Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
88 000 zł
10
zł / m²
8 809 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.07.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 809 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 88 000 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022301_2.0007.12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
12
Powierzchnia ewidencyjna
8 809 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
88 000 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
26.07.2006
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0007.12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
160 zł/m²
2021
9 transakcji
313 zł/m²
2022
3 transakcje
308 zł/m²
2023
5 transakcji
273 zł/m²
2024
2 transakcje
5 zł/m²
2025
1 transakcja
305 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 1 270 000 zł
07.04.2026
305
4 158 m² · 517 m
Działka 360 000 zł
24.10.2025
256
1 405 m² · 884 m
Działka 500 zł
31.07.2025
5
104 m² · 705 m
Działka 40 000 zł
25.03.2025
188
213 m² · 891 m
Działka 32 500 zł
25.10.2024
298
109 m² · 862 m
Działka 440 000 zł
06.09.2024
401
1 098 m² · 927 m
Działka 247 000 zł
13.05.2024
287
860 m² · 697 m
Działka 305 000 zł
19.02.2024
334
914 m² · 620 m
Działka 1 600 000 zł
30.01.2024
248
6 448 m² · 720 m
Działka 140 000 zł
25.01.2024
12
11 779 m² · 54 m
Działka 1 050 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 18 · 30.11.2023
1 400
750 m² · 897 m
Działka 40 000 zł
09.10.2023
189
212 m² · 846 m
Działka 1 000 zł
22.09.2023
12
82 m² · 670 m
Działka 8 000 zł
21.09.2023
308
26 m² · 681 m
Działka 640 960 zł
25.07.2023
320
2 003 m² · 504 m
Działka 571 000 zł
25.07.2023
281
2 035 m² · 516 m
Działka 70 448 zł
30.06.2023
206
342 m² · 742 m
Działka 350 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Studzienna 27 · 03.02.2023
320
1 093 m² · 583 m
Działka 632 257 zł
12.05.2022
313
2 019 m² · 753 m
Działka 380 000 zł
22.04.2022
208
1 828 m² · 718 m
Działka 280 000 zł
17.02.2022
157
1 785 m² · 670 m
Działka 370 000 zł
19.08.2021
343
1 079 m² · 868 m
Działka 250 000 zł
07.07.2021
73
3 406 m² · 665 m
Działka 1 519 573 zł
Łany, ul. Parkowa 1 · 21.05.2021
318
4 773 m² · 883 m
Działka 270 865 zł
21.05.2021
159
1 699 m² · 886 m
Działka 44 287 zł
21.05.2021
157
282 m² · 890 m
Działka 754 078 zł
21.05.2021
319
2 363 m² · 891 m
Działka 1 255 529 zł
Łany, ul. Parkowa 5 · 21.05.2021
160
7 857 m² · 911 m
Działka 220 000 zł
02.04.2021
14
15 700 m² · 161 m
Działka 529 100 zł
15.02.2021
400
1 322 m² · 614 m
Działka 212 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 63A · 04.01.2021
212
1 001 m² · 549 m
Działka 1 747 200 zł
29.12.2020
260
6 720 m² · 756 m
Działka 220 000 zł
21.10.2020
191
1 154 m² · 825 m
Działka 2 823 zł
08.10.2020
235
12 m² · 664 m
Działka 195 000 zł
02.10.2020
215
906 m² · 818 m
Działka 223 000 zł
01.10.2020
174
1 280 m² · 583 m
Działka 202 500 zł
10.08.2020
203
1 000 m² · 554 m
Działka 295 760 zł
10.07.2020
80
3 697 m² · 523 m
Działka 137 000 zł
02.03.2020
104
1 322 m² · 620 m
Działka 280 000 zł
17.02.2020
64
4 389 m² · 896 m
Działka 500 000 zł
19.11.2019
82
6 072 m² · 608 m
Działka 250 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Sosnowa 2 · 30.10.2019
108
2 324 m² · 880 m
Działka 110 000 zł
23.09.2019
147
750 m² · 873 m
Działka 140 000 zł
26.08.2019
155
906 m² · 818 m
Działka 110 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 18 · 26.08.2019
147
750 m² · 897 m
Działka 1 476 000 zł
28.05.2019
141
10 496 m² · 706 m
Działka 931 563 zł
Dobrzykowice, ul. Składowa 4 · 13.03.2019
79
11 867 m² · 799 m
Działka 205 000 zł
13.03.2019
142
1 445 m² · 841 m
Działka 110 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 16 · 21.11.2018
147
750 m² · 921 m
Działka 1 000 zł
15.11.2018
6
181 m² · 895 m
Działka 130 000 zł
09.10.2018
143
906 m² · 847 m
Działka 150 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Poprzeczna 2 · 03.10.2018
157
954 m² · 787 m
Działka 1 537 500 zł
25.05.2018
235
6 536 m² · 701 m
Działka 133 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Leszczynowa 5 · 10.05.2018
127
1 048 m² · 426 m
Działka 510 000 zł
Łany, ul. Wojnowska 2 · 10.04.2018
96
5 285 m² · 784 m
Działka 345 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 222 · 16.02.2018
290
1 191 m² · 750 m
Działka 100 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cyprysowa 10 · 10.08.2017
50
1 984 m² · 891 m
Działka 145 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Studzienna 33 · 28.07.2017
90
1 614 m² · 594 m
Działka 220 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 42 · 13.07.2017
713
309 m² · 629 m
Działka 15 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Adama Mickiewicza · 13.06.2017
12
1 250 m² · 928 m
Działka 215 280 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 4 · 05.06.2017
130
1 656 m² · 447 m
Działka 100 000 zł
09.12.2016
119
840 m² · 864 m
Działka 75 000 zł
15.06.2016
45
1 681 m² · 697 m
Działka 220 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 226 · 13.04.2016
132
1 663 m² · 774 m
Działka 340 000 zł
07.04.2016
117
2 903 m² · 857 m
Działka 200 000 zł
25.03.2016
173
1 159 m² · 740 m
Działka 284 000 zł
12.01.2016
142
2 003 m² · 504 m
Działka 618 739 zł
19.05.2015
197
3 144 m² · 907 m
Działka 80 000 zł
20.04.2015
80
1 000 m² · 381 m
Działka 247 500 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 224 · 03.02.2015
150
1 650 m² · 761 m
Działka 67 450 zł
22.01.2015
26
2 585 m² · 681 m
Działka 9 600 zł
04.06.2014
150
64 m² · 682 m
Działka 200 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 67 · 21.05.2014
130
1 536 m² · 457 m
Działka 503 040 zł
23.04.2014
160
3 144 m² · 907 m
Działka 1 000 zł
03.02.2014
0
2 221 m² · 708 m
Działka 280 000 zł
29.01.2014
87
3 219 m² · 879 m
Działka 363 000 zł
15.01.2014
42
8 600 m² · 681 m
Działka 300 092 zł
10.12.2013
100
3 002 m² · 665 m
Działka 21 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Jasia i Małgosi 2 · 14.11.2013
145
145 m² · 716 m
Działka 300 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 42 · 09.08.2013
486
617 m² · 617 m
Działka 150 000 zł
08.02.2013
77
1 946 m² · 879 m
Działka 100 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Leszczynowa 24 · 31.01.2012
63
1 583 m² · 345 m
Działka 221 400 zł
02.12.2011
109
2 035 m² · 487 m
Działka 173 000 zł
02.12.2011
41
4 266 m² · 826 m
Działka 215 000 zł
17.11.2011
107
2 001 m² · 549 m
Działka 144 000 zł
29.09.2011
29
4 959 m² · 135 m
Działka 31 500 zł
05.07.2011
32
981 m² · 341 m
Działka 40 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Leszczynowa 9 · 05.07.2011
38
1 042 m² · 407 m
Działka 36 470 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Leszczynowa 9 · 05.07.2011
35
1 042 m² · 407 m
Działka 37 170 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Leszczynowa 7 · 05.07.2011
35
1 062 m² · 415 m
Działka 72 835 zł
05.07.2011
35
2 081 m² · 426 m
Działka 40 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 7 · 05.07.2011
34
1 185 m² · 426 m
Działka 34 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 6 · 05.07.2011
35
983 m² · 431 m
Działka 30 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 4 · 05.07.2011
18
1 656 m² · 447 m
Działka 40 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Studzienna 9 · 05.07.2011
43
926 m² · 616 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
21
1 453 m² · 620 m
Działka 66 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Jasia i Małgosi 7 · 05.07.2011
23
2 828 m² · 705 m
Działka 33 000 zł
05.07.2011
18
1 828 m² · 705 m
Działka 42 700 zł
05.07.2011
14
3 022 m² · 705 m
Działka 34 160 zł
05.07.2011
11
3 197 m² · 705 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
16
3 199 m² · 705 m
Działka 30 100 zł
05.07.2011
10
3 081 m² · 705 m
Działka 31 710 zł
05.07.2011
10
3 127 m² · 705 m
Działka 42 750 zł
05.07.2011
13
3 171 m² · 708 m
Działka 40 000 zł
Łany, ul. Owocowa 11 · 05.07.2011
35
1 142 m² · 725 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
12
3 210 m² · 743 m
Działka 40 000 zł
Łany, ul. Owocowa 9 · 05.07.2011
34
1 162 m² · 749 m
Działka 160 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Poprzeczna 2a · 05.07.2011
84
1 909 m² · 770 m
Działka 37 800 zł
05.07.2011
12
3 061 m² · 771 m
Działka 80 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bajkowa 8 · 05.07.2011
22
3 657 m² · 779 m
Działka 80 000 zł
05.07.2011
21
3 853 m² · 786 m
Działka 67 552 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Jasia i Małgosi 15 · 05.07.2011
7
10 282 m² · 800 m
Działka 33 000 zł
05.07.2011
14
2 283 m² · 809 m
Działka 42 871 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Bajkowa 4 · 05.07.2011
17
2 509 m² · 810 m
Działka 25 675 zł
Dobrzykowice, ul. Sosnowa 9 · 05.07.2011
25
1 027 m² · 819 m
Działka 25 890 zł
05.07.2011
25
1 022 m² · 820 m
Działka 55 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cisowa 10 · 05.07.2011
25
2 231 m² · 825 m
Działka 34 500 zł
05.07.2011
23
1 500 m² · 829 m
Działka 39 820 zł
05.07.2011
16
2 420 m² · 832 m
Działka 5 760 zł
05.07.2011
25
230 m² · 840 m
Działka 21 042 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 21 · 05.07.2011
18
1 169 m² · 844 m
Działka 24 400 zł
Dobrzykowice, ul. Sosnowa 7 · 05.07.2011
25
976 m² · 850 m
Działka 178 013 zł
Łany, ul. Wesoła 10 · 05.07.2011
46
3 891 m² · 852 m
Działka 43 320 zł
05.07.2011
20
2 166 m² · 856 m
Działka 32 368 zł
05.07.2011
28
1 156 m² · 863 m
Działka 32 000 zł
05.07.2011
23
1 392 m² · 872 m
Działka 4 688 zł
05.07.2011
3
1 392 m² · 872 m
Działka 32 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jodłowa 3 · 05.07.2011
25
1 285 m² · 874 m
Działka 41 000 zł
Dobrzykowice, ul. Rolna 2 · 05.07.2011
15
2 758 m² · 878 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
26
970 m² · 881 m
Działka 32 032 zł
05.07.2011
28
1 144 m² · 882 m
Działka 28 700 zł
Dobrzykowice, ul. Cisowa 6 · 05.07.2011
26
1 103 m² · 889 m
Działka 7 211 zł
05.07.2011
4
1 759 m² · 889 m
Działka 32 925 zł
Dobrzykowice, ul. Cyprysowa 14 · 05.07.2011
16
2 120 m² · 891 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
12
2 120 m² · 891 m
Działka 39 500 zł
Dobrzykowice, ul. Cyprysowa 12 · 05.07.2011
19
2 120 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Topolowa 2 · 05.07.2011
35
2 281 m² · 900 m
Działka 25 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sosnowa 3 · 05.07.2011
26
969 m² · 913 m
Działka 31 110 zł
Dobrzykowice, ul. Świerkowa 1 · 05.07.2011
25
1 231 m² · 913 m
Działka 320 000 zł
Dobrzykowice, ul. Kasztanowa · 17.06.2011
124
2 581 m² · 910 m
Działka 250 000 zł
24.05.2011
147
1 701 m² · 557 m
Działka 160 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 42 · 07.04.2011
259
617 m² · 617 m
Działka 660 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Poprzeczna 13 · 22.11.2010
612
1 079 m² · 662 m
Działka 215 000 zł
27.09.2010
107
2 003 m² · 504 m
Działka 520 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 15 · 22.09.2010
347
1 500 m² · 905 m
Działka 165 000 zł
04.09.2009
52
3 173 m² · 709 m
Działka 1 100 000 zł
26.08.2009
47
23 251 m² · 590 m
Działka 1 000 zł
13.05.2009
1
1 810 m² · 895 m
Działka 550 000 zł
02.03.2009
183
3 000 m² · 792 m
Działka 340 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Studzienna 31 · 27.02.2009
194
1 755 m² · 544 m
Działka 575 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cedrowa 15 · 30.12.2008
383
1 500 m² · 905 m
Działka 250 000 zł
Dobrzykowice, ul. Jodłowa 5 · 30.05.2008
104
2 403 m² · 872 m
Działka 7 000 zł
Dobrzykowice, ul. Żurawia · 13.02.2008
8
875 m² · 606 m
Działka 356 240 zł
23.11.2007
100
3 549 m² · 705 m
Działka 1 000 zł
23.11.2007
1
1 810 m² · 895 m
Działka 170 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Studzienna 27 · 07.11.2007
170
1 000 m² · 623 m
Działka 140 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cisowa 7 · 13.08.2007
139
1 006 m² · 886 m
Działka 6 318 zł
12.07.2007
78
81 m² · 748 m
Działka 1 480 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 2 · 11.07.2007
1 332
1 111 m² · 470 m
Działka 16 765 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 42 · 11.07.2007
35
479 m² · 629 m
Działka 325 000 zł
Dobrzykowice, ul. Sosnowa 7 · 05.07.2007
333
976 m² · 850 m
Działka 206 000 zł
29.06.2007
114
1 812 m² · 528 m
Działka 222 000 zł
29.06.2007
131
1 701 m² · 557 m
Działka 12 155 zł
20.06.2007
65
187 m² · 857 m
Działka 3 000 zł
13.06.2007
2
1 810 m² · 895 m
Działka 640 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Poprzeczna 2a · 31.05.2007
671
954 m² · 770 m
Działka 100 000 zł
30.05.2007
33
3 002 m² · 665 m
Działka 100 000 zł
27.04.2007
33
3 062 m² · 653 m
Działka 120 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Kolejowa 52 · 13.03.2007
59
2 023 m² · 497 m
Działka 90 000 zł
02.03.2007
78
1 154 m² · 825 m
Działka 133 575 zł
28.02.2007
75
1 781 m² · 864 m
Działka 400 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Poprzeczna 4 · 16.02.2007
496
806 m² · 739 m
Działka 110 000 zł
Dobrzykowice, ul. Rolna 2 · 23.01.2007
40
2 758 m² · 878 m
Działka 154 918 zł
18.10.2006
58
2 671 m² · 840 m
Działka 5 220 zł
18.10.2006
131
40 m² · 883 m
Działka 2 864 zł
18.10.2006
125
23 m² · 896 m
Działka 110 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cisowa 8 · 11.10.2006
49
2 231 m² · 857 m
Działka 642 572 zł
07.09.2006
53
12 124 m² · 789 m
Działka 47 550 zł
07.09.2006
50
951 m² · 841 m
Działka 18 868 zł
07.09.2006
53
356 m² · 858 m
Działka 205 000 zł
Łany, ul. Wesoła 11 · 03.08.2006
67
3 073 m² · 848 m
Działka 210 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Wrocławska 188 · 03.07.2006
320
657 m² · 767 m
Działka 40 500 zł
27.06.2006
18
2 249 m² · 891 m
Działka 88 000 zł
13.06.2006
10
8 809 m² · 0 m
Działka 65 000 zł
03.06.2006
49
1 322 m² · 620 m
Działka 49 269 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 2A · 24.03.2006
11
4 479 m² · 686 m
Działka 8 000 zł
Dobrzykowice, ul. Wrocławska 2C · 07.02.2006
1
5 400 m² · 663 m
Działka 40 000 zł
20.01.2006
35
1 154 m² · 825 m
Działka 40 000 zł
Dobrzykowice, ul. Cyprysowa 18 · 26.07.2005
18
2 249 m² · 817 m
Działka 43 400 zł
Dobrzykowice, ul. Cyprysowa 8 · 09.05.2005
21
2 079 m² · 891 m
Działka 47 850 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Siedmiu Krasnoludków 3 · 09.01.2004
50
957 m² · 737 m
Działka 28 340 zł
22.12.2003
14
1 984 m² · 891 m
Działka 50 000 zł
21.11.2003
15
3 327 m² · 683 m
Działka 45 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 5 · 10.10.2003
34
1 337 m² · 457 m
Działka 7 000 zł
10.10.2003
34
205 m² · 465 m
Działka 35 000 zł
13.08.2003
24
1 433 m² · 620 m
Działka 27 210 zł
28.06.2002
25
1 079 m² · 868 m
Działka 66 220 zł
28.06.2002
23
2 818 m² · 893 m
Działka 24 400 zł
Dobrzykowice, ul. Świerkowa 5 · 24.06.2002
26
940 m² · 824 m
Działka 22 000 zł
Kamieniec Wrocławski, ul. Podhalańska 3 · 15.05.2002
20
1 101 m² · 472 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 809 m² została zawarta za kwotę 88 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 88 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.07.2006.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
88 000 zł
Powierzchnia
8 809 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
88 000 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−85,5%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
21–74
2
74–128
1
128–182
0
182–235
0
235–289
1
289–343
0
343–396
1
396–450
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 249 m ?
- Cena o 85,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 103 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+95,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kamieniec Wrocławski
1 000 zł 1 zł/m²
Łany
854 850 zł 160 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 45 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 45 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 54 zł/m²
Dobrzykowice
8 000 zł 61 zł/m²
Dobrzykowice
37 000 zł 111 zł/m²
ul. Ładna
120 000 zł 78 zł/m²
Wojnów
400 000 zł 576 zł/m²
Dobrzykowice
1 476 000 zł 295 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernica
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 329 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
206 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 498 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
2 punktów w promieniu 2 km
69,7dB
ul. Wrocławska 170
D_02_000478_001 · 1 032 m · 05.11.2021
Głośno
Dzień69,7 dB
Noc62,8 dB
Pełne dane pomiaru
Kamieniec Wrocławski
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 69,7 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 62,8 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
72,5dB
ul. Zagajnikowa 51
D_02_000454_001 · 1 100 m · 05.11.2021
Bardzo głośno
Dzień72,5 dB
Noc64,4 dB
Pełne dane pomiaru
Wrocław
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 72,5 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 64,4 dB
- Data / okres
- 04.11.2021 – 05.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 518,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 85,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 95,3%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 032 metrów stąd, wyniósł 69,7 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 85,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości