Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
36 000 zł
23
zł / m²
1 562 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.10.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 562 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 36 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022304_5.0018.294/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
294/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 562 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
36 000 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.10.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0018.294/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2020
7 transakcji
112 zł/m²
2021
7 transakcji
10 zł/m²
2022
1 transakcja
196 zł/m²
2023
6 transakcji
200 zł/m²
2024
4 transakcje
245 zł/m²
2026
5 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 234 360 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna · 26.03.2026
247
949 m² · 422 m
Działka 349 000 zł
25.02.2026
276
1 263 m² · 831 m
Działka 318 000 zł
25.02.2026
245
1 300 m² · 988 m
Działka 240 000 zł
Pełcznica 21 · 23.01.2026
91
2 638 m² · 406 m
Działka 344 500 zł
28.08.2025
264
1 304 m² · 613 m
Działka 191 634 zł
14.04.2025
147
1 304 m² · 613 m
Działka 320 000 zł
26.11.2024
266
1 202 m² · 768 m
Działka 286 900 zł
29.07.2024
212
1 351 m² · 652 m
Działka 299 800 zł
10.07.2024
222
1 348 m² · 574 m
Działka 190 000 zł
07.06.2024
129
1 468 m² · 937 m
Działka 200 000 zł
05.04.2024
179
1 120 m² · 334 m
Działka 898 340 zł
02.04.2024
173
5 205 m² · 716 m
Działka 120 000 zł
15.03.2024
12
9 700 m² · 761 m
Działka 264 900 zł
28.02.2024
204
1 299 m² · 652 m
Działka 255 000 zł
27.02.2024
196
1 301 m² · 652 m
Działka 255 000 zł
14.02.2024
196
1 303 m² · 633 m
Działka 464 420 zł
26.01.2024
220
2 111 m² · 957 m
Działka 245 000 zł
11.12.2023
188
1 306 m² · 653 m
Działka 400 000 zł
08.12.2023
8
48 700 m² · 806 m
Działka 250 000 zł
30.11.2023
192
1 300 m² · 652 m
Działka 239 000 zł
24.10.2023
183
1 303 m² · 590 m
Działka 285 000 zł
11.08.2023
237
1 202 m² · 768 m
Działka 1 955 700 zł
03.07.2023
115
17 018 m² · 653 m
Działka 250 000 zł
28.06.2023
208
1 202 m² · 758 m
Działka 250 000 zł
26.06.2023
192
1 302 m² · 972 m
Działka 240 000 zł
14.06.2023
200
1 202 m² · 758 m
Działka 249 900 zł
28.04.2023
94
2 659 m² · 652 m
Działka 249 900 zł
26.04.2023
192
1 302 m² · 652 m
Działka 50 000 zł
23.03.2022
10
4 982 m² · 276 m
Działka 190 000 zł
21.01.2022
136
1 400 m² · 699 m
Działka 180 000 zł
28.12.2021
150
1 200 m² · 704 m
Działka 150 000 zł
Pełcznica 2B · 15.10.2021
112
1 336 m² · 494 m
Działka 44 000 zł
07.07.2021
5
8 300 m² · 721 m
Działka 150 000 zł
Pełcznica, ul. Zefirowa 24 · 04.06.2021
47
3 200 m² · 303 m
Działka 123 800 zł
27.05.2021
115
1 079 m² · 314 m
Działka 180 000 zł
Pełcznica, ul. Słowikowa 3 · 27.05.2021
64
2 813 m² · 623 m
Działka 125 000 zł
26.05.2021
112
1 120 m² · 334 m
Działka 1 567 500 zł
26.05.2021
78
20 000 m² · 640 m
Działka 150 000 zł
05.03.2021
121
1 236 m² · 964 m
Działka 43 000 zł
19.11.2020
6
7 700 m² · 264 m
Działka 150 000 zł
01.10.2020
121
1 241 m² · 941 m
Działka 110 000 zł
Kozłów, ul. Nowa 7 · 23.09.2020
128
859 m² · 936 m
Działka 464 zł
17.08.2020
1
464 m² · 993 m
Działka 120 000 zł
22.06.2020
99
1 212 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
10.02.2020
99
1 212 m² · 722 m
Działka 93 000 zł
Kozłów, ul. Nowa 5 · 05.02.2020
100
929 m² · 947 m
Działka 130 000 zł
04.02.2020
97
1 335 m² · 478 m
Działka 110 000 zł
Pełcznica, ul. Młyńska 9 · 14.01.2020
61
1 800 m² · 916 m
Działka 130 000 zł
Pełcznica, ul. Słowikowa 6 · 13.12.2019
49
2 631 m² · 623 m
Działka 126 300 zł
18.07.2019
100
1 263 m² · 831 m
Działka 122 800 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 9 · 15.05.2019
100
1 228 m² · 838 m
Działka 70 000 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna 8 · 08.04.2019
56
1 255 m² · 447 m
Działka 70 000 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna · 24.01.2019
56
1 255 m² · 466 m
Działka 120 000 zł
Pełcznica, ul. Jastrzębia 4 · 24.01.2019
99
1 209 m² · 914 m
Działka 1 600 zł
23.07.2018
4
400 m² · 361 m
Działka 20 000 zł
11.05.2018
3
8 000 m² · 712 m
Działka 120 000 zł
Pełcznica, ul. Orla 5 · 26.04.2018
94
1 277 m² · 783 m
Działka 40 000 zł
06.04.2018
4
11 000 m² · 528 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 13 · 01.02.2018
81
1 229 m² · 854 m
Działka 95 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 12 · 24.01.2018
78
1 222 m² · 900 m
Działka 190 000 zł
Pełcznica, ul. Prosta 11 · 05.01.2018
38
5 000 m² · 237 m
Działka 76 000 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna · 29.12.2017
61
1 254 m² · 470 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 11 · 29.11.2017
82
1 220 m² · 845 m
Działka 107 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 8 · 28.11.2017
65
1 643 m² · 894 m
Działka 85 000 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna · 24.11.2017
65
1 302 m² · 443 m
Działka 100 000 zł
16.10.2017
81
1 229 m² · 862 m
Działka 5 000 zł
04.10.2017
78
64 m² · 349 m
Działka 50 000 zł
30.12.2016
20
2 500 m² · 308 m
Działka 140 000 zł
Pełcznica, ul. Sokola 6 · 09.12.2016
56
2 489 m² · 794 m
Działka 87 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 12 · 07.10.2016
71
1 222 m² · 900 m
Działka 95 000 zł
Pełcznica, ul. Sokola 2 · 06.10.2016
73
1 300 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
02.08.2016
5
6 600 m² · 487 m
Działka 65 700 zł
19.07.2016
3
18 772 m² · 577 m
Działka 93 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 14 · 15.06.2016
77
1 213 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
14.06.2016
83
1 202 m² · 758 m
Działka 61 500 zł
Kozłów 18B · 08.04.2016
54
1 132 m² · 804 m
Działka 12 000 zł
08.04.2016
3
3 799 m² · 916 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 2 · 23.03.2016
67
1 500 m² · 872 m
Działka 99 000 zł
Pełcznica, ul. Młyńska 9 · 16.12.2015
55
1 800 m² · 916 m
Działka 82 000 zł
Pełcznica, ul. Jastrzębia 6 · 10.12.2015
67
1 230 m² · 947 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Sokola 1 · 28.10.2015
74
1 360 m² · 751 m
Działka 58 500 zł
Kozłów 18A · 15.10.2015
54
1 079 m² · 831 m
Działka 240 000 zł
Pełcznica 2 · 29.07.2015
65
3 700 m² · 455 m
Działka 47 500 zł
Kozłów 18 · 21.07.2015
44
1 069 m² · 866 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Sokola 2 · 29.06.2015
77
1 300 m² · 739 m
Działka 60 000 zł
22.06.2015
39
1 522 m² · 641 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Sowia 1 · 25.05.2015
71
1 415 m² · 672 m
Działka 21 000 zł
23.02.2015
3
8 300 m² · 721 m
Działka 86 000 zł
Pełcznica, ul. Gołębia 2 · 27.06.2014
70
1 222 m² · 996 m
Działka 7 300 zł
10.06.2014
100
73 m² · 834 m
Działka 1 414 zł
Pełcznica, ul. Sowia · 30.12.2013
1
1 414 m² · 626 m
Działka 20 000 zł
14.11.2013
2
9 100 m² · 805 m
Działka 110 000 zł
Pełcznica, ul. Jaskółcza 6 · 07.11.2013
84
1 304 m² · 731 m
Działka 100 000 zł
30.10.2013
83
1 212 m² · 722 m
Działka 33 000 zł
04.10.2013
3
10 100 m² · 710 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica, ul. Jaskółcza 4 · 28.03.2013
82
1 213 m² · 719 m
Działka 10 000 zł
25.01.2013
2
5 300 m² · 987 m
Działka 82 000 zł
Pełcznica, ul. Wietrzna 3 · 12.10.2012
63
1 305 m² · 443 m
Działka 825 zł
Pełcznica, ul. Sokola · 11.09.2012
1
825 m² · 762 m
Działka 100 000 zł
02.07.2012
5
20 000 m² · 664 m
Działka 147 500 zł
Pełcznica, ul. Zefirowa 12 · 05.03.2012
67
2 200 m² · 398 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
1
5 500 m² · 378 m
Działka 14 800 zł
05.07.2011
1
29 600 m² · 928 m
Działka 108 000 zł
Pełcznica, ul. Skowronkowa 6 · 16.05.2011
90
1 200 m² · 885 m
Działka 69 600 zł
29.04.2011
58
1 200 m² · 879 m
Działka 1 500 zł
27.04.2011
1
2 000 m² · 984 m
Działka 101 000 zł
Pełcznica, ul. Orla 1 · 30.07.2010
48
2 125 m² · 739 m
Działka 38 000 zł
19.01.2010
24
1 600 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
Pełcznica, ul. Słowikowa · 15.06.2009
22
2 758 m² · 623 m
Działka 100 000 zł
Pełcznica 50a · 28.01.2009
87
1 144 m² · 337 m
Działka 150 000 zł
Pełcznica 52 · 02.06.2008
139
1 080 m² · 355 m
Działka 130 000 zł
27.05.2008
120
1 079 m² · 314 m
Działka 15 000 zł
30.11.2007
2
8 900 m² · 704 m
Działka 86 500 zł
13.11.2007
17
5 000 m² · 138 m
Działka 10 000 zł
27.08.2007
1
10 300 m² · 664 m
Działka 22 000 zł
20.07.2007
0
83 600 m² · 867 m
Działka 100 000 zł
26.03.2007
38
2 600 m² · 153 m
Działka 25 000 zł
Pełcznica 39A · 23.02.2007
16
1 555 m² · 336 m
Działka 130 000 zł
29.12.2006
14
9 578 m² · 833 m
Działka 2 000 zł
19.12.2006
1
1 800 m² · 553 m
Działka 6 000 zł
16.11.2006
1
8 400 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
Pełcznica 38 · 25.10.2006
30
3 000 m² · 160 m
Działka 6 000 zł
06.10.2006
1
8 400 m² · 901 m
Działka 94 000 zł
27.07.2006
25
3 700 m² · 372 m
Działka 2 807 640 zł
28.04.2004
7
425 400 m² · 932 m
Działka 162 435 zł
13.11.2001
2
97 343 m² · 564 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 562 m² została zawarta za kwotę 36 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 36 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.10.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
36 000 zł
Powierzchnia
1 562 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
36 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−91,4%
mediana: 266 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
122–141
0
141–161
0
161–180
0
180–200
0
200–220
0
220–239
1
239–259
3
259–278
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
266 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+18,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pełcznica
240 000 zł 91 zł/m²
ul. Wietrzna
233 360 zł 279 zł/m²
Pełcznica
320 000 zł 266 zł/m²
Pełcznica
349 000 zł 276 zł/m²
Pełcznica
318 000 zł 245 zł/m²
Kozłów
247 000 zł 205 zł/m²
Pełcznica
485 420 zł 185 zł/m²
Pełcznica
787 200 zł 299 zł/m²
ul. Storczykowa
290 000 zł 532 zł/m²
ul. Stefana Okrzei
396 000 zł 519 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
704 340 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
351 960 zł 140 zł/m²
Nowa Wieś Kącka
362 180 zł 140 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 91,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 91,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości