Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z 12 działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
270 460 zł
6 332
zł / m² lokalu
42,71 m²
Powierzchnia lokalu
12 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.12.2021 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 12 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 13 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 270 460 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Azaliowa 6, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_8_LOK (43 m²), budynek nr 2648_BUD (738 m²), działkę nr 182/103 (530 m²), działkę nr 182/124 (1 861 m²), działkę nr 182/125 (1 779 m²), działkę nr 182/131 (13 m²), działkę nr 182/132 (299 m²), działkę nr 575/12 (76 m²), działkę nr 575/16 (1 363 m²), działkę nr 575/19 (1 949 m²), działkę nr 575/27 (78 m²), działkę nr 575/3 (1 947 m²), działkę nr 575/5 (2 341 m²) oraz działkę nr 575/7 (1 005 m²).
Składniki transakcji
14 składnikówId lokalu
022304_5.0025.2648_BUD.6_8_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
6_8_LOK
Numer kondygnacji
2
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
43 m²
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Azaliowa 6
Id budynku
022304_5.0025.2648_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2648_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Azaliowa 2
Id działki
022304_5.0025.182/103 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
182/103
Powierzchnia ewidencyjna
530 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.182/124 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
182/124
Powierzchnia ewidencyjna
1 861 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.182/125 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
182/125
Powierzchnia ewidencyjna
1 779 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.182/131 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
182/131
Powierzchnia ewidencyjna
13 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.182/132 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
182/132
Powierzchnia ewidencyjna
299 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.575/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/12
Powierzchnia ewidencyjna
76 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Topolowa
Id działki
022304_5.0025.575/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 363 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec
Id działki
022304_5.0025.575/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 949 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Azaliowa 2
Id działki
022304_5.0025.575/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/27
Powierzchnia ewidencyjna
78 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec, ul. Topolowa
Id działki
022304_5.0025.575/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 947 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Smolec
Id działki
022304_5.0025.575/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/5
Powierzchnia ewidencyjna
2 341 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.575/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
575/7
Powierzchnia ewidencyjna
1 005 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Data
06.12.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.182/124
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.182/131
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.182/131Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
022304_5.0025.575/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.575/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
6 657 zł/m²
2021
66 transakcji
8 655 zł/m²
2022
21 transakcji
11 233 zł/m²
2023
25 transakcji
11 809 zł/m²
2024
15 transakcji
10 781 zł/m²
2025
8 transakcji
12 110 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – Smolec, ul. Azaliowa 6
do 1 km
Lokal 680 000 zł
20.04.2026
12 232
56 m² · 65 m
Lokal 365 000 zł
14.04.2026
12 038
30 m² · 46 m
Lokal 760 000 zł
Smolec · 19.12.2025
13 788
55 m² · 0 m
Lokal 639 000 zł
10.12.2025
11 543
55 m² · 45 m
Lokal 480 000 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 30.09.2025
8 671
55 m² · 45 m
Lokal 755 000 zł
Smolec · 12.09.2025
13 638
55 m² · 45 m
Lokal 430 000 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 09.05.2025
10 019
43 m² · 65 m
Lokal 615 000 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 06.05.2025
12 149
51 m² · 65 m
Lokal 439 000 zł
14.08.2024
11 230
39 m² · 46 m
Lokal 690 000 zł
16.05.2024
16 039
43 m² · 0 m
Lokal 765 000 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 26.04.2024
15 113
51 m² · 65 m
Lokal 517 540 zł
15.04.2024
13 377
39 m² · 46 m
Lokal 627 000 zł
05.04.2024
12 963
48 m² · 46 m
Lokal 474 840 zł
01.03.2024
12 076
39 m² · 46 m
Lokal 628 764 zł
26.02.2024
10 598
59 m² · 46 m
Lokal 464 840 zł
23.02.2024
11 822
39 m² · 46 m
Lokal 331 000 zł
Smolec, ul. Topolowa · 12.02.2024
9 217
36 m² · 62 m
Lokal 546 111 zł
Smolec, ul. Topolowa · 08.02.2024
11 248
49 m² · 46 m
Lokal 560 000 zł
30.01.2024
18 592
30 m² · 46 m
Lokal 626 800 zł
Smolec · 19.01.2024
10 565
59 m² · 46 m
Lokal 499 128 zł
05.01.2024
12 759
39 m² · 46 m
Lokal 501 128 zł
Smolec · 05.01.2024
12 810
39 m² · 46 m
Lokal 546 000 zł
21.12.2023
11 246
49 m² · 46 m
Lokal 405 000 zł
19.12.2023
10 414
39 m² · 46 m
Lokal 578 742 zł
14.12.2023
11 965
48 m² · 46 m
Lokal 576 742 zł
14.12.2023
11 924
48 m² · 46 m
Lokal 532 000 zł
Smolec · 12.12.2023
10 958
49 m² · 46 m
Lokal 478 000 zł
Smolec, ul. Topolowa · 29.11.2023
15 870
30 m² · 46 m
Lokal 499 000 zł
Smolec, ul. Topolowa · 20.11.2023
12 756
39 m² · 46 m
Lokal 537 131 zł
20.11.2023
11 105
48 m² · 46 m
Lokal 490 000 zł
14.11.2023
11 473
43 m² · 65 m
Lokal 494 200 zł
Smolec, ul. Topolowa · 10.11.2023
12 773
39 m² · 46 m
Lokal 555 000 zł
10.11.2023
11 389
49 m² · 46 m
Lokal 506 913 zł
Smolec, ul. Topolowa · 31.10.2023
13 102
39 m² · 46 m
Lokal 414 746 zł
Smolec, ul. Azaliowa 1 · 24.10.2023
13 770
30 m² · 46 m
Lokal 414 456 zł
24.10.2023
13 760
30 m² · 46 m
Lokal 452 000 zł
05.10.2023
11 563
39 m² · 46 m
Lokal 444 600 zł
Smolec · 04.10.2023
9 124
49 m² · 46 m
Lokal 410 000 zł
27.09.2023
10 489
39 m² · 46 m
Lokal 458 920 zł
Smolec, ul. Topolowa · 11.09.2023
11 731
39 m² · 46 m
Lokal 579 500 zł
19.07.2023
9 767
59 m² · 46 m
Lokal 504 769 zł
07.07.2023
10 397
49 m² · 46 m
Lokal 418 790 zł
Smolec, ul. Topolowa · 07.07.2023
10 713
39 m² · 46 m
Lokal 412 544 zł
Smolec · 29.06.2023
8 466
49 m² · 46 m
Lokal 418 790 zł
Smolec, ul. Azaliowa 1 · 05.04.2023
10 713
39 m² · 46 m
Lokal 497 540 zł
Smolec · 16.09.2022
8 386
59 m² · 46 m
Lokal 389 994 zł
Smolec · 08.09.2022
8 003
49 m² · 46 m
Lokal 278 232 zł
Smolec, ul. Topolowa · 01.09.2022
9 177
30 m² · 46 m
Lokal 361 488 zł
Smolec · 24.08.2022
12 002
30 m² · 46 m
Lokal 336 576 zł
22.08.2022
8 655
39 m² · 46 m
Lokal 268 332 zł
Smolec · 10.08.2022
8 850
30 m² · 46 m
Lokal 389 994 zł
Smolec, ul. Topolowa · 10.08.2022
8 003
49 m² · 46 m
Lokal 336 676 zł
Smolec · 08.08.2022
8 657
39 m² · 46 m
Lokal 278 232 zł
05.08.2022
9 177
30 m² · 46 m
Lokal 340 188 zł
04.08.2022
8 652
39 m² · 46 m
Lokal 278 232 zł
02.08.2022
9 177
30 m² · 46 m
Lokal 340 188 zł
02.08.2022
11 220
30 m² · 46 m
Lokal 336 576 zł
Smolec · 02.08.2022
8 655
39 m² · 46 m
Lokal 289 000 zł
29.07.2022
7 393
39 m² · 46 m
Lokal 380 353 zł
Smolec, ul. Topolowa · 11.05.2022
6 841
56 m² · 0 m
Lokal 669 000 zł
22.04.2022
11 991
56 m² · 65 m
Lokal 449 000 zł
14.03.2022
10 317
44 m² · 45 m
Lokal 950 000 zł
Smolec · 10.02.2022
17 160
55 m² · 45 m
Lokal 296 211 zł
08.02.2022
6 901
43 m² · 0 m
Lokal 278 476 zł
05.01.2022
6 551
43 m² · 62 m
Lokal 346 154 zł
04.01.2022
6 789
51 m² · 0 m
Lokal 418 668 zł
28.12.2021
8 271
51 m² · 0 m
Lokal 270 570 zł
27.12.2021
6 304
43 m² · 62 m
Lokal 262 025 zł
Smolec · 27.12.2021
6 135
43 m² · 62 m
Lokal 235 569 zł
Smolec · 13.12.2021
6 560
36 m² · 62 m
Lokal 234 650 zł
Smolec, ul. Topolowa · 13.12.2021
6 468
36 m² · 62 m
Lokal 256 921 zł
Smolec · 08.12.2021
7 155
36 m² · 0 m
Lokal 398 345 zł
07.12.2021
7 166
56 m² · 0 m
Lokal 316 390 zł
Smolec, ul. Azaliowa 2 · 07.12.2021
6 184
51 m² · 0 m
Lokal 231 325 zł
07.12.2021
6 376
36 m² · 0 m
Lokal 224 821 zł
07.12.2021
6 261
36 m² · 0 m
Lokal 388 455 zł
06.12.2021
6 988
56 m² · 0 m
Lokal 370 776 zł
Smolec, ul. Topolowa · 03.12.2021
6 593
56 m² · 62 m
Lokal 310 081 zł
Smolec · 01.12.2021
8 635
36 m² · 0 m
Lokal 316 989 zł
01.12.2021
6 262
51 m² · 62 m
Lokal 235 275 zł
30.11.2021
6 485
36 m² · 0 m
Lokal 270 460 zł
30.11.2021
6 332
43 m² · 0 m
Lokal 324 064 zł
Smolec, ul. Topolowa · 30.11.2021
6 402
51 m² · 0 m
Lokal 294 057 zł
29.11.2021
6 917
43 m² · 0 m
Lokal 348 260 zł
29.11.2021
6 880
51 m² · 0 m
Lokal 296 211 zł
29.11.2021
6 901
43 m² · 62 m
Lokal 234 650 zł
Smolec, ul. Azaliowa 8 · 29.11.2021
6 468
36 m² · 62 m
Lokal 262 025 zł
Smolec, ul. Topolowa · 29.11.2021
6 135
43 m² · 62 m
Lokal 270 570 zł
26.11.2021
6 304
43 m² · 0 m
Lokal 256 921 zł
26.11.2021
7 155
36 m² · 0 m
Lokal 296 211 zł
25.11.2021
6 901
43 m² · 0 m
Lokal 348 096 zł
25.11.2021
6 877
51 m² · 0 m
Lokal 346 154 zł
25.11.2021
6 789
51 m² · 0 m
Lokal 278 476 zł
25.11.2021
6 551
43 m² · 62 m
Lokal 262 025 zł
25.11.2021
6 135
43 m² · 62 m
Lokal 294 057 zł
24.11.2021
6 835
43 m² · 0 m
Lokal 238 866 zł
Smolec, ul. Topolowa · 24.11.2021
6 652
36 m² · 0 m
Lokal 362 091 zł
Smolec · 24.11.2021
6 490
56 m² · 0 m
Lokal 235 275 zł
24.11.2021
6 485
36 m² · 0 m
Lokal 296 211 zł
23.11.2021
6 901
43 m² · 62 m
Lokal 270 570 zł
Smolec · 23.11.2021
6 304
43 m² · 62 m
Lokal 346 154 zł
23.11.2021
6 789
51 m² · 62 m
Lokal 349 362 zł
Smolec, ul. Topolowa · 23.11.2021
6 190
56 m² · 62 m
Lokal 274 816 zł
22.11.2021
6 434
43 m² · 0 m
Lokal 228 771 zł
Smolec, ul. Azaliowa 2 · 22.11.2021
6 371
36 m² · 0 m
Lokal 283 758 zł
22.11.2021
6 611
43 m² · 0 m
Lokal 262 025 zł
22.11.2021
6 135
43 m² · 62 m
Lokal 276 976 zł
22.11.2021
7 713
36 m² · 62 m
Lokal 346 154 zł
Smolec, ul. Topolowa · 22.11.2021
6 789
51 m² · 62 m
Lokal 262 560 zł
19.11.2021
6 148
43 m² · 0 m
Lokal 380 353 zł
19.11.2021
6 900
55 m² · 0 m
Lokal 338 196 zł
Smolec · 19.11.2021
6 681
51 m² · 0 m
Lokal 374 645 zł
Smolec, ul. Topolowa · 19.11.2021
6 662
56 m² · 62 m
Lokal 317 733 zł
19.11.2021
7 474
43 m² · 62 m
Lokal 233 486 zł
19.11.2021
7 114
33 m² · 62 m
Lokal 426 668 zł
18.11.2021
8 429
51 m² · 0 m
Lokal 317 733 zł
18.11.2021
7 474
43 m² · 0 m
Lokal 296 211 zł
18.11.2021
6 901
43 m² · 62 m
Lokal 326 633 zł
18.11.2021
7 684
43 m² · 62 m
Lokal 255 679 zł
18.11.2021
7 120
36 m² · 62 m
Lokal 292 717 zł
18.11.2021
6 886
43 m² · 62 m
Lokal 262 025 zł
Smolec · 17.11.2021
6 135
43 m² · 62 m
Lokal 354 611 zł
17.11.2021
7 005
51 m² · 62 m
Lokal 274 816 zł
Smolec, ul. Topolowa · 17.11.2021
6 434
43 m² · 62 m
Lokal 301 957 zł
16.11.2021
7 103
43 m² · 0 m
Lokal 290 386 zł
Smolec · 16.11.2021
7 119
41 m² · 62 m
Lokal 227 669 zł
16.11.2021
6 340
36 m² · 62 m
Lokal 270 570 zł
16.11.2021
6 304
43 m² · 62 m
Lokal 292 717 zł
Smolec · 16.11.2021
6 886
43 m² · 62 m
Lokal 340 000 zł
Smolec, ul. Azaliowa 2 · 15.11.2021
6 094
56 m² · 0 m
Lokal 340 000 zł
15.11.2021
6 717
51 m² · 62 m
Lokal 259 677 zł
08.11.2021
6 335
41 m² · 62 m
Lokal 276 269 zł
04.08.2020
4 974
56 m² · 45 m
Lokal 335 000 zł
Smolec, ul. Topolowa · 03.08.2020
6 032
56 m² · 45 m
Lokal 212 394 zł
15.07.2020
5 163
41 m² · 65 m
Lokal 201 642 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 06.07.2020
5 558
36 m² · 65 m
Lokal 232 230 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 03.07.2020
5 411
43 m² · 65 m
Lokal 218 314 zł
Smolec · 03.07.2020
5 112
43 m² · 65 m
Lokal 315 380 zł
Smolec · 30.06.2020
5 697
55 m² · 45 m
Lokal 297 972 zł
Smolec · 29.06.2020
5 348
56 m² · 45 m
Lokal 322 280 zł
29.06.2020
5 822
55 m² · 45 m
Lokal 240 555 zł
29.06.2020
6 023
40 m² · 45 m
Lokal 218 315 zł
29.06.2020
5 112
43 m² · 65 m
Lokal 227 938 zł
Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 25.06.2020
5 311
43 m² · 65 m
Lokal 224 079 zł
24.06.2020
5 247
43 m² · 65 m
Lokal 274 597 zł
Smolec · 23.06.2020
5 385
51 m² · 65 m
Lokal 235 380 zł
22.06.2020
5 409
44 m² · 45 m
Lokal 322 747 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 22.06.2020
5 787
56 m² · 65 m
Lokal 193 742 zł
Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 19.06.2020
5 340
36 m² · 65 m
Lokal 308 854 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 19.06.2020
5 472
56 m² · 65 m
Lokal 227 938 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 17.06.2020
5 311
43 m² · 65 m
Lokal 207 299 zł
16.06.2020
5 167
40 m² · 45 m
Lokal 207 299 zł
Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 16.06.2020
5 167
40 m² · 45 m
Lokal 291 222 zł
16.06.2020
5 243
56 m² · 45 m
Lokal 242 245 zł
16.06.2020
6 065
40 m² · 45 m
Lokal 223 079 zł
15.06.2020
5 223
43 m² · 65 m
Lokal 274 598 zł
Smolec · 15.06.2020
5 385
51 m² · 65 m
Lokal 247 455 zł
Smolec, ul. Topolowa · 10.06.2020
6 196
40 m² · 45 m
Lokal 319 512 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 10.06.2020
5 772
55 m² · 45 m
Lokal 252 407 zł
Smolec · 10.06.2020
4 986
51 m² · 65 m
Lokal 216 179 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 10.06.2020
5 062
43 m² · 65 m
Lokal 224 884 zł
10.06.2020
5 439
41 m² · 65 m
Lokal 276 269 zł
09.06.2020
4 974
56 m² · 45 m
Lokal 252 407 zł
09.06.2020
4 986
51 m² · 65 m
Lokal 297 972 zł
Smolec, ul. Topolowa · 08.06.2020
5 348
56 m² · 45 m
Lokal 312 612 zł
08.06.2020
5 647
55 m² · 45 m
Lokal 228 852 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 08.06.2020
5 259
44 m² · 45 m
Lokal 232 023 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 08.06.2020
5 667
41 m² · 65 m
Lokal 279 291 zł
08.06.2020
5 024
56 m² · 65 m
Lokal 281 498 zł
08.06.2020
5 521
51 m² · 65 m
Lokal 228 852 zł
Smolec, ul. Topolowa · 05.06.2020
5 259
44 m² · 45 m
Lokal 276 269 zł
Smolec, ul. Topolowa · 05.06.2020
4 974
56 m² · 45 m
Lokal 288 797 zł
05.06.2020
5 705
51 m² · 65 m
Lokal 242 705 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 05.06.2020
5 709
43 m² · 65 m
Lokal 240 580 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 05.06.2020
5 659
43 m² · 65 m
Lokal 193 742 zł
Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 05.06.2020
5 340
36 m² · 65 m
Lokal 282 476 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 05.06.2020
5 023
56 m² · 65 m
Lokal 214 445 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 04.06.2020
5 321
40 m² · 45 m
Lokal 252 407 zł
Smolec, ul. Topolowa · 04.06.2020
4 986
51 m² · 65 m
Lokal 312 612 zł
03.06.2020
5 647
55 m² · 45 m
Lokal 211 792 zł
Smolec, ul. Magnoliowa 2 · 03.06.2020
5 898
36 m² · 65 m
Lokal 200 532 zł
03.06.2020
5 584
36 m² · 65 m
Lokal 218 315 zł
Smolec · 02.06.2020
5 112
43 m² · 65 m
Lokal 311 304 zł
02.06.2020
5 648
55 m² · 65 m
Lokal 193 632 zł
02.06.2020
5 392
36 m² · 65 m
Lokal 306 697 zł
02.06.2020
5 497
56 m² · 65 m
Lokal 211 520 zł
02.06.2020
5 890
36 m² · 65 m
Lokal 211 792 zł
02.06.2020
5 898
36 m² · 65 m
Lokal 242 705 zł
Smolec, ul. Topolowa · 02.06.2020
5 709
43 m² · 65 m
Lokal 248 479 zł
02.06.2020
5 845
43 m² · 65 m
Lokal 214 445 zł
Smolec, ul. Topolowa · 01.06.2020
5 321
40 m² · 45 m
Lokal 284 322 zł
01.06.2020
5 119
56 m² · 45 m
Lokal 311 304 zł
Smolec, ul. Topolowa 6 · 01.06.2020
5 648
55 m² · 65 m
Lokal 232 230 zł
01.06.2020
5 411
43 m² · 65 m
Lokal 312 612 zł
29.05.2020
5 647
55 m² · 45 m
Lokal 207 299 zł
Smolec, ul. Topolowa · 29.05.2020
5 167
40 m² · 45 m
Lokal 286 191 zł
29.05.2020
5 148
56 m² · 65 m
Lokal 276 269 zł
28.05.2020
4 974
56 m² · 45 m
Lokal 214 445 zł
28.05.2020
5 321
40 m² · 45 m
Lokal 206 164 zł
Smolec, ul. Topolowa 2 · 25.05.2020
3 700
56 m² · 45 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 12 działek, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 43 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 270 460 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.12.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
270 460 zł
Powierzchnia
42,71 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 111 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
270 460 zł
6 332 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−38%
mediana: 10 220 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
26
7 500–8 147
0
8 147–8 794
19
8 794–9 442
7
9 442–10 089
16
10 089–10 736
4
10 736–11 383
17
11 383–12 030
22
12 030–12 678
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 220 zł/m²
Transakcje ?
111
Trend roczny ?
−2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Azaliowa
757 000 zł 13 734 zł/m²
ul. Topolowa
750 000 zł 13 548 zł/m²
ul. Azaliowa
364 000 zł 12 005 zł/m²
ul. Magnoliowa
610 000 zł 12 051 zł/m²
ul. Magnoliowa
679 000 zł 12 214 zł/m²
ul. Azaliowa
474 200 zł 12 060 zł/m²
ul. Topolowa
510 000 zł 11 719 zł/m²
ul. Topolowa
655 000 zł 11 755 zł/m²
ul. Topolowa
194 000 zł 4 814 zł/m²
ul. Topolowa
499 400 zł 12 392 zł/m²
ul. Topolowa
525 405 zł 12 073 zł/m²
ul. Topolowa
447 788 zł 11 161 zł/m²
ul. Topolowa
680 741 zł 12 297 zł/m²
ul. Topolowa
667 897 zł 12 065 zł/m²
ul. Topolowa
496 023 zł 12 308 zł/m²
ul. Topolowa
648 777 zł 11 719 zł/m²
ul. Granitowa
582 268 zł 10 003 zł/m²
ul. Granitowa
548 228 zł 9 092 zł/m²
ul. Granitowa
450 708 zł 11 848 zł/m²
ul. Granitowa
563 908 zł 9 359 zł/m²
ul. Granitowa
592 000 zł 10 191 zł/m²
ul. Granitowa
505 000 zł 13 514 zł/m²
ul. Granitowa
338 468 zł 12 206 zł/m²
ul. Granitowa
447 750 zł 7 840 zł/m²
ul. Granitowa
614 900 zł 10 767 zł/m²
ul. Granitowa
565 818 zł 9 294 zł/m²
ul. Granitowa
580 000 zł 9 916 zł/m²
ul. Granitowa
553 748 zł 9 156 zł/m²
ul. Granitowa
422 906 zł 11 308 zł/m²
ul. Granitowa
547 308 zł 9 055 zł/m²
ul. Granitowa
558 000 zł 9 263 zł/m²
ul. Granitowa
596 068 zł 10 266 zł/m²
ul. Granitowa
550 068 zł 9 035 zł/m²
ul. Granitowa
564 468 zł 9 287 zł/m²
ul. Granitowa
548 228 zł 9 102 zł/m²
ul. Granitowa
548 228 zł 9 057 zł/m²
ul. Granitowa
551 908 zł 9 094 zł/m²
ul. Granitowa
335 000 zł 12 138 zł/m²
ul. Granitowa
456 775 zł 7 581 zł/m²
ul. Granitowa
596 700 zł 10 251 zł/m²
ul. Granitowa
207 000 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
421 966 zł 11 334 zł/m²
ul. Granitowa
593 625 zł 10 219 zł/m²
ul. Granitowa
599 400 zł 10 244 zł/m²
ul. Granitowa
567 358 zł 9 436 zł/m²
ul. Granitowa
561 483 zł 9 272 zł/m²
ul. Granitowa
423 850 zł 7 414 zł/m²
ul. Granitowa
600 375 zł 10 265 zł/m²
ul. Granitowa
595 050 zł 10 249 zł/m²
ul. Granitowa
447 948 zł 11 748 zł/m²
ul. Topolowa
789 000 zł 10 655 zł/m²
ul. Topolowa
735 000 zł 11 449 zł/m²
ul. Granitowa
540 000 zł 8 963 zł/m²
ul. Granitowa
448 419 zł 12 077 zł/m²
ul. Granitowa
586 554 zł 9 698 zł/m²
ul. Granitowa
578 429 zł 9 593 zł/m²
ul. Granitowa
431 904 zł 11 511 zł/m²
ul. Granitowa
447 864 zł 11 930 zł/m²
ul. Granitowa
460 000 zł 12 083 zł/m²
ul. Granitowa
615 213 zł 10 596 zł/m²
ul. Granitowa
551 908 zł 9 168 zł/m²
ul. Granitowa
557 308 zł 9 255 zł/m²
ul. Granitowa
585 904 zł 9 708 zł/m²
ul. Granitowa
452 250 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
357 375 zł 9 507 zł/m²
ul. Granitowa
451 050 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
451 650 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
353 025 zł 9 391 zł/m²
ul. Granitowa
278 475 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
299 760 zł 8 000 zł/m²
ul. Granitowa
207 675 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
453 600 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
452 625 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
451 875 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
356 850 zł 9 374 zł/m²
ul. Granitowa
433 895 zł 7 499 zł/m²
ul. Granitowa
451 575 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
281 550 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
450 450 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
432 410 zł 7 493 zł/m²
ul. Granitowa
281 400 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
593 400 zł 10 220 zł/m²
ul. Granitowa
452 625 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
295 600 zł 8 000 zł/m²
ul. Granitowa
452 100 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
432 960 zł 7 476 zł/m²
ul. Granitowa
281 400 zł 7 500 zł/m²
ul. Granitowa
596 988 zł 10 345 zł/m²
ul. Granitowa
451 500 zł 7 500 zł/m²
ul. Topolowa
760 000 zł 12 029 zł/m²
ul. Granitowa
651 100 zł 12 100 zł/m²
ul. Granitowa
549 000 zł 10 133 zł/m²
ul. Topolowa
789 000 zł 10 562 zł/m²
ul. Granitowa
505 500 zł 11 939 zł/m²
ul. Topolowa
720 000 zł 11 986 zł/m²
ul. Topolowa
705 000 zł 13 202 zł/m²
ul. Granitowa
585 000 zł 10 432 zł/m²
ul. Granitowa
689 000 zł 12 642 zł/m²
ul. Granitowa
630 000 zł 11 787 zł/m²
ul. Topolowa
889 900 zł 12 713 zł/m²
ul. Granitowa
821 100 zł 16 167 zł/m²
ul. Granitowa
615 000 zł 11 545 zł/m²
ul. Granitowa
660 000 zł 12 128 zł/m²
ul. Topolowa
694 000 zł 9 074 zł/m²
ul. Topolowa
772 800 zł 12 345 zł/m²
ul. Granitowa
635 000 zł 11 673 zł/m²
ul. Granitowa
565 000 zł 10 340 zł/m²
ul. Granitowa
700 000 zł 10 438 zł/m²
ul. Topolowa
915 000 zł 11 923 zł/m²
ul. Topolowa
844 000 zł 11 398 zł/m²
ul. Topolowa
624 000 zł 9 720 zł/m²
ul. Bazaltowa
590 000 zł 9 891 zł/m²
ul. Daktylowa
467 500 zł 11 791 zł/m²
ul. Bazaltowa
150 000 zł 8 591 zł/m²
ul. Bazaltowa
469 000 zł 13 442 zł/m²
ul. Wrzosowa
554 000 zł 11 653 zł/m²
ul. Wrzosowa
430 000 zł 10 829 zł/m²
ul. Wrzosowa
449 000 zł 12 050 zł/m²
ul. Bazaltowa
410 000 zł 11 724 zł/m²
ul. Bazaltowa
655 000 zł 10 975 zł/m²
ul. Wrzosowa
454 000 zł 11 465 zł/m²
ul. Wrzosowa
728 000 zł 11 984 zł/m²
ul. Daktylowa
620 000 zł 11 569 zł/m²
ul. Daktylowa
450 000 zł 12 366 zł/m²
ul. Marmurowa
649 000 zł 8 775 zł/m²
ul. Wrzosowa
469 000 zł 11 799 zł/m²
ul. Daktylowa
595 000 zł 16 090 zł/m²
ul. Marmurowa
640 000 zł 10 444 zł/m²
ul. Marmurowa
620 000 zł 11 111 zł/m²
ul. Marmurowa
430 000 zł 12 085 zł/m²
ul. Marmurowa
680 000 zł 9 182 zł/m²
ul. Wrzosowa
494 000 zł 12 450 zł/m²
ul. Wrzosowa
549 000 zł 10 152 zł/m²
ul. Wrzosowa
400 000 zł 10 710 zł/m²
ul. Antracytowa
686 500 zł 9 452 zł/m²
ul. Daktylowa
700 000 zł 13 569 zł/m²
ul. Marmurowa
619 000 zł 11 093 zł/m²
ul. Marmurowa
430 000 zł 12 085 zł/m²
ul. Marmurowa
472 000 zł 13 210 zł/m²
ul. Marmurowa
670 000 zł 10 893 zł/m²
ul. Wrzosowa
455 000 zł 11 432 zł/m²
ul. Wrzosowa
610 000 zł 9 145 zł/m²
ul. Marmurowa
620 000 zł 8 913 zł/m²
ul. Marmurowa
647 000 zł 11 517 zł/m²
ul. Orzechowa
963 000 zł 13 679 zł/m²
ul. Marmurowa
380 000 zł 5 598 zł/m²
ul. Orzechowa
848 000 zł 12 045 zł/m²
ul. Wiśniowa
600 000 zł 8 933 zł/m²
ul. Wiśniowa
710 000 zł 11 461 zł/m²
ul. Kasztanowa
870 000 zł 12 358 zł/m²
ul. Kasztanowa
565 728 zł 16 072 zł/m²
ul. Kasztanowa
966 000 zł 13 722 zł/m²
ul. Henryka Sienkiewicza
993 000 zł 12 706 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 308 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
3 punktów w promieniu 2 km
62,1dB
ul. Łąkowa 2
D_02_000497_001 · 792 m · 09.11.2021
Głośno
Dzień62,1 dB
Noc53,4 dB
Pełne dane pomiaru
Smolec
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 62,1 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 53,4 dB
- Data / okres
- 08.11.2021 – 09.11.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,5dB
P1 ul. Wrocławska 1A, Mokronos Górny
D_02_000752_001 · 1 387 m · 10.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,5 dB
Noc49,4 dB
Pełne dane pomiaru
Mokronos Górny
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,5 dB
- Data / okres
- 09.09.2024 – 10.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 49,4 dB
- Data / okres
- 09.09.2024 – 10.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
54,2dB
P2 ul. Wczasowa 3, Mokronos Górny
D_02_000752_002 · 1 452 m · 10.09.2024
Umiarkowanie głośno
Dzień54,2 dB
Noc49,9 dB
Pełne dane pomiaru
Mokronos Górny
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 54,2 dB
- Data / okres
- 09.09.2024 – 10.09.2024
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 49,9 dB
- Data / okres
- 09.09.2024 – 10.09.2024
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,0%.
- Płynność rynku: 111 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 792 metrów stąd, wyniósł 62,1 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 38,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości