Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 6 lutego 2026 · Lipowa 94, Wierzbice
Cena łączna
235 000zł
Jedna cena za 4 działki, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 790zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53,82m²
Data aktu notarialnego
6 lutego 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 4 działki, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 790 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 53,82 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 272443
- Pełny adres
- Lipowa 94, Wierzbice
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
6 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53,82 m². Powierzchnia działek głównych wyniosła 1 259 m². Łączna cena transakcji wyniosła 235 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 94, Wierzbice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,82 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 533 (465 m²), działkę nr 93/11 (794 m²), działkę nr 93/23 (3 073 m², udział 1/17) oraz działkę nr 563 (1 103 m², udział 1/29).
Składniki transakcji
10 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022305_2.0027.93/11
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0027.93/23
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0027.533
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Wierzbice, ulica Lipowa 94
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 92 |
290 000 zł | 7 527 zł/m² | 38,53 m² | 23 lipca 2025 | 28 m |
| 239 200 zł | 6 438 zł/m² | 36,5 m² | 14 października 2024 | 113 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 88 |
197 000 zł | 5 267 zł/m² | 37,4 m² | 30 października 2023 | 113 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 70 |
240 000 zł | 3 104 zł/m² | 77,32 m² | 5 września 2023 | 580 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 90 |
210 000 zł | 5 097 zł/m² | 41,2 m² | 10 lipca 2023 | 75 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 88 |
146 100 zł | 3 906 zł/m² | 37,4 m² | 25 maja 2023 | 113 m |
| 295 000 zł | 4 319 zł/m² | 67,26 m² | 1 grudnia 2022 | 28 m | |
| 430 000 zł | 6 052 zł/m² | 69,4 m² | 21 października 2022 | 454 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 96 |
118 000 zł | 2 646 zł/m² | 38,93 m² | 3 września 2021 | 27 m |
| 235 000 zł | 3 242 zł/m² | 69,4 m² | 31 sierpnia 2021 | 454 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 59 |
153 000 zł | 3 178 zł/m² | 48,15 m² | 16 lutego 2021 | 757 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 48 |
143 420 zł | 841 zł/m² | 170,61 m² | 4 grudnia 2020 | 958 m |
| 193 000 zł | 3 566 zł/m² | 53,84 m² | 15 maja 2019 | 27 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 92 |
55 000 zł | 1 427 zł/m² | 38,53 m² | 10 lutego 2018 | 28 m |
| 210 000 zł | 3 048 zł/m² | 67,26 m² | 15 września 2016 | 28 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 56a |
165 000 zł | 3 145 zł/m² | 52,47 m² | 29 czerwca 2016 | 806 m |
| 120 000 zł | 3 078 zł/m² | 38,99 m² | 18 października 2011 | 27 m | |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 88 |
64 000 zł | brak danych | brak danych | 29 maja 2003 | 114 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 96 |
79 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 27 m |
|
Lokal
Wierzbice, ulica Lipowa 88 |
65 000 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 114 m |
| 16 128 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 120 m | |
| 10 669 zł | brak danych | brak danych | brak danych | 120 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53,82 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 235 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.