Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
170 000 zł
227
zł / m²
750 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.07.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 750 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 227 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0004.162/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
162/9
Powierzchnia ewidencyjna
750 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
170 000 zł
Cena / m²
227 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
08.07.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0004.162/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
226SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 749,33 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 224,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m²
2021
9 transakcji
180 zł/m²
2022
6 transakcji
208 zł/m²
2023
8 transakcji
182 zł/m²
2024
10 transakcji
143 zł/m²
2025
12 transakcji
221 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 445 000 zł
12.05.2026
221
2 010 m² · 407 m
Działka 420 000 zł
03.04.2026
341
1 230 m² · 491 m
Działka 950 000 zł
02.04.2026
313
3 036 m² · 527 m
Działka 255 000 zł
27.03.2026
82
3 123 m² · 610 m
Działka 200 000 zł
26.02.2026
195
1 026 m² · 323 m
Działka 860 000 zł
04.02.2026
24 571
35 m² · 600 m
Działka 870 000 zł
27.11.2025
24 857
35 m² · 600 m
Działka 122 100 zł
30.09.2025
209
585 m² · 600 m
Działka 122 100 zł
11.09.2025
209
585 m² · 566 m
Działka 580 000 zł
21.05.2025
143
4 061 m² · 451 m
Działka 375 000 zł
09.05.2025
317
1 182 m² · 339 m
Działka 285 000 zł
24.04.2025
142
2 010 m² · 453 m
Działka 345 000 zł
28.03.2025
345
1 000 m² · 384 m
Działka 70 000 zł
25.03.2025
78
900 m² · 550 m
Działka 275 000 zł
04.02.2025
137
2 010 m² · 407 m
Działka 110 000 zł
13.11.2024
18
5 954 m² · 585 m
Działka 355 500 zł
30.09.2024
164
2 173 m² · 549 m
Działka 150 000 zł
Groblice, ul. Kolejowa 2 · 14.08.2024
46
3 293 m² · 489 m
Działka 170 000 zł
08.07.2024
227
750 m² · 26 m
Działka 290 000 zł
04.07.2024
290
1 000 m² · 594 m
Działka 428 000 zł
29.05.2024
200
2 140 m² · 596 m
Działka 1 898 800 zł
24.05.2024
271
7 017 m² · 645 m
Działka 275 000 zł
24.04.2024
127
2 173 m² · 499 m
Działka 2 600 000 zł
29.02.2024
136
19 181 m² · 483 m
Działka 210 000 zł
23.02.2024
242
869 m² · 361 m
Działka 370 500 zł
23.11.2023
285
1 300 m² · 443 m
Działka 15 000 zł
26.07.2023
39
385 m² · 522 m
Działka 400 000 zł
30.06.2023
208
1 924 m² · 358 m
Działka 3 000 zł
12.06.2023
147
20 m² · 657 m
Działka 270 000 zł
12.05.2023
270
1 000 m² · 420 m
Działka 207 000 zł
08.03.2023
217
954 m² · 616 m
Działka 260 000 zł
02.03.2023
130
2 002 m² · 506 m
Działka 234 200 zł
08.11.2022
200
1 170 m² · 566 m
Działka 1 060 000 zł
31.10.2022
254
4 177 m² · 475 m
Działka 290 200 zł
27.10.2022
200
1 451 m² · 595 m
Działka 120 000 zł
10.08.2022
139
864 m² · 536 m
Działka 150 000 zł
09.06.2022
133
1 132 m² · 447 m
Działka 203 040 zł
27.05.2022
180
1 128 m² · 638 m
Działka 200 880 zł
Groblice, ul. Zacisze 12 · 25.03.2022
180
1 116 m² · 606 m
Działka 80 000 zł
11.03.2022
22
3 568 m² · 114 m
Działka 105 000 zł
24.01.2022
95
1 104 m² · 461 m
Działka 1 722 000 zł
Groblice, ul. Opolska 32 · 11.01.2022
345
4 990 m² · 219 m
Działka 200 000 zł
20.12.2021
100
2 003 m² · 544 m
Działka 190 000 zł
09.12.2021
162
1 170 m² · 651 m
Działka 2 000 zł
11.10.2021
1
2 685 m² · 657 m
Działka 149 000 zł
19.08.2021
122
1 223 m² · 575 m
Działka 240 000 zł
26.07.2021
70
3 412 m² · 603 m
Działka 131 000 zł
21.07.2021
102
1 279 m² · 490 m
Działka 111 300 zł
30.06.2021
97
1 145 m² · 452 m
Działka 85 500 zł
24.06.2021
8
11 071 m² · 414 m
Działka 128 000 zł
21.05.2021
171
750 m² · 631 m
Działka 373 000 zł
Groblice, ul. Różana 15 · 29.04.2021
165
2 259 m² · 378 m
Działka 221 000 zł
29.04.2021
170
1 300 m² · 443 m
Działka 375 000 zł
05.03.2021
163
2 300 m² · 337 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Polna 10A · 22.01.2021
85
1 182 m² · 117 m
Działka 189 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 18 · 17.12.2020
165
1 148 m² · 469 m
Działka 117 000 zł
Groblice, ul. Łąkowa 11 · 27.11.2020
69
1 705 m² · 548 m
Działka 170 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 10 · 20.11.2020
139
1 220 m² · 338 m
Działka 4 000 zł
30.10.2020
5
824 m² · 510 m
Działka 210 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 6 · 24.09.2020
144
1 455 m² · 281 m
Działka 208 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 22 · 13.02.2020
160
1 300 m² · 517 m
Działka 172 000 zł
Groblice, ul. Fiołkowa 20 · 31.01.2020
150
1 148 m² · 492 m
Działka 140 589 zł
15.10.2019
113
1 240 m² · 300 m
Działka 150 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 20A · 07.10.2019
181
831 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 19 · 16.09.2019
119
837 m² · 302 m
Działka 138 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 1 · 13.08.2019
98
1 415 m² · 234 m
Działka 135 000 zł
Groblice, ul. Różana 6 · 30.07.2019
110
1 230 m² · 437 m
Działka 96 000 zł
30.05.2019
95
1 006 m² · 385 m
Działka 250 000 zł
18.04.2019
65
3 835 m² · 618 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 9 · 20.03.2019
120
1 000 m² · 444 m
Działka 108 800 zł
28.02.2019
85
1 280 m² · 632 m
Działka 95 000 zł
05.12.2018
95
1 000 m² · 420 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 8 · 04.12.2018
81
1 230 m² · 348 m
Działka 650 000 zł
Groblice, ul. Opolska 32 · 23.11.2018
130
4 990 m² · 219 m
Działka 180 000 zł
Groblice, ul. Opolska 30A · 31.08.2018
84
2 140 m² · 203 m
Działka 140 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 14A · 05.06.2018
64
2 184 m² · 639 m
Działka 89 900 zł
Groblice, ul. Opolska 46 · 01.03.2018
103
874 m² · 382 m
Działka 104 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 4 · 17.11.2017
109
958 m² · 589 m
Działka 91 410 zł
Groblice, ul. Zacisze 20A · 15.11.2017
110
831 m² · 556 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 12 · 22.09.2017
100
1 206 m² · 656 m
Działka 104 958 zł
Groblice, ul. Zacisze 20 · 07.09.2017
102
1 029 m² · 553 m
Działka 92 000 zł
31.08.2017
96
954 m² · 616 m
Działka 94 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 12 · 01.08.2017
101
929 m² · 648 m
Działka 134 100 zł
Groblice, ul. Lawendowa 5 · 21.07.2017
90
1 490 m² · 288 m
Działka 55 000 zł
Groblice, ul. Kolejowa 3 · 09.06.2017
35
1 570 m² · 424 m
Działka 89 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 2 · 05.06.2017
111
804 m² · 583 m
Działka 100 000 zł
23.02.2017
100
1 000 m² · 337 m
Działka 200 000 zł
22.12.2016
48
4 177 m² · 475 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Różana 43 · 22.12.2016
61
1 645 m² · 581 m
Działka 80 500 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 10 · 19.12.2016
100
805 m² · 619 m
Działka 80 900 zł
Groblice, ul. Lipowa 11 · 18.11.2016
100
809 m² · 649 m
Działka 79 000 zł
30.10.2015
69
1 144 m² · 280 m
Działka 80 000 zł
Groblice, ul. Polna 10 · 27.06.2015
73
1 100 m² · 95 m
Działka 105 000 zł
06.02.2015
62
1 693 m² · 551 m
Działka 5 000 zł
19.12.2014
2
2 685 m² · 657 m
Działka 5 000 zł
13.11.2014
2
2 319 m² · 657 m
Działka 41 700 zł
28.08.2014
2
27 793 m² · 345 m
Działka 515 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 11 · 23.06.2014
504
1 022 m² · 279 m
Działka 108 000 zł
19.05.2014
20
5 402 m² · 528 m
Działka 425 000 zł
21.02.2014
53
8 081 m² · 431 m
Działka 150 700 zł
Groblice, ul. Opolska 22 · 06.12.2012
75
2 019 m² · 267 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 11 · 01.10.2012
100
1 001 m² · 468 m
Działka 93 430 zł
Groblice, ul. Chabrowa 6 · 14.09.2012
91
1 027 m² · 270 m
Działka 365 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 7 · 12.06.2012
224
1 633 m² · 626 m
Działka 4 526 zł
11.08.2011
98
46 m² · 204 m
Działka 320 980 zł
20.07.2011
110
2 918 m² · 460 m
Działka 22 000 zł
Groblice, ul. Polna 26 · 05.07.2011
7
3 066 m² · 160 m
Działka 22 295 zł
05.07.2011
13
1 715 m² · 180 m
Działka 34 684 zł
05.07.2011
13
2 668 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
Groblice, ul. Polna 9 · 05.07.2011
22
919 m² · 193 m
Działka 19 708 zł
05.07.2011
13
1 516 m² · 202 m
Działka 44 005 zł
05.07.2011
13
3 385 m² · 241 m
Działka 58 669 zł
05.07.2011
13
4 513 m² · 278 m
Działka 11 650 zł
05.07.2011
12
971 m² · 384 m
Działka 111 280 zł
05.07.2011
13
8 560 m² · 400 m
Działka 192 436 zł
05.07.2011
13
14 352 m² · 419 m
Działka 8 670 zł
05.07.2011
6
1 445 m² · 450 m
Działka 30 000 zł
05.07.2011
16
1 898 m² · 472 m
Działka 62 881 zł
05.07.2011
13
4 837 m² · 479 m
Działka 51 350 zł
05.07.2011
13
3 950 m² · 481 m
Działka 66 378 zł
05.07.2011
13
5 106 m² · 519 m
Działka 9 772 zł
05.07.2011
14
698 m² · 579 m
Działka 460 225 zł
Groblice, ul. Różana 45a · 16.06.2011
1 085
424 m² · 609 m
Działka 464 754 zł
Groblice, ul. Różana · 16.06.2011
1 099
423 m² · 623 m
Działka 114 500 zł
Groblice, ul. Różana 10 · 15.04.2011
93
1 230 m² · 441 m
Działka 105 000 zł
15.04.2011
85
1 231 m² · 495 m
Działka 570 000 zł
Groblice, ul. Polna 26 · 02.03.2011
186
3 066 m² · 160 m
Działka 248 174 zł
Groblice, ul. Słoneczna 7A · 18.02.2011
122
2 030 m² · 517 m
Działka 45 000 zł
04.02.2011
14
3 223 m² · 407 m
Działka 265 000 zł
06.12.2010
79
3 361 m² · 610 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 9 · 25.10.2010
120
1 000 m² · 444 m
Działka 290 001 zł
Groblice, ul. Opolska 34 · 15.10.2010
158
1 841 m² · 202 m
Działka 95 350 zł
Groblice, ul. Słoneczna 7A · 24.08.2010
47
2 030 m² · 517 m
Działka 115 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 11 · 17.08.2010
120
959 m² · 503 m
Działka 122 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 11 · 04.08.2010
119
1 022 m² · 279 m
Działka 5 880 zł
15.06.2010
140
42 m² · 518 m
Działka 121 969 zł
07.06.2010
13
9 094 m² · 519 m
Działka 200 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 26.01.2010
54
3 730 m² · 364 m
Działka 2 218 995 zł
18.01.2010
244
9 094 m² · 519 m
Działka 105 000 zł
Groblice, ul. Opolska 24 · 29.12.2009
78
1 346 m² · 220 m
Działka 100 000 zł
02.12.2009
81
1 230 m² · 491 m
Działka 125 000 zł
25.11.2009
56
2 251 m² · 527 m
Działka 345 000 zł
Groblice, ul. Opolska 21 · 26.10.2009
173
1 996 m² · 211 m
Działka 105 000 zł
Groblice, ul. Różana 6 · 26.10.2009
85
1 230 m² · 437 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 17 · 26.10.2009
81
1 230 m² · 492 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.10.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 14.09.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 218 348 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 09.09.2009
59
3 730 m² · 364 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 07.09.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 03.09.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 127 000 zł
Groblice, ul. Różana 5 · 02.09.2009
127
1 001 m² · 374 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 27.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 200 799 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
54
3 730 m² · 364 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 24.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 20.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 233 326 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 20.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 20.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 235 364 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 235 236 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 218 854 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 19.08.2009
59
3 730 m² · 364 m
Działka 233 327 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
63
3 730 m² · 364 m
Działka 190 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
51
3 730 m² · 364 m
Działka 200 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
54
3 730 m² · 364 m
Działka 170 000 zł
Groblice, ul. Kotowicka 1A · 18.08.2009
46
3 730 m² · 364 m
Działka 8 192 zł
10.12.2008
104
79 m² · 314 m
Działka 140 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 10 · 20.11.2008
115
1 220 m² · 338 m
Działka 125 000 zł
Groblice, ul. Różana 3 · 14.11.2008
124
1 005 m² · 379 m
Działka 125 000 zł
Groblice, ul. Różana 4 · 12.11.2008
125
1 000 m² · 433 m
Działka 120 000 zł
Groblice, ul. Chabrowa 15 · 10.07.2008
120
1 000 m² · 474 m
Działka 100 000 zł
Groblice, ul. Parkowa 8 · 29.02.2008
55
1 834 m² · 637 m
Działka 150 000 zł
30.01.2008
150
1 001 m² · 502 m
Działka 149 500 zł
28.01.2008
150
1 000 m² · 337 m
Działka 143 000 zł
Groblice, ul. Opolska 15 · 10.01.2008
77
1 860 m² · 389 m
Działka 70 000 zł
Groblice, ul. Pogodna 10 · 19.11.2007
58
1 200 m² · 631 m
Działka 90 000 zł
Groblice, ul. Lawendowa 12 · 28.09.2007
90
1 000 m² · 336 m
Działka 15 000 zł
31.07.2007
1
10 919 m² · 589 m
Działka 20 500 zł
01.06.2007
2
12 568 m² · 374 m
Działka 270 000 zł
Groblice, ul. Słoneczna 16 · 11.05.2007
272
992 m² · 568 m
Działka 160 000 zł
Groblice, ul. Słoneczna 7 · 26.04.2007
109
1 465 m² · 478 m
Działka 328 000 zł
Groblice, ul. Słoneczna 14 · 27.02.2007
327
1 003 m² · 539 m
Działka 60 000 zł
Groblice, ul. Pogodna 10b · 27.02.2007
37
1 603 m² · 599 m
Działka 40 000 zł
Groblice, ul. Pogodna 10a · 08.02.2007
25
1 603 m² · 599 m
Działka 55 296 zł
29.01.2007
1
61 440 m² · 526 m
Działka 130 000 zł
22.01.2007
79
1 644 m² · 646 m
Działka 240 000 zł
Groblice, ul. Opolska 15 · 29.12.2006
129
1 860 m² · 389 m
Działka 200 000 zł
Groblice, ul. Opolska 48 · 29.12.2006
152
1 315 m² · 446 m
Działka 225 000 zł
22.12.2006
43
5 214 m² · 603 m
Działka 45 000 zł
Groblice, ul. Kasztanowa 7 · 20.12.2006
28
1 633 m² · 626 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 7 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 378 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 7 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 378 m
Działka 42 001 zł
Groblice, ul. Różana 9 · 03.10.2006
42
1 000 m² · 381 m
Działka 385 000 zł
Groblice, ul. Zacisze 3 · 28.09.2006
70
5 504 m² · 518 m
Działka 51 001 zł
Groblice, ul. Różana 8 · 21.09.2006
41
1 230 m² · 439 m
Działka 50 020 zł
Groblice, ul. Lawendowa 13 · 07.08.2006
37
1 337 m² · 279 m
Działka 50 020 zł
Groblice, ul. Lawendowa 15 · 07.08.2006
37
1 337 m² · 284 m
Działka 65 400 zł
26.06.2006
30
2 182 m² · 339 m
Działka 50 000 zł
Groblice, ul. Opolska 15 · 23.06.2006
27
1 860 m² · 389 m
Działka 3 500 zł
Groblice, ul. Chabrowa 1 · 30.08.2002
2
1 415 m² · 234 m
Działka 3 158 745 zł
12.07.2002
51
61 440 m² · 526 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 750 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.07.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
750 m²
Cena za metr kwadratowy
227 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
227 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+24,7%
mediana: 182 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–34 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
139–164
0
164–190
0
190–216
Ta nieruchomość
1
216–241
0
241–267
0
267–292
1
292–318
2
318–344
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 248 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 215 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 24,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
182 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+96,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Groblice
375 000 zł 317 zł/m²
Groblice
345 000 zł 345 zł/m²
Groblice
445 000 zł 221 zł/m²
Groblice
275 000 zł 137 zł/m²
Groblice
286 000 zł 143 zł/m²
Groblice
294 000 zł 143 zł/m²
Groblice
285 000 zł 142 zł/m²
Groblice
420 000 zł 341 zł/m²
Groblice
355 500 zł 164 zł/m²
Groblice
70 000 zł 78 zł/m²
Groblice
110 000 zł 18 zł/m²
Groblice
255 000 zł 82 zł/m²
Groblice
330 000 zł 330 zł/m²
Groblice
420 000 zł 323 zł/m²
Groblice
300 000 zł 147 zł/m²
Groblice
235 000 zł 203 zł/m²
Groblice
199 000 zł 191 zł/m²
Groblice
239 000 zł 230 zł/m²
Groblice
222 000 zł 214 zł/m²
Groblice
209 000 zł 219 zł/m²
Groblice
76 200 zł 101 zł/m²
Groblice
246 000 zł 239 zł/m²
Groblice
73 800 zł 101 zł/m²
Groblice
67 800 zł 79 zł/m²
Groblice
60 240 zł 80 zł/m²
Groblice
500 000 zł 206 zł/m²
Zębice
98 000 zł 130 zł/m²
Zębice
100 000 zł 123 zł/m²
Zębice
210 000 zł 280 zł/m²
Zębice
310 000 zł 282 zł/m²
Jankowice
185 000 zł 193 zł/m²
Grodziszów
200 000 zł 222 zł/m²
Prawocin
2 650 000 zł 302 zł/m²
Zębice
190 535 zł 265 zł/m²
Zębice
214 000 zł 227 zł/m²
Zębice
229 900 zł 216 zł/m²
Zębice
196 185 zł 205 zł/m²
Zębice
229 900 zł 225 zł/m²
Zębice
186 825 zł 265 zł/m²
Zębice
225 000 zł 220 zł/m²
ul. Kazimierza Bartla
356 823 zł 151 zł/m²
Zębice
500 000 zł 197 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 24,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 96,5%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 24,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości