Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 21 kwietnia 2023 · Magnoliowa 31, Domasław
Cena łączna
650 000zł
Jedna cena za 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 255zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
103,75m²
Data aktu notarialnego
21 kwietnia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 3 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 255 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 103,75 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 kwietnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 258455
- Pełny adres
- Magnoliowa 31, Domasław
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
21 kwietnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 103,75 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 177 m². Łączna cena transakcji wyniosła 650 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Magnoliowa 31, Domasław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (103,75 m²), budynek, działkę nr 330/6 (5 583 m²), działkę nr 330/7 (5 594 m²) oraz działkę nr 330/4 (322 m², udział 1/35).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022305_2.0007.330/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0007.330/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0007.330/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Domasław, ulica Magnoliowa 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 390 000 zł | 9 946 zł/m² | 139,66 m² | 14 kwietnia 2026 | 20 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
930 000 zł | 8 003 zł/m² | 116,21 m² | 19 marca 2026 | 547 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Kwiatowa 7 |
1 090 000 zł | 7 477 zł/m² | 145,65 m² | 11 grudnia 2025 | 954 m |
| 1 150 000 zł | 7 769 zł/m² | 145,45 m² | 24 listopada 2025 | 273 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
1 100 000 zł | 10 584 zł/m² | 103,84 m² | 4 września 2025 | 89 m |
| 1 350 000 zł | 9 268 zł/m² | 145,45 m² | 10 czerwca 2025 | 273 m | |
| 790 000 zł | 7 420 zł/m² | 106,34 m² | 11 grudnia 2023 | 71 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
1 220 000 zł | 11 628 zł/m² | 104,83 m² | 15 listopada 2023 | 28 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
915 000 zł | 7 874 zł/m² | 116,21 m² | 10 listopada 2023 | 552 m |
| 1 225 000 zł | 11 534 zł/m² | 106,12 m² | 19 października 2023 | 41 m | |
| 776 000 zł | 5 549 zł/m² | 139,67 m² | 29 września 2023 | 71 m | |
| 530 000 zł | 5 068 zł/m² | 104,39 m² | 22 sierpnia 2023 | 51 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
616 000 zł | 5 892 zł/m² | 104,38 m² | 16 sierpnia 2023 | 71 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
741 000 zł | 5 340 zł/m² | 138,57 m² | 7 sierpnia 2023 | 51 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
626 000 zł | 6 022 zł/m² | 103,78 m² | 4 lipca 2023 | 116 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
775 000 zł | 5 549 zł/m² | 139,66 m² | 28 kwietnia 2023 | 20 m |
| 627 000 zł | 5 972 zł/m² | 104,83 m² | 26 kwietnia 2023 | 28 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
627 000 zł | 5 899 zł/m² | 106,12 m² | 26 kwietnia 2023 | 41 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
721 000 zł | 6 938 zł/m² | 103,77 m² | 25 kwietnia 2023 | 20 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
741 000 zł | 6 136 zł/m² | 120,6 m² | 25 kwietnia 2023 | 28 m |
| 700 900 zł | 5 783 zł/m² | 121,02 m² | 24 kwietnia 2023 | 41 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
781 000 zł | 5 627 zł/m² | 138,61 m² | 21 kwietnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
720 000 zł | 6 196 zł/m² | 116,21 m² | 22 lutego 2023 | 578 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
756 000 zł | 5 365 zł/m² | 140,72 m² | 8 lutego 2023 | 136 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
681 000 zł | 5 664 zł/m² | 120,05 m² | 31 stycznia 2023 | 71 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
781 000 zł | 5 563 zł/m² | 140,22 m² | 31 stycznia 2023 | 116 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
676 000 zł | 6 499 zł/m² | 103,86 m² | 31 stycznia 2023 | 136 m |
| 647 600 zł | 6 080 zł/m² | 106,34 m² | 30 stycznia 2023 | 71 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
571 000 zł | 4 741 zł/m² | 120,22 m² | 30 stycznia 2023 | 89 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
647 000 zł | 6 221 zł/m² | 103,84 m² | 30 stycznia 2023 | 89 m |
| 571 000 zł | 5 339 zł/m² | 106,77 m² | 28 września 2022 | 121 m | |
| 586 000 zł | 4 791 zł/m² | 122,1 m² | 26 września 2022 | 121 m | |
| 651 000 zł | 5 345 zł/m² | 121,6 m² | 22 września 2022 | 138 m | |
| 646 000 zł | 6 228 zł/m² | 103,56 m² | 22 września 2022 | 138 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 2 |
596 000 zł | 4 204 zł/m² | 141,53 m² | 1 czerwca 2022 | 241 m |
| 654 000 zł | 4 620 zł/m² | 141,34 m² | 1 czerwca 2022 | 241 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
551 900 zł | 5 402 zł/m² | 101,99 m² | 20 kwietnia 2022 | 187 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
619 800 zł | 5 119 zł/m² | 120,88 m² | 7 kwietnia 2022 | 170 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
706 000 zł | 5 045 zł/m² | 139,74 m² | 30 marca 2022 | 168 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
546 000 zł | 5 319 zł/m² | 102,47 m² | 30 marca 2022 | 168 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
546 900 zł | 5 190 zł/m² | 105,18 m² | 28 marca 2022 | 170 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
651 000 zł | 4 657 zł/m² | 139,58 m² | 28 marca 2022 | 187 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 8 |
500 900 zł | 4 760 zł/m² | 105,03 m² | 24 marca 2022 | 188 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Magnoliowa 3 |
561 000 zł | 4 643 zł/m² | 120,61 m² | 24 marca 2022 | 188 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
950 000 zł | 8 175 zł/m² | 116,21 m² | 31 stycznia 2022 | 552 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
900 000 zł | 7 745 zł/m² | 116,21 m² | 15 października 2021 | 578 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
700 000 zł | 6 024 zł/m² | 116,21 m² | 14 października 2021 | 573 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 29 kwietnia 2021 | 573 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 547 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 547 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 552 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 552 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
530 000 zł | 4 561 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 573 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
499 000 zł | 4 294 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 578 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 26 |
530 000 zł | 4 561 zł/m² | 116,21 m² | 22 kwietnia 2021 | 578 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Wrocławska 35a |
98 000 zł | 2 645 zł/m² | 37,05 m² | 30 czerwca 2017 | 721 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 7a |
380 000 zł | 2 583 zł/m² | 147,09 m² | 23 czerwca 2017 | 598 m |
|
Lokal
Domasław, ulica Akacjowa 7a |
370 000 zł | 2 515 zł/m² | 147,1 m² | 9 maja 2017 | 598 m |
| 90 000 zł | 1 883 zł/m² | 47,79 m² | 16 sierpnia 2016 | 642 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Wrocławska 35a |
90 000 zł | 2 429 zł/m² | 37,05 m² | 22 kwietnia 2016 | 721 m |
| 69 560 zł | 1 465 zł/m² | 47,48 m² | 30 lipca 2015 | 641 m | |
|
Lokal
Domasław, ulica Wrocławska 35a |
197 500 zł | 3 433 zł/m² | 57,53 m² | 6 marca 2015 | 721 m |
| 68 000 zł | 1 655 zł/m² | 41,08 m² | 18 grudnia 2014 | 641 m | |
| 86 870 zł | 851 zł/m² | 47,79 m² | 25 lutego 2013 | 642 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 103,75 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 650 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 kwietnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 kwietnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.