Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
440 000 zł
22
zł / m²
19 715 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19 715 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 440 000 zł (tj. 22 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022308_5.0017.447 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
447
Powierzchnia ewidencyjna
19 715 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
440 000 zł
Cena / m²
22 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
22.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022308_5.0017.447Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308
Plan ogólny Gminy Siechnice
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-27
Publikacja2026-08-27
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
152SO - Strefa otwarta
SOPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 91,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie17 930,61 m² z 19 704,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—
680SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 9,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 773,64 m² z 19 704,25 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 5 911,27 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
189 zł/m²
2021
12 transakcji
199 zł/m²
2022
1 transakcja
409 zł/m²
2023
2 transakcje
465 zł/m²
2024
1 transakcja
5 zł/m²
2025
1 transakcja
311 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 515 000 zł
29.01.2026
429
1 200 m² · 662 m
Działka 266 000 zł
24.10.2025
7
38 103 m² · 477 m
Działka 165 000 zł
30.01.2025
5
30 200 m² · 634 m
Działka 697 500 zł
17.01.2024
465
1 500 m² · 773 m
Działka 48 000 zł
29.11.2023
171
281 m² · 662 m
Działka 357 500 zł
13.02.2023
418
856 m² · 853 m
Działka 294 000 zł
17.02.2022
199
1 480 m² · 670 m
Działka 150 000 zł
02.12.2021
14
10 906 m² · 530 m
Działka 130 000 zł
15.11.2021
9
14 000 m² · 947 m
Działka 5 000 zł
30.07.2021
45
110 m² · 874 m
Działka 239 000 zł
24.06.2021
212
1 128 m² · 676 m
Działka 300 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 22 · 11.06.2021
166
1 802 m² · 918 m
Działka 52 000 zł
26.05.2021
99
524 m² · 662 m
Działka 199 000 zł
21.05.2021
214
931 m² · 647 m
Działka 620 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2A · 01.04.2021
413
1 500 m² · 731 m
Działka 1 500 zł
19.02.2021
68
22 m² · 732 m
Działka 265 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Dębowa 2A · 14.01.2021
377
702 m² · 882 m
Działka 262 850 zł
08.01.2021
137
1 912 m² · 662 m
Działka 255 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 12 · 08.01.2021
363
702 m² · 871 m
Działka 600 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2A · 10.11.2020
400
1 500 m² · 731 m
Działka 255 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Dębowa 2 · 28.07.2020
298
856 m² · 835 m
Działka 275 000 zł
21.07.2020
321
856 m² · 853 m
Działka 200 000 zł
16.06.2020
77
2 611 m² · 776 m
Działka 255 000 zł
21.05.2020
235
1 085 m² · 820 m
Działka 180 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Klonowa 6 · 06.03.2020
77
2 323 m² · 915 m
Działka 220 000 zł
10.01.2020
86
2 567 m² · 915 m
Działka 250 000 zł
23.12.2019
48
5 201 m² · 854 m
Działka 260 000 zł
20.12.2019
103
2 527 m² · 798 m
Działka 189 300 zł
25.06.2019
77
2 470 m² · 968 m
Działka 168 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 9C · 18.01.2019
88
1 901 m² · 746 m
Działka 141 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Klonowa 20 · 11.01.2019
59
2 382 m² · 915 m
Działka 275 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 12 · 21.12.2018
240
1 144 m² · 893 m
Działka 313 380 zł
29.11.2018
132
2 371 m² · 685 m
Działka 161 500 zł
29.11.2018
109
1 480 m² · 746 m
Działka 140 000 zł
10.10.2018
59
2 382 m² · 865 m
Działka 280 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Klonowa 16 · 28.09.2018
88
3 183 m² · 915 m
Działka 140 000 zł
12.09.2018
59
2 382 m² · 947 m
Działka 230 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 1 · 23.05.2018
235
978 m² · 809 m
Działka 200 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 10 · 20.02.2018
209
957 m² · 874 m
Działka 194 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 1 · 21.11.2017
198
978 m² · 809 m
Działka 220 800 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 4 · 25.09.2017
200
1 104 m² · 828 m
Działka 216 000 zł
11.08.2017
67
3 225 m² · 730 m
Działka 270 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2 · 30.06.2017
180
1 500 m² · 777 m
Działka 190 000 zł
21.10.2016
59
3 225 m² · 730 m
Działka 105 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 18D · 28.07.2016
65
1 616 m² · 982 m
Działka 180 000 zł
29.04.2016
57
3 178 m² · 776 m
Działka 123 280 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 8 · 21.03.2016
164
750 m² · 812 m
Działka 123 280 zł
21.03.2016
156
791 m² · 825 m
Działka 199 980 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 13A · 12.01.2016
78
2 572 m² · 776 m
Działka 20 000 zł
07.12.2015
2
11 416 m² · 459 m
Działka 576 000 zł
02.10.2015
185
3 116 m² · 841 m
Działka 165 000 zł
08.05.2015
52
3 165 m² · 740 m
Działka 150 000 zł
04.05.2015
56
2 668 m² · 839 m
Działka 155 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 6 · 28.01.2015
194
801 m² · 803 m
Działka 106 856 zł
26.09.2013
73
1 466 m² · 976 m
Działka 215 000 zł
25.09.2013
6
33 806 m² · 784 m
Działka 94 905 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 18C · 16.07.2013
66
1 447 m² · 968 m
Działka 600 000 zł
22.12.2011
46
13 107 m² · 919 m
Działka 126 900 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 14 · 19.12.2011
180
705 m² · 887 m
Działka 62 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 27a · 05.07.2011
40
1 550 m² · 746 m
Działka 54 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 2 · 05.07.2011
36
1 500 m² · 777 m
Działka 60 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 2a · 05.07.2011
75
802 m² · 785 m
Działka 43 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 6 · 05.07.2011
54
801 m² · 803 m
Działka 66 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 3 · 05.07.2011
60
1 100 m² · 828 m
Działka 63 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 5 · 05.07.2011
60
1 049 m² · 835 m
Działka 78 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 7 · 05.07.2011
69
1 128 m² · 844 m
Działka 8 000 zł
05.07.2011
1
13 700 m² · 855 m
Działka 55 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 4a · 05.07.2011
51
1 077 m² · 886 m
Działka 40 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 16 · 05.07.2011
19
2 063 m² · 896 m
Działka 50 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 4 · 05.07.2011
56
894 m² · 902 m
Działka 52 500 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 11a · 05.07.2011
48
1 104 m² · 912 m
Działka 1 000 zł
05.07.2011
7
144 m² · 940 m
Działka 4 000 zł
05.07.2011
29
140 m² · 977 m
Działka 123 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Parkowa 29 · 05.07.2011
750
164 m² · 981 m
Działka 40 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 13 · 05.07.2011
41
964 m² · 991 m
Działka 77 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Parkowa 29 · 05.07.2011
99
777 m² · 995 m
Działka 40 000 zł
14.01.2011
4
9 592 m² · 503 m
Działka 10 000 zł
21.12.2010
2
6 115 m² · 711 m
Działka 135 542 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 108 · 26.08.2010
60
2 247 m² · 856 m
Działka 240 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 16b · 16.07.2010
143
1 681 m² · 988 m
Działka 1 180 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 13 · 18.08.2009
1 069
1 104 m² · 977 m
Działka 224 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 1 · 03.11.2008
224
1 001 m² · 945 m
Działka 460 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 14 · 26.06.2008
221
2 081 m² · 882 m
Działka 115 000 zł
28.05.2008
8
14 000 m² · 947 m
Działka 4 080 zł
24.04.2008
5
836 m² · 952 m
Działka 185 000 zł
24.04.2008
119
1 550 m² · 968 m
Działka 781 100 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 4 · 19.12.2007
967
808 m² · 794 m
Działka 120 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Generała Dąbrowskiego 16c · 07.12.2007
71
1 681 m² · 979 m
Działka 100 000 zł
14.08.2007
18
5 495 m² · 809 m
Działka 118 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 12 · 30.03.2007
114
1 031 m² · 870 m
Działka 194 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 14 · 05.03.2007
217
895 m² · 940 m
Działka 86 000 zł
19.01.2007
29
3 000 m² · 740 m
Działka 1 200 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 6 · 29.12.2006
600
2 000 m² · 818 m
Działka 79 450 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 27b · 04.12.2006
50
1 589 m² · 695 m
Działka 600 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 2 · 20.11.2006
307
1 953 m² · 743 m
Działka 127 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Główna 108 · 18.10.2006
57
2 247 m² · 856 m
Działka 695 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Jesionowa 4 · 28.09.2006
860
808 m² · 794 m
Działka 33 000 zł
19.09.2006
1
30 200 m² · 634 m
Działka 33 000 zł
09.08.2006
1
30 200 m² · 634 m
Działka 180 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Lipowa 1 · 18.04.2006
172
1 045 m² · 705 m
Działka 57 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 11 · 27.08.2002
57
1 001 m² · 971 m
Działka 30 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Topolowa 14 · 21.05.2002
14
2 081 m² · 882 m
Działka 54 000 zł
Święta Katarzyna, ul. Akacjowa 14 · 06.12.2001
60
895 m² · 940 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 19 715 m² została zawarta za kwotę 440 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
440 000 zł
Powierzchnia
19 715 m²
Cena za metr kwadratowy
22 zł/m²
Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 70.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
19 899 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
14,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
17 924 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
13 778 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości