Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · Szkolna 31, Tyniec Mały
Cena łączna
1 250 000zł
Jedna cena za: 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
8 287zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
150,84m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 150,84 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 1 250 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 8 287 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 270006
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Szkolna 31, Tyniec Mały
- Powiat
- powiat wrocławski
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 151 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Szkolna 31, Tyniec Mały; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (151 m²), budynek (225 m²), działkę nr 128/16 (1 000 m²) oraz działkę nr 128/18 (1 000 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022305_2.0025.128/18
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
022305_2.0025.128/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tyniec Mały, ulica Szkolna 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| Lokal | 1 380 000 zł | 9 119 zł/m² | 151 m² | 24 listopada 2025 | 33 m |
| Lokal | 1 230 000 zł | 8 439 zł/m² | 146 m² | 20 lutego 2025 | 361 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Żernicka 7 |
1 240 000 zł | 12 045 zł/m² | 103 m² | 6 maja 2024 | 688 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Kościelna 8 |
70 000 zł | 2 815 zł/m² | 25 m² | 17 października 2022 | 833 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 15A |
420 000 zł | 2 881 zł/m² | 146 m² | 16 lipca 2021 | 361 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 14 |
622 400 zł | 4 258 zł/m² | 146 m² | 14 maja 2020 | 324 m |
| Lokal | 650 000 zł | 4 461 zł/m² | 146 m² | 23 kwietnia 2020 | 316 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 20 |
660 000 zł | 4 534 zł/m² | 146 m² | 10 kwietnia 2020 | 305 m |
| Lokal | 596 370 zł | 4 112 zł/m² | 145 m² | 7 kwietnia 2020 | 324 m |
| Lokal | 637 020 zł | 4 393 zł/m² | 145 m² | 3 kwietnia 2020 | 331 m |
| Lokal | 585 000 zł | 4 032 zł/m² | 145 m² | 17 marca 2020 | 314 m |
| Lokal | 644 600 zł | 4 458 zł/m² | 145 m² | 11 marca 2020 | 363 m |
| Lokal | 605 000 zł | 4 167 zł/m² | 145 m² | 10 marca 2020 | 358 m |
| Lokal | 639 800 zł | 4 381 zł/m² | 146 m² | 6 marca 2020 | 296 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 11 |
565 000 zł | 4 115 zł/m² | 137 m² | 25 października 2019 | 354 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 11 |
598 000 zł | 4 355 zł/m² | 137 m² | 23 września 2019 | 355 m |
| Lokal | 560 000 zł | 4 079 zł/m² | 137 m² | 19 września 2019 | 353 m |
| Lokal | 510 000 zł | 3 714 zł/m² | 137 m² | 16 września 2019 | 302 m |
| Lokal | 410 400 zł | 2 989 zł/m² | 137 m² | 6 września 2019 | 351 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 8 |
570 000 zł | 4 151 zł/m² | 137 m² | 5 września 2019 | 292 m |
| Lokal | 561 000 zł | 4 086 zł/m² | 137 m² | 30 sierpnia 2019 | 311 m |
| Lokal | 583 000 zł | 4 246 zł/m² | 137 m² | 29 sierpnia 2019 | 351 m |
| Lokal | 590 000 zł | 4 297 zł/m² | 137 m² | 23 sierpnia 2019 | 354 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 8 |
538 000 zł | 3 918 zł/m² | 137 m² | 22 sierpnia 2019 | 301 m |
| Lokal | 545 000 zł | 3 969 zł/m² | 137 m² | 22 sierpnia 2019 | 311 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Ślężna 12 |
591 480 zł | 4 308 zł/m² | 137 m² | 14 sierpnia 2019 | 292 m |
| Lokal | 601 500 zł | 4 381 zł/m² | 137 m² | 13 sierpnia 2019 | 322 m |
| Lokal | 567 000 zł | 4 130 zł/m² | 137 m² | 12 sierpnia 2019 | 319 m |
|
Lokal
Tyniec Mały, ulica Kościelna 8 |
200 000 zł | 3 784 zł/m² | 53 m² | 14 czerwca 2019 | 833 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 151 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.