Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 4 kwietnia 2022 · Świętego Józefa 5, Racławice Wielkie
Cena łączna
674 500zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 874zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
174m²
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 3 874 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 174 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 253471
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Świętego Józefa 5, Racławice Wielkie
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
4 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 005 m². Łączna cena transakcji wyniosła 674 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Świętego Józefa 5, Racławice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (174 m²), budynek, działkę nr 39/8 (1 232 m²), działkę nr 22/6 (307 m²), działkę nr 39/2 (215 m²), działkę nr 39/4 (38 m²) oraz działkę nr 39/6 (1 005 m²).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
022305_2.0020.39/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
022305_2.0020.39/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
022305_2.0020.22/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2025, 139,22 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
888 638 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,22 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 września 2025, 139,19 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
889 099 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,19 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 82 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2025, 73,64 m²
Chrzanów, ulica Lipowa 41a
260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 531 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 73,64 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 824 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2025, 137,77 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
754 842 złCena za metr kwadratowy: 5 479 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,77 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 137,47 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
878 112 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 137,47 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 64 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 138,5 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
811 910 złCena za metr kwadratowy: 5 862 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,5 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 74 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2024, 139,2 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
776 430 złCena za metr kwadratowy: 5 578 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2024, 139,2 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
676 300 złCena za metr kwadratowy: 4 858 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 139,2 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 51 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 138,55 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6
842 871 złCena za metr kwadratowy: 6 084 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 138,55 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 74 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 128,59 m²
Chrzanów, ulica Lipowa 38
800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 221 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,59 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2022, 49,2 m²
Racławice Wielkie, ulica Żernicka 5
259 000 złCena za metr kwadratowy: 5 264 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,2 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 175 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2022, 128,59 m²
Chrzanów, ulica Lipowa 38
600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 666 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,59 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 679 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 128,59 m²
Chrzanów, ulica Lipowa 38
618 000 złCena za metr kwadratowy: 4 806 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,59 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 679 m
783 500 złCena za metr kwadratowy: 6 679 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 213 m², udział 213/387
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 7
695 500 złCena za metr kwadratowy: 8 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m², udział 174/387
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2022, 128,59 m²
Chrzanów, ulica Lipowa 38
845 000 złCena za metr kwadratowy: 6 571 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128,59 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 lipca 2022, 211,4 m²
722 000 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 211,4 m²
- 7 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 czerwca 2022, 174 m²
679 500 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 35 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 22 czerwca 2022, 174 m²
677 500 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 17 maja 2022, 172,8 m²
682 000 złCena za metr kwadratowy: 3 944 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 172,8 m²
- 5 izb
- poziom -1
- rynek pierwotny
- w odległości 55 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 6 maja 2022, 174 m²
677 500 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 44 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2022, 174 m²
671 500 złCena za metr kwadratowy: 3 856 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 31 marca 2022, 174 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3
736 952 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 marca 2022, 174 m²
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3
667 500 złCena za metr kwadratowy: 3 833 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 174 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2017, 28,04 m²
Racławice Wielkie, ulica Żernicka 15a
70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 496 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 28,04 m²
- 2 izby
- piętro 1
- w odległości 274 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 174 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 674 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.