Budynek 10 000 zł 31.01.2014 17 ~ 587 ~ m² · 753 m Budynek 27 000 zł Wszemiłowice 19 · 19.12.2013 261 ~ 103 ~ m² · 154 m Budynek 58 000 zł Wszemiłowice 35B · 22.08.2013 23 ~ 2 500 ~ m² · 459 m Budynek 48 000 zł Jurczyce 8 · 12.10.2012 54 ~ 897 ~ m² · 800 m Budynek 56 000 zł Jurczyce, ul. Miła 2 · 09.08.2012 1 512 ~ 37 ~ m² · 839 m Budynek 58 500 zł Wszemiłowice 22 · 02.04.2012 255 m Budynek 360 000 zł Wszemiłowice 35B · 18.01.2012 145 ~ 2 489 ~ m² · 504 m Budynek 60 000 zł Wszemiłowice 35B · 18.01.2012 24 ~ 2 500 ~ m² · 537 m Budynek 12 012 zł Wszemiłowice 26a · 09.11.2011 162 ~ 74 ~ m² · 292 m Budynek 16 248 zł Wszemiłowice 35 · 11.10.2011 86 ~ 189 ~ m² · 540 m Budynek 60 000 zł Wszemiłowice 12 · 05.07.2011 107 m Budynek 18 000 zł Jurczyce 4a · 05.07.2011 777 m Budynek 140 000 zł Jurczyce 20a · 11.12.2001 983 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wszemiłowice-Jurczyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 zł
Powierzchnia
17,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 zł 56 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −99,3% mediana: 8 361 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 106 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 108 m ?
  • Cena o 99,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 139 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 361 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
−12,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jarzębinowa 178,4 m² · 2026-03 · 1067 m 1 400 000 zł 7 847 zł/m² ul. Jarzębinowa 203,9 m² · 2025-08 · 1100 m 2 000 000 zł 9 808 zł/m² ul. Wolności 89,5 m² · 2026-03 · 1352 m 780 000 zł 8 718 zł/m² ul. Józefa Mireckiego 78 m² · 2025-11 · 1366 m 730 000 zł 9 355 zł/m² ul. Wolności 89,5 m² · 2025-04 · 1421 m 940 000 zł 10 504 zł/m² ul. Wolności 49,7 m² · 2025-04 · 1433 m 940 000 zł 18 921 zł/m² Kąty Wrocławskie 24,3 m² · 2025-08 · 1467 m 278 000 zł 11 425 zł/m² Kąty Wrocławskie 145,8 m² · 2025-02 · 1472 m 215 000 zł 1 475 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 103 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

69,2dB
ul. 1 Maja 21
D_02_000443_001 · 1 767 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień69,2 dB Noc61,4 dB
Pełne dane pomiaru

Kąty Wrocławskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
69,2 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,4 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 99,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 767 metrów stąd, wyniósł 69,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości