Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 31 marca 2011 · 10D, Raków
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
87zł/m²
Powierzchnia działki głównej
915m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2011
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 445 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 915 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 87 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2011
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 201435
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- 10D, Raków
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
31 marca 2011 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 240/4 (915 m²); działkę 240/1 (530 m²) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to 10D, Raków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 240/1 (530 m², droga) oraz działkę nr 240/4 (915 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022302_2.0032.240/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
022302_2.0032.240/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Raków
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 000 zł | 8,82 zł/m² | 3 400 m² | 17 lutego 2026 | 351 m | |
| 65 000 zł | 12 zł/m² | 5 500 m² | 20 stycznia 2026 | 295 m | |
| 215 000 zł | 14 zł/m² | 15 408 m² | 24 września 2024 | 241 m | |
| 495 000 zł | 165 zł/m² | 3 002 m² | 20 marca 2024 | 883 m | |
| 130 000 zł | 14 zł/m² | 8 977 m² | 21 lutego 2024 | 138 m | |
| 45 000 zł | 15 zł/m² | 3 000 m² | 21 lutego 2024 | 144 m | |
| 170 000 zł | 172 zł/m² | 972 m² | 5 stycznia 2024 | 149 m | |
| 190 000 zł | 156 zł/m² | 1 196 m² | 7 grudnia 2023 | 132 m | |
| 150 000 zł | 158 zł/m² | 929 m² | 1 grudnia 2023 | 50 m | |
| 190 000 zł | 156 zł/m² | 1 202 m² | 1 grudnia 2023 | 132 m | |
| 200 000 zł | 159 zł/m² | 1 241 m² | 21 listopada 2023 | 145 m | |
| 153 000 zł | 129 zł/m² | 1 161 m² | 13 listopada 2023 | 63 m | |
| 190 000 zł | 155 zł/m² | 1 203 m² | 13 listopada 2023 | 63 m | |
| 130 000 zł | 114 zł/m² | 1 110 m² | 13 listopada 2023 | 82 m | |
| 331 700 zł | 100 zł/m² | 3 317 m² | 23 września 2022 | 975 m | |
| 63 500 zł | 23 zł/m² | 2 768 m² | 6 września 2021 | 455 m | |
| 167 000 zł | 176 zł/m² | 949 m² | 15 lipca 2021 | 247 m | |
| 885 000 zł | 152 zł/m² | 5 808 m² | 21 czerwca 2021 | 710 m | |
| 34 500 zł | 38 zł/m² | 900 m² | 3 listopada 2020 | 61 m | |
| 135 000 zł | 142 zł/m² | 949 m² | 4 września 2020 | 247 m | |
| 92 000 zł | 50 zł/m² | 1 843 m² | 22 listopada 2019 | 961 m | |
| 111 296 zł | 32 zł/m² | 3 478 m² | 26 września 2019 | 858 m | |
| 200 000 zł | 71 zł/m² | 2 798 m² | 29 lipca 2018 | 266 m | |
| 13 300 zł | 5,32 zł/m² | 2 500 m² | 9 maja 2018 | 363 m | |
| 220 000 zł | 80 zł/m² | 2 745 m² | 4 stycznia 2018 | 931 m | |
| 15 000 zł | 28 zł/m² | 542 m² | 4 stycznia 2018 | 970 m | |
| 70 000 zł | 74 zł/m² | 949 m² | 14 czerwca 2016 | 247 m | |
| 5 200 zł | 0,59 zł/m² | 8 800 m² | 20 listopada 2015 | 436 m | |
| 300 000 zł | 50 zł/m² | 6 000 m² | 11 kwietnia 2012 | 900 m | |
| 240 000 zł | 67 zł/m² | 3 576 m² | 23 listopada 2010 | 251 m | |
| 2 000 zł | 4,05 zł/m² | 494 m² | 23 listopada 2010 | 252 m | |
| 336 000 zł | 371 zł/m² | 903 m² | 29 kwietnia 2010 | 808 m | |
|
Działka
Raków 12f |
3 500 zł | 3,50 zł/m² | 1 000 m² | 22 kwietnia 2010 | 257 m |
| 235 000 zł | 66 zł/m² | 3 576 m² | 8 grudnia 2008 | 251 m | |
| 39 300 zł | 2,81 zł/m² | 14 000 m² | 2 czerwca 2008 | 386 m | |
| 137 550 zł | 150 zł/m² | 917 m² | 3 kwietnia 2008 | 808 m | |
|
Działka
Raków 17 |
80 000 zł | 33 zł/m² | 2 400 m² | 26 lutego 2008 | 344 m |
|
Działka
Raków 21 |
1 000 000 zł | 226 zł/m² | 4 424 m² | 5 kwietnia 2007 | 442 m |
| 40 000 zł | 2,32 zł/m² | 17 259,55 m² | 13 lutego 2007 | 490 m | |
| 40 000 zł | 2,32 zł/m² | 17 259,55 m² | 18 grudnia 2006 | 502 m | |
| 100 000 zł | 28 zł/m² | 3 576 m² | 23 października 2006 | 251 m | |
| 35 000 zł | 7,00 zł/m² | 5 000 m² | 29 sierpnia 2006 | 401 m | |
| 35 000 zł | 7,00 zł/m² | 5 000 m² | 2 sierpnia 2006 | 401 m | |
|
Działka
Raków 15 |
45 000 zł | 45 zł/m² | 1 000 m² | 6 marca 2006 | 311 m |
| 5 000 zł | 2,54 zł/m² | 1 966 m² | 14 lutego 2005 | 932 m | |
|
Działka
Raków 8j |
26 900 zł | 20 zł/m² | 1 345 m² | 29 listopada 2004 | 958 m |
| 20 000 zł | 1,77 zł/m² | 11 300 m² | 27 listopada 2002 | 455 m | |
| 3 600 zł | 0,82 zł/m² | 4 400 m² | brak danych | 422 m | |
| 10 100 zł | 1,87 zł/m² | 5 400 m² | brak danych | 510 m | |
| 1 300 zł | 1,86 zł/m² | 700 m² | brak danych | 824 m | |
| 5 000 zł | 2,54 zł/m² | 1 966 m² | brak danych | 932 m | |
| 39 000 zł | 0,97 zł/m² | 4 114 m² | brak danych | 937 m | |
|
Działka
Raków 8k |
36 000 zł | 19 zł/m² | 1 855 m² | brak danych | 949 m |
|
Działka
Raków 8m |
36 000 zł | 20 zł/m² | 1 845 m² | brak danych | 953 m |
| 27 660 zł | 15 zł/m² | 1 844 m² | brak danych | 956 m | |
|
Działka
Raków 8j |
26 900 zł | 20 zł/m² | 1 345 m² | brak danych | 958 m |
|
Działka
Raków 8j |
30 000 zł | 22 zł/m² | 1 345 m² | brak danych | 958 m |
| 27 645 zł | 15 zł/m² | 1 843 m² | brak danych | 961 m | |
| 27 630 zł | 15 zł/m² | 1 842 m² | brak danych | 966 m | |
| 27 615 zł | 15 zł/m² | 1 841 m² | brak danych | 972 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 1 445 m²: działka 240/1, droga według planu miejscowego, 530 m², a działka 240/4 ma 915 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 915 m² działki 240/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2011.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2011
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.