Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
599 000 zł
253
zł / m²
2 364 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 364 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 599 000 zł (tj. 253 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_4.0001.176/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/2
Powierzchnia ewidencyjna
2 364 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren zieleni urządzonej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
599 000 zł
Cena / m²
253 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
30.05.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_4.0001.176/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
4SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 239,34 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 239,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
237 zł/m²
2021
5 transakcji
248 zł/m²
2022
10 transakcji
316 zł/m²
2023
9 transakcji
195 zł/m²
2024
11 transakcji
400 zł/m²
2025
7 transakcji
241 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 930 000 zł
23.01.2026
238
3 911 m² · 262 m
Działka 1 015 100 zł
08.01.2026
243
4 173 m² · 287 m
Działka 390 000 zł
07.10.2025
433
900 m² · 524 m
Działka 275 000 zł
08.09.2025
275
1 000 m² · 612 m
Działka 1 200 000 zł
18.04.2025
581
2 067 m² · 534 m
Działka 61 992 zł
16.04.2025
210
295 m² · 455 m
Działka 7 964 000 zł
08.04.2025
400
19 910 m² · 498 m
Działka 650 000 zł
27.02.2025
449
1 447 m² · 442 m
Działka 221 760 zł
20.12.2024
80
2 772 m² · 17 m
Działka 499 000 zł
23.10.2024
427
1 169 m² · 505 m
Działka 330 000 zł
14.08.2024
329
1 002 m² · 237 m
Działka 298 960 zł
25.07.2024
293
1 022 m² · 212 m
Działka 500 000 zł
04.06.2024
54
9 261 m² · 444 m
Działka 440 000 zł
15.05.2024
502
877 m² · 499 m
Działka 240 000 zł
31.01.2024
55
4 379 m² · 41 m
Działka 2 400 000 zł
31.01.2024
239
10 034 m² · 85 m
Działka 345 000 zł
31.01.2024
76
4 526 m² · 144 m
Działka 480 000 zł
13.09.2023
439
1 093 m² · 562 m
Działka 265 500 zł
17.07.2023
255
1 042 m² · 207 m
Działka 327 000 zł
12.07.2023
262
1 248 m² · 136 m
Działka 274 000 zł
12.07.2023
212
1 294 m² · 162 m
Działka 6 000 zł
27.06.2023
451
13 m² · 562 m
Działka 1 300 000 zł
10.11.2022
322
4 035 m² · 383 m
Działka 287 000 zł
28.09.2022
155
1 853 m² · 578 m
Działka 285 000 zł
28.06.2022
138
2 071 m² · 232 m
Działka 340 000 zł
27.04.2022
340
1 000 m² · 289 m
Działka 800 000 zł
25.02.2022
169
4 726 m² · 22 m
Działka 315 000 zł
04.02.2022
159
1 982 m² · 291 m
Działka 288 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21A · 21.01.2022
46
6 291 m² · 587 m
Działka 300 000 zł
08.10.2021
216
1 389 m² · 393 m
Działka 141 000 zł
Siechnice, ul. Opolska 27B · 24.09.2021
190
743 m² · 520 m
Działka 340 000 zł
Siechnice, ul. 1 Maja 2D · 15.09.2021
283
1 200 m² · 399 m
Działka 220 000 zł
17.06.2021
242
910 m² · 447 m
Działka 346 000 zł
17.05.2021
237
1 459 m² · 469 m
Działka 270 000 zł
05.03.2021
37
7 346 m² · 620 m
Działka 310 000 zł
07.12.2020
183
1 696 m² · 587 m
Działka 394 550 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 6 · 29.10.2020
219
1 798 m² · 581 m
Działka 180 000 zł
12.10.2020
29
6 291 m² · 620 m
Działka 1 180 185 zł
02.10.2020
185
6 377 m² · 396 m
Działka 678 060 zł
03.09.2020
180
3 767 m² · 187 m
Działka 260 000 zł
24.07.2020
152
1 709 m² · 494 m
Działka 581 400 zł
10.06.2020
170
3 420 m² · 293 m
Działka 160 000 zł
12.03.2020
86
1 853 m² · 578 m
Działka 15 000 zł
Siechnice · 23.01.2020
108
139 m² · 178 m
Działka 145 000 zł
14.01.2020
159
911 m² · 436 m
Działka 225 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 8 · 18.10.2019
241
935 m² · 607 m
Działka 1 380 000 zł
17.10.2019
108
12 794 m² · 50 m
Działka 1 380 000 zł
17.10.2019
108
12 794 m² · 50 m
Działka 680 000 zł
07.09.2019
108
6 276 m² · 152 m
Działka 250 000 zł
30.07.2019
113
2 203 m² · 368 m
Działka 200 000 zł
16.07.2019
121
1 650 m² · 427 m
Działka 145 720 zł
27.06.2019
82
1 778 m² · 619 m
Działka 147 000 zł
20.06.2019
82
1 802 m² · 586 m
Działka 1 830 000 zł
31.05.2019
212
8 649 m² · 563 m
Działka 283 000 zł
31.05.2019
250
1 130 m² · 602 m
Działka 745 400 zł
03.04.2019
200
3 727 m² · 399 m
Działka 554 400 zł
27.03.2019
140
3 960 m² · 344 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3G · 07.03.2019
70
1 796 m² · 563 m
Działka 5 520 zł
04.02.2019
104
53 m² · 418 m
Działka 187 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 4 · 29.01.2019
91
2 057 m² · 291 m
Działka 197 000 zł
23.01.2019
92
2 153 m² · 291 m
Działka 182 000 zł
23.01.2019
90
2 023 m² · 317 m
Działka 1 700 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 7 · 19.12.2018
175
9 722 m² · 244 m
Działka 498 000 zł
17.12.2018
146
3 420 m² · 314 m
Działka 133 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3J · 27.11.2018
78
1 699 m² · 499 m
Działka 2 010 600 zł
23.08.2018
200
10 053 m² · 366 m
Działka 149 000 zł
11.05.2018
24
6 291 m² · 620 m
Działka 223 500 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 17 · 09.05.2018
149
1 500 m² · 401 m
Działka 165 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 58 · 12.04.2018
111
1 483 m² · 272 m
Działka 110 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 57A · 15.01.2018
122
905 m² · 426 m
Działka 280 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 5 · 22.12.2017
194
1 443 m² · 383 m
Działka 138 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3C · 16.11.2017
158
875 m² · 482 m
Działka 390 000 zł
Siechnice, ul. 1 Maja 1A · 26.10.2017
148
2 630 m² · 461 m
Działka 323 700 zł
Siechnice, ul. Opolska 2B · 29.08.2017
142
2 280 m² · 385 m
Działka 130 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 23A · 29.08.2017
21
6 291 m² · 620 m
Działka 267 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 39 · 02.08.2017
161
1 657 m² · 447 m
Działka 135 001 zł
20.06.2017
151
894 m² · 405 m
Działka 155 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 28 · 05.06.2017
159
974 m² · 603 m
Działka 109 000 zł
12.04.2017
17
6 291 m² · 620 m
Działka 1 000 zł
10.04.2017
12
81 m² · 563 m
Działka 97 000 zł
18.03.2017
47
2 071 m² · 208 m
Działka 412 250 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 19 · 14.02.2017
170
2 425 m² · 402 m
Działka 87 250 zł
Siechnice, ul. Bzowa 14C · 10.02.2017
42
2 071 m² · 208 m
Działka 108 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3H · 23.01.2017
60
1 798 m² · 553 m
Działka 110 000 zł
03.01.2017
125
877 m² · 497 m
Działka 1 000 zł
29.12.2016
12
81 m² · 563 m
Działka 1 000 zł
29.12.2016
12
81 m² · 563 m
Działka 129 001 zł
15.12.2016
143
900 m² · 405 m
Działka 89 400 zł
05.12.2016
75
1 192 m² · 464 m
Działka 26 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 27 · 12.10.2016
34
762 m² · 398 m
Działka 130 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 55 · 29.09.2016
144
905 m² · 419 m
Działka 93 000 zł
15.09.2016
45
2 071 m² · 208 m
Działka 87 250 zł
13.09.2016
42
2 071 m² · 208 m
Działka 35 000 zł
17.08.2016
29
1 192 m² · 464 m
Działka 166 000 zł
21.07.2016
25
6 541 m² · 620 m
Działka 130 981 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 23E · 29.04.2016
20
6 426 m² · 593 m
Działka 220 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 66 · 26.04.2016
158
1 389 m² · 371 m
Działka 1 000 zł
11.04.2016
12
81 m² · 563 m
Działka 79 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5G · 04.03.2016
80
982 m² · 541 m
Działka 136 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 1 · 25.02.2016
170
800 m² · 476 m
Działka 130 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 26 · 08.02.2016
130
1 000 m² · 576 m
Działka 135 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 24 · 03.02.2016
135
1 000 m² · 549 m
Działka 112 500 zł
Siechnice, ul. Opolska 27B · 29.12.2015
151
743 m² · 520 m
Działka 110 000 zł
22.12.2015
17
6 291 m² · 620 m
Działka 250 000 zł
16.12.2015
158
1 580 m² · 454 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 35 · 02.12.2015
160
780 m² · 423 m
Działka 105 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 64 · 29.09.2015
154
680 m² · 338 m
Działka 94 000 zł
Siechnice, ul. Magnoliowa 6 · 24.08.2015
105
897 m² · 597 m
Działka 344 400 zł
Siechnice, ul. Świętego Krzyża 9 · 29.04.2015
105
3 282 m² · 432 m
Działka 75 500 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5H · 27.04.2015
86
882 m² · 560 m
Działka 150 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Krzyża 9 · 08.01.2015
46
3 282 m² · 432 m
Działka 110 000 zł
15.10.2014
17
6 291 m² · 555 m
Działka 120 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 33 · 02.10.2014
158
760 m² · 410 m
Działka 105 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21C · 03.07.2014
17
6 291 m² · 562 m
Działka 110 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21B · 03.07.2014
17
6 291 m² · 620 m
Działka 114 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5F · 15.05.2014
114
1 002 m² · 523 m
Działka 96 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5D · 13.05.2014
108
892 m² · 486 m
Działka 99 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5E · 28.03.2014
99
1 003 m² · 505 m
Działka 500 000 zł
25.03.2014
374
1 338 m² · 598 m
Działka 60 000 zł
23.12.2013
9
7 041 m² · 620 m
Działka 80 000 zł
25.11.2013
22
3 629 m² · 473 m
Działka 4 955 zł
23.04.2013
77
64 m² · 141 m
Działka 100 000 zł
21.11.2012
59
1 709 m² · 494 m
Działka 100 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 74 · 24.07.2012
59
1 709 m² · 465 m
Działka 120 000 zł
28.10.2011
69
1 747 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
12.08.2011
22
3 629 m² · 473 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
2
4 000 m² · 113 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
1
12 800 m² · 200 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 58 · 05.07.2011
20
1 483 m² · 272 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
20
400 m² · 293 m
Działka 2 100 zł
05.07.2011
30
70 m² · 336 m
Działka 15 600 zł
05.07.2011
1
19 500 m² · 338 m
Działka 44 880 zł
Siechnice, ul. Zielona 64 · 05.07.2011
30
1 496 m² · 345 m
Działka 34 725 zł
Siechnice, ul. Zielona 66 · 05.07.2011
25
1 389 m² · 371 m
Działka 45 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 2 · 05.07.2011
30
1 500 m² · 372 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Czeremchowa 9 · 05.07.2011
24
1 263 m² · 387 m
Działka 34 725 zł
05.07.2011
25
1 389 m² · 393 m
Działka 32 575 zł
Siechnice, ul. Zielona 70 · 05.07.2011
25
1 303 m² · 415 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Generała Świerczewskiego 13b · 05.07.2011
34
881 m² · 481 m
Działka 50 000 zł
Siechnice, ul. Słoneczna 7a · 05.07.2011
63
800 m² · 498 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 31 · 05.07.2011
36
842 m² · 507 m
Działka 15 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 29 · 05.07.2011
36
416 m² · 517 m
Działka 15 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 27 · 05.07.2011
36
414 m² · 524 m
Działka 7 700 zł
05.07.2011
35
217 m² · 543 m
Działka 50 000 zł
Siechnice, ul. Letnia 8 · 05.07.2011
33
1 506 m² · 546 m
Działka 50 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 3A · 05.07.2011
48
1 049 m² · 557 m
Działka 48 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 5 · 05.07.2011
48
1 000 m² · 576 m
Działka 53 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 5a · 05.07.2011
47
1 125 m² · 599 m
Działka 53 500 zł
05.07.2011
36
1 506 m² · 607 m
Działka 60 240 zł
05.07.2011
40
1 506 m² · 607 m
Działka 70 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 6 · 05.07.2011
43
1 636 m² · 616 m
Działka 480 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 7 · 19.05.2011
814
590 m² · 413 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Opolska 20 · 18.04.2011
171
175 m² · 335 m
Działka 80 000 zł
06.04.2011
53
1 500 m² · 465 m
Działka 4 101 799 zł
Święta Katarzyna, ul. Żernicka 6 · 28.12.2010
647
6 344 m² · 478 m
Działka 115 000 zł
27.09.2010
115
1 000 m² · 289 m
Działka 115 000 zł
27.09.2010
115
1 000 m² · 289 m
Działka 40 000 zł
31.08.2010
23
1 743 m² · 456 m
Działka 230 000 zł
Siechnice, ul. Słoneczna 16 · 21.12.2009
169
1 358 m² · 407 m
Działka 210 000 zł
Siechnice, ul. Kalinowa 21 · 25.09.2009
30
7 018 m² · 620 m
Działka 210 000 zł
07.09.2009
30
7 018 m² · 602 m
Działka 142 500 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5B · 15.07.2009
95
1 500 m² · 440 m
Działka 175 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 3 · 24.06.2009
100
1 748 m² · 424 m
Działka 208 000 zł
Siechnice, ul. Opolska 1a · 15.04.2009
52
4 035 m² · 383 m
Działka 125 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 7 · 06.02.2009
125
1 000 m² · 379 m
Działka 215 000 zł
23.12.2008
31
7 018 m² · 601 m
Działka 199 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 3A · 07.10.2008
190
1 049 m² · 557 m
Działka 9 000 zł
05.09.2008
90
100 m² · 525 m
Działka 110 000 zł
28.04.2008
16
7 018 m² · 620 m
Działka 32 800 zł
18.04.2008
100
328 m² · 544 m
Działka 9 224 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 31 · 25.01.2008
102
90 m² · 521 m
Działka 180 000 zł
19.11.2007
180
1 000 m² · 289 m
Działka 100 000 zł
09.11.2007
138
726 m² · 547 m
Działka 450 000 zł
Siechnice, ul. Zacisze 4 · 26.09.2007
300
1 500 m² · 460 m
Działka 75 000 zł
Siechnice, ul. Opolska 27B · 04.09.2007
103
731 m² · 520 m
Działka 840 000 zł
Siechnice, ul. Słoneczna 6 · 24.08.2007
847
992 m² · 467 m
Działka 50 000 zł
24.08.2007
345
145 m² · 503 m
Działka 140 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 33 · 14.08.2007
100
1 400 m² · 565 m
Działka 100 000 zł
13.07.2007
14
7 018 m² · 620 m
Działka 100 000 zł
Siechnice, ul. Słoneczna 4a · 03.07.2007
96
1 046 m² · 468 m
Działka 30 000 zł
Siechnice, ul. Bzowa 5A · 02.07.2007
20
1 500 m² · 415 m
Działka 12 000 zł
05.04.2007
9
1 350 m² · 491 m
Działka 80 000 zł
Siechnice, ul. Księdza Jerzego Popiełuszki 12 · 28.12.2006
100
800 m² · 539 m
Działka 20 000 zł
19.12.2006
20
1 000 m² · 336 m
Działka 55 000 zł
11.12.2006
27
2 067 m² · 534 m
Działka 60 000 zł
Siechnice, ul. Świętego Floriana 31 · 14.11.2006
71
842 m² · 507 m
Działka 62 000 zł
04.10.2006
69
900 m² · 355 m
Działka 40 000 zł
18.08.2006
18
2 264 m² · 323 m
Działka 320 000 zł
24.07.2006
44
7 200 m² · 545 m
Działka 300 000 zł
Siechnice, ul. Opolska 22 · 20.06.2006
112
2 686 m² · 331 m
Działka 58 000 zł
Siechnice, ul. Wiosenna 1a · 19.06.2006
31
1 876 m² · 492 m
Działka 50 000 zł
05.05.2006
14
3 700 m² · 473 m
Działka 60 000 zł
12.04.2006
43
1 400 m² · 490 m
Działka 23 000 zł
Siechnice, ul. Zielona 60 · 15.03.2006
20
1 146 m² · 292 m
Działka 33 600 zł
Siechnice, ul. Letnia 5 · 05.09.2002
32
1 050 m² · 609 m
Działka 5 000 zł
03.07.2002
1
9 100 m² · 295 m
Działka 50 000 zł
Siechnice, ul. Letnia 6 · 10.05.2002
33
1 506 m² · 577 m
Działka 4 732 zł
06.05.2002
1
9 100 m² · 295 m
Działka 38 000 zł
13.12.2001
35
1 073 m² · 594 m
Działka 81 000 zł
13.12.2001
32
2 533 m² · 597 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 364 m² została zawarta za kwotę 599 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 599 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.05.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
599 000 zł
Powierzchnia
2 364 m²
Cena za metr kwadratowy
253 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
599 000 zł
253 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+6,5%
mediana: 238 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–37 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
106–144
0
144–182
1
182–219
Ta nieruchomość
2
219–257
0
257–295
0
295–333
0
333–370
1
370–408
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 6,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
238 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−27%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Siechnice
221 760 zł 80 zł/m²
Siechnice
930 000 zł 238 zł/m²
Siechnice
1 015 100 zł 243 zł/m²
Siechnice
650 000 zł 449 zł/m²
Siechnice
61 992 zł 210 zł/m²
Siechnice
499 000 zł 427 zł/m²
Prawocin
390 000 zł 433 zł/m²
Siechnice
1 200 000 zł 581 zł/m²
Siechnice
275 000 zł 275 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Siechnice
1 500 000 zł 235 zł/m²
Prawocin
300 000 zł 390 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 362 zł/m²
Prawocin
285 000 zł 370 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 280 zł/m²
Prawocin
280 000 zł 364 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 427 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 428 zł/m²
Prawocin
278 000 zł 351 zł/m²
Siechnice
7 269 zł 4 zł/m²
Prawocin
1 000 000 zł 83 zł/m²
Siechnice
425 000 zł 547 zł/m²
Siechnice
5 598 zł 4 zł/m²
Siechnice
8 207 zł 4 zł/m²
Siechnice
1 221 700 zł 314 zł/m²
Prawocin
5 000 000 zł 129 zł/m²
Siechnice
185 000 zł 369 zł/m²
Prawocin
400 000 zł 498 zł/m²
Siechnice
1 500 000 zł 296 zł/m²
Siechnice
1 783 500 zł 619 zł/m²
Siechnice
2 081 700 zł 307 zł/m²
ul. Hiszpańska
800 000 zł 401 zł/m²
Święta Katarzyna
62 115 zł 668 zł/m²
Prawocin
350 000 zł 343 zł/m²
Prawocin
5 506 000 zł 789 zł/m²
Święta Katarzyna
875 000 zł 181 zł/m²
Siechnice
360 000 zł 505 zł/m²
Siechnice
360 000 zł 505 zł/m²
Siechnice
470 000 zł 453 zł/m²
Siechnice
275 000 zł 519 zł/m²
Siechnice
17 953 zł 195 zł/m²
Święta Katarzyna
530 000 zł 184 zł/m²
Siechnice
123 033 zł 195 zł/m²
Siechnice
132 602 zł 195 zł/m²
Siechnice
82 412 zł 195 zł/m²
Siechnice
520 000 zł 229 zł/m²
Siechnice
1 107 000 zł 319 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
Siechnice
660 000 zł 653 zł/m²
Święta Katarzyna
35 000 zł 196 zł/m²
Siechnice
715 000 zł 428 zł/m²
Święta Katarzyna
720 000 zł 317 zł/m²
Święta Katarzyna
300 000 zł 276 zł/m²
Solniki
545 000 zł 101 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 95.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
68,8dB
PPH17
D_02_000412_001 · 388 m · 07.10.2020
Głośno
Dzień68,8 dB
Noc64,6 dB
Pełne dane pomiaru
Siechnice
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 68,8 dB
- Data / okres
- 06.10.2020 – 07.10.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,6 dB
- Data / okres
- 06.10.2020 – 07.10.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
11 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
11 267 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 862 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 6,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 27,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 388 metrów stąd, wyniósł 68,8 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 57 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 6,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości