Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

22.12.2014
Cena brutto
242 679 zł
95
zł / m²
2 564 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.12.2014 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 564 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 564 m². Łączna cena transakcji wyniosła 242 679 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 271/3 (1 540 m²) oraz działkę nr 275/1 (1 024 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022302_2.0010.271/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0010.271/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022302_2.0010.275/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022302_2.0010.275/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
295 zł/m² 2021 5 transakcji
84 zł/m² 2022 7 transakcji
41 zł/m² 2023 8 transakcji
95 zł/m² 2024 10 transakcji
200 zł/m² 2025 7 transakcji
129 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Długołęka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

do 1 km
Działka 51 660 zł 08.04.2026 129 400 m² · 107 m Działka 350 000 zł 11.02.2026 329 1 064 m² · 973 m Działka 61 500 zł 23.12.2025 45 1 380 m² · 559 m Działka 1 512 900 zł 04.12.2025 280 5 400 m² · 777 m Działka 7 380 000 zł 30.10.2025 635 11 621 m² · 407 m Działka 617 706 zł 09.09.2025 66 9 300 m² · 763 m Działka 117 036 zł 16.04.2025 104 1 128 m² · 164 m Działka 26 800 zł 16.04.2025 60 450 m² · 168 m Działka 193 000 zł 15.04.2025 238 812 m² · 870 m Działka 1 080 000 zł 07.03.2025 200 5 400 m² · 777 m Działka 7 000 000 zł 24.02.2025 354 19 774 m² · 641 m Działka 7 200 zł 27.11.2024 29 251 m² · 948 m Działka 376 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 26.11.2024 313 1 200 m² · 900 m Działka 4 267 537 zł 24.10.2024 407 10 482 m² · 606 m Działka 38 130 zł 24.10.2024 123 310 m² · 682 m Działka 75 000 zł 17.07.2024 21 3 500 m² · 791 m Działka 465 000 zł 10.07.2024 66 7 000 m² · 558 m Działka 350 000 zł 20.06.2024 48 7 300 m² · 584 m Działka 4 230 zł 07.06.2024 30 141 m² · 930 m Działka 410 000 zł Długołęka, ul. Lawendowa 7 · 10.05.2024 315 1 303 m² · 948 m Działka 1 888 000 zł 16.04.2024 295 6 400 m² · 610 m Działka 193 000 zł 23.02.2024 238 812 m² · 868 m Działka 370 000 zł Długołęka, ul. Konwaliowa 2 · 04.09.2023 372 995 m² · 985 m Działka 7 500 zł 29.08.2023 30 252 m² · 899 m Działka 4 583 000 zł 03.08.2023 250 18 332 m² · 592 m Działka 553 500 zł 27.07.2023 86 6 400 m² · 795 m Działka 3 300 zł 05.07.2023 30 109 m² · 917 m Działka 384 000 zł 17.05.2023 41 9 427 m² · 624 m Działka 383 000 zł 17.05.2023 41 9 426 m² · 701 m Działka 383 000 zł 17.05.2023 41 9 426 m² · 789 m Działka 330 000 zł Długołęka, ul. Lawendowa 9 · 06.04.2023 290 1 138 m² · 917 m Działka 1 317 500 zł 19.10.2022 78 16 815 m² · 724 m Działka 2 682 500 zł 19.10.2022 81 32 996 m² · 800 m Działka 440 000 zł 12.07.2022 86 5 102 m² · 888 m Działka 790 000 zł 12.07.2022 85 9 248 m² · 901 m Działka 250 000 zł 19.05.2022 125 2 000 m² · 767 m Działka 350 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 4 · 07.12.2021 292 1 200 m² · 905 m Działka 385 000 zł 06.12.2021 322 1 194 m² · 930 m Działka 385 000 zł Długołęka, ul. Lawendowa 7 · 26.11.2021 295 1 303 m² · 941 m Działka 478 470 zł 29.10.2021 192 2 497 m² · 948 m Działka 250 000 zł 28.06.2021 180 1 390 m² · 905 m Działka 182 618 zł 02.10.2020 131 1 389 m² · 206 m Działka 160 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 2 · 24.08.2020 133 1 200 m² · 899 m Działka 384 822 zł 16.04.2020 43 9 002 m² · 441 m Działka 555 765 zł 16.04.2020 46 12 001 m² · 515 m Działka 610 086 zł 16.04.2020 47 12 954 m² · 538 m Działka 384 765 zł 16.04.2020 43 9 001 m² · 588 m Działka 255 000 zł Długołęka, ul. Chabrowa 1 · 02.03.2020 200 1 275 m² · 962 m Działka 460 000 zł 05.02.2020 49 9 300 m² · 763 m Działka 390 000 zł 20.11.2019 46 8 400 m² · 218 m Działka 330 000 zł 20.11.2019 46 7 100 m² · 321 m Działka 200 000 zł 16.04.2019 30 6 600 m² · 938 m Działka 3 487 050 zł 11.04.2019 226 15 400 m² · 612 m Działka 2 379 441 zł 09.01.2019 142 16 727 m² · 807 m Działka 105 780 zł 08.08.2018 76 1 400 m² · 689 m Działka 1 900 350 zł Byków, ul. Betonowa 2 · 18.05.2018 268 7 100 m² · 410 m Działka 922 500 zł Byków, ul. Betonowa 2 · 15.05.2018 130 7 100 m² · 410 m Działka 32 000 zł 01.03.2018 101 318 m² · 679 m Działka 72 570 zł 12.07.2017 726 100 m² · 156 m Działka 270 600 zł 10.05.2017 105 2 586 m² · 743 m Działka 120 000 zł Długołęka, ul. Konwaliowa 4 · 10.04.2017 120 1 000 m² · 997 m Działka 420 000 zł Byków, ul. Zakładowa 2 · 05.04.2017 35 12 000 m² · 730 m Działka 187 500 zł Długołęka, ul. Chabrowa 1 · 14.03.2017 147 1 275 m² · 962 m Działka 266 000 zł Długołęka, ul. Konwaliowa 1 · 06.03.2017 134 1 982 m² · 958 m Działka 393 600 zł 01.03.2017 167 2 354 m² · 689 m Działka 1 950 000 zł 01.02.2017 143 13 600 m² · 530 m Działka 162 522 zł 21.12.2016 116 1 400 m² · 804 m Działka 140 000 zł 15.12.2016 140 1 000 m² · 983 m Działka 130 000 zł Długołęka, ul. Bzowa 9 · 15.12.2016 144 900 m² · 992 m Działka 50 000 zł Byków, ul. Rolnicza 13 · 18.10.2016 22 2 300 m² · 756 m Działka 255 000 zł 06.09.2016 108 2 354 m² · 696 m Działka 1 570 646 zł 22.04.2016 106 14 752 m² · 179 m Działka 70 000 zł 22.04.2016 21 3 300 m² · 293 m Działka 157 145 zł 21.03.2016 131 1 200 m² · 207 m Działka 850 000 zł 18.03.2016 31 27 000 m² · 379 m Działka 1 800 000 zł 20.01.2016 100 17 985 m² · 603 m Działka 205 000 zł Długołęka, ul. Polna 8 · 07.01.2016 140 1 465 m² · 968 m Działka 1 500 000 zł 10.12.2015 83 17 984 m² · 660 m Działka 369 000 zł 26.11.2015 157 2 354 m² · 689 m Działka 86 100 zł 19.11.2015 38 2 270 m² · 751 m Działka 99 900 zł Długołęka, ul. Chabrowa 9 · 29.10.2015 99 1 010 m² · 997 m Działka 263 194 zł 10.09.2015 136 1 930 m² · 307 m Działka 2 613 074 zł 11.08.2015 231 11 322 m² · 319 m Działka 1 162 350 zł 28.07.2015 166 6 998 m² · 679 m Działka 495 000 zł 24.07.2015 99 5 000 m² · 715 m Działka 161 611 zł 25.06.2015 62 2 586 m² · 743 m Działka 2 176 165 zł Długołęka, ul. Wrocławska 1a · 01.06.2015 175 12 428 m² · 894 m Działka 26 000 zł 11.12.2014 2 10 900 m² · 619 m Działka 9 840 zł 27.08.2014 179 55 m² · 993 m Działka 160 000 zł 20.08.2014 67 2 400 m² · 737 m Działka 473 500 zł 28.12.2012 197 2 400 m² · 918 m Działka 40 000 zł 23.05.2012 12 3 300 m² · 293 m Działka 53 000 zł 12.11.2011 25 2 100 m² · 763 m Działka 140 000 zł 07.07.2011 7 20 200 m² · 437 m Działka 538 000 zł 07.07.2011 54 10 000 m² · 556 m Działka 6 500 zł 05.07.2011 7 900 m² · 250 m Działka 218 587 zł 05.07.2011 116 1 886 m² · 374 m Działka 150 000 zł Byków, ul. Betonowa 2 · 05.07.2011 21 7 100 m² · 410 m Działka 15 000 zł 05.07.2011 0 31 600 m² · 814 m Działka 5 590 zł 05.07.2011 34 165 m² · 859 m Działka 37 000 zł 05.07.2011 72 515 m² · 861 m Działka 18 000 zł 05.07.2011 1 32 300 m² · 877 m Działka 40 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 2 · 05.07.2011 33 1 200 m² · 899 m Działka 40 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 05.07.2011 33 1 200 m² · 900 m Działka 45 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 3 · 05.07.2011 38 1 200 m² · 901 m Działka 33 500 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.07.2011 28 1 200 m² · 905 m Działka 46 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 5 · 05.07.2011 38 1 200 m² · 911 m Działka 20 000 zł 05.07.2011 1 18 800 m² · 939 m Działka 420 000 zł Byków, ul. Przemysłowa 1 · 05.07.2011 23 18 377 m² · 993 m Działka 234 000 zł 17.06.2011 99 2 354 m² · 696 m Działka 234 000 zł 12.05.2011 99 2 354 m² · 689 m Działka 1 670 000 zł 15.04.2011 99 16 900 m² · 505 m Działka 3 198 000 zł 25.02.2011 134 23 900 m² · 661 m Działka 250 000 zł 21.01.2011 104 2 400 m² · 930 m Działka 80 000 zł 30.09.2010 3 31 182 m² · 603 m Działka 289 870 zł Byków, ul. Rolnicza 21 · 01.07.2010 120 2 424 m² · 743 m Działka 1 464 000 zł Byków, ul. Przemysłowa 1 · 13.05.2010 82 17 913 m² · 893 m Działka 9 000 zł 14.01.2010 3 3 000 m² · 179 m Działka 125 000 zł 17.11.2009 73 1 712 m² · 857 m Działka 140 000 zł 13.10.2009 77 1 825 m² · 852 m Działka 118 600 zł 09.06.2009 73 1 632 m² · 857 m Działka 8 052 zł 27.02.2009 122 66 m² · 526 m Działka 300 000 zł 23.12.2008 28 10 700 m² · 861 m Działka 2 074 000 zł Byków, ul. Przemysłowa 3 · 01.12.2008 153 13 600 m² · 661 m Działka 1 982 500 zł Byków, ul. Przemysłowa 3 · 01.12.2008 153 13 000 m² · 696 m Działka 267 767 zł 28.10.2008 58 4 651 m² · 59 m Działka 15 000 zł 06.10.2008 8 1 800 m² · 772 m Działka 1 482 300 zł 02.07.2008 183 8 100 m² · 478 m Działka 2 100 000 zł 27.02.2008 49 43 100 m² · 766 m Działka 1 959 800 zł 31.01.2008 82 23 900 m² · 661 m Działka 610 000 zł 14.12.2007 58 10 600 m² · 608 m Działka 1 486 692 zł 31.10.2007 220 6 770 m² · 370 m Działka 505 000 zł Długołęka, ul. Polna 2E · 14.09.2007 550 919 m² · 1 000 m Działka 214 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 4 · 05.09.2007 178 1 200 m² · 905 m Działka 153 180 zł 30.08.2007 180 851 m² · 865 m Działka 109 922 zł 20.08.2007 65 1 704 m² · 857 m Działka 120 000 zł 17.07.2007 66 1 816 m² · 882 m Działka 140 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 25.06.2007 117 1 200 m² · 900 m Działka 1 000 000 zł 21.06.2007 114 8 800 m² · 440 m Działka 4 500 000 zł 21.06.2007 68 65 800 m² · 786 m Działka 35 000 zł 16.02.2007 2 19 500 m² · 861 m Działka 180 000 zł Długołęka, ul. Polna 10 · 29.01.2007 123 1 464 m² · 942 m Działka 56 000 zł Długołęka, ul. Rumiankowa 3 · 28.12.2006 69 806 m² · 842 m Działka 30 000 zł 20.12.2006 4 7 600 m² · 743 m Działka 10 000 zł 07.12.2006 4 2 400 m² · 737 m Działka 1 734 099 zł Długołęka, ul. Polna 31 · 27.11.2006 94 18 388 m² · 396 m Działka 56 420 zł Długołęka, ul. Polna 24 · 13.11.2006 70 806 m² · 837 m Działka 77 000 zł 31.10.2006 2 34 600 m² · 500 m Działka 80 000 zł Długołęka, ul. Rzemieślnicza 1 · 09.10.2006 67 1 200 m² · 900 m Działka 50 000 zł Długołęka, ul. Polna 24 · 18.09.2006 62 806 m² · 837 m Działka 710 000 zł Byków, ul. Betonowa 2 · 08.09.2006 100 7 100 m² · 410 m Działka 98 000 zł Długołęka, ul. Polna 8 · 08.09.2006 67 1 465 m² · 968 m Działka 71 500 zł 08.08.2006 65 1 100 m² · 970 m Działka 160 000 zł Byków, ul. Przemysłowa 3 · 31.07.2006 12 13 000 m² · 696 m Działka 50 000 zł 29.06.2006 59 851 m² · 865 m Działka 131 000 zł Długołęka, ul. Polna 19 · 26.06.2006 26 5 000 m² · 739 m Działka 1 212 741 zł 25.05.2006 28 43 100 m² · 745 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
242 679 zł
Powierzchnia
2 564 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 242 679 zł 95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −71,1% mediana: 327 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 46 m ?
  • Cena o 71,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 37 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
327 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+21,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Długołęka

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 600 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
329 od 22 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 301 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Długołęka ?
45 826 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Długołęka ?
16,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Długołęka ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Długołęka ?
8 281,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Długołęka ?
44 919 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Długołęka ?
27 669 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Długołęka; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 71,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 21,8%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 71,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości