Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 17 września 2012

  • 17 września 2012
  • 2 składniki

Cena łączna

64 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

3,98zł/m²

Powierzchnia działek

16 100m²

Data aktu notarialnego

17 września 2012

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
16 100 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
3,98 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2012
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
205991
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

17 września 2012 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 64 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 58/1 (5 500 m²) oraz działkę nr 62/7 (10 600 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

5 500 m² 3D
10 600 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022309_2.0014.62/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0014.62/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9 868,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 4 934,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 868,07 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 868,07 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 868,07 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

022309_2.0014.58/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0014.58/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

76SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 042,37 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wielkotowarowej produkcji rolnejteren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 2 521,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 042,37 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 042,37 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Uchwała o przystąpieniu LVI/512/24
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 042,37 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Okrzeszyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
150 000 zł 8,74 zł/m² 17 166 m² 3 listopada 2025 881 m
200 000 zł 10 zł/m² 20 000 m² 9 marca 2025 436 m
Działka
Rynakowice 16
 333 000 zł 111 zł/m² 3 007 m² 15 listopada 2023 938 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 007 m² 25 stycznia 2022 968 m
188 000 zł 121 zł/m² 1 553 m² 12 stycznia 2022 89 m
130 000 zł 131 zł/m² 824 m² 11 stycznia 2022 89 m
117 700 zł 152 zł/m² 776 m² 4 listopada 2021 89 m
155 000 zł 132 zł/m² 1 172 m² 11 października 2021 118 m
120 900 zł 123 zł/m² 802 m² 7 października 2021 47 m
130 000 zł 109 zł/m² 990 m² 1 października 2021 89 m
112 900 zł 117 zł/m² 776 m² 27 września 2021 89 m
106 000 zł 115 zł/m² 780 m² 8 września 2021 89 m
106 000 zł 115 zł/m² 780 m² 8 września 2021 89 m
240 000 zł 145 zł/m² 1 650 m² 6 września 2021 89 m
105 000 zł 109 zł/m² 757 m² 3 września 2021 89 m
195 000 zł 99 zł/m² 1 965 m² 19 sierpnia 2021 991 m
160 000 zł 26 zł/m² 6 077 m² 18 marca 2021 871 m
160 000 zł 25 zł/m² 6 455 m² 18 marca 2021 993 m
100 000 zł 11 zł/m² 9 027 m² 31 marca 2020 879 m
7 000 zł 0,86 zł/m² 8 100 m² 28 grudnia 2018 515 m
39 000 zł 3,86 zł/m² 10 100 m² 30 sierpnia 2017 695 m
66 000 zł 14 zł/m² 4 581 m² 24 listopada 2015 723 m
68 000 zł 14 zł/m² 4 581 m² 24 listopada 2015 723 m
66 000 zł 14 zł/m² 4 581 m² 24 listopada 2015 784 m
10 000 zł 5,00 zł/m² 2 000 m² 13 lutego 2015 727 m
700 000 zł 9,13 zł/m² 76 700 m² 2 stycznia 2015 374 m
100 000 zł 1,30 zł/m² 76 700 m² 29 grudnia 2014 374 m
40 000 zł 2,67 zł/m² 15 000 m² 9 września 2013 617 m
290 500 zł 7,00 zł/m² 41 500 m² 5 września 2013 883 m
60 000 zł 4,08 zł/m² 14 700 m² 3 lipca 2013 154 m
105 000 zł 5,38 zł/m² 19 500 m² 1 marca 2013 996 m
105 000 zł 5,38 zł/m² 19 500 m² 25 października 2012 996 m
350 000 zł 26 zł/m² 13 400 m² 17 września 2012 555 m
1 111 000 zł 38 zł/m² 29 400 m² 23 lipca 2012 98 m
32 000 zł 1,77 zł/m² 18 044 m² 2 września 2010 882 m
438 500 zł 5,80 zł/m² 75 600 m² 18 grudnia 2009 547 m
100 000 zł 4,95 zł/m² 20 200 m² 22 października 2009 854 m
380 000 zł 5,46 zł/m² 69 600 m² 27 lutego 2009 162 m
250 000 zł 3,26 zł/m² 76 700 m² 3 lutego 2009 374 m
480 000 zł 6,26 zł/m² 76 700 m² 24 czerwca 2008 374 m
255 000 zł 150 zł/m² 1 700 m² 10 kwietnia 2008 487 m
19 000 zł 14 zł/m² 1 400 m² 14 lutego 2008 290 m
6 000 zł 18 zł/m² 336 m² 14 lutego 2008 331 m
410 000 zł 146 zł/m² 2 800 m² 6 listopada 2007 498 m
888 184 zł 20 zł/m² 44 400 m² 24 października 2007 815 m
7 000 zł 3,18 zł/m² 2 200 m² 23 sierpnia 2007 311 m
150 000 zł 5,07 zł/m² 29 600 m² 30 lipca 2007 924 m
65 000 zł 4,45 zł/m² 14 600 m² 3 stycznia 2007 778 m
Działka
Okrzeszyce 26
 15 000 zł 19 zł/m² 800 m² 13 grudnia 2006 442 m
17 000 zł 31 zł/m² 547 m² 10 listopada 2006 474 m
65 000 zł 4,45 zł/m² 14 600 m² 8 listopada 2006 778 m
6 000 zł 1,33 zł/m² 4 500 m² 15 grudnia 2005 479 m
12 500 zł 14 zł/m² 900 m² 21 września 2002 465 m
14 000 zł 0,25 zł/m² 55 000 m² 20 sierpnia 2002 498 m
21 000 zł 16 zł/m² 1 300 m² 1 sierpnia 2002 329 m
30 000 zł 1,88 zł/m² 16 000 m² 23 kwietnia 2002 143 m
1 500 zł 0,41 zł/m² 3 700 m² 19 kwietnia 2002 821 m
3 500 zł 0,56 zł/m² 6 200 m² 11 kwietnia 2002 669 m
30 000 zł 2,04 zł/m² 14 700 m² brak danych 113 m
Działka
Okrzeszyce 7a
 11 000 zł 6,16 zł/m² 1 786 m² brak danych 302 m
20 000 zł 2,02 zł/m² 9 900 m² brak danych 323 m
60 000 zł 2,90 zł/m² 20 700 m² brak danych 344 m
230 000 zł 5,08 zł/m² 45 300 m² brak danych 413 m
19 500 zł 20 zł/m² 1 000 m² brak danych 428 m
10 000 zł 0,56 zł/m² 17 700 m² brak danych 577 m
100 000 zł 1,98 zł/m² 50 400 m² brak danych 583 m
52 500 zł 1,33 zł/m² 39 500 m² brak danych 671 m
3 000 zł 0,47 zł/m² 6 400 m² brak danych 785 m
72 000 zł 1,59 zł/m² 45 300 m² brak danych 822 m
2 600 zł 0,63 zł/m² 4 100 m² brak danych 826 m
6 000 zł 0,69 zł/m² 8 738 m² brak danych 848 m
12 000 zł 1,37 zł/m² 8 737 m² brak danych 856 m
30 000 zł 1,00 zł/m² 30 000 m² brak danych 862 m
7 000 zł 0,80 zł/m² 8 737 m² brak danych 865 m
7 000 zł 0,80 zł/m² 8 736 m² brak danych 873 m
14 000 zł 0,78 zł/m² 18 044 m² brak danych 882 m
50 000 zł 1,69 zł/m² 29 600 m² brak danych 924 m
7 000 zł 0,73 zł/m² 9 532 m² brak danych 927 m
7 000 zł 0,73 zł/m² 9 532 m² brak danych 927 m
25 000 zł 1,28 zł/m² 19 500 m² brak danych 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 16 100 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 64 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2012.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2012
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl