Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

18.03.2024
Cena brutto
8 000
37
zł / m²
214 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 214 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 214 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 346/1 (156 m²) oraz działkę nr 226/2 (58 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022307_5.0004.226/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0004.226/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022307_5.0004.346/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0004.346/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 6 transakcji
95 zł/m² 2022 4 transakcje
135 zł/m² 2023 1 transakcja
192 zł/m² 2024 3 transakcje
204 zł/m² 2025 6 transakcji
298 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Księginice Małe)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 280 000 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 08.01.2026 298 941 m² · 345 m Działka 17 220 zł 15.10.2025 203 85 m² · 235 m Działka 366 000 zł 25.06.2025 232 1 580 m² · 771 m Działka 19 926 zł 28.05.2025 205 97 m² · 251 m Działka 19 680 zł 07.05.2025 205 96 m² · 269 m Działka 408 500 zł 10.02.2025 22 18 337 m² · 659 m Działka 43 050 zł 14.03.2024 110 392 m² · 319 m Działka 114 300 zł 14.02.2024 192 595 m² · 238 m Działka 235 000 zł 14.02.2024 178 1 320 m² · 250 m Działka 188 200 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 18.01.2024 200 941 m² · 345 m Działka 18 450 zł 26.04.2023 135 137 m² · 319 m Działka 8 610 zł 15.11.2022 200 43 m² · 214 m Działka 100 000 zł 29.09.2022 67 1 500 m² · 720 m Działka 200 000 zł 26.09.2022 67 3 000 m² · 699 m Działka 142 500 zł 23.02.2022 95 1 499 m² · 933 m Działka 142 500 zł 23.02.2022 95 1 501 m² · 941 m Działka 326 950 zł 06.08.2021 130 2 515 m² · 837 m Działka 4 000 zł 14.07.2021 33 121 m² · 938 m Działka 65 000 zł 17.06.2021 15 4 411 m² · 912 m Działka 447 200 zł 16.06.2021 100 4 472 m² · 776 m Działka 390 000 zł 07.04.2021 133 2 936 m² · 938 m Działka 161 499 zł 11.02.2021 115 1 405 m² · 284 m Działka 45 000 zł 04.02.2021 50 900 m² · 906 m Działka 40 000 zł Przemiłów, ul. Letnia 9/L · 15.01.2021 99 405 m² · 335 m Działka 158 000 zł 08.12.2020 50 3 173 m² · 771 m Działka 132 000 zł 13.11.2020 23 5 843 m² · 803 m Działka 135 000 zł 30.10.2020 27 5 000 m² · 716 m Działka 200 000 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 19.10.2020 109 1 834 m² · 342 m Działka 47 000 zł 14.10.2020 12 3 837 m² · 912 m Działka 93 000 zł 09.10.2020 117 792 m² · 260 m Działka 117 000 zł 09.10.2020 128 914 m² · 289 m Działka 700 000 zł Sulistrowice, ul. Łagodna 9 · 07.10.2020 87 8 034 m² · 893 m Działka 104 860 zł 23.06.2020 70 1 498 m² · 926 m Działka 20 000 zł 03.09.2019 8 2 466 m² · 805 m Działka 198 000 zł 26.10.2018 82 2 421 m² · 950 m Działka 246 000 zł 02.09.2018 52 4 751 m² · 789 m Działka 141 900 zł 02.09.2018 100 1 419 m² · 828 m Działka 42 000 zł Przemiłów, ul. Turystyczna 5/L · 06.08.2018 93 454 m² · 34 m Działka 7 769 zł 19.07.2018 76 102 m² · 355 m Działka 7 892 zł 19.07.2018 77 103 m² · 365 m Działka 180 000 zł Sulistrowice, ul. Łagodna 11 · 22.01.2018 41 4 403 m² · 841 m Działka 95 596 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 28 · 11.01.2018 63 1 522 m² · 254 m Działka 171 000 zł 30.06.2017 41 4 167 m² · 778 m Działka 50 000 zł Sulistrowice, ul. Irysowa 17A/L · 02.02.2017 30 1 693 m² · 793 m Działka 4 400 zł 31.01.2017 12 377 m² · 726 m Działka 100 000 zł Sulistrowice, ul. Irysowa 15/L · 26.01.2017 66 1 513 m² · 811 m Działka 3 000 zł 21.06.2016 2 1 966 m² · 771 m Działka 114 790 zł 23.05.2016 38 3 057 m² · 921 m Działka 340 000 zł 18.11.2015 7 52 083 m² · 922 m Działka 18 788 zł 13.08.2015 84 225 m² · 287 m Działka 250 000 zł Sulistrowice, ul. Łagodna 15 · 23.04.2015 31 8 000 m² · 768 m Działka 250 000 zł 19.03.2015 31 8 000 m² · 695 m Działka 115 000 zł 17.06.2014 81 1 422 m² · 828 m Działka 7 390 zł 07.02.2014 41 181 m² · 122 m Działka 130 000 zł Sulistrowice, ul. Łagodna 11 · 17.10.2012 30 4 403 m² · 841 m Działka 11 230 zł 31.07.2012 87 129 m² · 74 m Działka 17 680 zł 31.07.2012 84 210 m² · 93 m Działka 12 360 zł 31.07.2012 87 142 m² · 199 m Działka 50 000 zł 04.07.2012 11 4 472 m² · 776 m Działka 8 670 zł 28.06.2012 84 103 m² · 408 m Działka 90 000 zł 23.05.2012 30 3 003 m² · 845 m Działka 15 646 zł 31.10.2011 104 151 m² · 425 m Działka 7 170 zł 05.07.2011 30 242 m² · 140 m Działka 40 000 zł Przemiłów, ul. Miła 8/L · 05.07.2011 84 474 m² · 166 m Działka 4 650 zł 05.07.2011 30 157 m² · 176 m Działka 43 127 zł Przemiłów, ul. Leśna 2/L · 05.07.2011 38 1 125 m² · 219 m Działka 42 761 zł 05.07.2011 39 1 098 m² · 221 m Działka 53 760 zł 05.07.2011 42 1 293 m² · 228 m Działka 8 510 zł 05.07.2011 30 282 m² · 277 m Działka 3 030 zł 05.07.2011 34 90 m² · 297 m Działka 6 080 zł 05.07.2011 30 200 m² · 330 m Działka 3 717 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 05.07.2011 1 3 717 m² · 332 m Działka 100 zł 05.07.2011 1 85 m² · 350 m Działka 8 000 zł 05.07.2011 1 11 700 m² · 712 m Działka 25 000 zł Sulistrowice, ul. Irysowa 18/L · 05.07.2011 8 3 231 m² · 807 m Działka 43 200 zł 05.07.2011 30 1 440 m² · 847 m Działka 87 500 zł Sulistrowice, ul. Jagiellońska 55/L · 05.07.2011 30 2 931 m² · 875 m Działka 30 000 zł Sulistrowice, ul. Jagiellońska 47/L · 05.07.2011 13 2 365 m² · 889 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 1 52 083 m² · 922 m Działka 47 000 zł 05.07.2011 15 3 065 m² · 947 m Działka 50 000 zł 05.07.2011 21 2 421 m² · 950 m Działka 35 500 zł 05.07.2011 17 2 137 m² · 952 m Działka 10 610 zł 16.06.2011 84 126 m² · 397 m Działka 24 809 zł Przemiłów, ul. Kwiatowa 6/L · 31.05.2011 53 468 m² · 74 m Działka 385 000 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 22/L · 10.02.2011 604 637 m² · 245 m Działka 145 000 zł 13.01.2011 35 4 167 m² · 778 m Działka 8 284 zł 16.11.2010 106 78 m² · 142 m Działka 325 000 zł 24.09.2010 579 561 m² · 103 m Działka 3 160 zł 27.07.2010 79 40 m² · 250 m Działka 500 zł 08.02.2010 0 1 966 m² · 771 m Działka 4 850 zł 29.12.2009 2 2 600 m² · 957 m Działka 96 750 zł 02.10.2009 81 1 193 m² · 743 m Działka 42 500 zł 26.09.2009 15 2 806 m² · 702 m Działka 310 000 zł 23.09.2009 47 6 580 m² · 958 m Działka 2 zł 30.04.2009 0 1 966 m² · 771 m Działka 114 000 zł 29.04.2009 94 1 207 m² · 733 m Działka 185 000 zł 13.11.2008 24 7 863 m² · 855 m Działka 330 639 zł 01.10.2008 26 12 958 m² · 805 m Działka 145 000 zł Przemiłów, ul. Partyzantów 8B · 15.09.2008 155 934 m² · 197 m Działka 24 034 zł 12.09.2008 87 275 m² · 324 m Działka 9 760 zł Przemiłów, ul. Partyzantów 16/L · 12.09.2008 25 395 m² · 339 m Działka 200 200 zł 11.09.2008 80 2 515 m² · 837 m Działka 344 361 zł 10.08.2008 26 13 436 m² · 828 m Działka 280 000 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 7/L · 17.07.2008 619 452 m² · 374 m Działka 19 080 zł 24.06.2008 46 419 m² · 218 m Działka 138 805 zł 12.05.2008 115 1 207 m² · 733 m Działka 133 745 zł 12.05.2008 115 1 163 m² · 755 m Działka 12 261 zł 08.04.2008 62 198 m² · 280 m Działka 11 968 zł Przemiłów, ul. Letnia 16/L · 08.04.2008 24 491 m² · 358 m Działka 149 760 zł 25.02.2008 117 1 280 m² · 767 m Działka 96 950 zł 15.01.2008 51 1 915 m² · 250 m Działka 35 000 zł 05.11.2007 20 1 733 m² · 831 m Działka 52 470 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 2/L · 30.10.2007 119 442 m² · 359 m Działka 100 000 zł 12.09.2007 20 5 000 m² · 989 m Działka 3 200 zł 31.05.2007 2 1 733 m² · 805 m Działka 14 006 zł 12.04.2007 50 281 m² · 319 m Działka 13 798 zł 12.04.2007 49 281 m² · 321 m Działka 210 000 zł Przemiłów, ul. Wiśniowa 12/L · 06.04.2007 304 691 m² · 155 m Działka 70 000 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 22/L · 03.04.2007 110 637 m² · 245 m Działka 80 000 zł 06.02.2007 47 1 705 m² · 911 m Działka 55 200 zł 18.01.2007 24 2 340 m² · 752 m Działka 55 200 zł 14.12.2006 24 2 340 m² · 752 m Działka 22 500 zł 04.12.2006 25 900 m² · 906 m Działka 106 000 zł Przemiłów, ul. Letnia 16/L · 10.11.2006 216 491 m² · 358 m Działka 49 166 zł 27.10.2006 39 1 248 m² · 182 m Działka 11 000 zł 25.10.2006 12 900 m² · 96 m Działka 123 000 zł 27.09.2006 51 2 421 m² · 950 m Działka 33 916 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 18/L · 12.09.2006 42 814 m² · 210 m Działka 6 185 zł 07.09.2006 40 154 m² · 320 m Działka 132 500 zł 30.08.2006 20 6 580 m² · 958 m Działka 1 908 zł 25.07.2006 8 240 m² · 309 m Działka 100 000 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 3 · 28.06.2006 125 800 m² · 320 m Działka 5 880 zł Przemiłów, ul. Wiśniowa 14/L · 25.05.2006 32 185 m² · 181 m Działka 57 000 zł 23.05.2006 40 1 429 m² · 969 m Działka 100 000 zł 11.05.2006 20 5 000 m² · 716 m Działka 1 973 zł 10.05.2006 7 264 m² · 197 m Działka 200 000 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 3/L · 27.04.2006 442 452 m² · 397 m Działka 16 880 zł 21.04.2006 29 573 m² · 278 m Działka 7 210 zł 31.03.2006 32 226 m² · 296 m Działka 15 250 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 27/L · 23.03.2006 38 398 m² · 252 m Działka 145 000 zł Sulistrowice, ul. Jagiellońska 49/L · 03.03.2006 30 4 800 m² · 852 m Działka 23 030 zł Przemiłów, ul. Wiosenna 29/L · 25.08.2005 32 712 m² · 228 m Działka 91 300 zł 05.08.2005 32 2 824 m² · 808 m Działka 65 000 zł 25.07.2005 14 4 713 m² · 970 m Działka 44 700 zł 17.05.2005 32 1 383 m² · 789 m Działka 9 380 zł 12.05.2005 27 347 m² · 206 m Działka 21 020 zł 12.05.2005 33 642 m² · 212 m Działka 41 000 zł 20.09.2004 20 2 081 m² · 772 m Działka 2 230 zł 29.03.2004 28 81 m² · 325 m Działka 95 000 zł Przemiłów, ul. Wiśniowa 14/L · 23.03.2004 238 400 m² · 183 m Działka 3 840 zł 26.02.2004 31 125 m² · 237 m Działka 30 000 zł Przemiłów, ul. Cicha 2/L · 04.12.2003 75 400 m² · 222 m Działka 7 170 zł 23.01.2003 30 242 m² · 140 m Działka 50 000 zł 31.12.2002 1 52 083 m² · 922 m Działka 3 717 zł Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 23.12.2002 1 3 717 m² · 332 m Działka 4 000 zł 17.08.2002 1 4 000 m² · 299 m Działka 9 000 zł 06.08.2002 28 324 m² · 192 m Działka 18 130 zł 06.08.2002 28 653 m² · 309 m Działka 8 000 zł 18.06.2002 4 2 169 m² · 969 m Działka 13 000 zł 15.04.2002 3 4 148 m² · 752 m Działka 10 000 zł 20.03.2002 3 2 947 m² · 727 m Działka 10 000 zł 20.03.2002 4 2 806 m² · 752 m Działka 10 000 zł 27.02.2002 5 2 081 m² · 772 m Działka 8 000 zł 02.01.2002 3 2 340 m² · 752 m Działka 6 000 zł 21.12.2001 6 1 000 m² · 984 m Działka 6 000 zł 21.12.2001 6 1 000 m² · 996 m Działka 16 010 zł 14.12.2001 24 665 m² · 120 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
8 000 zł
Powierzchnia
214 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 24 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 8 000 zł 37 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −79% mediana: 178 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 103 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
178 zł/m²
Transakcje ?
24
Trend roczny ?
+5,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przemiłów 85 m² · 2025-10 · 235 m 17 220 zł 203 zł/m² Przemiłów 97 m² · 2025-05 · 251 m 19 926 zł 205 zł/m² Przemiłów 96 m² · 2025-05 · 269 m 19 680 zł 205 zł/m² ul. Borowikowa 941 m² · 2026-01 · 345 m 280 000 zł 298 zł/m² Sulistrowice 1 000 m² · 2025-05 · 1141 m 224 000 zł 224 zł/m² Sulistrowice 31 m² · 2024-10 · 1177 m 2 702 zł 87 zł/m² Sulistrowice 1 690 m² · 2024-10 · 1204 m 147 298 zł 87 zł/m² Sulistrowice 1 419 m² · 2025-04 · 1215 m 192 000 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 122 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,9%.
  • Płynność rynku: 24 porównywalne transakcje w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości