Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 5 września 2025
Cena łączna
228 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
175zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 294m²
Data aktu notarialnego
5 września 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 063 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 294 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 175 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 5 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270456
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
5 września 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 063 m². Łączna cena transakcji wyniosła 228 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 38/2 (1 294 m²); działkę 38/5 (769 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 38/2 (1 294 m²) oraz działkę nr 38/5 (769 m², udział 1/3, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022305_2.0005.38/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0005.38/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 149 000 zł | 195 zł/m² | 764 m² | 19 lutego 2026 | 220 m | |
| 320 000 zł | 152 zł/m² | 2 102 m² | 5 lutego 2026 | 540 m | |
| 345 000 zł | 217 zł/m² | 1 523 m² | 27 listopada 2025 | 26 m | |
| 350 000 zł | 314 zł/m² | 1 116,4 m² | 18 listopada 2025 | 116 m | |
| 290 000 zł | 66 zł/m² | 4 400 m² | 2 października 2025 | 910 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 89 m² | 20 maja 2025 | 616 m | |
| 2 070 900 zł | 9,85 zł/m² | 210 300 m² | 20 maja 2025 | 743 m | |
| 220 000 zł | 147 zł/m² | 1 499 m² | 17 kwietnia 2025 | 328 m | |
| 1 034 200 zł | 15 zł/m² | 70 800 m² | 18 grudnia 2024 | 211 m | |
| 220 000 zł | 180 zł/m² | 1 222 m² | 18 listopada 2024 | 843 m | |
| 200 000 zł | 163 zł/m² | 1 227 m² | 24 września 2024 | 837 m | |
| 200 000 zł | 4,74 zł/m² | 42 200 m² | 23 sierpnia 2024 | 647 m | |
| 1 000 zł | 26 zł/m² | 38,03 m² | 13 sierpnia 2024 | 878 m | |
| 29 850 zł | 50 zł/m² | 593 m² | 13 sierpnia 2024 | 926 m | |
| 1 000 zł | 11 zł/m² | 89 m² | 7 lutego 2024 | 616 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Zachodnia 6 |
662 325 zł | 255 zł/m² | 2 600 m² | 19 grudnia 2023 | 827 m |
| 6 000 zł | 10 zł/m² | 591 m² | 15 września 2023 | 958 m | |
| 1 000 zł | 16 zł/m² | 61,06 m² | 31 lipca 2023 | 902 m | |
| 275 000 zł | 311 zł/m² | 885 m² | 27 lipca 2023 | 908 m | |
| 650 000 zł | 57 zł/m² | 11 321 m² | 12 kwietnia 2023 | 757 m | |
| 240 200 zł | 100 zł/m² | 2 402 m² | 17 października 2022 | 582 m | |
| 45 000 zł | 19 zł/m² | 2 402 m² | 11 maja 2022 | 582 m | |
| 800 000 zł | 105 zł/m² | 7 611 m² | 11 maja 2022 | 619 m | |
| 270 000 zł | 43 zł/m² | 6 287 m² | 15 kwietnia 2022 | 596 m | |
| 210 000 zł | 105 zł/m² | 2 000 m² | 14 maja 2021 | 506 m | |
| 110 000 zł | 60 zł/m² | 1 833 m² | 23 lutego 2021 | 938 m | |
| 185 000 zł | 123 zł/m² | 1 500 m² | 7 października 2020 | 929 m | |
| 110 000 zł | 31 zł/m² | 3 567 m² | 11 sierpnia 2020 | 733 m | |
| 238 000 zł | 58 zł/m² | 4 120 m² | 23 lipca 2020 | 542 m | |
| 130 000 zł | 71 zł/m² | 1 833 m² | 8 czerwca 2020 | 938 m | |
|
Działka
Cieszyce |
7 500 zł | 54 zł/m² | 138 m² | 12 września 2019 | 855 m |
| 280 000 zł | 59 zł/m² | 4 752 m² | 18 czerwca 2019 | 563 m | |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 60 |
130 000 zł | 70 zł/m² | 1 853 m² | 18 czerwca 2019 | 876 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 47A |
175 000 zł | 234 zł/m² | 747 m² | 4 września 2018 | 941 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Wiosenna 1 |
150 000 zł | 100 zł/m² | 1 503 m² | 1 sierpnia 2018 | 40 m |
| 115 000 zł | 68 zł/m² | 1 700 m² | 14 lutego 2018 | 968 m | |
| 190 000 zł | 37 zł/m² | 5 200 m² | 25 maja 2017 | 517 m | |
| 48 714 zł | 52 zł/m² | 935 m² | 25 maja 2016 | 347 m | |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 55 |
160 000 zł | 102 zł/m² | 1 565 m² | 30 stycznia 2015 | 890 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3 |
75 000 zł | 100 zł/m² | 748 m² | 10 czerwca 2014 | 736 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 65 |
125 000 zł | 83 zł/m² | 1 500 m² | 18 lipca 2013 | 831 m |
| 22 866 zł | 48 zł/m² | 475 m² | 11 kwietnia 2013 | 130 m | |
| 24 985 zł | 48 zł/m² | 519 m² | 11 kwietnia 2013 | 188 m | |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 59 |
95 000 zł | 63 zł/m² | 1 500 m² | 6 marca 2013 | 867 m |
| 30 000 zł | 7,69 zł/m² | 3 900 m² | 22 lutego 2013 | 761 m | |
| 115 000 zł | 77 zł/m² | 1 500 m² | 24 listopada 2012 | 843 m | |
| 80 000 zł | 16 zł/m² | 5 000 m² | 10 lutego 2012 | 844 m | |
| 100 000 zł | 9,99 zł/m² | 10 010 m² | 25 maja 2011 | 610 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Słoneczna 2 |
100 000 zł | 67 zł/m² | 1 500 m² | 12 listopada 2010 | 413 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Kasztanowa 6 |
131 000 zł | 50 zł/m² | 2 600 m² | 26 maja 2010 | 358 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90 |
177 000 zł | 49 zł/m² | 3 590 m² | 9 listopada 2009 | 866 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 5 |
63 100 zł | 29 zł/m² | 2 158 m² | 30 września 2009 | 698 m |
|
Działka
Wierzbice, Aleja Kasztanowa 7 |
155 000 zł | 104 zł/m² | 1 444 m² | 22 maja 2009 | 994 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3 |
280 000 zł | 236 zł/m² | 1 187 m² | 14 maja 2009 | 698 m |
| 4 000 zł | 3,20 zł/m² | 1 249 m² | 4 grudnia 2008 | 931 m | |
| 65 000 zł | 43 zł/m² | 1 523 m² | 9 października 2008 | 26 m | |
| 11 544 zł | 50 zł/m² | 229 m² | 11 lipca 2008 | 485 m | |
| 38 547 zł | 155 zł/m² | 248 m² | 1 lipca 2008 | 347 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Zachodnia 6 |
190 000 zł | 73 zł/m² | 2 600 m² | 24 stycznia 2008 | 827 m |
| 16 200 zł | 52 zł/m² | 309 m² | 24 października 2007 | 51 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Kasztanowa 16 |
250 000 zł | 391 zł/m² | 640 m² | 31 sierpnia 2007 | 531 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Letnia 11 |
151 700 zł | 100 zł/m² | 1 517 m² | 2 sierpnia 2007 | 44 m |
| 160 000 zł | 11 zł/m² | 14 300 m² | 27 lipca 2007 | 618 m | |
| 1 500 zł | 2,01 zł/m² | 748 m² | 4 czerwca 2007 | 757 m | |
| 245 000 zł | 59 zł/m² | 4 120 m² | 14 maja 2007 | 542 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3 |
58 500 zł | 49 zł/m² | 1 187 m² | 9 maja 2007 | 698 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 57 |
51 300 zł | 38 zł/m² | 1 350 m² | 23 lutego 2007 | 878 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Pogodna 3 |
50 000 zł | 67 zł/m² | 748 m² | 14 lutego 2007 | 736 m |
|
Działka
Cieszyce, ulica Krótka 3 |
50 000 zł | 42 zł/m² | 1 187 m² | 7 grudnia 2006 | 698 m |
| 30 000 zł | 1,63 zł/m² | 18 400 m² | 8 listopada 2006 | 888 m | |
| 68 000 zł | 40 zł/m² | 1 700 m² | 14 września 2006 | 968 m | |
| 3 000 zł | 3,16 zł/m² | 949 m² | 9 sierpnia 2006 | 878 m | |
| 105 000 zł | 35 zł/m² | 3 000 m² | 13 lipca 2006 | 894 m | |
|
Działka
Wierzbice, ulica Tarnopolska 54 |
52 500 zł | 35 zł/m² | 1 500 m² | 13 lipca 2006 | 916 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Lipowa 90 |
90 000 zł | 55 zł/m² | 1 636 m² | 29 czerwca 2006 | 866 m |
|
Działka
Wierzbice, ulica Żródlana 3 |
60 000 zł | 15 zł/m² | 4 000 m² | 23 marca 2006 | 498 m |
| 45 000 zł | 1,69 zł/m² | 26 700 m² | 14 marca 2006 | 260 m | |
| 127 000 zł | 1,95 zł/m² | 65 100 m² | 14 marca 2006 | 885 m | |
| 34 500 zł | 14 zł/m² | 2 500 m² | 14 października 2002 | 761 m | |
| 2 000 zł | 0,20 zł/m² | 10 000 m² | 18 stycznia 2002 | 553 m | |
| 48 000 zł | 1,19 zł/m² | 40 300 m² | brak danych | 378 m | |
|
Działka
Cieszyce, ulica Polna 8 |
82 000 zł | 15 zł/m² | 5 400 m² | brak danych | 563 m |
| 34 500 zł | 14 zł/m² | 2 500 m² | brak danych | 757 m | |
| 52 000 zł | 35 zł/m² | 1 500 m² | brak danych | 929 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 2 063 m²: działka 38/2 ma 1 294 m², a działka 38/5, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, 769 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 294 m² działki 38/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 228 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.