Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
195 000 zł
16
zł / m²
12 536 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 12 536 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 195 000 zł (tj. 16 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022309_2.0007.55/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
55/6
Powierzchnia ewidencyjna
12 536 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
195 000 zł
Cena / m²
16 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0007.55/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309
Plan ogólny Gminy Żórawina
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 15 528,58 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
132 zł/m²
2020
1 transakcja
14 zł/m²
2021
1 transakcja
165 zł/m²
2022
1 transakcja
12 zł/m²
2023
2 transakcje
18 zł/m²
2024
2 transakcje
184 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 100 000 zł
30.12.2025
83
1 200 m² · 710 m
Działka 45 000 zł
29.10.2025
285
158 m² · 819 m
Działka 9 700 zł
07.10.2024
7
1 411 m² · 646 m
Działka 6 500 zł
07.05.2024
5
1 411 m² · 646 m
Działka 175 000 zł
29.06.2023
12
14 253 m² · 64 m
Działka 10 000 zł
29.06.2023
12
856 m² · 752 m
Działka 250 000 zł
03.11.2022
165
1 514 m² · 773 m
Działka 91 500 zł
04.05.2021
27
3 422 m² · 505 m
Działka 6 500 zł
28.01.2021
5
1 411 m² · 646 m
Działka 200 000 zł
14.10.2020
132
1 514 m² · 773 m
Działka 115 000 zł
12.05.2020
35
3 241 m² · 842 m
Działka 90 000 zł
03.02.2020
29
3 083 m² · 831 m
Działka 130 000 zł
Karwiany · 30.12.2019
139
933 m² · 801 m
Działka 230 000 zł
19.12.2018
100
2 300 m² · 782 m
Działka 269 000 zł
Karwiany, ul. Komorowicka 15 · 14.11.2018
162
1 663 m² · 872 m
Działka 379 000 zł
Karwiany, ul. Klonowa · 17.08.2018
115
3 296 m² · 893 m
Działka 60 000 zł
22.06.2018
19
3 202 m² · 492 m
Działka 25 000 zł
01.12.2017
5
5 405 m² · 825 m
Działka 18 204 zł
20.11.2017
128
142 m² · 802 m
Działka 240 000 zł
Karwiany, ul. Polna 9 · 13.10.2017
98
2 455 m² · 777 m
Działka 100 000 zł
11.05.2017
125
801 m² · 771 m
Działka 2 000 000 zł
30.12.2016
40
49 936 m² · 683 m
Działka 170 000 zł
01.07.2015
187
907 m² · 801 m
Działka 1 640 000 zł
16.06.2015
33
49 936 m² · 683 m
Działka 400 000 zł
06.02.2015
291
1 376 m² · 834 m
Działka 123 000 zł
Karwiany, ul. Rzeplińska 8 · 07.01.2015
154
800 m² · 818 m
Działka 12 300 zł
Karwiany, ul. Klonowa · 03.11.2014
39
318 m² · 892 m
Działka 500 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa · 17.06.2014
1
722 m² · 675 m
Działka 150 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa 2 · 17.03.2014
200
750 m² · 730 m
Działka 57 100 zł
07.10.2013
18
3 202 m² · 492 m
Działka 199 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 5 · 21.05.2013
165
1 208 m² · 763 m
Działka 225 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 39 · 25.03.2013
305
737 m² · 879 m
Działka 70 000 zł
25.10.2012
75
932 m² · 877 m
Działka 395 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 29 · 11.09.2012
462
855 m² · 822 m
Działka 39 030 zł
04.11.2011
15
2 602 m² · 456 m
Działka 50 000 zł
03.11.2011
36
1 376 m² · 829 m
Działka 3 000 zł
23.08.2011
33
90 m² · 766 m
Działka 50 000 zł
15.07.2011
39
1 274 m² · 844 m
Działka 47 800 zł
05.07.2011
1
32 809 m² · 150 m
Działka 10 914 zł
05.07.2011
3
3 202 m² · 482 m
Działka 12 894 zł
05.07.2011
4
3 422 m² · 492 m
Działka 10 914 zł
05.07.2011
3
3 202 m² · 492 m
Działka 30 911 zł
05.07.2011
6
5 588 m² · 523 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
2
9 000 m² · 579 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
9 100 m² · 597 m
Działka 26 328 zł
05.07.2011
6
4 388 m² · 598 m
Działka 30 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 10 · 05.07.2011
25
1 206 m² · 688 m
Działka 22 903 zł
05.07.2011
4
5 839 m² · 700 m
Działka 30 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 8 · 05.07.2011
25
1 214 m² · 708 m
Działka 26 400 zł
05.07.2011
6
4 800 m² · 710 m
Działka 12 537 zł
05.07.2011
4
3 254 m² · 713 m
Działka 25 702 zł
05.07.2011
4
6 348 m² · 713 m
Działka 24 184 zł
05.07.2011
4
6 072 m² · 713 m
Działka 24 817 zł
05.07.2011
4
6 187 m² · 713 m
Działka 12 537 zł
05.07.2011
4
3 254 m² · 713 m
Działka 64 885 zł
05.07.2011
5
13 193 m² · 713 m
Działka 30 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 9 · 05.07.2011
25
1 207 m² · 721 m
Działka 70 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 7 · 05.07.2011
58
1 206 m² · 742 m
Działka 22 998 zł
05.07.2011
4
5 567 m² · 747 m
Działka 12 538 zł
05.07.2011
4
3 254 m² · 748 m
Działka 45 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 4 · 05.07.2011
37
1 212 m² · 752 m
Działka 30 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 5 · 05.07.2011
25
1 208 m² · 763 m
Działka 30 190 zł
05.07.2011
6
4 740 m² · 785 m
Działka 42 000 zł
Karwiany, ul. Rzeplińska 6 · 05.07.2011
53
800 m² · 795 m
Działka 41 434 zł
05.07.2011
11
3 686 m² · 802 m
Działka 30 406 zł
05.07.2011
4
6 914 m² · 806 m
Działka 24 142 zł
05.07.2011
4
5 775 m² · 812 m
Działka 24 000 zł
Karwiany, ul. Rzeplińska 8 · 05.07.2011
30
800 m² · 818 m
Działka 3 944 zł
05.07.2011
23
172 m² · 821 m
Działka 23 645 zł
05.07.2011
5
4 489 m² · 831 m
Działka 11 472 zł
05.07.2011
4
2 889 m² · 831 m
Działka 11 031 zł
05.07.2011
4
2 826 m² · 833 m
Działka 3 600 zł
05.07.2011
23
157 m² · 837 m
Działka 29 961 zł
05.07.2011
4
6 833 m² · 850 m
Działka 29 741 zł
05.07.2011
5
6 579 m² · 851 m
Działka 9 923 zł
05.07.2011
3
2 904 m² · 857 m
Działka 29 978 zł
05.07.2011
5
6 622 m² · 891 m
Działka 500 000 zł
01.07.2011
89
5 599 m² · 769 m
Działka 533 458 zł
04.04.2011
93
5 714 m² · 769 m
Działka 550 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.04.2011
96
5 750 m² · 868 m
Działka 550 000 zł
04.03.2011
96
5 750 m² · 779 m
Działka 495 231 zł
04.03.2011
89
5 594 m² · 793 m
Działka 460 000 zł
07.02.2011
82
5 608 m² · 779 m
Działka 550 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 04.02.2011
96
5 719 m² · 769 m
Działka 500 000 zł
04.02.2011
88
5 700 m² · 779 m
Działka 470 000 zł
04.02.2011
84
5 608 m² · 816 m
Działka 601 982 zł
14.01.2011
105
5 710 m² · 769 m
Działka 550 000 zł
14.01.2011
96
5 750 m² · 831 m
Działka 515 000 zł
14.01.2011
90
5 711 m² · 868 m
Działka 470 000 zł
20.12.2010
84
5 588 m² · 769 m
Działka 525 000 zł
20.12.2010
91
5 750 m² · 779 m
Działka 550 000 zł
20.12.2010
96
5 727 m² · 868 m
Działka 495 003 zł
20.12.2010
88
5 599 m² · 868 m
Działka 540 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 20.12.2010
94
5 750 m² · 868 m
Działka 470 000 zł
16.12.2010
84
5 608 m² · 769 m
Działka 520 000 zł
16.12.2010
91
5 700 m² · 831 m
Działka 495 003 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 16.12.2010
88
5 599 m² · 837 m
Działka 480 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 30 · 09.12.2010
86
5 588 m² · 769 m
Działka 520 000 zł
09.12.2010
91
5 700 m² · 861 m
Działka 480 000 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 60 · 09.12.2010
86
5 608 m² · 868 m
Działka 480 000 zł
09.12.2010
86
5 608 m² · 872 m
Działka 560 437 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 12 · 03.12.2010
98
5 710 m² · 769 m
Działka 533 900 zł
Karwiany, ul. Brzoskwiniowa 10 · 18.11.2010
94
5 710 m² · 769 m
Działka 475 000 zł
15.11.2010
85
5 599 m² · 810 m
Działka 150 000 zł
Karwiany, ul. Majowa 9a · 29.09.2010
97
1 554 m² · 611 m
Działka 2 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa · 06.09.2010
3
722 m² · 675 m
Działka 65 000 zł
03.09.2010
15
4 233 m² · 646 m
Działka 80 000 zł
02.09.2010
50
1 607 m² · 553 m
Działka 50 000 zł
30.07.2010
36
1 376 m² · 829 m
Działka 50 000 zł
30.07.2010
39
1 274 m² · 844 m
Działka 768 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa 8 · 25.05.2010
854
899 m² · 669 m
Działka 50 000 zł
30.04.2010
13
3 800 m² · 600 m
Działka 2 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa · 15.04.2010
3
722 m² · 675 m
Działka 598 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa 12 · 18.03.2010
583
1 026 m² · 630 m
Działka 174 000 zł
04.03.2010
69
2 528 m² · 853 m
Działka 630 000 zł
17.02.2010
111
5 683 m² · 858 m
Działka 622 993 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 03.12.2009
131
4 738 m² · 764 m
Działka 750 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 14 · 25.11.2009
125
5 999 m² · 880 m
Działka 550 780 zł
Karwiany, ul. Morelowa 24 · 29.10.2009
123
4 494 m² · 868 m
Działka 515 853 zł
Karwiany, ul. Morelowa 11b · 29.10.2009
117
4 421 m² · 882 m
Działka 7 686 zł
19.10.2009
122
63 m² · 860 m
Działka 510 000 zł
29.09.2009
90
5 662 m² · 832 m
Działka 530 000 zł
28.09.2009
94
5 662 m² · 851 m
Działka 70 000 zł
04.09.2009
75
932 m² · 877 m
Działka 57 500 zł
01.09.2009
30
1 892 m² · 867 m
Działka 550 780 zł
27.08.2009
123
4 494 m² · 861 m
Działka 560 000 zł
12.08.2009
99
5 662 m² · 820 m
Działka 160 000 zł
31.07.2009
55
2 889 m² · 857 m
Działka 915 000 zł
Karwiany, ul. Morelowa 5a · 29.07.2009
1 922
476 m² · 810 m
Działka 570 000 zł
29.07.2009
98
5 789 m² · 862 m
Działka 610 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 3 · 27.07.2009
107
5 686 m² · 814 m
Działka 270 000 zł
Karwiany, ul. Komorowicka 3 · 21.07.2009
300
900 m² · 757 m
Działka 145 000 zł
17.07.2009
58
2 502 m² · 841 m
Działka 560 000 zł
06.07.2009
97
5 759 m² · 849 m
Działka 160 000 zł
17.06.2009
65
2 447 m² · 784 m
Działka 550 780 zł
Karwiany, ul. Morelowa 32 · 04.06.2009
123
4 493 m² · 892 m
Działka 560 000 zł
Karwiany, ul. Sosnowa 7 · 29.05.2009
99
5 662 m² · 826 m
Działka 660 000 zł
29.05.2009
115
5 759 m² · 855 m
Działka 300 000 zł
Karwiany, ul. Komorowicka 3 · 22.05.2009
333
900 m² · 757 m
Działka 550 780 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 21.05.2009
123
4 494 m² · 855 m
Działka 460 171 zł
15.05.2009
101
4 537 m² · 832 m
Działka 488 703 zł
Karwiany, ul. Morelowa 90 · 14.05.2009
111
4 421 m² · 835 m
Działka 500 774 zł
30.04.2009
109
4 587 m² · 841 m
Działka 240 000 zł
27.04.2009
97
2 472 m² · 576 m
Działka 785 380 zł
22.04.2009
131
6 013 m² · 848 m
Działka 280 000 zł
Karwiany, ul. Lipowa 29 · 26.11.2008
327
855 m² · 822 m
Działka 300 000 zł
26.09.2008
9
34 568 m² · 239 m
Działka 20 130 zł
01.08.2008
305
66 m² · 843 m
Działka 183 000 zł
Karwiany, ul. Rzeplińska 8 · 30.05.2008
229
800 m² · 818 m
Działka 169 000 zł
14.04.2008
66
2 573 m² · 876 m
Działka 120 000 zł
09.04.2008
73
1 640 m² · 813 m
Działka 163 260 zł
31.01.2008
180
907 m² · 801 m
Działka 30 000 zł
22.01.2008
0
61 200 m² · 634 m
Działka 149 640 zł
07.01.2008
59
2 517 m² · 876 m
Działka 229 376 zł
27.11.2007
67
3 423 m² · 504 m
Działka 181 140 zł
20.09.2007
57
3 205 m² · 515 m
Działka 300 000 zł
08.09.2007
63
4 800 m² · 710 m
Działka 1 823 900 zł
09.08.2007
1 014
1 798 m² · 831 m
Działka 170 184 zł
25.07.2007
53
3 205 m² · 510 m
Działka 60 000 zł
11.07.2007
10
6 187 m² · 646 m
Działka 93 300 zł
05.07.2007
38
2 447 m² · 784 m
Działka 705 000 zł
27.06.2007
50
14 100 m² · 806 m
Działka 140 400 zł
20.06.2007
130
1 080 m² · 428 m
Działka 360 000 zł
Karwiany, ul. Rzeplińska 3 · 11.06.2007
479
751 m² · 743 m
Działka 119 880 zł
01.06.2007
37
3 202 m² · 492 m
Działka 165 000 zł
29.05.2007
127
1 300 m² · 428 m
Działka 140 530 zł
17.05.2007
130
1 081 m² · 430 m
Działka 96 000 zł
17.05.2007
89
1 080 m² · 441 m
Działka 134 700 zł
16.05.2007
42
3 216 m² · 462 m
Działka 50 000 zł
15.05.2007
8
6 187 m² · 646 m
Działka 96 000 zł
16.04.2007
89
1 079 m² · 434 m
Działka 240 000 zł
16.04.2007
89
2 700 m² · 711 m
Działka 2 684 000 zł
04.04.2007
929
2 888 m² · 868 m
Działka 73 700 zł
Karwiany, ul. Lipowa 39 · 27.03.2007
100
737 m² · 879 m
Działka 74 000 zł
Karwiany, ul. Komorowicka 8 · 28.02.2007
140
527 m² · 823 m
Działka 252 780 zł
20.02.2007
54
4 639 m² · 857 m
Działka 25 000 zł
Karwiany, ul. Fiołkowa 8 · 29.12.2006
5
5 253 m² · 669 m
Działka 173 890 zł
13.12.2006
58
2 989 m² · 857 m
Działka 45 000 zł
21.11.2006
4
10 760 m² · 350 m
Działka 28 000 zł
20.10.2006
33
853 m² · 886 m
Działka 28 000 zł
16.10.2006
6
4 911 m² · 829 m
Działka 28 000 zł
11.10.2006
33
853 m² · 886 m
Działka 91 465 zł
Karwiany, ul. Komorowicka 15 · 02.10.2006
55
1 663 m² · 872 m
Działka 30 354 zł
30.08.2006
6
5 362 m² · 449 m
Działka 45 000 zł
18.08.2006
4
10 760 m² · 350 m
Działka 50 000 zł
Karwiany, ul. Wspólna 6 · 04.08.2006
31
1 632 m² · 783 m
Działka 34 108 zł
02.08.2006
8
4 293 m² · 492 m
Działka 4 600 zł
29.06.2006
12
400 m² · 656 m
Działka 58 000 zł
Karwiany, ul. Wspólna 2 · 23.06.2006
30
1 932 m² · 813 m
Działka 22 614 zł
14.06.2006
5
4 502 m² · 464 m
Działka — zł
02.06.2006
1 932 m² · 813 m
Działka 75 000 zł
18.05.2006
50
1 500 m² · 882 m
Działka 60 000 zł
Karwiany, ul. Majowa 23b · 21.04.2006
56
1 073 m² · 612 m
Działka 40 000 zł
05.12.2005
50
801 m² · 771 m
Działka 29 426 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 7 · 29.08.2003
24
1 206 m² · 742 m
Działka 28 992 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 5 · 01.07.2003
24
1 208 m² · 763 m
Działka 30 000 zł
29.01.2003
1
28 400 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 6 · 26.06.2002
25
1 212 m² · 730 m
Działka 8 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 3 · 14.11.2001
7
1 208 m² · 783 m
Działka 8 000 zł
Karwiany, ul. Słoneczna 1 · 14.11.2001
7
1 207 m² · 805 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 12 536 m² została zawarta za kwotę 195 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
195 000 zł
Powierzchnia
12 536 m²
Cena za metr kwadratowy
16 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
195 000 zł
16 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−80,7%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
24–55
2
55–85
1
85–116
0
116–146
0
146–177
0
177–207
1
207–238
1
238–268
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 80,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+171,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Karwiany
195 000 zł 16 zł/m²
Karwiany
100 000 zł 83 zł/m²
Karwiany
90 000 zł 45 zł/m²
Komorowice
999 000 zł 225 zł/m²
Wysoka
93 000 zł 88 zł/m²
Wysoka
63 000 zł 60 zł/m²
Komorowice
45 900 zł 287 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Żórawina
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 364 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
80 od 5 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Żórawina ?
14 280 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Żórawina ?
17,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Żórawina ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Żórawina ?
8 767,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Żórawina ?
13 319 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Żórawina ?
6 595 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Żórawina; część danych: powiat wrocławski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 171,1%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości