Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 14 grudnia 2020

  • 14 grudnia 2020

Cena transakcyjna

215 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

5,51zł/m²

Powierzchnia działki

39 000m²

Data aktu notarialnego

14 grudnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
5,51 zł/m²
Powierzchnia działki
39 000 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
244495
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 grudnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 39 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 215 000 zł, co daje 5,51 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

39 000 m² 5,51 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0006.103Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

94SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 38 396,74 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.4
orientacyjnie 15 358,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 38 396,74 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 kwietnia 2025, 80 000 m²

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 9,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 000 m²
    • w odległości 948 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2023, 1 495 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 495 m²
    • w odległości 774 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2023, 547 m²

    Jarosławice 2

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 547 m²
    • w odległości 844 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2022, 3 639 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 639 m²
    • w odległości 801 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2021, 28 000 m²

    182 000 złCena za metr kwadratowy: 6,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 28 000 m²
    • w odległości 291 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 stycznia 2021, 3 900 m²

    238 700 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 788 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2020, 3 900 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 788 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2020, 3 000 m²

    177 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 763 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 marca 2016, 1 376 m²

    7 100 złCena za metr kwadratowy: 5,16 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 376 m²
    • w odległości 949 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2012, 68 400 m²

    391 000 złCena za metr kwadratowy: 5,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 68 400 m²
    • w odległości 735 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2010, 3 000 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 763 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 czerwca 2010, 80 000 m²

    472 000 złCena za metr kwadratowy: 5,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 80 000 m²
    • w odległości 948 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2010, 7 000 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 3,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 733 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2009, 1 382 m²

    Jarosławice 42

    76 010 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 830 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2009, 1 382 m²

    Jarosławice 42

    76 010 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 382 m²
    • w odległości 830 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2008, 942 m²

    Jarosławice 2B

    47 100 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 942 m²
    • w odległości 834 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2007, 3 900 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 788 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2007, 3 900 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 900 m²
    • w odległości 788 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2006, 23 600 m²

    23 600 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 23 600 m²
    • w odległości 253 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2005, 2 900 m²

    37 820 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 910 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2004, 53 400 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 1,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 53 400 m²
    • w odległości 252 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2002, 2 000 m²

    Jarosławice 2a

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 2,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 760 m

  23. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 14 marca 2002, 49 100 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²

    • powierzchnia działek 49 100 m²
    • w odległości 647 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 500 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,95 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 500 m²
    • w odległości 650 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 000 m²

    Jarosławice 1a

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 859 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 500 m²

    16 000 złCena za metr kwadratowy: 0,86 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 500 m²
    • w odległości 903 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 6 244 m²

    Jarosławice 9

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 244 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 39 000 m² sprzedano za 215 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 215 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl