Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
140 000 zł
85
zł / m²
1 640 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.03.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 640 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 302/5 (740 m²) oraz działkę nr 506/1 (900 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022302_2.0008.302/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
302/5
Powierzchnia ewidencyjna
740 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022302_2.0008.506/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
506/1
Powierzchnia ewidencyjna
900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
140 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
85 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
23.03.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022302_2.0008.506/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0008.506/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022302_2.0008.302/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0008.302/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
149 zł/m²
2021
8 transakcji
200 zł/m²
2022
7 transakcji
108 zł/m²
2023
7 transakcji
98 zł/m²
2024
6 transakcji
79 zł/m²
2025
10 transakcji
367 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 575 000 zł
06.05.2026
367
1 567 m² · 245 m
Działka 200 000 zł
16.09.2025
83
2 401 m² · 786 m
Działka 250 000 zł
22.08.2025
250
1 000 m² · 740 m
Działka 680 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 77 · 05.08.2025
189
3 606 m² · 530 m
Działka 260 000 zł
05.08.2025
238
1 094 m² · 788 m
Działka 10 000 zł
15.04.2025
34
294 m² · 436 m
Działka 222 000 zł
25.02.2025
191
1 164 m² · 481 m
Działka 600 000 zł
08.01.2025
72
8 318 m² · 829 m
Działka 100 000 zł
27.11.2024
102
981 m² · 773 m
Działka 200 000 zł
27.11.2024
94
2 128 m² · 832 m
Działka 290 000 zł
18.04.2024
279
1 040 m² · 244 m
Działka 500 zł
12.04.2024
30
17 m² · 816 m
Działka 1 386 210 zł
17.01.2024
185
7 511 m² · 454 m
Działka 40 000 zł
19.12.2023
6
6 800 m² · 168 m
Działka 120 000 zł
10.10.2023
108
1 109 m² · 834 m
Działka 150 000 zł
14.09.2023
50
3 000 m² · 766 m
Działka 190 000 zł
01.08.2023
179
1 063 m² · 618 m
Działka 500 000 zł
25.07.2023
373
1 340 m² · 488 m
Działka 22 040 zł
28.04.2023
40
551 m² · 207 m
Działka 335 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 33 · 17.01.2023
447
750 m² · 483 m
Działka 260 000 zł
18.08.2022
156
1 670 m² · 47 m
Działka 227 630 zł
15.07.2022
108
2 115 m² · 299 m
Działka 545 000 zł
13.07.2022
27
20 033 m² · 801 m
Działka 320 000 zł
17.06.2022
243
1 316 m² · 447 m
Działka 1 490 000 zł
21.04.2022
263
5 674 m² · 519 m
Działka 14 600 zł
01.04.2022
200
73 m² · 644 m
Działka 220 000 zł
11.02.2022
98
2 253 m² · 926 m
Działka 248 000 zł
Byków, ul. Akacjowa 4 · 01.02.2022
207
1 200 m² · 211 m
Działka 140 000 zł
Byków, ul. Czereśniowa 4 · 03.12.2021
140
1 000 m² · 386 m
Działka 1 125 000 zł
25.11.2021
150
7 500 m² · 454 m
Działka 150 000 zł
11.10.2021
158
950 m² · 613 m
Działka 819 700 zł
25.06.2021
100
8 197 m² · 848 m
Działka 220 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 33 · 28.04.2021
147
1 500 m² · 483 m
Działka 299 136 zł
Byków, ul. Brzozowa 3 · 28.04.2021
197
1 520 m² · 627 m
Działka 270 000 zł
Byków, ul. Lipowa 28 · 27.04.2021
153
1 760 m² · 191 m
Działka 250 000 zł
21.04.2021
129
1 938 m² · 466 m
Działka 70 000 zł
Byków, ul. Czereśniowa 3A · 29.03.2021
74
951 m² · 450 m
Działka 140 000 zł
23.03.2021
85
1 640 m² · 0 m
Działka 280 000 zł
23.03.2021
109
2 570 m² · 22 m
Działka 240 000 zł
21.01.2021
164
1 465 m² · 615 m
Działka 275 000 zł
19.01.2021
138
2 000 m² · 710 m
Działka 100 000 zł
02.12.2020
48
2 072 m² · 909 m
Działka 171 000 zł
27.10.2020
107
1 592 m² · 262 m
Działka 700 000 zł
12.10.2020
73
9 643 m² · 806 m
Działka 295 200 zł
25.09.2020
220
1 339 m² · 936 m
Działka 325 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 32 · 17.06.2020
148
2 193 m² · 844 m
Działka 430 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 36 · 28.05.2020
177
2 432 m² · 745 m
Działka 90 000 zł
19.05.2020
68
1 318 m² · 244 m
Działka 150 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 14 · 20.03.2020
167
900 m² · 646 m
Działka 100 000 zł
25.02.2020
100
1 000 m² · 740 m
Działka 185 000 zł
14.02.2020
93
2 000 m² · 725 m
Działka 150 000 zł
Byków, ul. Modrzewiowa 1 · 10.12.2019
151
993 m² · 113 m
Działka 140 000 zł
09.10.2019
100
1 394 m² · 107 m
Działka 85 000 zł
13.08.2019
85
1 000 m² · 793 m
Działka 85 002 zł
Byków, ul. Olchowa 15 · 09.08.2019
85
1 000 m² · 755 m
Działka 93 000 zł
15.07.2019
93
1 000 m² · 542 m
Działka 85 002 zł
Byków, ul. Olchowa 7 · 12.07.2019
85
1 000 m² · 691 m
Działka 82 000 zł
Byków, ul. Olchowa 21 · 12.07.2019
82
1 000 m² · 810 m
Działka 82 000 zł
Byków, ul. Olchowa 23 · 11.07.2019
82
1 005 m² · 827 m
Działka 100 000 zł
16.05.2019
76
1 324 m² · 121 m
Działka 85 008 zł
Byków, ul. Olchowa 3 · 08.05.2019
85
1 000 m² · 666 m
Działka 101 000 zł
Byków, ul. Kasztanowa 11 · 24.04.2019
98
1 028 m² · 436 m
Działka 85 000 zł
Byków, ul. Olchowa 5 · 11.04.2019
85
1 000 m² · 678 m
Działka 75 000 zł
Byków, ul. Olchowa 17 · 10.04.2019
75
1 001 m² · 776 m
Działka 7 000 zł
01.04.2019
35
200 m² · 374 m
Działka 184 000 zł
28.03.2019
74
2 485 m² · 424 m
Działka 118 000 zł
Byków, ul. Kwiatowa 6 · 05.03.2019
92
1 285 m² · 190 m
Działka 1 zł
01.03.2019
0
600 m² · 750 m
Działka 160 000 zł
Byków, ul. Sosnowa 6 · 01.02.2019
139
1 150 m² · 214 m
Działka 135 000 zł
19.12.2018
74
1 814 m² · 168 m
Działka 147 300 zł
13.11.2018
79
1 875 m² · 164 m
Działka 131 000 zł
Byków, ul. Jodłowa 8 · 19.10.2018
120
1 096 m² · 110 m
Działka 100 000 zł
03.09.2018
76
1 324 m² · 121 m
Działka 60 000 zł
01.08.2018
43
1 394 m² · 107 m
Działka 109 820 zł
25.07.2018
85
1 292 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
Byków, ul. Kasztanowa 14 · 23.05.2018
99
1 316 m² · 517 m
Działka 115 000 zł
Byków, ul. Jodłowa 6 · 22.05.2018
105
1 100 m² · 90 m
Działka 100 000 zł
27.04.2018
97
1 028 m² · 423 m
Działka 146 000 zł
06.04.2018
84
1 743 m² · 250 m
Działka 162 400 zł
Byków, ul. Modrzewiowa 3 · 11.01.2018
140
1 160 m² · 121 m
Działka 90 000 zł
13.12.2017
34
2 609 m² · 415 m
Działka 113 400 zł
24.11.2017
86
1 324 m² · 94 m
Działka 92 000 zł
Byków, ul. Kasztanowa 13 · 17.11.2017
89
1 028 m² · 449 m
Działka 100 000 zł
Byków, ul. Kasztanowa 12 · 10.10.2017
76
1 317 m² · 498 m
Działka 270 000 zł
29.08.2017
80
3 374 m² · 539 m
Działka 98 000 zł
02.08.2017
95
1 028 m² · 423 m
Działka 60 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 21A · 25.07.2017
45
1 330 m² · 670 m
Działka 95 000 zł
Byków, ul. Zamkowa 1 · 12.07.2017
92
1 028 m² · 471 m
Działka 97 000 zł
Byków, ul. Okrężna 10 · 12.07.2017
97
1 000 m² · 571 m
Działka 200 000 zł
18.05.2017
60
3 343 m² · 517 m
Działka 96 000 zł
Byków, ul. Kasztanowa 5 · 11.04.2017
93
1 028 m² · 397 m
Działka 190 000 zł
17.02.2017
238
800 m² · 490 m
Działka 81 675 zł
Byków, ul. Akacjowa 4 · 17.11.2016
68
1 200 m² · 211 m
Działka 131 000 zł
Byków, ul. Lipowa 11 · 30.06.2016
64
2 034 m² · 168 m
Działka 120 000 zł
Byków, ul. Świerkowa 1 · 15.06.2016
118
1 019 m² · 115 m
Działka 95 000 zł
02.06.2016
69
1 376 m² · 818 m
Działka 130 000 zł
25.03.2016
101
1 289 m² · 355 m
Działka 95 000 zł
Byków, ul. Sosnowa 1 · 17.03.2016
74
1 289 m² · 343 m
Działka 50 000 zł
09.03.2016
36
1 374 m² · 488 m
Działka 100 000 zł
Byków, ul. Czereśniowa 5 · 22.02.2016
51
1 962 m² · 484 m
Działka 90 000 zł
Byków, ul. Sosnowa 3 · 29.10.2015
48
1 882 m² · 278 m
Działka 130 000 zł
Byków, ul. Sosnowa 5 · 29.10.2015
69
1 882 m² · 278 m
Działka 95 000 zł
Byków, ul. Sosnowa 1 · 15.09.2015
74
1 289 m² · 343 m
Działka 14 500 zł
06.08.2015
88
165 m² · 598 m
Działka 190 000 zł
21.07.2015
95
2 000 m² · 415 m
Działka 50 000 zł
07.07.2015
36
1 374 m² · 488 m
Działka 290 000 zł
07.07.2015
122
2 374 m² · 539 m
Działka 450 000 zł
07.07.2015
30
15 141 m² · 553 m
Działka 105 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 38 · 20.04.2015
66
1 597 m² · 364 m
Działka 28 000 zł
24.02.2015
28
986 m² · 865 m
Działka 42 000 zł
Byków, ul. Ogrodowa 23 · 24.02.2015
28
1 520 m² · 877 m
Działka 110 000 zł
18.07.2014
79
1 400 m² · 229 m
Działka 80 000 zł
Byków, ul. Ogrodowa 16B · 10.07.2014
47
1 703 m² · 697 m
Działka 90 000 zł
07.07.2014
81
1 108 m² · 460 m
Działka 28 200 zł
21.05.2014
18
1 527 m² · 632 m
Działka 252 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 77 · 03.04.2014
70
3 606 m² · 471 m
Działka 35 000 zł
06.03.2014
21
1 695 m² · 760 m
Działka 270 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 101A · 14.02.2014
90
3 000 m² · 426 m
Działka 4 030 zł
15.01.2014
130
31 m² · 392 m
Działka 28 200 zł
31.10.2013
18
1 527 m² · 613 m
Działka 28 200 zł
07.08.2013
18
1 527 m² · 640 m
Działka 177 000 zł
10.07.2013
66
2 700 m² · 609 m
Działka 197 640 zł
Byków, ul. Jodłowa 6 · 27.11.2012
90
2 196 m² · 110 m
Działka 80 000 zł
08.09.2012
47
1 702 m² · 658 m
Działka 600 000 zł
22.05.2012
62
9 643 m² · 806 m
Działka 140 000 zł
16.12.2011
104
1 340 m² · 488 m
Działka 150 000 zł
09.12.2011
188
800 m² · 490 m
Działka 200 000 zł
05.07.2011
19
10 400 m² · 134 m
Działka 21 370 zł
05.07.2011
30
710 m² · 340 m
Działka 1 750 zł
05.07.2011
30
58 m² · 348 m
Działka 26 000 zł
05.07.2011
26
999 m² · 366 m
Działka 26 000 zł
05.07.2011
79
331 m² · 391 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
10
398 m² · 437 m
Działka 4 875 zł
05.07.2011
65
75 m² · 441 m
Działka 50 000 zł
05.07.2011
26
1 938 m² · 466 m
Działka 1 098 zł
05.07.2011
21
52 m² · 484 m
Działka 20 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 107 · 05.07.2011
12
1 606 m² · 494 m
Działka 50 000 zł
Byków, ul. Okrężna 14 · 05.07.2011
19
2 700 m² · 524 m
Działka 100 000 zł
05.07.2011
39
2 570 m² · 602 m
Działka 105 000 zł
05.07.2011
41
2 570 m² · 602 m
Działka 25 000 zł
05.07.2011
20
1 258 m² · 658 m
Działka 45 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 22 · 05.07.2011
30
1 500 m² · 739 m
Działka 22 000 zł
05.07.2011
14
1 576 m² · 818 m
Działka 26 840 zł
05.07.2011
45
600 m² · 878 m
Działka 350 000 zł
06.06.2011
114
3 062 m² · 384 m
Działka 200 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 7 · 10.12.2010
56
3 543 m² · 623 m
Działka 80 000 zł
26.11.2010
29
2 798 m² · 461 m
Działka 80 000 zł
26.11.2010
29
2 798 m² · 463 m
Działka 80 000 zł
26.11.2010
29
2 798 m² · 470 m
Działka 138 000 zł
Byków, ul. Lipowa 30 · 18.10.2010
71
1 951 m² · 216 m
Działka 128 400 zł
16.09.2010
82
1 567 m² · 245 m
Działka 60 000 zł
26.07.2010
32
1 904 m² · 0 m
Działka 50 000 zł
31.05.2010
53
950 m² · 613 m
Działka 300 000 zł
26.03.2010
34
8 800 m² · 833 m
Działka 78 000 zł
01.02.2010
87
900 m² · 632 m
Działka 287 310 zł
Byków, ul. Spacerowa 35 · 27.01.2010
183
1 570 m² · 454 m
Działka 460 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 1 · 12.01.2010
115
4 000 m² · 946 m
Działka 95 000 zł
Byków, ul. Zamkowa 2A · 25.11.2009
54
1 758 m² · 434 m
Działka 60 000 zł
02.11.2009
33
1 840 m² · 0 m
Działka 60 000 zł
Byków, ul. Jodłowa 1 · 02.11.2009
33
1 840 m² · 46 m
Działka 35 000 zł
18.08.2009
3
12 300 m² · 776 m
Działka 300 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 79 · 27.07.2009
233
1 286 m² · 430 m
Działka 130 000 zł
05.06.2009
97
1 340 m² · 488 m
Działka 150 000 zł
05.03.2009
188
800 m² · 490 m
Działka 300 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 36 · 17.09.2008
123
2 432 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
12.09.2008
4
12 300 m² · 607 m
Działka 120 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 36 · 28.08.2008
4
32 300 m² · 145 m
Działka 2 000 000 zł
06.05.2008
208
9 600 m² · 741 m
Działka 268 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 32 · 31.03.2008
122
2 193 m² · 844 m
Działka 268 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 32 · 31.03.2008
122
2 193 m² · 844 m
Działka 270 000 zł
20.03.2008
909
297 m² · 626 m
Działka 100 000 zł
22.11.2007
10
9 711 m² · 933 m
Działka 414 000 zł
03.07.2007
90
4 600 m² · 460 m
Działka 105 000 zł
22.06.2007
53
1 985 m² · 466 m
Działka 200 000 zł
01.06.2007
48
4 161 m² · 683 m
Działka 80 000 zł
Byków, ul. Spacerowa 5 · 18.05.2007
81
982 m² · 872 m
Działka 135 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 12 · 19.03.2007
113
1 197 m² · 612 m
Działka 70 000 zł
08.03.2007
35
1 985 m² · 489 m
Działka 80 000 zł
23.02.2007
40
1 985 m² · 513 m
Działka 20 000 zł
29.01.2007
5
3 696 m² · 123 m
Działka 44 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 12 · 28.12.2006
37
1 197 m² · 612 m
Działka 40 150 zł
Byków, ul. Brzozowa 5 · 14.12.2006
37
1 097 m² · 638 m
Działka 30 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 18 · 16.11.2006
33
900 m² · 693 m
Działka 30 000 zł
10.11.2006
15
1 985 m² · 481 m
Działka 66 000 zł
Byków, ul. Akacjowa 4 · 09.11.2006
55
1 200 m² · 211 m
Działka 150 000 zł
06.11.2006
19
8 100 m² · 169 m
Działka 30 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 20 · 03.11.2006
33
900 m² · 714 m
Działka 1 560 000 zł
31.10.2006
163
9 600 m² · 710 m
Działka 30 000 zł
26.10.2006
15
1 985 m² · 481 m
Działka 30 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 16 · 24.10.2006
33
900 m² · 671 m
Działka 30 000 zł
Byków, ul. Osiedlowa 14 · 18.10.2006
33
900 m² · 646 m
Działka 30 300 zł
Byków, ul. Osiedlowa 4 · 11.10.2006
33
919 m² · 510 m
Działka 30 000 zł
Byków, ul. Wrocławska 109 · 14.07.2006
13
2 231 m² · 467 m
Działka 35 000 zł
Byków, ul. Lipowa 28 · 14.06.2006
20
1 760 m² · 191 m
Działka 70 000 zł
23.03.2006
52
1 340 m² · 488 m
Działka 67 144 zł
Byków, ul. Czereśniowa 2 · 14.02.2006
22
3 052 m² · 355 m
Działka 30 000 zł
02.01.2006
27
1 103 m² · 432 m
Działka 4 500 zł
29.06.2004
48
93 m² · 465 m
Działka 805 000 zł
Byków, ul. Czereśniowa 1 · 13.11.2003
82
9 800 m² · 467 m
Działka 70 000 zł
07.05.2002
52
1 340 m² · 488 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 640 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.03.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
140 000 zł
Powierzchnia
1 640 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
140 000 zł
85 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−63,7%
mediana: 235 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
86–118
0
118–150
0
150–181
0
181–213
1
213–245
2
245–277
0
277–308
1
308–340
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 120 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 154 m ?
- Cena o 63,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
235 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+66,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Byków
575 000 zł 367 zł/m²
Byków
220 000 zł 220 zł/m²
Byków
250 000 zł 250 zł/m²
Byków
98 000 zł 86 zł/m²
Byków
98 000 zł 86 zł/m²
Byków
259 000 zł 259 zł/m²
Byków
617 706 zł 66 zł/m²
Byków
7 000 000 zł 354 zł/m²
Byków
1 512 900 zł 280 zł/m²
Byków
1 080 000 zł 200 zł/m²
Byków
7 380 000 zł 635 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Długołęka
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
281 od 20 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 344 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,8%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 37 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości