metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

16.11.2022 Pogodna 78, Dobrzykowice
Cena brutto
670 123 zł
552
zł / m²
98,91 m²
Powierzchnia
9 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 99 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 213 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 123 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Pogodna 78, Dobrzykowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1160_BUD (99 m²), działkę nr 283/161 (1 213 m²), działkę nr 283/108 (2 m²), działkę nr 283/109 (11 m²), działkę nr 283/124 (4 m²), działkę nr 283/142 (13 m²), działkę nr 283/151 (118 m²), działkę nr 283/155 (14 m²), działkę nr 283/183 (5 m²) oraz działkę nr 283/186 (7 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

022301_2.0001.283/151

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/151Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022301_2.0001.283/155

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/155Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022301_2.0001.283/186

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022301_2.0001.283/186Kod jednostki podziału terytorialnego: 022301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 748 zł/m² 2021 64 transakcje
2 422 zł/m² 2022 46 transakcji
6 336 zł/m² 2023 19 transakcji
7 148 zł/m² 2024 16 transakcji
4 539 zł/m² 2025 21 transakcji
3 394 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Pogodna 78, Dobrzykowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chrząstawa Mała)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dobrzykowice, ul. Pogodna 78

do 1 km
Budynek 565 000 zł 19.03.2026 6 378 ~ 89 ~ m² · 388 m Budynek 865 000 zł 17.02.2026 11 083 78 m² · 438 m Budynek 605 000 zł 11.02.2026 6 846 ~ 88 ~ m² · 401 m Budynek 230 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 17 · 21.01.2026 1 681 ~ 137 ~ m² · 905 m Budynek 700 001 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 23C · 01.12.2025 8 124 ~ 86 ~ m² · 816 m Budynek 609 000 zł 11.09.2025 6 553 ~ 93 ~ m² · 366 m Budynek 561 000 zł 10.09.2025 6 037 ~ 93 ~ m² · 377 m Budynek 685 001 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 23D · 09.09.2025 7 943 ~ 86 ~ m² · 816 m Budynek 705 000 zł 28.08.2025 5 087 ~ 139 ~ m² · 397 m Budynek 629 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 45 · 26.08.2025 4 539 ~ 139 ~ m² · 404 m Budynek 1 250 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Sportowa 24 · 25.08.2025 8 494 ~ 147 ~ m² · 873 m Budynek 1 225 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Sportowa 19 · 05.03.2025 10 683 ~ 115 ~ m² · 894 m Budynek 700 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 3 · 04.03.2025 8 913 ~ 79 ~ m² · 456 m Budynek 675 001 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 23B · 04.02.2025 7 810 ~ 86 ~ m² · 823 m Budynek 600 000 zł 16.01.2025 6 726 ~ 89 ~ m² · 337 m Budynek 600 000 zł 14.11.2024 6 712 ~ 89 ~ m² · 347 m Budynek 660 001 zł 30.10.2024 7 584 ~ 87 ~ m² · 816 m Budynek 370 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 114 · 04.07.2024 2 375 ~ 156 ~ m² · 524 m Budynek 1 340 000 zł 24.06.2024 9 600 ~ 140 ~ m² · 440 m Budynek 805 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Lipowa 11 · 14.06.2024 5 682 ~ 142 ~ m² · 347 m Budynek 600 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 29 · 03.01.2024 7 753 ~ 77 ~ m² · 297 m Budynek 105 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 106 · 29.12.2023 7 127 15 m² · 527 m Budynek 620 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Sportowa 10 · 15.12.2023 7 483 ~ 83 ~ m² · 842 m Budynek 565 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 54A · 05.12.2023 6 336 ~ 89 ~ m² · 319 m Budynek 565 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 54B · 23.11.2023 6 343 ~ 89 ~ m² · 328 m Budynek 620 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Sportowa 12 · 07.11.2023 7 487 ~ 83 ~ m² · 844 m Budynek 760 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 19 · 08.08.2023 9 019 ~ 84 ~ m² · 988 m Budynek 860 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 5 · 06.07.2023 7 458 115 m² · 980 m Budynek 870 000 zł 07.06.2023 6 935 ~ 125 ~ m² · 221 m Budynek 523 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 53C · 07.06.2023 3 538 ~ 148 ~ m² · 294 m Budynek 670 123 zł 13.04.2023 6 775 99 m² · 337 m Budynek 670 123 zł 25.11.2022 6 775 99 m² · 45 m Budynek 330 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 112 · 16.11.2022 766 ~ 431 ~ m² · 514 m Budynek 670 123 zł 04.11.2022 6 775 99 m² · 213 m Budynek 410 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Tulipanowa 4A · 14.10.2022 4 381 94 m² · 461 m Budynek 405 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Tulipanowa 4B · 20.07.2022 4 327 94 m² · 489 m Budynek 520 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 115 · 03.06.2022 2 187 ~ 238 ~ m² · 645 m Budynek 510 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Słoneczna 3A · 21.04.2022 5 721 ~ 89 ~ m² · 999 m Budynek 415 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 55B · 15.04.2022 5 012 ~ 83 ~ m² · 336 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 55C · 13.04.2022 4 780 ~ 83 ~ m² · 346 m Budynek 420 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Wrocławska 29 · 12.04.2022 1 468 ~ 286 ~ m² · 717 m Budynek 800 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Widawska 6 · 31.03.2022 6 610 ~ 121 ~ m² · 876 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 55A · 22.03.2022 4 777 ~ 83 ~ m² · 323 m Budynek 385 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 55D · 11.03.2022 4 640 ~ 83 ~ m² · 356 m Budynek 722 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 7 · 11.03.2022 8 632 ~ 84 ~ m² · 981 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 41B · 01.02.2022 5 026 ~ 90 ~ m² · 462 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 53B · 28.01.2022 4 762 ~ 83 ~ m² · 280 m Budynek 405 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 53A · 24.01.2022 4 907 ~ 83 ~ m² · 269 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 51B · 13.01.2022 4 782 ~ 83 ~ m² · 258 m Budynek 81 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 82 · 11.01.2022 125 ~ 647 ~ m² · 803 m Budynek 580 123 zł 30.12.2021 4 622 ~ 126 ~ m² · 213 m Budynek 300 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Wrocławska 9A · 30.12.2021 856 ~ 351 ~ m² · 686 m Budynek 580 123 zł 29.12.2021 4 625 ~ 125 ~ m² · 39 m Budynek 599 123 zł 29.12.2021 4 777 ~ 125 ~ m² · 45 m Budynek 580 123 zł 29.12.2021 4 625 ~ 125 ~ m² · 337 m Budynek 820 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 20 · 09.12.2021 5 922 ~ 138 ~ m² · 956 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 41A · 06.12.2021 5 025 ~ 90 ~ m² · 472 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 8A · 01.12.2021 5 428 ~ 83 ~ m² · 928 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 51A · 19.11.2021 4 782 ~ 83 ~ m² · 247 m Budynek 945 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 38 · 03.11.2021 5 459 ~ 173 ~ m² · 203 m Budynek 540 123 zł 28.10.2021 4 306 ~ 125 ~ m² · 213 m Budynek 540 123 zł 28.10.2021 4 305 ~ 125 ~ m² · 286 m Budynek 700 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 9 · 27.10.2021 8 356 ~ 84 ~ m² · 981 m Budynek 339 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Kwiatowa 8 · 25.10.2021 4 347 ~ 78 ~ m² · 560 m Budynek 385 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 49B · 14.10.2021 4 663 ~ 83 ~ m² · 236 m Budynek 339 000 zł 13.10.2021 4 358 ~ 78 ~ m² · 477 m Budynek 385 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Akacjowa 49A · 08.10.2021 4 664 ~ 83 ~ m² · 225 m Budynek 350 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 8C · 16.08.2021 4 236 ~ 83 ~ m² · 930 m Budynek 225 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Wrocławska 46 · 06.08.2021 693 ~ 325 ~ m² · 708 m Budynek 376 001 zł 14.06.2021 2 279 ~ 165 ~ m² · 504 m Budynek 426 001 zł 14.06.2021 2 582 ~ 165 ~ m² · 510 m Budynek 375 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 6A · 10.06.2021 4 243 ~ 88 ~ m² · 927 m Budynek 375 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 6B · 10.06.2021 4 240 ~ 88 ~ m² · 927 m Budynek 807 500 zł Chrząstawa Wielka, ul. Cyprysowa 5 · 27.05.2021 5 654 ~ 143 ~ m² · 410 m Budynek 300 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 8D · 26.05.2021 3 630 ~ 83 ~ m² · 932 m Budynek 750 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 24 · 21.05.2021 5 402 ~ 139 ~ m² · 969 m Budynek 330 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 8B · 10.05.2021 3 979 ~ 83 ~ m² · 929 m Budynek 540 123 zł 30.04.2021 5 013 108 m² · 286 m Budynek 426 001 zł 16.04.2021 2 582 ~ 165 ~ m² · 795 m Budynek 495 000 zł 08.04.2021 3 945 ~ 125 ~ m² · 286 m Budynek 490 123 zł 12.03.2021 3 905 ~ 126 ~ m² · 171 m Budynek 470 123 zł 11.03.2021 3 747 ~ 125 ~ m² · 278 m Budynek 470 123 zł 11.03.2021 3 750 ~ 125 ~ m² · 278 m Budynek 490 123 zł Chrząstawa Mała, ul. Sąsiedzka 25 · 11.03.2021 3 908 ~ 125 ~ m² · 288 m Budynek 485 123 zł 25.02.2021 3 866 ~ 125 ~ m² · 0 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 27 · 05.02.2021 3 426 115 m² · 996 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 29 · 05.02.2021 3 426 115 m² · 998 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 23 · 18.01.2021 4 704 ~ 84 ~ m² · 992 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 25 · 18.01.2021 4 700 ~ 84 ~ m² · 994 m Budynek 400 123 zł 11.12.2020 2 434 ~ 164 ~ m² · 278 m Budynek 60 000 zł 03.11.2020 410 m Budynek 830 000 zł 08.10.2020 13 496 ~ 62 ~ m² · 821 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 19 · 02.10.2020 4 687 ~ 84 ~ m² · 988 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 15 · 28.09.2020 4 710 ~ 84 ~ m² · 985 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 17 · 28.09.2020 4 702 ~ 84 ~ m² · 986 m Budynek 395 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 21 · 28.09.2020 4 702 ~ 84 ~ m² · 990 m Budynek 320 123 zł 02.09.2020 2 449 131 m² · 278 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 63A · 05.08.2020 2 677 ~ 168 ~ m² · 375 m Budynek 485 001 zł 21.05.2020 4 533 ~ 107 ~ m² · 464 m Budynek 494 001 zł 20.04.2020 4 621 ~ 107 ~ m² · 639 m Budynek 380 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 54A · 27.01.2020 2 317 ~ 164 ~ m² · 427 m Budynek 320 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Polna 7 · 11.12.2019 2 802 ~ 114 ~ m² · 937 m Budynek 355 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 11 · 11.09.2019 3 079 115 m² · 982 m Budynek 335 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 13 · 11.09.2019 2 905 115 m² · 983 m Budynek 250 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Młyńska 1 · 22.08.2019 450 ~ 555 ~ m² · 638 m Budynek 325 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 7 · 15.07.2019 2 818 115 m² · 981 m Budynek 325 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 9 · 15.07.2019 2 818 115 m² · 981 m Budynek 335 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Oliwkowa 5 · 23.05.2019 2 905 115 m² · 980 m Budynek 50 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 6 · 29.10.2018 230 ~ 217 ~ m² · 914 m Budynek 309 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Polna 29A · 31.07.2018 2 450 ~ 126 ~ m² · 685 m Budynek 383 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Tulipanowa · 07.05.2018 2 358 162 m² · 489 m Budynek 450 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Słoneczna 2 · 11.04.2018 5 463 ~ 82 ~ m² · 491 m Budynek 330 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Lipowa 8 · 05.04.2018 1 614 ~ 204 ~ m² · 331 m Budynek 202 992 zł Chrząstawa Mała, ul. Słoneczna 5a · 05.01.2018 3 116 ~ 65 ~ m² · 606 m Budynek 10 000 zł 22.03.2016 81 ~ 124 ~ m² · 612 m Budynek 380 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Tulipanowa 5 · 11.12.2015 2 693 141 m² · 489 m Budynek 1 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Tulipanowa 8 · 10.08.2015 9 ~ 110 ~ m² · 532 m Budynek 60 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Wrocławska 52 · 09.03.2015 527 ~ 114 ~ m² · 752 m Budynek 81 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 96 · 11.07.2014 213 ~ 381 ~ m² · 632 m Budynek 210 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 123 · 29.04.2014 1 889 ~ 111 ~ m² · 588 m Budynek 550 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Polna 8 · 12.12.2013 2 332 ~ 236 ~ m² · 905 m Budynek 529 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Wrocławska 18 · 26.03.2012 2 922 ~ 181 ~ m² · 615 m Budynek 120 000 zł 05.07.2011 703 m Budynek 70 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Sportowa 2 · 05.07.2011 818 m Budynek 64 000 zł Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 107 · 05.07.2011 818 m Budynek 74 000 zł Chrząstawa Wielka, ul. Młyńska 5 · 02.06.2003 726 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Pogodna Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Czernica Jednostka ewidencyjna Czernica - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chrząstawa Mała Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
670 123 zł
Powierzchnia
98,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 123 zł 6 775 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +2,1% mediana: 6 633 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–15 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 236 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 633 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+8,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Akacjowa 89,2 m² · 2025-01 · 338 m 600 000 zł 6 727 zł/m² ul. Akacjowa 89,4 m² · 2024-11 · 343 m 600 000 zł 6 712 zł/m² Chrząstawa Mała 92,9 m² · 2025-09 · 368 m 609 000 zł 6 553 zł/m² Chrząstawa Mała 92,9 m² · 2025-09 · 373 m 561 000 zł 6 037 zł/m² Chrząstawa Mała 88,6 m² · 2026-03 · 392 m 565 000 zł 6 378 zł/m² ul. Polna 88,4 m² · 2026-02 · 398 m 605 000 zł 6 846 zł/m² ul. Polna 138,6 m² · 2025-08 · 402 m 705 000 zł 5 087 zł/m² ul. Polna 138,6 m² · 2025-08 · 409 m 629 000 zł 4 539 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Czernica

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 553 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 633 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
29,0%
Mieszkań w sprzedaży
114 od 10 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 328 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

64,7dB
Chrząstawa Mała, ul. Wrocławska 79
D_02_000510_001 · 1 160 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,7 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Chrząstawa Mała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,7 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernica ?
25 808 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernica ?
29,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernica ?
1,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernica ?
7 093,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernica ?
24 932 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernica ?
20 119 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernica; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,8%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 160 metrów stąd, wyniósł 64,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 2,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości