Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski

Marii Konopnickiej 52, Bogunów

  • Marii Konopnickiej 52, Bogunów
  • 3 składniki

Cena łączna

324 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 854m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 854 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
175 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
3523
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Marii Konopnickiej 52, Bogunów
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 854 m². Łączna cena transakcji wyniosła 324 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Marii Konopnickiej 52, Bogunów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 11/7 (1 854 m²) oraz działkę nr 11/8 (1 000 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 854 m² 170 zł/m² 3D
1 000 m² 10 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0001.11/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0001.11/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

387SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 852,97 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 111,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
40,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 852,97 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0001.11/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0001.11/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

387SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 026,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 615,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 026,43 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bogunów

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 3 lipca 2025

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 3

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  2. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2023

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 44

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  3. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 15 lipca 2022

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 3

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 769 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2021

    Bogunów, ulica Ogrodowa 17

    639 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 listopada 2021

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 22

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 504 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 lipca 2021

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 18 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 lipca 2021

    Bogunów, ulica Ogrodowa 13

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 517 m

  8. Sprzedaż ośmiu budynków wraz z działką, 22 czerwca 2021

    Bogunów, ulica Ślężna 2

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  9. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 sierpnia 2020

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 11

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 602 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 2 lipca 2020

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 25

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2020

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2019

    Węgry

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2019

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 44

    39 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2019

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 19 listopada 2018

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 25

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lipca 2018

    Bogunów, ulica Leśna 6

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  17. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 lipca 2018

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 25

    58 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  18. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 lutego 2018

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 26

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  19. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 11 grudnia 2017

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 26

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  20. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 grudnia 2016

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 19

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2015

    Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 34

    488 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2015

    Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 34A

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 maja 2014

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 czerwca 2013, 126,5 m²

    Węgry, ulica Osiedlowa 7

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 2 253 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,5 m²
    • w odległości 986 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 czerwca 2013

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 19

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 519 m

  26. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 27 grudnia 2012

    3 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  27. Sprzedaż pięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 5 listopada 2012

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 25

    35 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  28. Sprzedaż pięciu budynków wraz z pięcioma działkami, 13 lipca 2012

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 25

    35 070 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 15A

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 539 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Bogunów, ulica Marii Konopnickiej 11

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką

    Węgry, ulica Tadeusza Kościuszki 32a

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 324 500 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl