Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 6 marca 2023

  • 6 marca 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

20 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

50zł/m²

Powierzchnia działki

323m²

Data aktu notarialnego

6 marca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
323 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
50 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
6 marca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
257871
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

6 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 323 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 20/422 (323 m²) oraz działkę nr 20/416 (77 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

323 m² 50 zł/m²? 3D
77 m² 50 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0008.20/422

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0008.20/422Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0008.20/416

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0008.20/416Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 20 zł/m² 71 transakcji
  2. 2022 31 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 54 zł/m² 43 transakcje
  4. 2024 224 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  5. 2025 29 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
340 000 zł 273 zł/m² 1 244 m² 11 marca 2026 191 m
15 000 zł 12 zł/m² 1 220 m² 13 lutego 2026 280 m
393 000 zł 357 zł/m² 1 101 m² 6 sierpnia 2025 119 m
126 000 zł 29 zł/m² 4 299 m² 6 marca 2025 156 m
315 000 zł 286 zł/m² 1 101 m² 21 lutego 2025 119 m
1 236 006 zł 282 zł/m² 4 383 m² 16 grudnia 2024 301 m
300 000 zł 240 zł/m² 1 251 m² 4 grudnia 2024 158 m
315 000 zł 276 zł/m² 1 142 m² 20 listopada 2024 247 m
315 000 zł 219 zł/m² 1 441 m² 21 października 2024 158 m
1 500 000 zł 319 zł/m² 4 699 m² 7 października 2024 287 m
306 150 zł 266 zł/m² 1 150 m² 26 sierpnia 2024 247 m
319 000 zł 258 zł/m² 1 238 m² 20 sierpnia 2024 277 m
740 000 zł 520 zł/m² 1 424 m² 19 sierpnia 2024 158 m
230 000 zł 194 zł/m² 1 183 m² 18 lipca 2024 216 m
22 000 zł 100 zł/m² 220 m² 8 lipca 2024 19 m
310 000 zł 280 zł/m² 1 106 m² 19 czerwca 2024 90 m
100 000 zł 87 zł/m² 1 147 m² 18 czerwca 2024 226 m
1 000 zł 76 zł/m² 13 m² 20 maja 2024 216 m
320 000 zł 262 zł/m² 1 222 m² 14 maja 2024 279 m
480 000 zł 240 zł/m² 1 999 m² 30 kwietnia 2024 148 m
1 500 zł 127 zł/m² 12 m² 11 marca 2024 158 m
1 500 zł 127 zł/m² 12 m² 11 marca 2024 158 m
295 000 zł 245 zł/m² 1 206 m² 27 lutego 2024 191 m
260 000 zł 201 zł/m² 1 293 m² 19 lutego 2024 165 m
256 100 zł 227 zł/m² 1 127 m² 8 grudnia 2023 256 m
300 000 zł 231 zł/m² 1 296 m² 24 listopada 2023 144 m
236 840 zł 193 zł/m² 1 227 m² 22 listopada 2023 191 m
274 000 zł 221 zł/m² 1 237 m² 26 października 2023 219 m
500 zł 10 zł/m² 48 m² 30 września 2023 158 m
247 420 zł 181 zł/m² 1 364 m² 30 września 2023 158 m
50 000 zł 18 zł/m² 2 822 m² 29 września 2023 269 m
277 000 zł 226 zł/m² 1 224 m² 11 września 2023 257 m
268 270 zł 158 zł/m² 1 694 m² 7 września 2023 158 m
38 720 zł 13 zł/m² 2 951 m² 15 lipca 2023 158 m
245 000 zł 164 zł/m² 1 490 m² 10 lipca 2023 158 m
250 000 zł 183 zł/m² 1 369 m² 22 czerwca 2023 165 m
200 000 zł 166 zł/m² 1 206 m² 1 czerwca 2023 158 m
253 000 zł 170 zł/m² 1 490 m² 12 maja 2023 63 m
192 000 zł 167 zł/m² 1 146 m² 24 kwietnia 2023 247 m
248 300 zł 218 zł/m² 1 139 m² 21 kwietnia 2023 294 m
5 000 zł 45 zł/m² 110 m² 6 marca 2023 63 m
1 000 zł 9 zł/m² 110 m² 6 marca 2023 85 m
1 000 zł 9 zł/m² 110 m² 6 lutego 2023 107 m
207 000 zł 139 zł/m² 1 488 m² 25 stycznia 2023 158 m
2 150 zł 8 zł/m² 261 m² 2 grudnia 2022 158 m
350 000 zł 225 zł/m² 1 554 m² 17 listopada 2022 193 m
876 600 zł 200 zł/m² 4 383 m² 13 czerwca 2022 301 m
Działka
Kębłowice, ulica Sterowcowa 6
425 629 zł 27 zł/m² 15 920 m² 6 czerwca 2022 231 m
267 500 zł 17 zł/m² 16 028 m² 23 maja 2022 191 m
337 000 zł 23 zł/m² 14 880 m² 16 maja 2022 158 m
142 125 zł 9 zł/m² 16 327 m² 13 maja 2022 88 m
8 000 zł 79 zł/m² 101 m² 23 kwietnia 2022 212 m
290 000 zł 19 zł/m² 14 883 m² 14 kwietnia 2022 158 m
240 000 zł 14 zł/m² 16 846 m² 1 kwietnia 2022 100 m
246 000 zł 17 zł/m² 14 889 m² 15 lutego 2022 158 m
180 000 zł 11 zł/m² 16 254 m² 3 lutego 2022 158 m
200 000 zł 13 zł/m² 14 830 m² 28 grudnia 2021 158 m
583 820 zł 34 zł/m² 16 931 m² 22 grudnia 2021 137 m
250 785 zł 16 zł/m² 15 540 m² 22 grudnia 2021 191 m
241 550 zł 16 zł/m² 15 569 m² 22 grudnia 2021 191 m
250 000 zł 227 zł/m² 1 101 m² 13 grudnia 2021 119 m
267 500 zł 21 zł/m² 13 021 m² 30 listopada 2021 158 m
Działka
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4
196 800 zł 174 zł/m² 1 132 m² 26 listopada 2021 180 m
243 740 zł 15 zł/m² 16 263 m² 25 listopada 2021 158 m
235 170 zł 15 zł/m² 15 540 m² 23 listopada 2021 197 m
250 350 zł 19 zł/m² 13 493 m² 23 listopada 2021 287 m
267 150 zł 21 zł/m² 13 021 m² 20 października 2021 158 m
703 830 zł 40 zł/m² 17 628 m² 15 października 2021 158 m
235 170 zł 15 zł/m² 15 540 m² 13 października 2021 158 m
161 050 zł 10 zł/m² 16 237 m² 8 października 2021 24 m
236 240 zł 69 zł/m² 3 433 m² 9 września 2021 247 m
105 000 zł 8 zł/m² 13 014 m² 23 sierpnia 2021 158 m
193 660 zł 15 zł/m² 12 936 m² 27 lipca 2021 158 m
226 000 zł 49 zł/m² 4 577 m² 27 lipca 2021 292 m
267 000 zł 21 zł/m² 13 021 m² 23 lipca 2021 158 m
181 250 zł 14 zł/m² 12 863 m² 20 lipca 2021 158 m
145 600 zł 10 zł/m² 14 839 m² 15 lipca 2021 158 m
290 150 zł 18 zł/m² 15 919 m² 9 lipca 2021 191 m
Działka
Kębłowice, ulica Sterowcowa 19
226 750 zł 18 zł/m² 12 936 m² 7 lipca 2021 298 m
219 600 zł 180 zł/m² 1 220 m² 21 czerwca 2021 246 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 27
185 000 zł 168 zł/m² 1 099 m² 18 czerwca 2021 66 m
320 000 zł 18 zł/m² 17 846 m² 18 czerwca 2021 80 m
200 500 zł 12 zł/m² 16 253 m² 18 czerwca 2021 88 m
185 330 zł 12 zł/m² 14 829 m² 18 czerwca 2021 248 m
191 000 zł 13 zł/m² 14 837 m² 16 czerwca 2021 236 m
178 770 zł 11 zł/m² 15 576 m² 11 czerwca 2021 191 m
180 000 zł 11 zł/m² 16 279 m² 10 czerwca 2021 178 m
10 000 zł 20 zł/m² 500 m² 31 maja 2021 102 m
362 840 zł 18 zł/m² 19 958 m² 28 maja 2021 158 m
547 410 zł 32 zł/m² 17 130 m² 24 maja 2021 158 m
210 000 zł 16 zł/m² 13 226 m² 18 maja 2021 158 m
210 000 zł 16 zł/m² 13 226 m² 18 maja 2021 158 m
207 000 zł 16 zł/m² 13 226 m² 18 maja 2021 202 m
359 000 zł 22 zł/m² 15 971 m² 13 maja 2021 158 m
166 150 zł 12 zł/m² 13 383 m² 6 maja 2021 287 m
183 460 zł 12 zł/m² 15 542 m² 5 maja 2021 158 m
162 776 zł 11 zł/m² 14 920 m² 5 maja 2021 158 m
207 000 zł 16 zł/m² 13 226 m² 5 maja 2021 193 m
164 028 zł 11 zł/m² 15 573 m² 21 kwietnia 2021 158 m
165 057 zł 11 zł/m² 15 580 m² 21 kwietnia 2021 191 m
165 645 zł 11 zł/m² 15 584 m² 21 kwietnia 2021 260 m
159 750 zł 10 zł/m² 16 254 m² 2 kwietnia 2021 203 m
168 500 zł 10 zł/m² 16 320 m² 31 marca 2021 46 m
169 394 zł 13 zł/m² 12 936 m² 23 marca 2021 158 m
Działka
Kębłowice, ulica Sterowcowa 15
169 394 zł 13 zł/m² 13 486 m² 19 marca 2021 292 m
162 900 zł 10 zł/m² 16 275 m² 10 marca 2021 101 m
1 000 zł 10 zł/m² 101 m² 25 lutego 2021 212 m
166 582 zł 11 zł/m² 14 839 m² 22 lutego 2021 158 m
643 950 zł 33 zł/m² 19 359 m² 16 lutego 2021 93 m
105 350 zł 6 zł/m² 16 345 m² 16 lutego 2021 118 m
313 250 zł 18 zł/m² 17 397 m² 15 lutego 2021 88 m
153 534 zł 10 zł/m² 14 869 m² 4 lutego 2021 158 m
144 900 zł 10 zł/m² 14 861 m² 21 stycznia 2021 158 m
151 050 zł 10 zł/m² 14 810 m² 5 stycznia 2021 235 m
168 802 zł 11 zł/m² 14 874 m² 4 stycznia 2021 158 m
Działka
Kębłowice, ulica Sterowcowa 24
149 510 zł 12 zł/m² 12 857 m² 22 grudnia 2020 212 m
142 125 zł 9 zł/m² 16 327 m² 9 grudnia 2020 67 m
433 540 zł 26 zł/m² 16 948 m² 9 grudnia 2020 158 m
142 230 zł 10 zł/m² 14 881 m² 8 grudnia 2020 158 m
130 230 zł 10 zł/m² 12 867 m² 4 grudnia 2020 224 m
276 925 zł 17 zł/m² 15 918 m² 28 listopada 2020 158 m
162 750 zł 11 zł/m² 14 855 m² 27 listopada 2020 158 m
124 670 zł 8 zł/m² 16 327 m² 26 listopada 2020 88 m
124 670 zł 8 zł/m² 16 327 m² 26 listopada 2020 158 m
121 110 zł 110 zł/m² 1 101 m² 24 listopada 2020 119 m
144 869 zł 9 zł/m² 16 273 m² 20 listopada 2020 158 m
Działka
Kębłowice, ulica Ikara 3
138 150 zł 9 zł/m² 14 831 m² 6 listopada 2020 257 m
144 600 zł 10 zł/m² 14 839 m² 30 października 2020 158 m
142 150 zł 10 zł/m² 14 863 m² 28 października 2020 158 m
282 300 zł 18 zł/m² 15 961 m² 26 października 2020 270 m
143 275 zł 10 zł/m² 14 852 m² 21 października 2020 158 m
139 113 zł 9 zł/m² 14 836 m² 20 października 2020 158 m
173 310 zł 13 zł/m² 13 226 m² 16 października 2020 158 m
Działka
Kębłowice, ulica Odlotowa 10
156 800 zł 19 zł/m² 8 365 m² 14 października 2020 287 m
137 670 zł 9 zł/m² 14 851 m² 30 września 2020 158 m
132 646 zł 9 zł/m² 14 847 m² 30 września 2020 158 m
126 670 zł 9 zł/m² 14 803 m² 28 września 2020 158 m
245 020 zł 13 zł/m² 18 261 m² 21 września 2020 88 m
200 000 zł 125 zł/m² 1 605 m² 17 września 2020 162 m
225 560 zł 16 zł/m² 13 671 m² 14 września 2020 148 m
Działka
Kębłowice, ulica Lotnictwa Polskiego 4
133 576 zł 118 zł/m² 1 132 m² 14 września 2020 180 m
153 380 zł 42 zł/m² 3 615 m² 1 września 2020 247 m
260 590 zł 115 zł/m² 2 266 m² 31 sierpnia 2020 110 m
133 576 zł 118 zł/m² 1 132 m² 31 sierpnia 2020 125 m
133 576 zł 118 zł/m² 1 132 m² 31 sierpnia 2020 141 m
252 960 zł 120 zł/m² 2 108 m² 31 sierpnia 2020 145 m
135 840 zł 120 zł/m² 1 132 m² 31 sierpnia 2020 160 m
129 240 zł 38 zł/m² 3 418 m² 31 sierpnia 2020 181 m
131 040 zł 38 zł/m² 3 433 m² 31 sierpnia 2020 247 m
148 060 zł 32 zł/m² 4 631 m² 31 lipca 2020 216 m
117 420 zł 42 zł/m² 2 805 m² 29 lipca 2020 247 m
125 426 zł 119 zł/m² 1 054 m² 28 lipca 2020 200 m
114 000 zł 34 zł/m² 3 377 m² 6 lipca 2020 165 m
114 840 zł 110 zł/m² 1 044 m² 3 lipca 2020 220 m
189 100 zł 41 zł/m² 4 631 m² 2 lipca 2020 184 m
114 400 zł 104 zł/m² 1 100 m² 19 czerwca 2020 98 m
116 387 zł 41 zł/m² 2 824 m² 16 czerwca 2020 247 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 27
114 300 zł 104 zł/m² 1 099 m² 7 maja 2020 66 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 29
114 200 zł 104 zł/m² 1 098 m² 7 maja 2020 87 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 31
141 000 zł 104 zł/m² 1 356 m² 5 maja 2020 120 m
122 740 zł 44 zł/m² 2 798 m² 23 kwietnia 2020 247 m
114 400 zł 104 zł/m² 1 100 m² 20 kwietnia 2020 77 m
177 700 zł 10 zł/m² 16 957 m² 15 kwietnia 2020 158 m
206 670 zł 7 zł/m² 30 891 m² 4 kwietnia 2020 287 m
114 300 zł 104 zł/m² 1 099 m² 2 kwietnia 2020 32 m
343 000 zł 104 zł/m² 3 298 m² 1 kwietnia 2020 57 m
115 000 zł 105 zł/m² 1 099 m² 30 marca 2020 47 m
Działka
Kębłowice, ulica Odlotowa 7
117 994 zł 34 zł/m² 3 433 m² 25 marca 2020 228 m
219 200 zł 45 zł/m² 4 917 m² 23 marca 2020 216 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 28
116 000 zł 109 zł/m² 1 063 m² 23 stycznia 2020 162 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 106 m² 18 grudnia 2019 107 m
86 150 zł 19 zł/m² 4 630 m² 11 grudnia 2019 144 m
86 150 zł 25 zł/m² 3 414 m² 11 grudnia 2019 165 m
Działka
Kębłowice, ulica Balonowa 20
70 000 zł 63 zł/m² 1 106 m² 9 grudnia 2019 96 m
70 000 zł 63 zł/m² 1 106 m² 6 grudnia 2019 90 m
231 980 zł 61 zł/m² 3 801 m² 6 grudnia 2019 247 m
140 000 zł 63 zł/m² 2 213 m² 21 listopada 2019 121 m
Działka
Kębłowice, ulica Szybowcowa 1
110 000 zł 25 zł/m² 4 470 m² 24 października 2019 216 m
Działka
Kębłowice
110 990 zł 110 zł/m² 1 009 m² 18 września 2019 240 m
71 000 zł 15 zł/m² 4 631 m² 16 lipca 2019 164 m
108 500 zł 39 zł/m² 2 783 m² 5 czerwca 2019 228 m
100 000 zł 21 zł/m² 4 773 m² 25 kwietnia 2019 216 m
115 000 zł 26 zł/m² 4 505 m² 18 kwietnia 2019 263 m
162 000 zł 29 zł/m² 5 680 m² 29 marca 2019 237 m
105 000 zł 23 zł/m² 4 517 m² 8 marca 2019 216 m
110 000 zł 24 zł/m² 4 494 m² 6 marca 2019 216 m
100 000 zł 23 zł/m² 4 411 m² 7 listopada 2018 220 m
106 630 zł 33 zł/m² 3 278 m² 29 października 2018 165 m
Działka
Kębłowice, ulica Szybowcowa 14
125 600 zł 27 zł/m² 4 603 m² 12 października 2018 271 m
Działka
Kębłowice, ulica Szybowcowa 6
104 000 zł 23 zł/m² 4 568 m² 28 września 2018 303 m
113 000 zł 25 zł/m² 4 595 m² 23 czerwca 2018 216 m
307 532 zł 55 zł/m² 5 559 m² 22 czerwca 2018 165 m
50 000 zł 2 zł/m² 31 107 m² 23 stycznia 2018 158 m
122 201 zł 27 zł/m² 4 586 m² 9 listopada 2017 216 m
799 131 zł 123 zł/m² 6 497 m² 21 czerwca 2017 264 m
115 740 zł 25 zł/m² 4 577 m² 12 czerwca 2017 216 m
111 420 zł 25 zł/m² 4 532 m² 8 czerwca 2017 216 m
940 000 zł 123 zł/m² 7 640 m² 8 maja 2017 284 m
500 000 zł 114 zł/m² 4 383 m² 13 października 2016 301 m
1 683 455 zł 2 zł/m² 721 496 m² 13 grudnia 2006 90 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 323 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 6 marca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 6 marca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl