Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

  • 2 składniki

Cena łączna

230 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

5,08zł/m²

Powierzchnia działek

45 300m²

Data aktu notarialnego

brak danych

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
45 300 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
5,08 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
659
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

Zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 45 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 230 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 6/1 (29 300 m²) oraz działkę nr 6/2 (16 000 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

29 300 m² 3D
16 000 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0014.6/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0014.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie29 336,21 m² z 29 338,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,66 m² z 29 338,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 338,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 338,87 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29 338,87 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0014.6/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0014.6/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

77SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 989,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 7 995,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

67SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,13 m² z 15 990,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 990,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 990,03 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 15 990,03 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Okrzeszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
Działka
Zagródki, ulica Kwiatowa 3A
 152 000 zł 140 zł/m² 1 084 m² 5 marca 2026 714 m
150 000 zł 8,74 zł/m² 17 166 m² 3 listopada 2025 500 m
230 000 zł 102 zł/m² 2 247 m² 24 września 2025 869 m
130 000 zł 57 zł/m² 2 261 m² 9 maja 2025 871 m
200 000 zł 10 zł/m² 20 000 m² 9 marca 2025 780 m
212 000 zł 100 zł/m² 2 120 m² 6 października 2022 671 m
188 000 zł 121 zł/m² 1 553 m² 12 stycznia 2022 471 m
130 000 zł 131 zł/m² 824 m² 11 stycznia 2022 471 m
117 700 zł 152 zł/m² 776 m² 4 listopada 2021 471 m
155 000 zł 132 zł/m² 1 172 m² 11 października 2021 509 m
120 900 zł 123 zł/m² 802 m² 7 października 2021 393 m
130 000 zł 109 zł/m² 990 m² 1 października 2021 471 m
112 900 zł 117 zł/m² 776 m² 27 września 2021 471 m
106 000 zł 115 zł/m² 780 m² 8 września 2021 502 m
106 000 zł 115 zł/m² 780 m² 8 września 2021 502 m
240 000 zł 145 zł/m² 1 650 m² 6 września 2021 471 m
105 000 zł 109 zł/m² 757 m² 3 września 2021 471 m
195 000 zł 99 zł/m² 1 965 m² 19 sierpnia 2021 583 m
160 000 zł 84 zł/m² 1 913 m² 9 lipca 2021 879 m
Działka
Zagródki, ulica Akacjowa 9
 108 000 zł 98 zł/m² 1 100 m² 17 września 2020 674 m
170 000 zł 77 zł/m² 2 197 m² 10 sierpnia 2020 715 m
87 000 zł 80 zł/m² 1 084 m² 2 czerwca 2020 714 m
100 000 zł 11 zł/m² 9 027 m² 31 marca 2020 517 m
7 000 zł 0,86 zł/m² 8 100 m² 28 grudnia 2018 432 m
Działka
Zagródki, ulica Polna 1
 50 000 zł 44 zł/m² 1 130 m² 26 kwietnia 2018 818 m
39 000 zł 3,86 zł/m² 10 100 m² 30 sierpnia 2017 735 m
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 13 lutego 2015 779 m
250 000 zł 6,55 zł/m² 38 171 m² 11 lutego 2015 730 m
700 000 zł 9,13 zł/m² 76 700 m² 2 stycznia 2015 786 m
100 000 zł 1,30 zł/m² 76 700 m² 29 grudnia 2014 786 m
180 000 zł 3,82 zł/m² 47 100 m² 4 lutego 2014 928 m
40 000 zł 2,67 zł/m² 15 000 m² 9 września 2013 719 m
290 500 zł 7,00 zł/m² 41 500 m² 5 września 2013 858 m
60 000 zł 4,08 zł/m² 14 700 m² 3 lipca 2013 369 m
105 000 zł 5,38 zł/m² 19 500 m² 1 marca 2013 809 m
105 000 zł 5,38 zł/m² 19 500 m² 25 października 2012 809 m
64 000 zł 3,98 zł/m² 16 100 m² 17 września 2012 413 m
350 000 zł 26 zł/m² 13 400 m² 17 września 2012 666 m
1 111 000 zł 38 zł/m² 29 400 m² 23 lipca 2012 475 m
130 000 zł 100 zł/m² 1 305 m² 9 maja 2011 625 m
32 000 zł 1,77 zł/m² 18 044 m² 2 września 2010 802 m
95 000 zł 63 zł/m² 1 500 m² 13 maja 2010 678 m
Działka
Zagródki, ulica Polna 8
 80 000 zł 29 zł/m² 2 720 m² 22 stycznia 2010 936 m
438 500 zł 5,80 zł/m² 75 600 m² 18 grudnia 2009 135 m
100 000 zł 4,95 zł/m² 20 200 m² 22 października 2009 648 m
150 000 zł 115 zł/m² 1 305 m² 15 kwietnia 2009 599 m
380 000 zł 5,46 zł/m² 69 600 m² 27 lutego 2009 570 m
250 000 zł 3,26 zł/m² 76 700 m² 3 lutego 2009 786 m
480 000 zł 6,26 zł/m² 76 700 m² 24 czerwca 2008 786 m
Działka
Zagródki, ulica Polna 10
 112 450 zł 42 zł/m² 2 709 m² 15 maja 2008 913 m
255 000 zł 150 zł/m² 1 700 m² 10 kwietnia 2008 613 m
39 685 zł 21 zł/m² 1 913 m² 13 marca 2008 879 m
6 000 zł 18 zł/m² 336 m² 14 lutego 2008 356 m
19 000 zł 14 zł/m² 1 400 m² 14 lutego 2008 405 m
Działka
Zagródki, ulica Kwiatowa 1b
 145 000 zł 116 zł/m² 1 250 m² 12 lutego 2008 716 m
410 000 zł 146 zł/m² 2 800 m² 6 listopada 2007 593 m
215 000 zł 95 zł/m² 2 261 m² 31 października 2007 871 m
888 184 zł 20 zł/m² 44 400 m² 24 października 2007 463 m
40 000 zł 46 zł/m² 865 m² 5 września 2007 796 m
7 000 zł 3,18 zł/m² 2 200 m² 23 sierpnia 2007 613 m
60 310 zł 30 zł/m² 2 031 m² 8 sierpnia 2007 928 m
150 000 zł 5,07 zł/m² 29 600 m² 30 lipca 2007 727 m
Działka
Zagródki, ulica Akacjowa 2
 100 000 zł 67 zł/m² 1 497 m² 1 czerwca 2007 637 m
52 500 zł 18 zł/m² 2 845 m² 29 marca 2007 932 m
52 500 zł 12 zł/m² 4 455 m² 19 lutego 2007 874 m
Działka
Okrzeszyce 26
 15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2006 471 m
17 000 zł 31 zł/m² 547 m² 10 listopada 2006 507 m
Działka
Zagródki, ulica Kwiatowa 1c
 30 000 zł 30 zł/m² 997 m² 10 października 2006 720 m
53 000 zł 21 zł/m² 2 546 m² 13 września 2006 921 m
6 000 zł 1,33 zł/m² 4 500 m² 15 grudnia 2005 446 m
12 500 zł 14 zł/m² 900 m² 21 września 2002 517 m
14 000 zł 0,25 zł/m² 55 000 m² 20 sierpnia 2002 238 m
21 000 zł 16 zł/m² 1 300 m² 1 sierpnia 2002 520 m
30 000 zł 1,88 zł/m² 16 000 m² 23 kwietnia 2002 284 m
1 500 zł 0,41 zł/m² 3 700 m² 19 kwietnia 2002 908 m
3 500 zł 0,56 zł/m² 6 200 m² 11 kwietnia 2002 609 m
20 000 zł 2,02 zł/m² 9 900 m² brak danych 230 m
100 000 zł 1,98 zł/m² 50 400 m² brak danych 306 m
30 000 zł 2,04 zł/m² 14 700 m² brak danych 375 m
Działka
Okrzeszyce 7a
 11 000 zł 6,16 zł/m² 1 786 m² brak danych 426 m
52 500 zł 1,33 zł/m² 39 500 m² brak danych 431 m
19 500 zł 20 zł/m² 1 000 m² brak danych 478 m
30 000 zł 1,00 zł/m² 30 000 m² brak danych 542 m
10 000 zł 0,56 zł/m² 17 700 m² brak danych 557 m
60 000 zł 2,90 zł/m² 20 700 m² brak danych 562 m
72 000 zł 1,59 zł/m² 45 300 m² brak danych 613 m
50 000 zł 1,69 zł/m² 29 600 m² brak danych 727 m
7 000 zł 0,73 zł/m² 9 532 m² brak danych 774 m
7 000 zł 0,73 zł/m² 9 532 m² brak danych 774 m
14 000 zł 0,78 zł/m² 18 044 m² brak danych 802 m
3 000 zł 0,47 zł/m² 6 400 m² brak danych 807 m
25 000 zł 1,28 zł/m² 19 500 m² brak danych 809 m
7 000 zł 0,80 zł/m² 8 736 m² brak danych 811 m
7 000 zł 0,80 zł/m² 8 737 m² brak danych 819 m
12 000 zł 1,37 zł/m² 8 737 m² brak danych 825 m
6 000 zł 0,69 zł/m² 8 738 m² brak danych 832 m
20 000 zł 13 zł/m² 1 545 m² brak danych 841 m
2 600 zł 0,63 zł/m² 4 100 m² brak danych 877 m
25 000 zł 1,25 zł/m² 20 000 m² brak danych 980 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 45 300 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 230 000 zł.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Data aktu: brak danych
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl