Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
142 500 zł
95
zł / m²
1 501 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.02.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 501 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 142 500 zł (tj. 95 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022307_5.0004.192/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
192/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 501 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
142 500 zł
Cena / m²
95 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.02.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0004.192/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
14 transakcji
36 zł/m²
2022
21 transakcji
50 zł/m²
2023
5 transakcji
31 zł/m²
2024
10 transakcji
21 zł/m²
2025
9 transakcji
175 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 180 000 zł
29.04.2026
197
916 m² · 730 m
Działka 70 000 zł
29.04.2026
23
3 001 m² · 782 m
Działka 12 000 zł
23.04.2026
141
85 m² · 370 m
Działka 459 000 zł
16.04.2026
153
3 000 m² · 683 m
Działka 177 300 zł
15.04.2026
225
788 m² · 690 m
Działka 280 000 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 08.01.2026
298
941 m² · 900 m
Działka 150 000 zł
18.11.2025
121
1 241 m² · 319 m
Działka 52 500 zł
14.10.2025
18
3 000 m² · 900 m
Działka 147 500 zł
20.08.2025
21
7 073 m² · 824 m
Działka 115 000 zł
10.07.2025
137
837 m² · 375 m
Działka 175 000 zł
07.06.2025
184
950 m² · 549 m
Działka 130 000 zł
24.03.2025
147
882 m² · 712 m
Działka 15 000 zł
06.03.2025
3
4 911 m² · 721 m
Działka 185 000 zł
21.12.2024
124
1 493 m² · 951 m
Działka 100 000 zł
22.03.2024
10
9 908 m² · 902 m
Działka 8 000 zł
18.03.2024
37
214 m² · 941 m
Działka 70 000 zł
19.02.2024
4
15 800 m² · 903 m
Działka 10 000 zł
16.02.2024
4
2 600 m² · 711 m
Działka 188 200 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 18.01.2024
200
941 m² · 900 m
Działka 78 000 zł
18.01.2024
30
2 600 m² · 924 m
Działka 40 000 zł
18.01.2024
27
1 500 m² · 934 m
Działka 40 000 zł
19.12.2023
22
1 800 m² · 954 m
Działka 290 000 zł
05.10.2023
88
3 300 m² · 676 m
Działka 160 000 zł
21.07.2023
50
3 224 m² · 985 m
Działka 140 000 zł
23.03.2023
43
3 226 m² · 955 m
Działka 160 000 zł
15.02.2023
31
5 200 m² · 972 m
Działka 105 000 zł
05.01.2023
68
1 552 m² · 417 m
Działka 100 000 zł
15.12.2022
10
9 767 m² · 943 m
Działka 95 000 zł
18.11.2022
61
1 552 m² · 417 m
Działka 60 000 zł
17.09.2022
6
10 000 m² · 648 m
Działka 160 000 zł
24.06.2022
36
4 477 m² · 606 m
Działka 250 000 zł
24.06.2022
35
7 171 m² · 679 m
Działka 91 500 zł
26.05.2022
116
788 m² · 690 m
Działka 180 000 zł
16.05.2022
112
1 610 m² · 746 m
Działka 100 000 zł
11.05.2022
10
9 843 m² · 916 m
Działka 145 700 zł
29.04.2022
35
4 195 m² · 974 m
Działka 72 300 zł
13.04.2022
69
1 047 m² · 350 m
Działka 10 000 zł
31.03.2022
3
3 497 m² · 668 m
Działka 142 500 zł
23.02.2022
95
1 499 m² · 28 m
Działka 10 000 zł
18.02.2022
3
3 497 m² · 694 m
Działka 86 200 zł
21.01.2022
73
1 186 m² · 375 m
Działka 118 900 zł
14.01.2022
79
1 513 m² · 377 m
Działka 115 000 zł
23.12.2021
82
1 411 m² · 714 m
Działka 126 565 zł
12.10.2021
31
4 041 m² · 951 m
Działka 75 000 zł
20.08.2021
35
2 165 m² · 624 m
Działka 41 000 zł
07.07.2021
16
2 600 m² · 924 m
Działka 24 000 zł
06.07.2021
16
1 500 m² · 934 m
Działka 146 000 zł
01.07.2021
38
3 854 m² · 373 m
Działka 5 000 zł
07.05.2021
5
1 000 m² · 964 m
Działka 136 000 zł
04.05.2021
25
5 394 m² · 668 m
Działka 55 904 zł
30.04.2021
80
700 m² · 613 m
Działka 4 000 zł
30.04.2021
5
800 m² · 954 m
Działka 75 000 zł
19.03.2021
41
1 835 m² · 339 m
Działka 80 800 zł
25.01.2021
48
1 701 m² · 989 m
Działka 59 009 zł
11.01.2021
84
700 m² · 647 m
Działka 183 000 zł
10.12.2020
37
5 000 m² · 471 m
Działka 170 000 zł
Księginice Małe, ul. Jagodowa 1A · 22.10.2020
100
1 700 m² · 471 m
Działka 200 000 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 15 · 19.10.2020
109
1 834 m² · 911 m
Działka 140 000 zł
05.08.2020
15
9 568 m² · 829 m
Działka 53 000 zł
25.06.2020
49
1 084 m² · 558 m
Działka 104 860 zł
23.06.2020
70
1 498 m² · 57 m
Działka 90 000 zł
22.10.2019
13
6 906 m² · 694 m
Działka 78 000 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 08.10.2019
92
848 m² · 700 m
Działka 150 000 zł
26.04.2019
5
30 000 m² · 520 m
Działka 47 232 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 17 · 11.04.2019
67
700 m² · 630 m
Działka 42 000 zł
Przemiłów, ul. Turystyczna 5/L · 06.08.2018
93
454 m² · 935 m
Działka 3 999 zł
Księginice Małe, ul. Piastowska 5B · 19.12.2017
1
4 169 m² · 312 m
Działka 2 000 zł
15.11.2017
11
178 m² · 593 m
Działka 159 000 zł
Księginice Małe, ul. Jagodowa 1A · 20.04.2017
94
1 700 m² · 471 m
Działka 10 000 zł
24.02.2017
10
1 016 m² · 621 m
Działka 62 500 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 25 · 06.06.2016
62
1 015 m² · 673 m
Działka 340 000 zł
18.11.2015
7
52 083 m² · 393 m
Działka 210 000 zł
11.08.2015
16
13 300 m² · 808 m
Działka 236 000 zł
05.08.2015
10
24 110 m² · 985 m
Działka 75 000 zł
24.06.2015
26
2 941 m² · 881 m
Działka 35 500 zł
12.11.2014
14
2 500 m² · 868 m
Działka 7 390 zł
07.02.2014
41
181 m² · 876 m
Działka 200 000 zł
28.05.2013
19
10 502 m² · 885 m
Działka 200 000 zł
30.10.2012
14
14 393 m² · 766 m
Działka 11 230 zł
31.07.2012
87
129 m² · 910 m
Działka 17 680 zł
31.07.2012
84
210 m² · 932 m
Działka 178 000 zł
17.05.2012
10
17 800 m² · 758 m
Działka 55 000 zł
08.05.2012
79
700 m² · 661 m
Działka 12 000 zł
23.08.2011
3
4 300 m² · 915 m
Działka 15 200 zł
Księginice Małe, ul. Piastowska 1 · 05.07.2011
17
900 m² · 385 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
1
52 083 m² · 393 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
11 700 m² · 671 m
Działka 3 600 zł
05.07.2011
12
300 m² · 683 m
Działka 11 024 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 05.07.2011
13
848 m² · 700 m
Działka 13 456 zł
Księginice Małe, ul. Pszenna 3 · 05.07.2011
8
1 682 m² · 779 m
Działka 3 717 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 05.07.2011
1
3 717 m² · 830 m
Działka 100 zł
05.07.2011
1
85 m² · 878 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
8
6 048 m² · 951 m
Działka 7 170 zł
05.07.2011
30
242 m² · 972 m
Działka 4 650 zł
05.07.2011
30
157 m² · 998 m
Działka 11 950 zł
09.06.2011
3
3 800 m² · 870 m
Działka 1 000 zł
07.06.2011
1
1 983 m² · 668 m
Działka 24 809 zł
Przemiłów, ul. Kwiatowa 6/L · 31.05.2011
53
468 m² · 989 m
Działka 9 500 zł
12.04.2011
3
3 200 m² · 747 m
Działka 6 500 zł
22.03.2011
3
2 200 m² · 983 m
Działka 55 000 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 21 · 11.03.2011
61
900 m² · 675 m
Działka 252 000 zł
Księginice Małe, ul. Żytnia 5 · 08.03.2011
197
1 276 m² · 625 m
Działka 34 000 zł
Księginice Małe, ul. Jagodowa 3A · 21.01.2011
31
1 102 m² · 501 m
Działka 150 000 zł
30.12.2010
43
3 500 m² · 465 m
Działka 144 000 zł
21.12.2010
94
1 540 m² · 432 m
Działka 4 850 zł
04.12.2009
1
4 900 m² · 973 m
Działka 290 000 zł
Księginice Małe, ul. Żytnia 3 · 24.07.2009
243
1 193 m² · 589 m
Działka 290 000 zł
Księginice Małe, ul. Żytnia 3 · 24.07.2009
243
1 193 m² · 589 m
Działka 3 030 zł
09.07.2009
2
1 300 m² · 927 m
Działka 85 000 zł
13.08.2008
80
1 065 m² · 405 m
Działka 65 640 zł
01.08.2008
30
2 188 m² · 549 m
Działka 70 000 zł
18.06.2008
10
7 000 m² · 624 m
Działka 54 600 zł
Księginice Małe, ul. Tadeusza Kościuszki 22 · 30.04.2008
12
4 600 m² · 421 m
Działka 80 000 zł
24.04.2008
74
1 082 m² · 429 m
Działka 50 000 zł
30.11.2007
12
4 100 m² · 934 m
Działka 14 900 zł
20.09.2007
3
4 900 m² · 957 m
Działka 370 000 zł
23.08.2007
20
18 725 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
Księginice Małe, ul. Piastowska 7 · 16.08.2007
1
10 100 m² · 415 m
Działka 34 038 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 5 · 19.07.2007
31
1 100 m² · 527 m
Działka 80 000 zł
12.07.2007
77
1 041 m² · 652 m
Działka 95 000 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 1 · 04.07.2007
46
2 059 m² · 484 m
Działka 36 000 zł
03.07.2007
18
2 000 m² · 897 m
Działka 370 000 zł
03.07.2007
20
18 725 m² · 948 m
Działka 336 500 zł
08.06.2007
49
6 906 m² · 693 m
Działka 210 000 zł
15.01.2007
17
12 300 m² · 972 m
Działka 210 000 zł
07.12.2006
17
12 300 m² · 972 m
Działka 60 000 zł
18.09.2006
18
3 365 m² · 515 m
Działka 60 000 zł
12.07.2006
18
3 365 m² · 515 m
Działka 15 600 zł
13.03.2006
12
1 300 m² · 625 m
Działka 16 400 zł
14.12.2004
4
4 100 m² · 924 m
Działka 3 840 zł
26.02.2004
31
125 m² · 991 m
Działka 30 000 zł
Przemiłów, ul. Cicha 2/L · 04.12.2003
75
400 m² · 968 m
Działka 7 170 zł
23.01.2003
30
242 m² · 972 m
Działka 50 000 zł
31.12.2002
1
52 083 m² · 393 m
Działka 3 717 zł
Przemiłów, ul. Borowikowa 17 · 23.12.2002
1
3 717 m² · 830 m
Działka 11 024 zł
Księginice Małe, ul. Zbożowa 23 · 06.12.2002
13
848 m² · 700 m
Działka 4 000 zł
17.08.2002
1
4 000 m² · 876 m
Działka 8 525 zł
14.06.2002
7
1 170 m² · 433 m
Działka 8 656 zł
14.06.2002
7
1 167 m² · 457 m
Działka 10 000 zł
13.05.2002
5
2 200 m² · 832 m
Działka 8 800 zł
09.04.2002
4
2 200 m² · 821 m
Działka 19 480 zł
28.02.2002
8
2 434 m² · 385 m
Działka 8 944 zł
28.02.2002
8
1 118 m² · 452 m
Działka 16 010 zł
14.12.2001
24
665 m² · 977 m
Działka 13 000 zł
09.11.2001
16
788 m² · 690 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 501 m² została zawarta za kwotę 142 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 142 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.02.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
142 500 zł
Powierzchnia
1 501 m²
Cena za metr kwadratowy
95 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
142 500 zł
95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−48,4%
mediana: 184 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
143–160
0
160–176
1
176–193
1
193–209
1
209–226
0
226–243
0
243–259
1
259–276
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 33 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 48,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
184 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+41,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Księginice Małe
112 700 zł 149 zł/m²
Księginice Małe
12 000 zł 141 zł/m²
Księginice Małe
175 000 zł 184 zł/m²
Księginice Małe
177 300 zł 225 zł/m²
Księginice Małe
130 000 zł 147 zł/m²
Księginice Małe
180 000 zł 197 zł/m²
ul. Borowikowa
280 000 zł 298 zł/m²
Będkowice
175 000 zł 135 zł/m²
Sulistrowice
224 000 zł 224 zł/m²
Sulistrowice
118 000 zł 79 zł/m²
Sulistrowice
192 000 zł 135 zł/m²
Przemiłów
17 220 zł 203 zł/m²
Przemiłów
19 926 zł 205 zł/m²
Przemiłów
19 680 zł 205 zł/m²
Będkowice
250 000 zł 64 zł/m²
Będkowice
345 000 zł 182 zł/m²
ul. Majowa
250 000 zł 263 zł/m²
Świątniki
80 000 zł 74 zł/m²
Sulistrowice
2 702 zł 87 zł/m²
Sulistrowice
260 000 zł 158 zł/m²
Sulistrowice
147 298 zł 87 zł/m²
Sulistrowice
150 000 zł 188 zł/m²
ul. Dębowa
154 000 zł 220 zł/m²
Świątniki
190 000 zł 107 zł/m²
Świątniki
114 000 zł 70 zł/m²
Świątniki
113 310 zł 101 zł/m²
Świątniki
145 000 zł 107 zł/m²
ul. Majowa
178 000 zł 166 zł/m²
Sulistrowice
2 000 zł 5 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 176 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 48,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 41,6%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ślężański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ślężański Park Krajobrazowy).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości