Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 5 kwietnia 2007 · 21, Raków

  • 5 kwietnia 2007
  • 21, Raków

Cena transakcyjna

1 000 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

226zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia działki

4 424m²

Data aktu notarialnego

5 kwietnia 2007

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
226 zł/m²
Powierzchnia działki
4 424 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
5 kwietnia 2007
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
41762
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
21, Raków
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

5 kwietnia 2007 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Raków 21, obejmującą działkę o powierzchni 4 424 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 000 zł, co daje 226 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność budynku wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

4 424 m² 226 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0032.101/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 434,81 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 434,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obrębu wsi Raków - MPZP RAKÓW IIINie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 434,81 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-28
Publikacja2026-10-02
Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 129 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 156 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Raków)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Raków 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 lutego 2026, 1 012 m²

    318 000 złCena za metr kwadratowy: 314 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 012 m²
    • w odległości 836 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2026, 3 400 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 8,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 626 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2026, 5 500 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 500 m²
    • w odległości 489 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2024, 3 000 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 619 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2024, 15 408 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 408 m²
    • w odległości 590 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2024, 3 002 m²

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 002 m²
    • w odległości 494 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 8 977 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 977 m²
    • w odległości 512 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2024, 3 000 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 565 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 stycznia 2024, 972 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 172 zł/m²

    • powierzchnia działek 972 m²
    • w odległości 591 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 grudnia 2023, 1 196 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 196 m²
    • w odległości 574 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 929 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 158 zł/m²

    • powierzchnia działek 929 m²
    • w odległości 491 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2023, 1 202 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 156 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 202 m²
    • w odległości 574 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 listopada 2023, 1 241 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 241 m²
    • w odległości 583 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2023, 1 161 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 161 m²
    • w odległości 506 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2023, 1 203 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 203 m²
    • w odległości 506 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 listopada 2023, 1 110 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 110 m²
    • w odległości 524 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 3 407 m²

    528 085 złCena za metr kwadratowy: 155 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 407 m²
    • w odległości 604 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2022, 3 251 m²

    357 610 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 251 m²
    • w odległości 644 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2022, 3 317 m²

    331 700 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 317 m²
    • w odległości 563 m

  20. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2022, 1 577 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 577 m²
    • w odległości 729 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2022, 2 062 m²

    390 000 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 062 m²
    • w odległości 855 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 1 012 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 188 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 012 m²
    • w odległości 836 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 września 2021, 2 768 m²

    63 500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 768 m²
    • w odległości 891 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2021, 1 015 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 99 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 015 m²
    • w odległości 655 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2021, 949 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 176 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 261 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2021, 5 808 m²

    885 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 808 m²
    • w odległości 296 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 czerwca 2021, 1 340 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 340 m²
    • w odległości 690 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2021, 1 813 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 105 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 813 m²
    • w odległości 826 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2020, 900 m²

    34 500 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 459 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2020, 949 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 261 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2020, 1 503 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 503 m²
    • w odległości 660 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2019, 3 478 m²

    111 296 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 478 m²
    • w odległości 493 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2019, 1 180 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 180 m²
    • w odległości 697 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lipca 2018, 2 798 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 798 m²
    • w odległości 207 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2018, 2 500 m²

    13 300 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 500 m²
    • w odległości 447 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 2 745 m²

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 745 m²
    • w odległości 508 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 stycznia 2018, 542 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działki 542 m²
    • w odległości 547 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2017, 855 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 855 m²
    • w odległości 825 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 949 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 74 zł/m²

    • powierzchnia działki 949 m²
    • w odległości 261 m

  40. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2015, 8 800 m²

    5 200 złCena za metr kwadratowy: 0,59 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 800 m²
    • w odległości 647 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2014, 927 m²

    Raków 33J

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 927 m²
    • w odległości 720 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2012, 6 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 502 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2011, 65 m²

    3 900 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 65 m²
    • w odległości 859 m

  44. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2011, 915 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 915 m²
    • w odległości 442 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 listopada 2010, 494 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 4,05 zł/m²

    • powierzchnia działki 494 m²
    • w odległości 191 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2010, 3 576 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 576 m²
    • w odległości 234 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 kwietnia 2010, 903 m²

    336 000 złCena za metr kwadratowy: 371 zł/m²

    • powierzchnia działek 903 m²
    • w odległości 435 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2010, 1 000 m²

    Raków 12f

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 3,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 611 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 grudnia 2008, 914 m²

    Raków 33I

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 914 m²
    • w odległości 663 m

  50. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2008, 3 576 m²

    235 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 576 m²
    • w odległości 234 m

  51. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 2 czerwca 2008, 14 000 m²

    39 300 złCena za metr kwadratowy: 2,81 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 000 m²
    • w odległości 757 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2008, 917 m²

    137 550 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 917 m²
    • w odległości 435 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 lutego 2008, 2 400 m²

    Raków 17

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 99 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2007, 35 300 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 35 300 m²
    • w odległości 987 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 13 lutego 2007, 17 259,55 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 259,55 m²
    • w odległości 907 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 grudnia 2006, 17 259,55 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 259,55 m²
    • w odległości 858 m

  57. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 października 2006, 3 576 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 576 m²
    • w odległości 234 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2006, 5 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 836 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2006, 5 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 000 m²
    • w odległości 836 m

  60. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2006, 1 000 m²

    Raków 15

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 133 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2005, 23 700 m²

    Raków 33i

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 959 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2003, 4 583 m²

    8 610 złCena za metr kwadratowy: 1,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 583 m²
    • w odległości 996 m

  63. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 listopada 2002, 11 300 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 300 m²
    • w odległości 587 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2002, 23 305 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,64 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 305 m²
    • w odległości 966 m

  65. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 400 m²

    10 100 złCena za metr kwadratowy: 1,87 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 400 m²
    • w odległości 302 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 400 m²

    3 600 złCena za metr kwadratowy: 0,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 447 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 700 m²

    1 300 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 937 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 700 m²

    Raków 33i

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 959 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 700 m²

    Raków 33i

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 4,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 700 m²
    • w odległości 959 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 305 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 305 m²
    • w odległości 966 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Raków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 424 m² sprzedano za 1 000 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 kwietnia 2007.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 kwietnia 2007
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl