Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wrocławski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Domasław, wrocławski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Domasław (Domasław, ulica Wrocławska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

022305_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 268zł/m²

Cena transakcyjna +20,3% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

1 130 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

141,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 7 maja 2024 – 7 maja 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 11 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Domasław to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 524 transakcje.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 268 zł/m², a mediana powierzchni 141,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 9 268 zł/m² 1 130 000 zł 141,3 m²
Działki budowlane Niska próba 25 448 zł/m² 516 500 zł 1 007,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kobierzyce; część danych: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    9,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    769 860 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 456 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    140,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    128

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +35,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +382 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 769 860 zł — z 128 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kobierzyce mieszkało 25 847 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 35,4%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 382 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 17 596 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 135,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 10,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 11,7 do 10,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    17 596 złrocznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,5%

    −0,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    25 847osób

    +35,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 594osoby

    +36,2%48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 253osoby

    +34,7%51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 259osób

    +42,6%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 953osoby

    +17,7%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 406osób

    +12,1%24,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 914osób

    +55,9%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 315osób

    +75,5%12,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +382 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    14,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    665

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    283

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    10,8

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    24 740

    +38,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    19 197

    +62,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2026, 139,66 m²

      Magnoliowa 27, Domasław

      1 389 000 złCena za metr kwadratowy: 9 946 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 139,66 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 116,21 m²

      Akacjowa 22, Domasław

      930 000 złCena za metr kwadratowy: 8 003 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 116,21 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2025, 145,65 m²

      Kwiatowa 7A, Domasław

      1 089 000 złCena za metr kwadratowy: 7 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,65 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2025, 145,45 m²

      Cytrynowa 15, Domasław

      1 130 000 złCena za metr kwadratowy: 7 769 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,45 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2025, 103,84 m²

      Magnoliowa 26, Domasław

      1 099 000 złCena za metr kwadratowy: 10 584 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 103,84 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 141,32 m²

      Brzozowa 11, Domasław

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 9 907 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,32 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 czerwca 2025, 145,45 m²

      Cytrynowa 17, Domasław

      1 348 000 złCena za metr kwadratowy: 9 268 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 145,45 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 marca 2024, 140,98 m²

      Brzozowa 51, Domasław

      1 060 000 złCena za metr kwadratowy: 7 519 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 140,98 m²
      • 5 izb
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 stycznia 2024, 141,64 m²

      Brzozowa 49, Domasław

      838 420 złCena za metr kwadratowy: 5 919 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 141,64 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 grudnia 2023, 106,34 m²

      Magnoliowa 28, Domasław

      789 000 złCena za metr kwadratowy: 7 420 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 106,34 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Domasław
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 11 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych