Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
22 000 zł
1
zł / m²
25 900 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.03.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 25 900 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 22 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 141/2 (3 000 m²), działkę nr 205 (4 500 m²), działkę nr 259 (200 m²), działkę nr 395 (6 200 m²) oraz działkę nr 404 (12 000 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
022307_5.0008.141/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
141/2
Powierzchnia ewidencyjna
3 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0008.205 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
205
Powierzchnia ewidencyjna
4 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0008.259 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
259
Powierzchnia ewidencyjna
200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0008.395 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
395
Powierzchnia ewidencyjna
6 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022307_5.0008.404 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
404
Powierzchnia ewidencyjna
12 000 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena transakcji
22 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
1 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.03.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
022307_5.0008.259
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0008.259Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022307_5.0008.404
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0008.404Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022307_5.0008.141/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022307_5.0008.141/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 022307
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m²
2021
9 transakcji
12 zł/m²
2022
4 transakcje
55 zł/m²
2023
4 transakcje
15 zł/m²
2024
2 transakcje
40 zł/m²
2025
5 transakcji
108 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 260 000 zł
29.01.2026
108
2 407 m² · 966 m
Działka 79 000 zł
10.06.2025
62
1 275 m² · 239 m
Działka 8 000 zł
04.06.2025
40
200 m² · 427 m
Działka 105 000 zł
22.04.2025
51
2 068 m² · 854 m
Działka 2 016 zł
14.03.2024
23
87 m² · 965 m
Działka 95 000 zł
22.01.2024
6
15 996 m² · 112 m
Działka 65 000 zł
23.10.2023
51
1 287 m² · 244 m
Działka 58 000 zł
13.07.2023
46
1 275 m² · 244 m
Działka 130 000 zł
05.01.2023
93
1 404 m² · 181 m
Działka 48 000 zł
26.04.2022
6
8 600 m² · 302 m
Działka 105 000 zł
30.03.2022
5
19 200 m² · 703 m
Działka 25 000 zł
28.02.2022
17
1 500 m² · 426 m
Działka 80 000 zł
27.01.2022
42
1 900 m² · 713 m
Działka 240 000 zł
14.12.2021
100
2 412 m² · 925 m
Działka 61 000 zł
18.11.2021
37
1 638 m² · 830 m
Działka 554 000 zł
18.11.2021
65
8 546 m² · 875 m
Działka 96 000 zł
01.10.2021
45
2 132 m² · 213 m
Działka 29 420 zł
30.09.2021
6
4 700 m² · 149 m
Działka 200 000 zł
31.08.2021
5
40 500 m² · 484 m
Działka 200 000 zł
Nasławice, ul. Owocowa 1 · 31.08.2021
52
3 864 m² · 590 m
Działka 197 650 zł
15.07.2021
49
4 071 m² · 949 m
Działka 137 000 zł
27.05.2021
45
3 071 m² · 949 m
Działka 65 000 zł
26.05.2021
32
2 021 m² · 999 m
Działka 544 500 zł
20.05.2021
47
11 691 m² · 852 m
Działka 44 000 zł
12.03.2021
39
1 116 m² · 354 m
Działka 138 500 zł
22.08.2019
5
27 700 m² · 940 m
Działka 18 450 zł
11.06.2018
5
4 100 m² · 46 m
Działka 45 000 zł
11.05.2016
24
1 900 m² · 713 m
Działka 60 000 zł
04.09.2015
5
12 900 m² · 988 m
Działka 23 000 zł
18.08.2015
5
4 600 m² · 30 m
Działka 210 000 zł
05.02.2015
3
75 400 m² · 716 m
Działka 40 000 zł
24.11.2014
2
17 400 m² · 112 m
Działka 15 000 zł
01.10.2014
3
5 400 m² · 189 m
Działka 167 500 zł
21.05.2014
5
33 500 m² · 62 m
Działka 29 000 zł
12.05.2014
27
1 080 m² · 244 m
Działka 60 000 zł
22.04.2014
13
4 647 m² · 742 m
Działka 30 000 zł
04.10.2013
2
16 000 m² · 506 m
Działka 20 000 zł
15.01.2013
4
5 400 m² · 139 m
Działka 15 000 zł
12.12.2012
3
4 936 m² · 66 m
Działka 7 160 zł
19.04.2012
1
9 400 m² · 536 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
3
9 400 m² · 536 m
Działka 25 000 zł
20.03.2012
3
9 300 m² · 552 m
Działka 62 000 zł
06.02.2012
3
18 900 m² · 745 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
1
6 900 m² · 461 m
Działka 12 000 zł
05.07.2011
0
28 600 m² · 637 m
Działka 173 500 zł
05.07.2011
26
6 673 m² · 950 m
Działka 50 002 zł
28.12.2010
3
17 700 m² · 346 m
Działka 65 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 4 · 23.06.2010
93
700 m² · 875 m
Działka 25 220 zł
15.06.2010
3
8 100 m² · 995 m
Działka 45 000 zł
05.03.2010
3
15 000 m² · 633 m
Działka 60 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 6 · 29.12.2009
55
1 100 m² · 821 m
Działka 34 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 6 · 06.10.2009
31
1 100 m² · 821 m
Działka 36 000 zł
08.05.2009
32
1 116 m² · 354 m
Działka 130 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 13 · 02.03.2009
29
4 500 m² · 477 m
Działka 130 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 13 · 17.02.2009
29
4 500 m² · 815 m
Działka 1 500 000 zł
23.01.2009
5
274 580 m² · 907 m
Działka 40 000 zł
Nasławice, ul. Włoska 8 · 14.11.2008
37
1 076 m² · 274 m
Działka 30 000 zł
27.08.2008
25
1 200 m² · 326 m
Działka 10 000 zł
Nasławice, ul. Komuny Paryskiej 6 · 20.06.2008
9
1 100 m² · 821 m
Działka 125 000 zł
11.04.2008
4
34 200 m² · 767 m
Działka 19 312 zł
27.07.2007
16
1 207 m² · 790 m
Działka 38 013 zł
28.05.2007
33
1 154 m² · 777 m
Działka 32 110 zł
28.05.2007
13
2 470 m² · 810 m
Działka 22 035 zł
25.04.2007
13
1 695 m² · 774 m
Działka 56 668 zł
27.03.2007
18
3 218 m² · 900 m
Działka 46 884 zł
17.03.2007
22
2 177 m² · 742 m
Działka 32 110 zł
17.03.2007
13
2 470 m² · 810 m
Działka 100 000 zł
Nasławice, ul. Owocowa 1 · 26.02.2007
26
3 900 m² · 590 m
Działka 44 712 zł
23.02.2007
11
4 013 m² · 832 m
Działka 23 820 zł
20.02.2007
8
3 082 m² · 822 m
Działka 23 794 zł
20.02.2007
8
3 080 m² · 830 m
Działka 13 169 zł
20.02.2007
13
1 013 m² · 854 m
Działka 34 675 zł
20.02.2007
9
3 917 m² · 900 m
Działka 23 000 zł
16.02.2007
9
2 694 m² · 742 m
Działka 15 160 zł
16.02.2007
13
1 166 m² · 821 m
Działka 65 616 zł
14.02.2007
12
5 621 m² · 910 m
Działka 92 156 zł
24.01.2007
10
9 272 m² · 920 m
Działka 44 469 zł
23.01.2007
31
1 458 m² · 806 m
Działka 7 500 zł
21.12.2006
1
8 600 m² · 302 m
Działka 96 900 zł
18.12.2006
2
64 600 m² · 140 m
Działka 74 228 zł
11.12.2006
30
2 436 m² · 712 m
Działka 32 178 zł
11.12.2006
31
1 055 m² · 842 m
Działka 70 669 zł
08.12.2006
31
2 317 m² · 808 m
Działka 36 600 zł
08.12.2006
31
1 200 m² · 810 m
Działka 210 359 zł
08.12.2006
19
11 054 m² · 882 m
Działka 70 516 zł
29.11.2006
31
2 312 m² · 858 m
Działka 216 276 zł
29.11.2006
31
7 091 m² · 913 m
Działka 46 525 zł
Nasławice, ul. Akacjowe Wzgórze 5 · 17.11.2006
25
1 861 m² · 841 m
Działka 42 000 zł
31.07.2006
1
30 600 m² · 287 m
Działka 14 624 zł
12.05.2005
8
1 828 m² · 927 m
Działka 19 000 zł
17.02.2005
1
14 600 m² · 722 m
Działka 259 722 zł
10.12.2004
12
21 500 m² · 205 m
Działka 90 000 zł
Nasławice, ul. Drukarska 1 · 08.07.2004
18
4 907 m² · 736 m
Działka 12 000 zł
12.01.2004
1
19 900 m² · 767 m
Działka 2 000 zł
04.11.2002
1
1 900 m² · 713 m
Działka 2 000 zł
04.11.2002
1
1 900 m² · 713 m
Działka 3 500 zł
14.02.2002
0
9 900 m² · 721 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 25 900 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.03.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
22 000 zł
Powierzchnia
25 900 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
22 000 zł
1 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−92,3%
mediana: 11 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–8
0
8–12
1
12–16
0
16–20
1
20–24
0
24–28
0
28–32
2
32–36
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 269 m ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 92,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+52,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Nasławice
29 420 zł 6 zł/m²
Nasławice
2 000 zł 16 zł/m²
Nasławice
48 000 zł 6 zł/m²
Nasławice
105 000 zł 5 zł/m²
Nasławice
61 000 zł 37 zł/m²
Nasławice
35 000 zł 35 zł/m²
Nasławice
5 000 zł 3 zł/m²
Nasławice
2 016 zł 23 zł/m²
Nasławice
5 000 zł 7 zł/m²
Nasławice
170 000 zł 43 zł/m²
Nasławice
255 000 zł 24 zł/m²
Nasławice
190 000 zł 18 zł/m²
Kunów
48 000 zł 7 zł/m²
Kunów
48 000 zł 7 zł/m²
Kunów
52 000 zł 7 zł/m²
Wilczkowice
18 000 zł 4 zł/m²
Wilczkowice
24 000 zł 4 zł/m²
Wilczkowice
155 000 zł 7 zł/m²
Kunów
3 800 zł 1 zł/m²
Kunów
8 200 zł 1 zł/m²
Przezdrowice
63 252 zł 6 zł/m²
Kunów
26 600 zł 1 zł/m²
Kunów
13 000 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 60.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
6 035 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
5 994 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 611 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 92,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości