Obręb ewidencyjny · wrocławski
Ceny mieszkań wrocławski — obręb ewidencyjny Groblice (Groblice, ul. Polna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 687 zł/m²
-2,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
570 000 zł
Mediana metrażu
55,7 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
Groblice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 738 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 687 zł/m², a mediana metrażu 55,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 336 | 4 203 zł/m² | 264 500 zł | 58,8 m² |
| Garaże | 4 | 1 163 zł/m² | 30 000 zł | 25,8 m² |
| Inne lokale | 28 | 1 478 zł/m² | 10 000 zł | 5,2 m² |
| Działki budowlane | 259 | 109 zł/m² | 140 589 zł | 1 415,0 m² |
| Działki rolne | 75 | 13 zł/m² | 50 000 zł | 3 296,0 m² |
| Działki pozostałe | 24 | 54 zł/m² | 40 000 zł | 1 000,5 m² |
| Budynki | 33 | 6 915 zł/m² | 817 500 zł | 85,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 264 500 zł — z 336 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 19 899 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 52,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 288 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 20,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,9%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 264 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 203 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 336
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 288 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Polna 30C, Groblice Lokal 4_LOK | 725 000 zł | 12 353 zł/m² ? | 58,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 11.05.2026 | Różana 35A, Groblice Lokal 1_LOK | 600 000 zł | 8 543 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.04.2026 | Opolska 5H, Groblice Lokal 1_LOK | 625 000 zł | 11 219 zł/m² ? | 55,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24.04.2026 | Różana 35G, Groblice Lokal 2_LOK | 589 093 zł | 8 388 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.04.2026 | Zacisze 39c, Groblice Lokal 3_LOK | 660 000 zł | 9 692 zł/m² ? | 68,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 13.04.2026 | Różana 35C, Groblice Lokal 1_LOK | 677 185 zł | 9 642 zł/m² ? | 70,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 11.03.2026 | Opolska 5B, Groblice Lokal 5_LOK | 660 000 zł | 9 030 zł/m² ? | 73,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.01.2026 | Sadowa 12, Groblice Lokal 1_LOK | 570 000 zł | 10 261 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2026 | Polna 66, Groblice Lokal 1_LOK | 745 000 zł | 7 668 zł/m² ? | 97,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15.12.2025 | Polna 75, Groblice Lokal 3_LOK | 485 000 zł | 10 823 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.