Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
40 000 zł
4
zł / m²
10 814 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 30.01.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 814 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022302_2.0005.411/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
411/5
Powierzchnia ewidencyjna
10 814 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
40 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
30.01.2008
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0005.411/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2020
6 transakcji
134 zł/m²
2021
8 transakcji
8 zł/m²
2022
1 transakcja
100 zł/m²
2023
1 transakcja
229 zł/m²
2024
8 transakcji
198 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 200 000 zł
11.07.2025
206
969 m² · 930 m
Działka 198 000 zł
07.02.2025
198
1 000 m² · 688 m
Działka 320 000 zł
05.11.2024
282
1 134 m² · 923 m
Działka 335 000 zł
21.10.2024
225
1 492 m² · 469 m
Działka 210 000 zł
03.09.2024
233
900 m² · 830 m
Działka 210 001 zł
11.07.2024
217
969 m² · 846 m
Działka 320 000 zł
05.07.2024
288
1 112 m² · 374 m
Działka 90 000 zł
08.02.2024
22
4 100 m² · 893 m
Działka 460 100 zł
30.01.2024
192
2 400 m² · 433 m
Działka 4 220 000 zł
13.01.2023
100
42 200 m² · 980 m
Działka 30 000 zł
04.10.2022
8
3 573 m² · 633 m
Działka 100 000 zł
22.09.2022
47
2 138 m² · 901 m
Działka 335 000 zł
24.08.2021
138
2 425 m² · 997 m
Działka 500 000 zł
29.06.2021
217
2 300 m² · 444 m
Działka 130 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 7 · 11.06.2021
223
584 m² · 970 m
Działka 80 000 zł
02.06.2021
80
1 000 m² · 887 m
Działka 480 000 zł
30.04.2021
200
2 400 m² · 395 m
Działka 145 000 zł
12.03.2021
131
1 110 m² · 482 m
Działka 120 000 zł
19.02.2021
104
1 151 m² · 585 m
Działka 50 000 zł
11.02.2021
7
6 830 m² · 651 m
Działka 250 000 zł
11.02.2021
36
6 867 m² · 674 m
Działka 150 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Chmielna 14 · 22.12.2020
100
1 493 m² · 460 m
Działka 490 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Orzechowa 5 · 19.11.2020
519
945 m² · 975 m
Działka 107 000 zł
30.10.2020
42
2 572 m² · 747 m
Działka 131 000 zł
09.10.2020
93
1 416 m² · 543 m
Działka 150 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Jagodowa 13 · 30.09.2020
105
1 428 m² · 492 m
Działka 110 000 zł
05.08.2020
39
2 828 m² · 782 m
Działka 76 560 zł
20.02.2020
4
17 400 m² · 200 m
Działka 100 100 zł
Brzezia Łąka, ul. Chmielna 11A · 13.02.2020
70
1 433 m² · 533 m
Działka 112 050 zł
30.12.2019
75
1 494 m² · 976 m
Działka 90 000 zł
06.12.2019
79
1 140 m² · 606 m
Działka 450 000 zł
05.11.2019
65
6 926 m² · 616 m
Działka 140 000 zł
15.10.2019
93
1 500 m² · 506 m
Działka 90 000 zł
11.10.2019
64
1 416 m² · 543 m
Działka 99 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Chmielna 11 · 12.06.2019
90
1 100 m² · 504 m
Działka 15 000 zł
21.05.2019
96
157 m² · 622 m
Działka 475 000 zł
18.02.2019
80
5 922 m² · 611 m
Działka 70 000 zł
09.10.2018
72
978 m² · 770 m
Działka 17 600 zł
20.07.2018
16
1 081 m² · 959 m
Działka 180 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 11K · 28.12.2017
75
2 390 m² · 658 m
Działka 126 000 zł
15.11.2017
91
1 378 m² · 955 m
Działka 95 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 8B · 12.06.2017
95
1 000 m² · 864 m
Działka 200 000 zł
12.04.2017
90
2 221 m² · 866 m
Działka 85 000 zł
03.04.2017
40
2 138 m² · 948 m
Działka 150 000 zł
17.02.2017
100
1 500 m² · 506 m
Działka 85 100 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9M · 27.06.2016
30
2 827 m² · 696 m
Działka 80 000 zł
27.06.2016
37
2 138 m² · 901 m
Działka 25 000 zł
29.04.2016
4
6 350 m² · 104 m
Działka 76 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 90 · 07.03.2016
84
900 m² · 955 m
Działka 77 500 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9I · 23.11.2015
27
2 833 m² · 781 m
Działka 77 000 zł
23.11.2015
27
2 835 m² · 782 m
Działka 150 000 zł
23.11.2015
38
3 936 m² · 825 m
Działka 55 000 zł
05.10.2015
61
900 m² · 322 m
Działka 132 000 zł
03.08.2015
62
2 134 m² · 923 m
Działka 80 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9K · 28.07.2015
28
2 830 m² · 738 m
Działka 75 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9N · 27.07.2015
27
2 826 m² · 674 m
Działka 82 080 zł
Brzezia Łąka, ul. Chmielna 9 · 13.07.2015
80
1 026 m² · 498 m
Działka 61 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 10A · 07.07.2015
68
900 m² · 828 m
Działka 67 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Na Wysoki Most 12 · 13.05.2015
52
1 286 m² · 986 m
Działka 273 000 zł
09.04.2015
2
111 000 m² · 804 m
Działka 857 000 zł
31.03.2015
4
202 600 m² · 685 m
Działka 82 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Chmielna 9A · 20.03.2015
59
1 387 m² · 533 m
Działka 2 383 600 zł
10.03.2015
5
467 600 m² · 731 m
Działka 86 445 zł
Brzezia Łąka, ul. Wierzbowa 8 · 10.02.2015
85
1 017 m² · 640 m
Działka 70 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9A · 10.02.2015
25
2 842 m² · 782 m
Działka 71 045 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9J · 10.02.2015
25
2 831 m² · 782 m
Działka 146 000 zł
10.02.2015
37
3 941 m² · 890 m
Działka 5 000 zł
12.08.2014
33
151 m² · 301 m
Działka 69 000 zł
30.07.2014
69
1 000 m² · 945 m
Działka 165 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Leśna 8 · 16.04.2014
54
3 038 m² · 878 m
Działka 70 000 zł
12.03.2014
33
2 138 m² · 895 m
Działka 59 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 10 · 20.02.2014
66
900 m² · 803 m
Działka 18 000 zł
12.06.2013
2
8 000 m² · 559 m
Działka 1 700 zł
25.03.2013
55
31 m² · 410 m
Działka 58 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 10A · 15.02.2013
64
900 m² · 828 m
Działka 150 000 zł
07.09.2012
3
46 014 m² · 0 m
Działka 85 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Leśna 10 · 31.07.2012
40
2 138 m² · 913 m
Działka 77 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sosnowa · 27.07.2012
33
2 368 m² · 999 m
Działka 10 000 zł
05.06.2012
1
8 300 m² · 857 m
Działka 120 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9 · 20.04.2012
104
1 159 m² · 942 m
Działka 80 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 122D · 29.02.2012
76
1 057 m² · 548 m
Działka 720 zł
27.02.2012
0
12 700 m² · 961 m
Działka 720 zł
15.11.2011
0
12 700 m² · 961 m
Działka 5 500 zł
05.07.2011
1
10 000 m² · 594 m
Działka 30 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Główna 2A · 05.07.2011
24
1 276 m² · 597 m
Działka 3 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wierzbowa 6 · 05.07.2011
3
1 015 m² · 648 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
24
1 250 m² · 687 m
Działka 16 540 zł
05.07.2011
1
26 500 m² · 742 m
Działka 65 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 11e · 05.07.2011
33
2 000 m² · 743 m
Działka 1 400 zł
05.07.2011
10
136 m² · 770 m
Działka 22 705 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 23 · 05.07.2011
19
1 195 m² · 781 m
Działka 28 900 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 21 · 05.07.2011
19
1 542 m² · 797 m
Działka 38 000 zł
05.07.2011
18
2 064 m² · 807 m
Działka 200 000 zł
05.07.2011
13
15 904 m² · 911 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
3
1 024 m² · 916 m
Działka 5 000 zł
05.07.2011
2
2 537 m² · 955 m
Działka 31 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Orzechowa 5 · 05.07.2011
33
945 m² · 975 m
Działka 1 800 zł
17.11.2010
0
12 700 m² · 961 m
Działka 3 002 zł
29.06.2010
0
12 700 m² · 961 m
Działka 140 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 11a · 23.06.2010
140
1 000 m² · 886 m
Działka 90 000 zł
22.02.2010
0
225 200 m² · 673 m
Działka 890 zł
17.11.2009
0
12 700 m² · 961 m
Działka 100 000 zł
10.09.2009
67
1 500 m² · 506 m
Działka 44 000 zł
24.06.2009
3
16 100 m² · 337 m
Działka 119 600 zł
04.06.2009
3
39 000 m² · 953 m
Działka 144 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 107 · 07.05.2009
115
1 251 m² · 733 m
Działka 25 000 zł
16.04.2009
2
13 700 m² · 658 m
Działka 140 000 zł
19.12.2008
70
2 000 m² · 479 m
Działka 166 500 zł
17.09.2008
47
3 579 m² · 664 m
Działka 101 500 zł
Brzezia Łąka, ul. Główna 15 · 31.07.2008
89
1 136 m² · 413 m
Działka 115 000 zł
18.06.2008
84
1 371 m² · 616 m
Działka 150 000 zł
09.05.2008
150
1 000 m² · 688 m
Działka 115 000 zł
05.05.2008
83
1 380 m² · 617 m
Działka 98 700 zł
17.12.2007
38
2 572 m² · 700 m
Działka 94 900 zł
11.12.2007
37
2 572 m² · 727 m
Działka 3 000 zł
07.11.2007
1
3 800 m² · 504 m
Działka 90 000 zł
26.10.2007
35
2 573 m² · 747 m
Działka 162 000 zł
30.08.2007
170
955 m² · 841 m
Działka 620 000 zł
29.08.2007
3
225 200 m² · 673 m
Działka 35 140 zł
04.07.2007
16
2 145 m² · 737 m
Działka 145 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 8 · 27.06.2007
145
1 000 m² · 819 m
Działka 47 232 zł
18.06.2007
36
1 312 m² · 571 m
Działka 53 792 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 122c · 31.05.2007
41
1 312 m² · 571 m
Działka 53 792 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 122c · 31.05.2007
41
1 312 m² · 585 m
Działka 150 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 107 · 24.05.2007
120
1 251 m² · 733 m
Działka 127 530 zł
15.05.2007
130
981 m² · 756 m
Działka 360 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Wrocławska 87 · 26.04.2007
400
900 m² · 950 m
Działka 40 530 zł
11.04.2007
30
1 351 m² · 616 m
Działka 50 000 zł
02.02.2007
15
3 314 m² · 696 m
Działka 70 000 zł
02.02.2007
70
1 000 m² · 857 m
Działka 26 000 zł
24.01.2007
2
16 500 m² · 266 m
Działka 170 000 zł
Kątna 61 · 11.01.2007
82
2 084 m² · 344 m
Działka 110 000 zł
19.12.2006
6
18 700 m² · 124 m
Działka 70 000 zł
07.12.2006
5
14 800 m² · 459 m
Działka 80 000 zł
17.11.2006
6
12 700 m² · 104 m
Działka 80 000 zł
19.10.2006
6
12 700 m² · 104 m
Działka 44 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 11g · 16.05.2006
44
1 000 m² · 716 m
Działka 475 800 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 9A · 21.04.2006
30
15 904 m² · 890 m
Działka 60 000 zł
Brzezia Łąka, ul. Sportowa 11d · 19.04.2006
30
2 000 m² · 800 m
Działka 27 000 zł
09.06.2004
27
1 000 m² · 688 m
Działka 38 100 zł
20.01.2003
16
2 400 m² · 433 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 10 814 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2008.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
10 814 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−81,5%
mediana: 20 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
14
5–36
0
36–68
2
68–100
0
100–132
0
132–164
1
164–195
1
195–227
3
227–259
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 53 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 74 m ?
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 81,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
−7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dębna
460 100 zł 192 zł/m²
Dębna
30 000 zł 8 zł/m²
Dębna
90 000 zł 22 zł/m²
Dębna
80 000 zł 20 zł/m²
Dębna
130 000 zł 19 zł/m²
Brzezia Łąka
280 000 zł 215 zł/m²
Brzezia Łąka
362 250 zł 303 zł/m²
Brzezia Łąka
310 575 zł 259 zł/m²
Brzezia Łąka
307 500 zł 256 zł/m²
Dębna
100 000 zł 28 zł/m²
ul. Kasztanowa
1 500 zł 4 zł/m²
Kątna
50 000 zł 5 zł/m²
Brzezia Łąka
15 000 zł 19 zł/m²
Wieściszów
80 001 zł 5 zł/m²
Brzezia Łąka
2 000 zł 100 zł/m²
Brzezia Łąka
30 000 zł 20 zł/m²
Brzezia Łąka
153 000 zł 98 zł/m²
Brzezia Łąka
15 000 zł 21 zł/m²
Kątna
144 000 zł 12 zł/m²
Kątna
250 000 zł 12 zł/m²
Kątna
6 500 zł 13 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
293 od 21 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości