Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 22 lipca 2020 · Muzyczna 8, Ozorzyce

  • 22 lipca 2020
  • Muzyczna 8, Ozorzyce
  • 4 składniki

Cena łączna

450 001zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 150zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

142,86m²

Data aktu notarialnego

22 lipca 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 150 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
142,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
22 lipca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
242091
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Muzyczna 8, Ozorzyce
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

22 lipca 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 142,86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 200 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 001 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Muzyczna 8, Ozorzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (142,86 m²), budynek, działkę nr 64/5 (1 200 m²) oraz działkę nr 64/7 (1 342 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

142,86 m² 3 150 zł/m² 3D
3D
1 200 m² 3D
1 342 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022308_5.0010.64/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0010.64/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 337,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 401,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

022308_5.0010.64/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 022308_5.0010.64/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022308

Plan ogólny Gminy Siechnice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-24
Publikacja2026-09-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

63SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 199,28 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 359,79 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
20%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2023 6 498 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  3. 2024 5 333 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ozorzyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ozorzyce, ulica Muzyczna 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 marca 2025, 130,33 m²

    Turów, ulica Lawendowa 1A

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 6 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,33 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 marca 2025, 130,33 m²

    Turów, ulica Lawendowa 1A

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 5 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,33 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2025, 130,33 m²

    Turów, ulica Lawendowa 1B

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,33 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lutego 2025, 130,33 m²

    Turów, ulica Lawendowa 1B

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 5 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,33 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 kwietnia 2024, 125,63 m²

    Turów, ulica Lawendowa 3

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 5 094 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2024, 125,63 m²

    Turów, ulica Makowa 8

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 kwietnia 2024, 125,63 m²

    Turów, ulica Makowa 8

    620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 935 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 976 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 kwietnia 2024, 125,63 m²

    Turów, ulica Lawendowa 3

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 5 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,63 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 964 m

  9. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2024, 142,31 m²

    Turów, ulica Ametystowa 13

    998 000 złCena za metr kwadratowy: 7 013 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,31 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 889 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2024, 88,37 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    698 000 złCena za metr kwadratowy: 7 899 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,37 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  11. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2024, 141,2 m²

    Turów, ulica Ametystowa 17

    1 152 000 złCena za metr kwadratowy: 8 159 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 141,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 879 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 128,66 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    615 000 złCena za metr kwadratowy: 4 780 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,66 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2023, 88,35 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    695 000 złCena za metr kwadratowy: 7 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,35 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 grudnia 2023, 87,92 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    597 000 złCena za metr kwadratowy: 6 790 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 87,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 952 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2023, 75,64 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 932 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,64 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 grudnia 2023, 128,2 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 680 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,2 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 932 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 listopada 2023, 88,24 m²

    Turów, ulica Ametystowa 4

    525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 950 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,24 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2023, 88,74 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 719 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,74 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2023, 88,71 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    638 000 złCena za metr kwadratowy: 7 192 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,71 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2023, 86,38 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 730 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,38 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 października 2023, 88,4 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 88,4 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 904 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 października 2023, 75,55 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    478 000 złCena za metr kwadratowy: 6 327 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,55 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 911 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 września 2023, 74,93 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    492 000 złCena za metr kwadratowy: 6 566 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,93 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 904 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2023, 75,41 m²

    Turów, ulica Ametystowa 3

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 6 498 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,41 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 920 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 sierpnia 2021, 42,52 m²

    Ozorzyce, ulica Krasińskiego 5

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,52 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 447 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lutego 2021, 152,46 m²

    Turów, ulica Makowa 6

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 4 919 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,46 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 987 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 listopada 2020, 142,86 m²

    Ozorzyce, ulica Muzyczna 8

    615 001 złCena za metr kwadratowy: 4 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 lutego 2020, 142,86 m²

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 3 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 29 stycznia 2020, 142,86 m²

    Ozorzyce, ulica Muzyczna 6

    479 000 złCena za metr kwadratowy: 3 353 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,86 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 34 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 września 2019, 152,46 m²

    Turów, ulica Makowa 6

    868 000 złCena za metr kwadratowy: 2 847 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,46 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 30 lipca 2019, 152,46 m²

    Turów, ulica Makowa 6

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 2 952 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 152,46 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 987 m

  32. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 16 marca 2017, 142,7 m²

    Turów, ulica Bolesława Chrobrego 33

    381 300 złCena za metr kwadratowy: 2 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 331 m

  33. Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 10 lipca 2014, 142,7 m²

    Turów, ulica Bolesława Chrobrego 33

    369 000 złCena za metr kwadratowy: 2 586 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 331 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 142,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 001 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 22 lipca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 22 lipca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl