Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 21 lipca 2022 · Lipowa 38, Chrzanów
Cena łączna
845 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 571zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
128,59m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 571 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 128,59 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 254964
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- Lipowa 38, Chrzanów
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 128,59 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 722 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Lipowa 38, Chrzanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (128,59 m²), budynek oraz działkę nr 64/4 (1 722 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Chrzanów, ulica Lipowa 38
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
888 638 zł | 6 383 zł/m² | 139,22 m² | 14 listopada 2025 | 679 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
889 099 zł | 6 388 zł/m² | 139,19 m² | 10 września 2025 | 679 m |
|
Lokal
Chrzanów, ulica Lipowa 41a |
260 000 zł | 3 531 zł/m² | 73,64 m² | 27 maja 2025 | 150 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
754 842 zł | 5 479 zł/m² | 137,77 m² | 26 maja 2025 | 670 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
878 112 zł | 6 388 zł/m² | 137,47 m² | 28 kwietnia 2025 | 670 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
811 910 zł | 5 862 zł/m² | 138,5 m² | 24 stycznia 2025 | 711 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
776 430 zł | 5 578 zł/m² | 139,2 m² | 20 grudnia 2024 | 704 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
676 300 zł | 4 858 zł/m² | 139,2 m² | 15 listopada 2024 | 704 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6 |
842 871 zł | 6 084 zł/m² | 138,55 m² | 30 października 2024 | 711 m |
|
Lokal
Chrzanów, ulica Lipowa 38 |
800 000 zł | 6 221 zł/m² | 128,59 m² | 25 kwietnia 2023 | 0 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Żernicka 5 |
259 000 zł | 5 264 zł/m² | 49,2 m² | 20 grudnia 2022 | 770 m |
|
Lokal
Chrzanów, ulica Lipowa 38 |
600 000 zł | 4 666 zł/m² | 128,59 m² | 26 sierpnia 2022 | 24 m |
|
Lokal
Chrzanów, ulica Lipowa 38 |
618 000 zł | 4 806 zł/m² | 128,59 m² | 3 sierpnia 2022 | 24 m |
| 783 500 zł | 6 679 zł/m² | 213 m², udział 213/387 | 2 sierpnia 2022 | 697 m | |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 7 |
695 500 zł | 8 884 zł/m² | 174 m², udział 174/387 | 2 sierpnia 2022 | 697 m |
| 722 000 zł | 3 413 zł/m² | 211,4 m² | 4 lipca 2022 | 658 m | |
| 679 500 zł | 3 902 zł/m² | 174 m² | 28 czerwca 2022 | 658 m | |
| 677 500 zł | 3 891 zł/m² | 174 m² | 22 czerwca 2022 | 665 m | |
| 682 000 zł | 3 944 zł/m² | 172,8 m² | 17 maja 2022 | 640 m | |
| 677 500 zł | 3 891 zł/m² | 174 m² | 6 maja 2022 | 665 m | |
| 671 500 zł | 3 856 zł/m² | 174 m² | 4 kwietnia 2022 | 691 m | |
| 674 500 zł | 3 874 zł/m² | 174 m² | 4 kwietnia 2022 | 691 m | |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3 |
736 952 zł | 4 232 zł/m² | 174 m² | 31 marca 2022 | 685 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3 |
667 500 zł | 3 833 zł/m² | 174 m² | 29 marca 2022 | 685 m |
|
Lokal
Racławice Wielkie, ulica Żernicka 15a |
70 000 zł | 2 496 zł/m² | 28,04 m² | 11 października 2017 | 796 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 128,59 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.